南校区扩建工程勘察设计招标变更

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南校区扩建工程勘察设计招标变更

 市一中南校区扩建工程勘察设计 招标申请编号 项目名称 标题 内容 招标人确认函 补充文件
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市一中南校区扩建工程勘察设计
市一中南校区扩建工程勘察设计答疑回复及澄清文件
各投标人：
现就市一中南校区扩建工程勘察设计项目投标人提出的问题作如下回复：
1、请提供用地三线图（dwg格式），并标明本次设计用地范围。
答：可提供 (略) 扩建工程总平面位置图CAD电子版、其中已标明本次设计用地范围。（详见答疑补充文件）
2、本次规划设计指标统计，是否只统计本次建设范围内的指标？若将本次规划设计指标纳入到整个校园指标统计，请提供原有校园建筑的指标。
答：只统计本次建设范围内的指标。
3、本次规划设计宿舍楼容纳1512人。请问1512人中男女比例为多少，还是只是男生宿舍或女生宿舍？
答：男女比例不确定，由学校每年学生住宿具体情况确定是男生宿舍或女生宿舍。
4、本次规划设计除了满足容纳1512人住宿外，还有其他功能空间吗？
答：参照可研报告。（详见答疑补充文件）
5、根据设计任务书内容，请补充以下设计基础资料：
1）三线图和地形图CAD电子版；
2）学校已建单体的详细技术经济指标及其位置， (略) 面积、一期建筑面积、道路系统、已配停车位数量及位置等等；
3）拟建建筑位置示意图
答：可提供 (略) 扩建工程总平面位置图CAD电子版。（详见答疑补充文件）
6、根据招标文件，拟建的宿舍楼是属于男宿舍还是女宿舍楼？
答：由学校每年学生住宿具体情况确定是男生宿舍或女生宿舍。
7、拟建宿舍楼每间宿舍人数为多少？
答：拟建宿舍楼主要功能布置为：首层：8人间宿舍28间，无障碍宿舍、管理用房、管理人员宿舍各1间；二~六层：8人间宿舍每层32间，共160间等，详见可研报告。
8、招标人在回复投标答疑以后， (略) 人寻求答案？如果可以，其提供联系人和方式。
答：在回复投标答疑以后，投标人需以答疑文件为准。
9、由于招标文件提出需做竖向分析图，所以需要提供原始地形图以及周边道路标高作为设计依据。
答：已补充提供 (略) 扩建工程总平面位置图CAD电子版。（详见答疑补充文件）
10、项目的容积率、密度、绿地率和停车位数等等是整个校园平衡计算还是仅仅计算二期用地对应指标？如果整个校园平衡计算，请提供一期已建基础数据。
答：仅计算二期用地对应指标。
11、本项目供水、供电是接校园原有供水、供电系统？
答：本项目供水接校园原有供水系统；校园原供电系统变压器已满负荷工作，需考虑扩容 (略) 分的用电，拟增加设置 (略) 。详见可研报告。
12、请提供项目用地红线图、电子地形图及规划设计条件，含项目退地界及周边建筑的距离要求等。
答：详见答疑补充文件： (略) 扩建工程总平面位置图CAD电子版、规划设计条件等。
13、请提供《招标文件》第4页，“招标范围及内容”提出的“设计 (略) 性研究报告”供方案设计参考。
答：已提供，详见答疑补充文件。
14、本项目，宿舍的住宿标准是怎样的？每间宿舍考虑几个学生？床位是上下双层床，还是下层学习台上层就寝的模式？
答：本项目宿舍住宿为标准8人间宿舍，床位为上下床模式。
15、是否考虑使用空调，若使用空调，按分体机考虑，还是中央空调？
答：需考虑设置空调，学生宿舍房间单独设置分体式空调机， (略) 分区域均采用自然通风方式。详见可研报告。
16、宿舍卫生间是每间宿舍设独立卫生间还是每层设公共卫生间？
答：宿舍卫生间按每间独立卫生间设置。
