各潜在投标人：

湖南工商大学北校区新建学生公寓建设项目全过程工程咨询投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（**日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清及答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人问题的回复如下：

一、特别提醒及注意事项

本项目投标文件递交截止时间(投标截止时间)、开标时间和投标保证交纳截止时间延期为2023年1月5日上午9时00分（北京时间），开标地点不变。

二、对投标人疑问的回复：

（一）商务部分

问题1、荣誉奖项加分中：近三年内（投标截止时间前1095天内）独立投标人或联合 (略) 勘察设计 (略) 优秀工程勘察设计奖【优秀全过程工程咨询】，一等奖每个计1.5分，二等奖每个计1分，三等奖每个计0.5分。本项最高计2分。 经查询，目前全 (略) 省勘察设计协会进行了优秀工程勘察设计奖【优秀全过程工程咨询】这一奖项的评审， (略) 推行该奖项评审，且在招标文件规定的有效期内的也仅有两个年度，本项目为房建类项目， (略) 的这两个评审年度内该房建类型奖项一共仅有7项。其中一等奖2项，二等奖2项，三等奖3项。有效期内两个年度的一等奖、二等 (略) (略) (略) 、友谊国际 (略) 两家单位，如果这两个单位组成联合体进行本项目投标，那么本项目就只有该联合体能够达到满分，具备唯一指向性。故此处设置极不合理。 为保证公平竞争，建议该项获奖修改为不分等级加分，即近三年内（投标截止时间前1095天内）独立投标人或联合 (略) 勘察设计 (略) 优秀工程勘察设计奖【优秀全过程工程咨询】，每个计2分。本项最高计2分。
问题2、招标文件57页荣誉奖项：近三年内（投标截止时间前1095天内）独立投标人或联合 (略) 勘察设计 (略) 优秀工程勘察设计奖【优秀全过程工程咨询】，一等奖每个计 1.5 分，二等奖每个计1分，三等奖每个计 0.5分。本项最高计 2分。优秀全过程工程咨询奖是新开设的奖项，评奖时间才开评两个年度，经核实，省内仅3家单位能得满分，本条款设置具有明显的指向性，建议取消此评分项或者修改为：近三年内（投标截止时间前1095天内）独立投标人或联合 (略) 勘察设计 (略) 优秀工程勘察设计奖【优秀全过程工程咨询】，1个计2分，本项最高计2分。以利于潜在投标人公平竞争。

问题1-2答：按招标文件执行。 (略) 住房和城乡建设厅颁发的《 (略) (略) 政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本》（2020年版），在示范文本第三章《评标办法》资信业绩评分标准的备注中明确：“全过程工程咨询类奖项设置 (略) 优秀工程勘察设计奖中优秀全过程工程咨询奖等”。本次招标全过程工程咨询类奖项根据示范文本要求设定，并放宽了相关评审要求。

问题3、1.招标文件58页，工程造价咨询成果文件质量检查活动中评为优秀的计0.3分，我司造 (略) 内名列前茅，确从未抽中过，没有抽中并不能说明成果文件不优秀，建议删除此要求，奖此处分数 (略) 级诚信服务精神文明示范企业的计0.7分。

答：按招标文件执行。 (略) 住房和城乡建设厅颁发的《 (略) (略) 政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本》（2020年版），在示范文本第三章《评标办法》资信业绩评分标准的备注中明确：“造价类奖项设置应考虑国家级，省级造价咨询行业诚信服务精神文明示范企业评比，省级造价咨询成果文件质量检查情况，省级信用评价情况等” 。本次招标造价类奖项根据示范文本要求设定。

