第一章 招标公告

第一章招标公告

1. 招标条件

本招标项目 通士达海沧工业园区提升改造建设轻工视讯产业园项目（一期）（施工“评定分离”） （项目名称）已由 (略) 海沧区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 (略) 企业投资项目备案证明（内资）(厦海发投备【2022】417号) （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 (略) ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦 (略) ，委托的招标代理单位为 福建正恒 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： (略) 海沧区霞飞路18号（ (略) 海沧工业园厂区内）。

2.1.2建设规模：项目用地面积43061.20㎡，总建筑面积为*.9㎡（其中：1#楼厂房建筑面积24032.9㎡，2#、3#、6#、7#、8#楼厂房建筑面积各为12020.0㎡，4#、5#楼厂房建筑面积各为13989.6㎡，9#楼办公及配套用房约9051.7㎡，地下建筑面积2168.1㎡），由6栋6层厂房、2幢8层厂房和1栋9层办公楼（其中1、2、3层为食堂）组成的群体建筑。总投资额约43584万元，其中建安费暂按35831万元。

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间7日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期为699日历天，定额工期873日历天；其中各关键节点的工期要求为 1、工程开工后（以开工令时间开始计）150日历天内完成首栋主体工程结构封顶； 2、工程开工后300日历天内完成主体工程全部结构封顶 ；3、本工程总工期为699日历天，即开工后699日历天内通过联合验收。

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型：施工总承包

2.2.3招标范围：图纸设计范围内的土石方、基坑支护、桩基与基础、地下室、主体、装修、屋面、水、电、暖通、充电桩、智能化、消防、人防（含标识标牌）、发电机、抗震支架、三网合一、有线电视的预埋线管、电梯工程、室外工程（含管综、道路、停车场、景观绿化、 (略) 、围墙等）、标识标线工程等，以及场地内现有建筑物及构筑物的拆除（含基础等）,具体详见招标文件、答疑纪要（若有）、施工图和工程量清单及编制说明等。

2.2.4招标内容：具体详见招标文件、答疑纪要（若有）、施工图和工程量清单及编制说明。其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分：/

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 *级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 *级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投 (略) 建筑施工企业信用综合评价结果：2022年度信用综合评价的信用等级为施工总承包BB+及以上 级别。

3.4投标人类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同总建筑面积10万平方米以上（含本数）的工业建筑工程（其余要求详见招标文件） 。

3.5联合体投标

3.5.1根据《 (略) 建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项 (略) 注册的建筑业企业 (略) 【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议 (略) 或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表附录1第3项所 (略) 建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第5项第2条所 (略) 建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合 (略) 或关联企业关系的证明资料。

3.5.2本招标项目 不接受 除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.6各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022-12-27 09:00:00 至 2023-01-17 10:15:00 通过 (略) 建设工程电子招投标交易平台（网址：http://**:9101/xmjy/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （最新版本） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2023-01-17 10:15:00 ，投标人应在截止时间 (略) 建设工程电子招投标交易平台（网址：http://**:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：定性评审法（适用于同时设置类似工程业绩和信用评价作为投标人资格条件的招标项目 ）

7. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法： 票决低价定标法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续 。

8.2.投标保证金提交的金额： 80万元 。

8.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) 公共资源交易电子公共服务平台（http://**）、中国招标投标公共服务平台（http://**） (略) 公共资源交易网（http://**） 上发布。

10. 联系方式

招标人： 厦 (略)

地址： (略) 思明区禾祥西路4 号鸿升大厦18 楼

邮编： *

联系人：林珊

电话： 0592-*

传真： /

电子邮箱: *@*63.com

招标代理机构： 福建正恒 (略)

地址： (略) 思明区湖滨北路118号振兴大厦10层北侧

邮编： *

联系人：许嘉琳

电话： *

传真： /

电子邮箱: *@*26.com

公共资源电子交易平台名称： (略) 建设工程电子招投标交易平台

网址： http://**:9101/xmjy/

联系电话： *

招投标监督机构名称： (略) 海沧区建设与交通局

地址： (略) 海沧区滨湖北二路 1 号滨湖大厦四楼

联系电话： 0592-*

公共资源交易中心名称： (略) 公共资源交易中心

地址： (略) 云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： 0592-*、0592-*

第一章 招标公告

第一章招标公告

1. 招标条件

本招标项目 通士达海沧工业园区提升改造建设轻工视讯产业园项目（一期）（施工“评定分离”） （项目名称）已由 (略) 海沧区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 (略) 企业投资项目备案证明（内资）(厦海发投备【2022】417号) （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 (略) ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦 (略) ，委托的招标代理单位为 福建正恒 (略) 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： (略) 海沧区霞飞路18号（ (略) 海沧工业园厂区内）。