17、宿舍是否考虑配套服务功能？如首层是否设洗衣间、银行柜员机位、单车蓬、 (略) 、 (略) 地等？
答：不考虑。详见可研报告。
18、请提供项目的停车（含机动车与非机动车）需求，是否考虑地下室（地下车库）。若有，请提供建设规模。
答：本项目停车需求按附件规划设计要点及可研报告要求考虑。本项目不考虑地下室。
19、按《招标文件》第31页，项目用地1660平方米，建筑为6层，总建筑面积约7200平方米，则项目容积率为4.34；而规划设计要点要求容积率：1.5； 两者相互矛盾，请明确项目的容积率如何控制。
答：《招标文件》第31页：项目用地1660平方米。其描述的项目用地面积为宿舍楼用地面积。而规划设计要点要求的容积率1.5是以国土证用地面积61469.4平方米确定。两者并不存在矛盾。注：本项目描述的项目用地面积均为宿舍楼的占地面积。
20、按《招标文件》第31页，要求绿地率标准值30%，允许值35%。如果按项目用地1660平方米，建筑为6层，总建筑面积约7200平方米，估算项目建筑密度约为72%，则无法满足绿地率指标。请明确项目的绿地率如何控制。
答：《招标文件》第31页：项目用地1660平方米。其描述的项目用地面积为宿舍楼用地面积。而规划设计要点要的绿地率是以国土证用地面积61469.4平方米确定。注：本项目描述的项目用地面积均为宿舍楼的占地面积。
21、请提供详细的方案任务书？
答：详见答疑补充文件。
22、用地面积：1660㎡，建筑面积约7200㎡与容积率1.5矛盾。
答：同第19问回答。
23、请提供校园总体现状地形图电子文件，三线图电子文件及现状相应规划指标。
答：详见答疑补充文件。
24、请提供可研报告。
答：详见答疑补充文件。
25、请提供校区内 (略) 电子文件。
答：可提供 (略) 扩建工程总平面位置图CAD电子版（详见答疑补充文件）。
26、宿舍的配置要求；（空调、热水形式，几人/间、是否设书桌……，业主是否有明确要求。）1512人男女比例。
答：可参照可研报告。（详见答疑补充文件）
27、招标文件P29“技术分评分标准”第6点有“人防设计”一项，本项目是否设置人防？
答：人防易地建设，方案不考虑。
28、建议投标保证金在开标日期前一个月缴纳并公布，因保证金不足导致无法开标时，投标单位可提前终止投标工作，避免投标单位因此造成的损失；报名而不缴纳投标保证金的投标单位建议保证金不予退回投标单位并作为参与者的补偿金。
答：投标保证金缴纳时间按议程安排为准。报名而不缴纳投标保证金的投标单位，其 (略) 门 (略) 理，我方不作要求。
29、招标文件P5第二章投标须知前附表1.7工程设计周期为40天，是否指设计周期为30日历天(含“方案设计优化”、“初步设计”、“施工图设计”、“施工图审查意见整改并通过”)，勘察周期10日历天？
答：详见招标文件P5第二章投标须知前附表1.8设计及勘察周期。
30、招标文件P38“勘察、设计费投标报价书”中设计周期中“共计”多少日历天是包括方案设计优化、初步设计、施工图设计，还是包括方案设计优化、初步设计、施工图设计、施工图审查意见整改并通过、勘察周期？
答：详见招标文件P5第二章投标须知前附表1.8设计及勘察周期。
31、招标文件P12，10.1.1的“联合体协议书”，是否由联合体单位提供？不是联合体单位商务文件中无需提交？
答：如投标单位为联合体，商务标需提供联合体协议书原件，联合体各方均需签名盖章。如投标单位不是联合体，则不需提供联合体协议书。
32、招标文件P27商务分评分标准第1、2点中提及的“同类建筑工程”是否指公共建筑工程？
答：是。
33、标文件P46“法定人表人资格证明”是否应填写有效期？
答： (略) 文件格式填写。