问题4、此次投标文件除联合体协议外，其他部分文件是否可以只由联合体牵头人加盖公章并签署？

答：此次投标文件除联合体协议外，其他部分文件可以由联合体牵头人加盖公章并签署。

问题5、招标文件要求提供中标结果信息公示表及投标信息表，招标文件中没有格式，此表格是格式自拟吗？如不是，请招标人提供格式。

答：招标人将提供信息公示表格式，请投标人按格式填报，具体以本次澄清与答疑公告发布的招标文件为准。

问题6、投标文件制作软件中“服务费用”“资格审查资料”等多个章节不能盖章，但这些章节含有大量的证明资料及证件，请问是否以上章节不需 盖章？如需盖章，请上传能盖章的版本文件。如不需要签章，请明确这些章节里面对应的证明材料没签字盖章也能作为加分的证明资料且没有签字盖章不作为废标条款。

答：投标人请按照招标文件第六章“投标文件格式”的要求进行签章，招标文件未明确要求的不需签章。

问题7、招标文件60页项目负责人资格，满足基本资格条件要求，增加一个国家*级注册建筑师或国家*级注册结构工程师或国家注册监理工程师或国家注册造价师或国家注册土木工程师（岩土）执业资格的计 2 分。本项目为全过程咨询项目，且为原有校区内改扩建项目，需要既有创新又满足原有的校园规划布局，建议此处加上注册城乡规划师资格。

答：按招标文件执行，不对注册城乡规划师资格进行加分。

问题8、招标文件57页荣誉奖项：近三年内（投标截止时间前1095天内）独立投标人或联合 (略) 勘察设计 (略) 优秀工程勘察设计奖【优秀全过程工程咨询】，一等奖每个计 1.5 分，二等奖每个计1分，三等奖每个计 0.5分。本项最高计 2分。优秀全过程工程咨询奖是新开设的奖项，评奖时间才开评两个年度，经核实，省内仅3家单位能得满分，本条款设置具有明显的指向性。此项目有设勘察资质、勘察业绩、勘察负责人要求，确无勘察奖项要求，建议取消全过程奖项，增加勘察奖项要求：近三年内（投标截止时间前1095天内）独立投标人或联合体成员（勘察单位） (略) 勘察设计 (略) 优秀工程勘察设计奖【优秀工程勘察】，一等奖每个计 1.5 分，二等奖每个计1分，三等奖每个计 0.5分。本项最高计 2分。以利于潜在投标人公平竞争。

答：按招标文件执行。本项目的勘察工作任务量占比较少，故本项目评标办法不考虑勘察奖项加分。

问题9、招标文件第8页3.2.5项目负责人要求：项目负责人具备建筑工程专业的国家*级注册建筑师或国家*级注册结构工程师...........以上职称。建筑工程专业的国家*级注册建筑师一般为施工单位具备，因本项目为全过程咨询项目，应选择具备建筑学相关专业的国家*级注册建筑师更为妥当，此处应修改为：建筑学相关专业。

答：项目负责人要求：修改为：“拟任项目负责人应当由独立投标人或联合体牵头人派出。具备国家*级注册建筑师或国家*级注册结构工程师或建筑工程专业的国家注册监理工程师或国家注册造价工程师证书（如分级应为一级注册造价工程师）和建筑工程相关专业高级及以上职称。不得由拟任的勘察、设计、造价、监理负责人兼任，且联合体投标时，除项目负责人需为联合体牵头人委派外，其他人员可由联合体成员各方委派”。

问题10、招标文件140页服务费用清单需要填写计算依据、过程和公式，本项目为报总价及分项总价，请问是否无需填写计算依据、过程和公式。

答：服务费用清单需要填写计算依据、过程和公式。

问题11、招标文件24页要求提供投标担保，具体有3种方式：（1）现金、（2）保函、（3）承诺 ，请问投标人是否自行选择3种方式中其一，进行投标担保即可？如选承诺，是否用第六章投标文件格式中五、投标保证-投标承诺格式即可，投标承诺有一行备注写明只有符合以下2种情况的才能选择投标承诺：(1） (略) 建筑强企称号的投标人; (2）参加“ (略) (略) 政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果满分的投标人。以上2种备注是否仅针对施工单位（称号与评价一般施工单位才具有），本项目为全过程咨询项目，是否无需管备注内容。

