一、原公告主要信息

原项目名称：集成电路标准化厂房二期项目（集成电路总部基地）项目物业

原项目编号：2022BFGWZ02742

原公告日期：**日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

集成电路标准化厂房二期项目（集成电路总部基地）项目物业项目招标文件补疑2

2022BFGWZ02742

本项目答疑部分：

1.招标文件第48页商务、技术及报价文件详细评审标准-2.2.3（1）投标人奖项、荣誉：**日以来（以颁奖时间为准），投标人获得物业管理协会或物业管理协会（中物研协） (略) 颁发的“物业服务企业综合实力测评TOP100”或“物业服务企业综合实力 500强”或“物业服务百强企业”荣誉的，排名1至 5名的得2分，排名6至10名的得1分,排名11至 20名得0.5分，未达到前20名不得分。

问：物业公司百强排行榜的排 (略) 的整体实力， (略) 集团公司。我司为更好地调动属地各方面资源，向属地企业及政府等提供更优质、及时、全面的物业服务， (略) 。其运营管理模式和体系流程以及服务管 (略) 统一制定并监督执行，为客户提供统一高标准的物业服务。

综上，请贵单位予以确认：如 (略) 获奖，除上述材料外，须同 (略) 与投标人的100%全资控股股权关系证明材料。

答：若投标文件中提 (略) 或母公司的获奖情况，则同 (略) 场监督管理部门或国家企业信用信息公示系统网站关于投标人与该获奖单位的股权关系或股东关系证明，证明获奖单位与投标人之间为100%全资控股关系。

2.招标文件第48页投标人奖项、荣誉第一条“2017 年 1 月 1 日以来（以颁奖时间为准），投标人获得物业管理协会或物业管理协会（中物研协） (略) 颁发的“物业服务企业综合实力测评 TOP100”或“物业服务企业综合实力 500 强”或“物业服务百强企业”荣誉的，排名 1 至 5 名的得 2分，排名 6 至 10 名的得 1 分,排名 11 至 20 名得 0.5 分，未达到前 20 名不得分。”可否取消或修改该评分项。

答：不予修改，请按原招标文件执行。

3.招标文件第48页投标人奖项、荣誉第二条“2017 年 1 月 1 日以来（以颁奖时间为准）投标人或者投标人管理的项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业学（或协）会颁发的物业管理类相关奖项、荣誉的，省级及以上的，每个得 2 分；地市级的，每个得 1 分，本小项最高得 4 分。”可否取消或修改该评分项。

答：不予修改，请按原招标文件执行。

????4.招标文件第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准2.2.3其他评分因素：1.人员社保 （1）投标人为拟派项目经理缴纳的社保：① 缴费时间 F≥36 个月的，得 2 分；② 缴费时间 24≤F＜36 个月的，得 1 分；③ 缴费时间 F＜24 个月的，不得分。

（2）投标人为拟派项目副经理缴纳的社保：① 缴费时间 F≥36 个月的，得 2 分；② 缴费时间 24≤F＜36 个月的，得 1 分；③ 缴费时间 F＜24 个月的，不得分。

可否取消或修改该评分项。

????答：不予修改，请按原招标文件执行。

????5.招标文件第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准2.2.3其他评分因素：2.智能化服务能力 投标人具有投入使用的物业 App 或物业信息管理系统，得 2 分；投标人没有可投入使用的物业 APP 或物业信息管理系统，不得分。

此处物业信息管理系统并未明确说明，请问我司提供物业收费服务综合管理系统或业主报修信息后台处理系统是否予以认可？著作权人是投标人是否仅需提供计算机软件著作权登记证书即可？

????答：予以认可。著作权人是投标人，投标文件中提供计算机软件著作权登记证书可以认可，除此之外还需提供投标人承诺物业App或信息管理系统对本项目免费使用，承诺格式自拟，未提供不得分。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人： (略)

地 址：合肥高新区创新大道2800号创新产业园二期H2楼

邮 编：*

联 系 人：臧磊

电 话：0551-*

招标代理机构：安徽公共资源交易 (略)