2.1.2建设规模：项目用地面积43061.20㎡，总建筑面积为*.9㎡（其中：1#楼厂房建筑面积24032.9㎡，2#、3#、6#、7#、8#楼厂房建筑面积各为12020.0㎡，4#、5#楼厂房建筑面积各为13989.6㎡，9#楼办公及配套用房约9051.7㎡，地下建筑面积2168.1㎡），由6栋6层厂房、2幢8层厂房和1栋9层办公楼（其中1、2、3层为食堂）组成的群体建筑。总投资额约43584万元，其中建安费暂按35831万元。

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间7日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期为699日历天，定额工期873日历天；其中各关键节点的工期要求为 1、工程开工后（以开工令时间开始计）150日历天内完成首栋主体工程结构封顶； 2、工程开工后300日历天内完成主体工程全部结构封顶 ；3、本工程总工期为699日历天，即开工后699日历天内通过联合验收。

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型：施工总承包

2.2.3招标范围：图纸设计范围内的土石方、基坑支护、桩基与基础、地下室、主体、装修、屋面、水、电、暖通、充电桩、智能化、消防、人防（含标识标牌）、发电机、抗震支架、三网合一、有线电视的预埋线管、电梯工程、室外工程（含管综、道路、停车场、景观绿化、 (略) 、围墙等）、标识标线工程等，以及场地内现有建筑物及构筑物的拆除（含基础等）,具体详见招标文件、答疑纪要（若有）、施工图和工程量清单及编制说明等。

2.2.4招标内容：具体详见招标文件、答疑纪要（若有）、施工图和工程量清单及编制说明。其中，本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分：/

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 *级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 *级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投 (略) 建筑施工企业信用综合评价结果：2022年度信用综合评价的信用等级为施工总承包BB+及以上 级别。

3.4投标人类似工程业绩要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同总建筑面积10万平方米以上（含本数）的工业建筑工程（其余要求详见招标文件） 。

3.5联合体投标

3.5.1根据《 (略) 建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项 (略) 注册的建筑业企业 (略) 【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议 (略) 或关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表附录1第3项所 (略) 建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第5项第2条所 (略) 建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合 (略) 或关联企业关系的证明资料。

3.5.2本招标项目 不接受 除3.5.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过 / 家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.6各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.7其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.8本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.9 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2022-12-27 09:00:00 至 2023-01-17 10:15:00 通过 (略) 建设工程电子招投标交易平台（网址：http://**:9101/xmjy/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （最新版本） 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2023-01-17 10:15:00 ，投标人应在截止时间 (略) 建设工程电子招投标交易平台（网址：http://**:9101/xmjy/） 递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：定性评审法（适用于同时设置类似工程业绩和信用评价作为投标人资格条件的招标项目 ）

7. 定标票决办法

本招标项目采用的定标票决办法： 票决低价定标法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续 。

8.2.投标保证金提交的金额： 80万元 。

8.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交。采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表 。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 (略) 公共资源交易电子公共服务平台（http://**）、中国招标投标公共服务平台（http://**） (略) 公共资源交易网（http://**） 上发布。

10. 联系方式

招标人： 厦 (略)

地址： (略) 思明区禾祥西路4 号鸿升大厦18 楼

邮编： *

联系人：林珊

电话： 0592-*

传真： /

电子邮箱: *@*63.com

招标代理机构： 福建正恒 (略)

地址： (略) 思明区湖滨北路118号振兴大厦10层北侧

邮编： *

联系人：许嘉琳

电话： *

传真： /

电子邮箱: *@*26.com

公共资源电子交易平台名称： (略) 建设工程电子招投标交易平台

网址： http://**:9101/xmjy/

联系电话： *

招投标监督机构名称： (略) 海沧区建设与交通局

地址： (略) 海沧区滨湖北二路 1 号滨湖大厦四楼

联系电话： 0592-*

公共资源交易中心名称： (略) 公共资源交易中心

地址： (略) 云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： 0592-*、0592-*