答：投标人自行选择3种方式中其一，进行投标担保即可。本项目接受承诺，适用于所有投标人。

问题12、廉政建设和作风建设承诺书是否牵头单位提供即可？

答：牵头单位提供即可。

问题13、本项目目前仅有最高投标限价381.29万元，是否应该明确各个分项的最高投标限价？因标书3.2.6中明确投标总价及分项报价未填报或超过最高投标限价的，按无效投标处理
答：本项目仅对投标总价进行限价，未对分项报价进行限价，投标人自行考虑分项报价。

（二）技术部分

问题1、招标文件第10页工程检测服务中第①点内容含：地基基础工程检测（地基承载力检测、桩基检测、基坑支护相关检测、基坑监测等）。 提问：基坑监测（根据工程勘察项目资质要求，基坑监测属于勘察单位的承揽范围，且根据《建筑基坑工程监测技术标准》GB？50497-2019附录3.0.3条“考虑建筑基坑工程监测的专业特点，为保证基坑工程监测工作的质量，基坑工程监测单位应同时具备岩土工程和工程测量两方面的专业能力。监测单位应具备承担基坑工程监测任务的相应设备、仪器及其他测试条件，有经过专门培训的监测人员以及经验丰富的数据分析人员，有必要的监测程序和审核制度等工作制度及其他管理制度。”），是否能将基坑监测服务划分到勘察服务中。

答：本项目将基坑监测服务划分到勘察服务中。

问题2、招标文件第10页工程检测服务包含以下内容，详见截图： 提问：因招标文件中检测服务内容的不确定与检测内容的特殊性，如在后续检测服务中有个别特殊项目或材料，计量认证附表能力参数未包含。在满足招标文件要求的检测资质范围包含地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测、室内环境检测（计量认证证书附表参数包含），同时须 (略) 级及以上质量技术监督部门通过的CMA计量认证合格证书，认证证书处于有效期内，资质证书处于有效期的情况下，是否可以将特殊部分进行分包。

答：招标文件要求的检测资质范围外的特殊项目可以进行分包。

问题3、提供的电子版总图里面缺乏基地周边的竖向标高，还请提供带基地周边标高的图纸

答：按照提供的电子版总图内的场地竖向标高自行确定。

问题4、可研里有本项目的占地面积，基地是否有单独的红线，如有还请提供。

答：无单独红线。

问题5、规划指标是学校整体平衡还是单独小地块计算，同时建筑限高等要求不明晰，还需提供相应的规划条件。

答：规划指标是学校整体平衡，限高50米。

问题6、本次新建宿舍是否考虑后期男女共用还是仅仅为男生宿舍？是否需要考虑男女分区或分层？

答：考虑男女共用，男女分区还是分层由投标人考虑。

问题7、本次设计地下室是否为人防地下室？如是，人防面积是否只要满足新建宿舍楼的配建要求？请明确。

答：本次设计地下室是人防地下室，人防面积需满足新建宿舍楼的配建要求。

问题8、因本次项目为改扩建项目，且为校园内最高的一栋建筑，请建设方明确本次新建的水电接口和校园现状的消防控制室，配电间和水泵房在校园哪个位置？

答：水电（高压）引入由学校相关部门接至项目场地内；本项目楼栋内考虑设置消防控制室。配电间和水泵房位置详见本项目总体规划图。

问题9、本项目为大学宿舍，且住宿学生人数众多，目前可研中的模拟方案极为不合理，对于集中晾晒，学生活动交流等必须的空间均完全没有考虑，且电梯设置也严重偏少，招标文件中的6人间490件和无障碍两人间5间，床位数2950是否能适度缩小，以增加这些高层宿舍必须的配套设施和空间吗？

答：必须的配套设施和空间按相应设计规范执行。

问题10、本项目的外墙材质和色彩建设方是否有要求？目前可研模拟方案中的暗红色和校园现状完全不协调。

答：按本项目可行性研究报告执行。

问题11、检测部分付款是否能改成40%，20%，30%，因为前期需考虑桩基检测劳务支付的问题，否则将只能由检测单位垫付。

答：按招标文件执行。

附件

信息公示表

各潜在投标人：

湖南工商大学北校区新建学生公寓建设项目全过程工程咨询投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（**日17：00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清及答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人问题的回复如下：