(略) 信息与本文 (略) ，以本文件为准， (略) 文件为准。
特此公告。



招标人： (略) 市第一中学
招标代理： (略) (略)
* 日
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市一中南校区扩建工程勘察设计答疑回复及澄清文件
各投标人：
现就市一中南校区扩建工程勘察设计项目投标人提出的问题作如下回复：
1、请提供用地三线图（dwg格式），并标明本次设计用地范围。
答：可提供 (略) 扩建工程总平面位置图CAD电子版、其中已标明本次设计用地范围。（详见答疑补充文件）
2、本次规划设计指标统计，是否只统计本次建设范围内的指标？若将本次规划设计指标纳入到整个校园指标统计，请提供原有校园建筑的指标。
答：只统计本次建设范围内的指标。
3、本次规划设计宿舍楼容纳1512人。请问1512人中男女比例为多少，还是只是男生宿舍或女生宿舍？
答：男女比例不确定，由学校每年学生住宿具体情况确定是男生宿舍或女生宿舍。
4、本次规划设计除了满足容纳1512人住宿外，还有其他功能空间吗？
答：参照可研报告。（详见答疑补充文件）
5、根据设计任务书内容，请补充以下设计基础资料：
1）三线图和地形图CAD电子版；
2）学校已建单体的详细技术经济指标及其位置， (略) 面积、一期建筑面积、道路系统、已配停车位数量及位置等等；
3）拟建建筑位置示意图
答：可提供 (略) 扩建工程总平面位置图CAD电子版。（详见答疑补充文件）
6、根据招标文件，拟建的宿舍楼是属于男宿舍还是女宿舍楼？
答：由学校每年学生住宿具体情况确定是男生宿舍或女生宿舍。
7、拟建宿舍楼每间宿舍人数为多少？
答：拟建宿舍楼主要功能布置为：首层：8人间宿舍28间，无障碍宿舍、管理用房、管理人员宿舍各1间；二~六层：8人间宿舍每层32间，共160间等，详见可研报告。
8、招标人在回复投标答疑以后， (略) 人寻求答案？如果可以，其提供联系人和方式。
答：在回复投标答疑以后，投标人需以答疑文件为准。
9、由于招标文件提出需做竖向分析图，所以需要提供原始地形图以及周边道路标高作为设计依据。
答：已补充提供 (略) 扩建工程总平面位置图CAD电子版。（详见答疑补充文件）
10、项目的容积率、密度、绿地率和停车位数等等是整个校园平衡计算还是仅仅计算二期用地对应指标？如果整个校园平衡计算，请提供一期已建基础数据。
答：仅计算二期用地对应指标。
11、本项目供水、供电是接校园原有供水、供电系统？
答：本项目供水接校园原有供水系统；校园原供电系统变压器已满负荷工作，需考虑扩容 (略) 分的用电，拟增加设置 (略) 。详见可研报告。
12、请提供项目用地红线图、电子地形图及规划设计条件，含项目退地界及周边建筑的距离要求等。
答：详见答疑补充文件： (略) 扩建工程总平面位置图CAD电子版、规划设计条件等。
13、请提供《招标文件》第4页，“招标范围及内容”提出的“设计 (略) 性研究报告”供方案设计参考。
答：已提供，详见答疑补充文件。
14、本项目，宿舍的住宿标准是怎样的？每间宿舍考虑几个学生？床位是上下双层床，还是下层学习台上层就寝的模式？
答：本项目宿舍住宿为标准8人间宿舍，床位为上下床模式。
15、是否考虑使用空调，若使用空调，按分体机考虑，还是中央空调？
答：需考虑设置空调，学生宿舍房间单独设置分体式空调机， (略) 分区域均采用自然通风方式。详见可研报告。
16、宿舍卫生间是每间宿舍设独立卫生间还是每层设公共卫生间？
答：宿舍卫生间按每间独立卫生间设置。
17、宿舍是否考虑配套服务功能？如首层是否设洗衣间、银行柜员机位、单车蓬、 (略) 、 (略) 地等？
答：不考虑。详见可研报告。
