武夷新区核心区云璟棠颂项目监理[变更公告]

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武夷新区核心区云璟棠颂项目监理[变更公告]

招标公告(适用于公开招标)

武夷新区核心区云璟棠颂项目监理(项目名称)监理招标公告

1.招标条件

本招标项目武夷新区核心区云璟棠颂项目监理(项目名称)已由 (略) 建阳区发展改革和科技局云璟棠颂,闽发改备[2022]H*号批准建设,项目业主为南平武夷 (略) ,招标人为绿城房地产 (略) (即“代建人”),受南平武夷 (略) 委托,根据委托管理合同约定负责项目招标管理工作,建设资金来自企业自筹,项目出资比例为100%,本项目为纯企业自营项目,招标人为绿城房地产 (略) ,委托的招标代理单位为福建联审 (略) 。本项目已具备招标条件,现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点: (略) 建阳武夷新区核心区林后大街

2.2工程建设规模:(暂定建设规模)项目建筑规划限高36米,容积率1.7,建筑密度28%,绿地率30%。总用地面积:65296㎡,总建筑面积:*.49㎡,计容总建筑面积:*.18㎡,不计容建筑面积:34153.31㎡,地上建筑面积:*.18㎡,地下室建筑面积:33338.31㎡,建筑占地面积:18207.00㎡,总住宅户数:877户,总停车数:954辆

2.3招标范围和内容: (略) 武夷新区核心区云璟棠颂项目建设工程全过程施工监理(监理开工日期以业主书面通知时间为准)。整个项目从开工至竣工(包括但不限于土方、清淤、桩基、基坑护坡、土建、水电安装、室内外装饰装修、给排水、强弱电、消防、人防、暖通、智能化、电梯、发电机、泛光、燃气、市政工程、景观工程等)整个施工阶段和整个工程保修阶段的质量、进度、安全文明、投资、造价控制,以及安全管理、信息管理、工程资料管理和现场的组织协调等;在工程实施过程中的工程规模的调整及各种变更均属于本监理范围,工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算的全过程监理工作,凡与项目工程施工相关的工作内容,皆为监理人的监理内容,只要委托人提出,监理人不得以任何理由推脱或拒绝,若政府主管部门或委托人有上述工程内容的资料归档要求,则监理人有义务无条件提供相应协助,确保相关资料达到归档要求。

2.4建筑安装工程费:约41000万元

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费:可将/作为参考依据,本项目施工阶段监理服务费最高限价为*.57元,(投标人投标报价超过此金额填报,视为不响应实质性要求,按否决投标处理;其他报价要求详见投标须知前附表第50项)元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括:可将/作为参考依据,勘察阶段(若有)监理服务费/元、设计阶段(若有)监理服务费/元、保修阶段(若有)监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期:从开工报告之日开始至项目交付及缺陷责任期满之日止,监理服务期暂定840日历天,且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求:符合现行及最新国家《工程施工质量验收规范》及相关规范合格标准,同时需满足绿城集团相关要求。必须确保按国家验收标准一次性验收合格,以标段为单位,绿城管理集团工程品质第三方过程评估综合得分达到87分以上且不低于绿城管理集团平均分

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》,并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于*房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书,注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员,以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的,则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标,联合体应由/为牵头人,且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件;相同专业单位组成的联合体的,按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项 (略) 工程监理企业信用综合评价分值,投标人的企业季度信用得分不得低于60分;以联合体参与投标的,投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分, (略) 工程监理企业信用综合评价系统(下称“评价系统”)查询,网址:http://**:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求:1个;“工程业绩”是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程,等级为级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求:1个;“工程业绩”是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程,等级为级,工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求:3.8.1本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于*级房屋建筑工程监理资质,注册人员和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”,标准要求,并提供“ (略) 场监管公共服务平台(四库一平台)”(网址http://**),本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应的“监理资质”标准要求的投标人,不推荐为中标候选人。3.8.2投标总监应满足福建建设工程质量安全管理规定的项目备案要求。3.8.3投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。3.8.4依法必须招标的 (略) 政基础设施工程项目的, (略) 场主体“黑名单”的情形作为否决条款,投标人及拟派出的现场主要管理人员未处在县级及以上建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内,未被当地建设行政主管部门列入黑名单的从业限制,且未 (略) 场主体“黑名单”。3.8.5 a中标候选人的企业、法定代表人或项目负责人若存在行贿犯罪记录(包含处罚未执行完毕的)或若存在失信被执行记录(包含处罚未执行完毕的),招标人将取消中标候选人资格。b中标侯选人在投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的,招标人有权取消其中标候选人资格。c中标候选人未存在行贿犯罪行为记录的,招标人将根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人,确定中标人。d投标人在投标时及投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的,招标人有权取消其投标资格。3.8.6本项目的工程总承包项目中标人或其关联企业不得参与本项目监理投标,否则投标无效。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司,中标人应当依法履行纳税义务。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者,请于2022年9月2日16:00:002022年9月27日 8:30:00