一、特别提醒及注意事项

本项目投标文件递交截止时间(投标截止时间)、开标时间和投标保证交纳截止时间延期为2023年1月5日上午9时00分（北京时间），开标地点不变。

二、对投标人疑问的回复：

（一）商务部分

问题1、荣誉奖项加分中：近三年内（投标截止时间前1095天内）独立投标人或联合 (略) 勘察设计 (略) 优秀工程勘察设计奖【优秀全过程工程咨询】，一等奖每个计1.5分，二等奖每个计1分，三等奖每个计0.5分。本项最高计2分。 经查询，目前全 (略) 省勘察设计协会进行了优秀工程勘察设计奖【优秀全过程工程咨询】这一奖项的评审， (略) 推行该奖项评审，且在招标文件规定的有效期内的也仅有两个年度，本项目为房建类项目， (略) 的这两个评审年度内该房建类型奖项一共仅有7项。其中一等奖2项，二等奖2项，三等奖3项。有效期内两个年度的一等奖、二等 (略) (略) (略) 、友谊国际 (略) 两家单位，如果这两个单位组成联合体进行本项目投标，那么本项目就只有该联合体能够达到满分，具备唯一指向性。故此处设置极不合理。 为保证公平竞争，建议该项获奖修改为不分等级加分，即近三年内（投标截止时间前1095天内）独立投标人或联合 (略) 勘察设计 (略) 优秀工程勘察设计奖【优秀全过程工程咨询】，每个计2分。本项最高计2分。
问题2、招标文件57页荣誉奖项：近三年内（投标截止时间前1095天内）独立投标人或联合 (略) 勘察设计 (略) 优秀工程勘察设计奖【优秀全过程工程咨询】，一等奖每个计 1.5 分，二等奖每个计1分，三等奖每个计 0.5分。本项最高计 2分。优秀全过程工程咨询奖是新开设的奖项，评奖时间才开评两个年度，经核实，省内仅3家单位能得满分，本条款设置具有明显的指向性，建议取消此评分项或者修改为：近三年内（投标截止时间前1095天内）独立投标人或联合 (略) 勘察设计 (略) 优秀工程勘察设计奖【优秀全过程工程咨询】，1个计2分，本项最高计2分。以利于潜在投标人公平竞争。

问题1-2答：按招标文件执行。 (略) 住房和城乡建设厅颁发的《 (略) (略) 政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本》（2020年版），在示范文本第三章《评标办法》资信业绩评分标准的备注中明确：“全过程工程咨询类奖项设置 (略) 优秀工程勘察设计奖中优秀全过程工程咨询奖等”。本次招标全过程工程咨询类奖项根据示范文本要求设定，并放宽了相关评审要求。

问题3、1.招标文件58页，工程造价咨询成果文件质量检查活动中评为优秀的计0.3分，我司造 (略) 内名列前茅，确从未抽中过，没有抽中并不能说明成果文件不优秀，建议删除此要求，奖此处分数 (略) 级诚信服务精神文明示范企业的计0.7分。

答：按招标文件执行。 (略) 住房和城乡建设厅颁发的《 (略) (略) 政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本》（2020年版），在示范文本第三章《评标办法》资信业绩评分标准的备注中明确：“造价类奖项设置应考虑国家级，省级造价咨询行业诚信服务精神文明示范企业评比，省级造价咨询成果文件质量检查情况，省级信用评价情况等” 。本次招标造价类奖项根据示范文本要求设定。

