省广播电视局2023-2025年物业管理服务更正公告[2022]-2022-12-23
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省广播电视局2023-2025年物业管理服务更正公告[2022]-2022-12-23
一、项目基本情况
项目编号：2022BFAFZ02794
项目名称：省广播电视局2023-2025年物业管理服务
首次公告日期：2022年12月12日
二、更正信息
更正事项：□采购公告?采购文件 □采购结果
更正内容：
    关于“工程部管理人员：（3）具有特种作业操作证（电工类）的，得1分”的疑问。
    答：因为采购需求中要求工程部管理人员维修维护包括公共场所及设施设备、共用照明、空调系统、楼内消防设施设备等，主要是电工维修。针对本项目特点，故此项更改为：“（3）具有特种作业操作证（电工类）或电工职业资格（或职业技能等级）证书，得1分”。
更正日期：2022年12月23日
三、其他补充事宜
1、关于“项目经理：（5）具有四级（或中级）及以上智能楼宇管理员（师）职业资格（或技能等级）证书的，得1分”的疑问。答：因为本项目涉及智能楼宇设备管理，项目经理具有智能楼宇管理员（师）职业资格（或技能等级），是为了更好地服务于业主，充分保障该项目智能楼宇设备运转的有效率。故此项不予以更改。2、关于“项目经理助理（4）具有四级（或中级）及以上企业人力资源管理师证书的，得1分”的疑问。答：物业是劳动密集型企业，针对该项目特点，避免用工风险，项目经理具有企业人力资源管理师，可以更好地调动员工积极性，稳定员工队*，从而确保项目的服务质量。故此项不予以更改。3、关于“工程部管理人员（4）具有住建部门颁发的安全生产考核合格证书的，得1分；（5）具有机电工程类专业二级及以上建造师执业证书的，得1分”的疑问。答： (略) 的归口部门是住建部门，而工程部管理人员具有住建部门颁发的安全证书更是自身能力的体现，故此项不予以更改。机电工程就是机电方面设施设备的维护保养，也与工程部管理人员的工作职责相适应。故此项不予以更改。4、关于“投标人业绩：2019年1月1日以来（合同签订时间为准）投标人具有办公楼物业服务业绩的：2、上述经评委会认可的业绩中，连续服务年限（截至投标截止之日）3年及以上的，每个业绩加1分；本小项最高得2分”的疑问。答：针对本项目特点，体现企业实力，故此项不予以更改。5、关于“荣誉：1、自2019年1月1日以来（以颁奖日期为准）（1） (略) (略) 场监督管理部门授予的“服务业标准化试点”并评估合格，得2分； (略) 场监督管理部门授予的“服务业标准化试点”并评估合格，得1分；本小项满分2分。（2） (略) 级以上爱国卫生运动委员会颁发的“卫生先进单位”类荣誉的，得2分； (略) 级爱国卫生运动委员会颁发的“卫生先进单位”类荣誉的，得1分；本小项满分2分”的疑问。答：针对本项目特点，体现企业实力，故此项不予以更改。6、关于“综合实力：投 (略) 级及以上精神文明建设指导委员会颁发的“文明单位”类荣誉的，得2分，本小项满分2分”的疑问。答：针对本项目特点，故此项不予以更改。7、关于“体系认证：（4）物业服务认证证书，得1分；（5）垃圾分类相关认证证书，得1分”的疑问。答：物业服务认证证书、垃圾分类相关 (略) 管理水平、能力的体现，故此项不予以更改。8、关于“保安队长：（1）具有退*军人证书的，得1分”的疑问。答：针对本项目特点，保安队长岗位至关重要，不仅需有一定的文化水平，还要纪律意识强，故此项不予更改。注：（1）为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。（2）疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。（3）此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： (略) 广播电视局
地址： (略) 蜀山区龙图路666号
联系方式：0551-*
2.采购代理机构信息
名称： (略) 政府采购中心
地址： (略) 滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系方法：0551-*