通过 (略) 公共资源电子交易平台(http://**)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后,应检查招标文件的合法有效性,合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章;招标人没有电子印章的,须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法:综合评估法(特别说明:根据疫情防控要求,投标人拟派的来自南平地区以外的项目总监理工程师参加总监答辩时,应持投标截止前48小时内的核酸检测阴性有效证明原件、健康码为绿色,佩戴防护口罩、接受体温检测(不高于37.2℃),并在近14天内没有中、高风险区域旅行史、旅居史,也非中、高风险区域人员密切接触者,方 (略) 公共资源交易中心参加总监答辩(投标人在投标截止前应自行留意开标所在地最新发布的防控疫情政策,避免因不了解疫情防控政策造成无法进入交易中心参加总监答辩),否则视为放弃参与总监答辩环节)

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间:投标截止时间前一个工作日下午17时之前(以银行到账为准)

6.2.投标保证金提交的金额:人民币*万元整(¥50000元)

6.3.投标保证金提交的方式:应按以下几种方式中的其中一种方式提交投标保证金:①现金(电汇或者银行转账)形式;②电子银行保函形式;③年度保证金形式(具体要求详见投标须知前附表)

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) 公共资源交易电子公共服务平台(http://**.cn)、上发布。

8.联系方式

招标人:绿城房地产 (略)

地址: (略) 建阳区顺昌街213号祥乐苑15幢二楼,邮编:*

电子邮箱:/

电话:*,传真:/

联系人:叶工

招标代理机构:福建联审 (略)

地址: (略) 建阳区美嘉德广场1号写字楼8层,邮编:*

电子邮箱:/

电话:0599-*,传真:/

联系人: 张先生、蔡女士

公共资源电子交易平台名称: (略) 公共资源电子交易平台

网址:http://**

联系电话:0599-*

招投标监督机构名称: (略) 住房和城乡建设局

地址:武夷新区南林核心区森林公园北侧地块广场东路82号商务写字楼2号楼

联系电话:0599-*

公共资源交易中心名称: (略) 公共资源交易中心

地址:武夷新区行政服务中心大楼(廖俊波纪念馆旁)5层

联系电话:0599-*


附件:
监理招标文件附件.zip
招标正文.doc
授权书(1).pdf
开标记录表

招标公告(适用于公开招标)

武夷新区核心区云璟棠颂项目监理(项目名称)监理招标公告

1.招标条件

本招标项目武夷新区核心区云璟棠颂项目监理(项目名称)已由 (略) 建阳区发展改革和科技局云璟棠颂,闽发改备[2022]H*号批准建设,项目业主为南平武夷 (略) ,招标人为绿城房地产 (略) (即“代建人”),受南平武夷 (略) 委托,根据委托管理合同约定负责项目招标管理工作,建设资金来自企业自筹,项目出资比例为100%,本项目为纯企业自营项目,招标人为绿城房地产 (略) ,委托的招标代理单位为福建联审 (略) 。本项目已具备招标条件,现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点: (略) 建阳武夷新区核心区林后大街

2.2工程建设规模:(暂定建设规模)项目建筑规划限高36米,容积率1.7,建筑密度28%,绿地率30%。总用地面积:65296㎡,总建筑面积:*.49㎡,计容总建筑面积:*.18㎡,不计容建筑面积:34153.31㎡,地上建筑面积:*.18㎡,地下室建筑面积:33338.31㎡,建筑占地面积:18207.00㎡,总住宅户数:877户,总停车数:954辆

2.3招标范围和内容: (略) 武夷新区核心区云璟棠颂项目建设工程全过程施工监理(监理开工日期以业主书面通知时间为准)。整个项目从开工至竣工(包括但不限于土方、清淤、桩基、基坑护坡、土建、水电安装、室内外装饰装修、给排水、强弱电、消防、人防、暖通、智能化、电梯、发电机、泛光、燃气、市政工程、景观工程等)整个施工阶段和整个工程保修阶段的质量、进度、安全文明、投资、造价控制,以及安全管理、信息管理、工程资料管理和现场的组织协调等;在工程实施过程中的工程规模的调整及各种变更均属于本监理范围,工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算的全过程监理工作,凡与项目工程施工相关的工作内容,皆为监理人的监理内容,只要委托人提出,监理人不得以任何理由推脱或拒绝,若政府主管部门或委托人有上述工程内容的资料归档要求,则监理人有义务无条件提供相应协助,确保相关资料达到归档要求。