问题4、此次投标文件除联合体协议外，其他部分文件是否可以只由联合体牵头人加盖公章并签署？

答：此次投标文件除联合体协议外，其他部分文件可以由联合体牵头人加盖公章并签署。

问题5、招标文件要求提供中标结果信息公示表及投标信息表，招标文件中没有格式，此表格是格式自拟吗？如不是，请招标人提供格式。

答：招标人将提供信息公示表格式，请投标人按格式填报，具体以本次澄清与答疑公告发布的招标文件为准。

问题6、投标文件制作软件中“服务费用”“资格审查资料”等多个章节不能盖章，但这些章节含有大量的证明资料及证件，请问是否以上章节不需 盖章？如需盖章，请上传能盖章的版本文件。如不需要签章，请明确这些章节里面对应的证明材料没签字盖章也能作为加分的证明资料且没有签字盖章不作为废标条款。

答：投标人请按照招标文件第六章“投标文件格式”的要求进行签章，招标文件未明确要求的不需签章。

问题7、招标文件60页项目负责人资格，满足基本资格条件要求，增加一个国家*级注册建筑师或国家*级注册结构工程师或国家注册监理工程师或国家注册造价师或国家注册土木工程师（岩土）执业资格的计 2 分。本项目为全过程咨询项目，且为原有校区内改扩建项目，需要既有创新又满足原有的校园规划布局，建议此处加上注册城乡规划师资格。

答：按招标文件执行，不对注册城乡规划师资格进行加分。

问题8、招标文件57页荣誉奖项：近三年内（投标截止时间前1095天内）独立投标人或联合 (略) 勘察设计 (略) 优秀工程勘察设计奖【优秀全过程工程咨询】，一等奖每个计 1.5 分，二等奖每个计1分，三等奖每个计 0.5分。本项最高计 2分。优秀全过程工程咨询奖是新开设的奖项，评奖时间才开评两个年度，经核实，省内仅3家单位能得满分，本条款设置具有明显的指向性。此项目有设勘察资质、勘察业绩、勘察负责人要求，确无勘察奖项要求，建议取消全过程奖项，增加勘察奖项要求：近三年内（投标截止时间前1095天内）独立投标人或联合体成员（勘察单位） (略) 勘察设计 (略) 优秀工程勘察设计奖【优秀工程勘察】，一等奖每个计 1.5 分，二等奖每个计1分，三等奖每个计 0.5分。本项最高计 2分。以利于潜在投标人公平竞争。

答：按招标文件执行。本项目的勘察工作任务量占比较少，故本项目评标办法不考虑勘察奖项加分。

问题9、招标文件第8页3.2.5项目负责人要求：项目负责人具备建筑工程专业的国家*级注册建筑师或国家*级注册结构工程师...........以上职称。建筑工程专业的国家*级注册建筑师一般为施工单位具备，因本项目为全过程咨询项目，应选择具备建筑学相关专业的国家*级注册建筑师更为妥当，此处应修改为：建筑学相关专业。

答：项目负责人要求：修改为：“拟任项目负责人应当由独立投标人或联合体牵头人派出。具备国家*级注册建筑师或国家*级注册结构工程师或建筑工程专业的国家注册监理工程师或国家注册造价工程师证书（如分级应为一级注册造价工程师）和建筑工程相关专业高级及以上职称。不得由拟任的勘察、设计、造价、监理负责人兼任，且联合体投标时，除项目负责人需为联合体牵头人委派外，其他人员可由联合体成员各方委派”。

问题10、招标文件140页服务费用清单需要填写计算依据、过程和公式，本项目为报总价及分项总价，请问是否无需填写计算依据、过程和公式。

答：服务费用清单需要填写计算依据、过程和公式。

问题11、招标文件24页要求提供投标担保，具体有3种方式：（1）现金、（2）保函、（3）承诺 ，请问投标人是否自行选择3种方式中其一，进行投标担保即可？如选承诺，是否用第六章投标文件格式中五、投标保证-投标承诺格式即可，投标承诺有一行备注写明只有符合以下2种情况的才能选择投标承诺：(1） (略) 建筑强企称号的投标人; (2）参加“ (略) (略) 政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价”且取得提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果满分的投标人。以上2种备注是否仅针对施工单位（称号与评价一般施工单位才具有），本项目为全过程咨询项目，是否无需管备注内容。