地 址： (略) 滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：*

联 系 人：张工

电 话：0551-*、*

**日

三、附件

答疑发布日期：**日

一、原公告主要信息

原项目名称：集成电路标准化厂房二期项目（集成电路总部基地）项目物业

原项目编号：2022BFGWZ02742

原公告日期：**日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

集成电路标准化厂房二期项目（集成电路总部基地）项目物业项目招标文件补疑2

2022BFGWZ02742

本项目答疑部分：

1.招标文件第48页商务、技术及报价文件详细评审标准-2.2.3（1）投标人奖项、荣誉：**日以来（以颁奖时间为准），投标人获得物业管理协会或物业管理协会（中物研协） (略) 颁发的“物业服务企业综合实力测评TOP100”或“物业服务企业综合实力 500强”或“物业服务百强企业”荣誉的，排名1至 5名的得2分，排名6至10名的得1分,排名11至 20名得0.5分，未达到前20名不得分。

问：物业公司百强排行榜的排 (略) 的整体实力， (略) 集团公司。我司为更好地调动属地各方面资源，向属地企业及政府等提供更优质、及时、全面的物业服务， (略) 。其运营管理模式和体系流程以及服务管 (略) 统一制定并监督执行，为客户提供统一高标准的物业服务。

综上，请贵单位予以确认：如 (略) 获奖，除上述材料外，须同 (略) 与投标人的100%全资控股股权关系证明材料。

答：若投标文件中提 (略) 或母公司的获奖情况，则同 (略) 场监督管理部门或国家企业信用信息公示系统网站关于投标人与该获奖单位的股权关系或股东关系证明，证明获奖单位与投标人之间为100%全资控股关系。

2.招标文件第48页投标人奖项、荣誉第一条“2017 年 1 月 1 日以来（以颁奖时间为准），投标人获得物业管理协会或物业管理协会（中物研协） (略) 颁发的“物业服务企业综合实力测评 TOP100”或“物业服务企业综合实力 500 强”或“物业服务百强企业”荣誉的，排名 1 至 5 名的得 2分，排名 6 至 10 名的得 1 分,排名 11 至 20 名得 0.5 分，未达到前 20 名不得分。”可否取消或修改该评分项。

答：不予修改，请按原招标文件执行。

3.招标文件第48页投标人奖项、荣誉第二条“2017 年 1 月 1 日以来（以颁奖时间为准）投标人或者投标人管理的项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的行业学（或协）会颁发的物业管理类相关奖项、荣誉的，省级及以上的，每个得 2 分；地市级的，每个得 1 分，本小项最高得 4 分。”可否取消或修改该评分项。

答：不予修改，请按原招标文件执行。

????4.招标文件第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准2.2.3其他评分因素：1.人员社保 （1）投标人为拟派项目经理缴纳的社保：① 缴费时间 F≥36 个月的，得 2 分；② 缴费时间 24≤F＜36 个月的，得 1 分；③ 缴费时间 F＜24 个月的，不得分。

（2）投标人为拟派项目副经理缴纳的社保：① 缴费时间 F≥36 个月的，得 2 分；② 缴费时间 24≤F＜36 个月的，得 1 分；③ 缴费时间 F＜24 个月的，不得分。

可否取消或修改该评分项。

????答：不予修改，请按原招标文件执行。

????5.招标文件第三章评标办法商务、技术及报价文件详细评审标准2.2.3其他评分因素：2.智能化服务能力 投标人具有投入使用的物业 App 或物业信息管理系统，得 2 分；投标人没有可投入使用的物业 APP 或物业信息管理系统，不得分。

此处物业信息管理系统并未明确说明，请问我司提供物业收费服务综合管理系统或业主报修信息后台处理系统是否予以认可？著作权人是投标人是否仅需提供计算机软件著作权登记证书即可？

????答：予以认可。著作权人是投标人，投标文件中提供计算机软件著作权登记证书可以认可，除此之外还需提供投标人承诺物业App或信息管理系统对本项目免费使用，承诺格式自拟，未提供不得分。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人： (略)

地 址：合肥高新区创新大道2800号创新产业园二期H2楼

邮 编：*

联 系 人：臧磊

电 话：0551-*

招标代理机构：安徽公共资源交易 (略)

地 址： (略) 滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：*

联 系 人：张工

电 话：0551-*、*

**日

三、附件

答疑发布日期：**日