2.4建筑安装工程费:约41000万元

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费:可将/作为参考依据,本项目施工阶段监理服务费最高限价为*.57元,(投标人投标报价超过此金额填报,视为不响应实质性要求,按否决投标处理;其他报价要求详见投标须知前附表第50项)元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括:可将/作为参考依据,勘察阶段(若有)监理服务费/元、设计阶段(若有)监理服务费/元、保修阶段(若有)监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期:从开工报告之日开始至项目交付及缺陷责任期满之日止,监理服务期暂定840日历天,且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求:符合现行及最新国家《工程施工质量验收规范》及相关规范合格标准,同时需满足绿城集团相关要求。必须确保按国家验收标准一次性验收合格,以标段为单位,绿城管理集团工程品质第三方过程评估综合得分达到87分以上且不低于绿城管理集团平均分

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》,并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于*房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书,注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员,以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的,则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标,联合体应由/为牵头人,且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件;相同专业单位组成的联合体的,按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项 (略) 工程监理企业信用综合评价分值,投标人的企业季度信用得分不得低于60分;以联合体参与投标的,投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分, (略) 工程监理企业信用综合评价系统(下称“评价系统”)查询,网址:http://**:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求:1个;“工程业绩”是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程,等级为级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求:1个;“工程业绩”是指:自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程,等级为级,工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求:3.8.1本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于*级房屋建筑工程监理资质,注册人员和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”,标准要求,并提供“ (略) 场监管公共服务平台(四库一平台)”(网址http://**),本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应的“监理资质”标准要求的投标人,不推荐为中标候选人。3.8.2投标总监应满足福建建设工程质量安全管理规定的项目备案要求。3.8.3投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况。3.8.4依法必须招标的 (略) 政基础设施工程项目的, (略) 场主体“黑名单”的情形作为否决条款,投标人及拟派出的现场主要管理人员未处在县级及以上建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内,未被当地建设行政主管部门列入黑名单的从业限制,且未 (略) 场主体“黑名单”。3.8.5 a中标候选人的企业、法定代表人或项目负责人若存在行贿犯罪记录(包含处罚未执行完毕的)或若存在失信被执行记录(包含处罚未执行完毕的),招标人将取消中标候选人资格。b中标侯选人在投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的,招标人有权取消其中标候选人资格。c中标候选人未存在行贿犯罪行为记录的,招标人将根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人,确定中标人。d投标人在投标时及投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的,招标人有权取消其投标资格。3.8.6本项目的工程总承包项目中标人或其关联企业不得参与本项目监理投标,否则投标无效。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司,中标人应当依法履行纳税义务。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者,请于2022年9月2日16:00:002022年9月27日 8:30:00

通过 (略) 公共资源电子交易平台(http://**)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后,应检查招标文件的合法有效性,合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章;招标人没有电子印章的,须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法:综合评估法(特别说明:根据疫情防控要求,投标人拟派的来自南平地区以外的项目总监理工程师参加总监答辩时,应持投标截止前48小时内的核酸检测阴性有效证明原件、健康码为绿色,佩戴防护口罩、接受体温检测(不高于37.2℃),并在近14天内没有中、高风险区域旅行史、旅居史,也非中、高风险区域人员密切接触者,方 (略) 公共资源交易中心参加总监答辩(投标人在投标截止前应自行留意开标所在地最新发布的防控疫情政策,避免因不了解疫情防控政策造成无法进入交易中心参加总监答辩),否则视为放弃参与总监答辩环节)

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间:投标截止时间前一个工作日下午17时之前(以银行到账为准)

6.2.投标保证金提交的金额:人民币*万元整(¥50000元)

6.3.投标保证金提交的方式:应按以下几种方式中的其中一种方式提交投标保证金:①现金(电汇或者银行转账)形式;②电子银行保函形式;③年度保证金形式(具体要求详见投标须知前附表)

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) 公共资源交易电子公共服务平台(http://**.cn)、上发布。

8.联系方式

招标人:绿城房地产 (略)

地址: (略) 建阳区顺昌街213号祥乐苑15幢二楼,邮编:*

电子邮箱:/

电话:*,传真:/

联系人:叶工

招标代理机构:福建联审 (略)

地址: (略) 建阳区美嘉德广场1号写字楼8层,邮编:*

电子邮箱:/

电话:0599-*,传真:/

联系人: 张先生、蔡女士

公共资源电子交易平台名称: (略) 公共资源电子交易平台

网址:http://**

联系电话:0599-*

招投标监督机构名称: (略) 住房和城乡建设局

地址:武夷新区南林核心区森林公园北侧地块广场东路82号商务写字楼2号楼

联系电话:0599-*

公共资源交易中心名称: (略) 公共资源交易中心

地址:武夷新区行政服务中心大楼(廖俊波纪念馆旁)5层

联系电话:0599-*


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