18、请提供项目的停车（含机动车与非机动车）需求，是否考虑地下室（地下车库）。若有，请提供建设规模。
答：本项目停车需求按附件规划设计要点及可研报告要求考虑。本项目不考虑地下室。
19、按《招标文件》第31页，项目用地1660平方米，建筑为6层，总建筑面积约7200平方米，则项目容积率为4.34；而规划设计要点要求容积率：1.5； 两者相互矛盾，请明确项目的容积率如何控制。
答：《招标文件》第31页：项目用地1660平方米。其描述的项目用地面积为宿舍楼用地面积。而规划设计要点要求的容积率1.5是以国土证用地面积61469.4平方米确定。两者并不存在矛盾。注：本项目描述的项目用地面积均为宿舍楼的占地面积。
20、按《招标文件》第31页，要求绿地率标准值30%，允许值35%。如果按项目用地1660平方米，建筑为6层，总建筑面积约7200平方米，估算项目建筑密度约为72%，则无法满足绿地率指标。请明确项目的绿地率如何控制。
答：《招标文件》第31页：项目用地1660平方米。其描述的项目用地面积为宿舍楼用地面积。而规划设计要点要的绿地率是以国土证用地面积61469.4平方米确定。注：本项目描述的项目用地面积均为宿舍楼的占地面积。
21、请提供详细的方案任务书？
答：详见答疑补充文件。
22、用地面积：1660㎡，建筑面积约7200㎡与容积率1.5矛盾。
答：同第19问回答。
23、请提供校园总体现状地形图电子文件，三线图电子文件及现状相应规划指标。
答：详见答疑补充文件。
24、请提供可研报告。
答：详见答疑补充文件。
25、请提供校区内 (略) 电子文件。
答：可提供 (略) 扩建工程总平面位置图CAD电子版（详见答疑补充文件）。
26、宿舍的配置要求；（空调、热水形式，几人/间、是否设书桌……，业主是否有明确要求。）1512人男女比例。
答：可参照可研报告。（详见答疑补充文件）
27、招标文件P29“技术分评分标准”第6点有“人防设计”一项，本项目是否设置人防？
答：人防易地建设，方案不考虑。
28、建议投标保证金在开标日期前一个月缴纳并公布，因保证金不足导致无法开标时，投标单位可提前终止投标工作，避免投标单位因此造成的损失；报名而不缴纳投标保证金的投标单位建议保证金不予退回投标单位并作为参与者的补偿金。
答：投标保证金缴纳时间按议程安排为准。报名而不缴纳投标保证金的投标单位，其 (略) 门 (略) 理，我方不作要求。
29、招标文件P5第二章投标须知前附表1.7工程设计周期为40天，是否指设计周期为30日历天(含“方案设计优化”、“初步设计”、“施工图设计”、“施工图审查意见整改并通过”)，勘察周期10日历天？
答：详见招标文件P5第二章投标须知前附表1.8设计及勘察周期。
30、招标文件P38“勘察、设计费投标报价书”中设计周期中“共计”多少日历天是包括方案设计优化、初步设计、施工图设计，还是包括方案设计优化、初步设计、施工图设计、施工图审查意见整改并通过、勘察周期？
答：详见招标文件P5第二章投标须知前附表1.8设计及勘察周期。
31、招标文件P12，10.1.1的“联合体协议书”，是否由联合体单位提供？不是联合体单位商务文件中无需提交？
答：如投标单位为联合体，商务标需提供联合体协议书原件，联合体各方均需签名盖章。如投标单位不是联合体，则不需提供联合体协议书。
32、招标文件P27商务分评分标准第1、2点中提及的“同类建筑工程”是否指公共建筑工程？
答：是。
33、标文件P46“法定人表人资格证明”是否应填写有效期？
答： (略) 文件格式填写。
(略) 信息与本文 (略) ，以本文件为准， (略) 文件为准。
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