3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-*
附件信息：
一、项目基本情况
项目编号：2022BFAFZ02794
项目名称：省广播电视局2023-2025年物业管理服务
首次公告日期：2022年12月12日
二、更正信息
更正事项：□采购公告?采购文件 □采购结果
更正内容：
    关于“工程部管理人员：（3）具有特种作业操作证（电工类）的，得1分”的疑问。
    答：因为采购需求中要求工程部管理人员维修维护包括公共场所及设施设备、共用照明、空调系统、楼内消防设施设备等，主要是电工维修。针对本项目特点，故此项更改为：“（3）具有特种作业操作证（电工类）或电工职业资格（或职业技能等级）证书，得1分”。
更正日期：2022年12月23日
三、其他补充事宜
1、关于“项目经理：（5）具有四级（或中级）及以上智能楼宇管理员（师）职业资格（或技能等级）证书的，得1分”的疑问。答：因为本项目涉及智能楼宇设备管理，项目经理具有智能楼宇管理员（师）职业资格（或技能等级），是为了更好地服务于业主，充分保障该项目智能楼宇设备运转的有效率。故此项不予以更改。2、关于“项目经理助理（4）具有四级（或中级）及以上企业人力资源管理师证书的，得1分”的疑问。答：物业是劳动密集型企业，针对该项目特点，避免用工风险，项目经理具有企业人力资源管理师，可以更好地调动员工积极性，稳定员工队*，从而确保项目的服务质量。故此项不予以更改。3、关于“工程部管理人员（4）具有住建部门颁发的安全生产考核合格证书的，得1分；（5）具有机电工程类专业二级及以上建造师执业证书的，得1分”的疑问。答： (略) 的归口部门是住建部门，而工程部管理人员具有住建部门颁发的安全证书更是自身能力的体现，故此项不予以更改。机电工程就是机电方面设施设备的维护保养，也与工程部管理人员的工作职责相适应。故此项不予以更改。4、关于“投标人业绩：2019年1月1日以来（合同签订时间为准）投标人具有办公楼物业服务业绩的：2、上述经评委会认可的业绩中，连续服务年限（截至投标截止之日）3年及以上的，每个业绩加1分；本小项最高得2分”的疑问。答：针对本项目特点，体现企业实力，故此项不予以更改。5、关于“荣誉：1、自2019年1月1日以来（以颁奖日期为准）（1） (略) (略) 场监督管理部门授予的“服务业标准化试点”并评估合格，得2分； (略) 场监督管理部门授予的“服务业标准化试点”并评估合格，得1分；本小项满分2分。（2） (略) 级以上爱国卫生运动委员会颁发的“卫生先进单位”类荣誉的，得2分； (略) 级爱国卫生运动委员会颁发的“卫生先进单位”类荣誉的，得1分；本小项满分2分”的疑问。答：针对本项目特点，体现企业实力，故此项不予以更改。6、关于“综合实力：投 (略) 级及以上精神文明建设指导委员会颁发的“文明单位”类荣誉的，得2分，本小项满分2分”的疑问。答：针对本项目特点，故此项不予以更改。7、关于“体系认证：（4）物业服务认证证书，得1分；（5）垃圾分类相关认证证书，得1分”的疑问。答：物业服务认证证书、垃圾分类相关 (略) 管理水平、能力的体现，故此项不予以更改。8、关于“保安队长：（1）具有退*军人证书的，得1分”的疑问。答：针对本项目特点，保安队长岗位至关重要，不仅需有一定的文化水平，还要纪律意识强，故此项不予更改。注：（1）为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。（2）疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。（3）此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称： (略) 广播电视局
地址： (略) 蜀山区龙图路666号
联系方式：0551-*
2.采购代理机构信息
名称： (略) 政府采购中心
地址： (略) 滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
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3.项目联系方式
项目联系人：李工
电话：0551-*
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