答：投标人自行选择3种方式中其一，进行投标担保即可。本项目接受承诺，适用于所有投标人。

问题12、廉政建设和作风建设承诺书是否牵头单位提供即可？

答：牵头单位提供即可。

问题13、本项目目前仅有最高投标限价381.29万元，是否应该明确各个分项的最高投标限价？因标书3.2.6中明确投标总价及分项报价未填报或超过最高投标限价的，按无效投标处理
答：本项目仅对投标总价进行限价，未对分项报价进行限价，投标人自行考虑分项报价。

（二）技术部分

问题1、招标文件第10页工程检测服务中第①点内容含：地基基础工程检测（地基承载力检测、桩基检测、基坑支护相关检测、基坑监测等）。 提问：基坑监测（根据工程勘察项目资质要求，基坑监测属于勘察单位的承揽范围，且根据《建筑基坑工程监测技术标准》GB？50497-2019附录3.0.3条“考虑建筑基坑工程监测的专业特点，为保证基坑工程监测工作的质量，基坑工程监测单位应同时具备岩土工程和工程测量两方面的专业能力。监测单位应具备承担基坑工程监测任务的相应设备、仪器及其他测试条件，有经过专门培训的监测人员以及经验丰富的数据分析人员，有必要的监测程序和审核制度等工作制度及其他管理制度。”），是否能将基坑监测服务划分到勘察服务中。

答：本项目将基坑监测服务划分到勘察服务中。

问题2、招标文件第10页工程检测服务包含以下内容，详见截图： 提问：因招标文件中检测服务内容的不确定与检测内容的特殊性，如在后续检测服务中有个别特殊项目或材料，计量认证附表能力参数未包含。在满足招标文件要求的检测资质范围包含地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样检测、室内环境检测（计量认证证书附表参数包含），同时须 (略) 级及以上质量技术监督部门通过的CMA计量认证合格证书，认证证书处于有效期内，资质证书处于有效期的情况下，是否可以将特殊部分进行分包。

答：招标文件要求的检测资质范围外的特殊项目可以进行分包。

问题3、提供的电子版总图里面缺乏基地周边的竖向标高，还请提供带基地周边标高的图纸

答：按照提供的电子版总图内的场地竖向标高自行确定。

问题4、可研里有本项目的占地面积，基地是否有单独的红线，如有还请提供。

答：无单独红线。

问题5、规划指标是学校整体平衡还是单独小地块计算，同时建筑限高等要求不明晰，还需提供相应的规划条件。

答：规划指标是学校整体平衡，限高50米。

问题6、本次新建宿舍是否考虑后期男女共用还是仅仅为男生宿舍？是否需要考虑男女分区或分层？

答：考虑男女共用，男女分区还是分层由投标人考虑。

问题7、本次设计地下室是否为人防地下室？如是，人防面积是否只要满足新建宿舍楼的配建要求？请明确。

答：本次设计地下室是人防地下室，人防面积需满足新建宿舍楼的配建要求。

问题8、因本次项目为改扩建项目，且为校园内最高的一栋建筑，请建设方明确本次新建的水电接口和校园现状的消防控制室，配电间和水泵房在校园哪个位置？

答：水电（高压）引入由学校相关部门接至项目场地内；本项目楼栋内考虑设置消防控制室。配电间和水泵房位置详见本项目总体规划图。

问题9、本项目为大学宿舍，且住宿学生人数众多，目前可研中的模拟方案极为不合理，对于集中晾晒，学生活动交流等必须的空间均完全没有考虑，且电梯设置也严重偏少，招标文件中的6人间490件和无障碍两人间5间，床位数2950是否能适度缩小，以增加这些高层宿舍必须的配套设施和空间吗？

答：必须的配套设施和空间按相应设计规范执行。

问题10、本项目的外墙材质和色彩建设方是否有要求？目前可研模拟方案中的暗红色和校园现状完全不协调。

答：按本项目可行性研究报告执行。

问题11、检测部分付款是否能改成40%，20%，30%，因为前期需考虑桩基检测劳务支付的问题，否则将只能由检测单位垫付。

答：按招标文件执行。

附件

信息公示表