一、原公告主要信息

原项目名称： (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程

原项目编号：2015BGCZ2366

原公告日期： * 日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略)

 “ (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程”项目（项目编号：2015BGCZ2366）变更公告如下：

1、招标文件第 (略) (略) 原内容：“注意：本工程招标文件的电子版附件包括但不限于以下内容：

1）、 (略) 第二公租房详细规划设计方案；

2）、 (略) 第二公租房消防、规划审批总平面图；

3）、 (略) 第二公租房地质勘查报告；

4）、 (略) 第二公租房总平面方案审查原则意见；

5）、 (略) 市规划（单体）方案审定通知书；

6）、 (略) 第二公租房原地面高程图；

7）、 (略) 第二公租房项目市政设计条件。”

现变更为：“本工程招标文件的电子版附件包括但不限于以下内容：

1）、 (略) 区 (略) 第二公租房小区详细规划设计方案；

2）、 (略) 区 (略) 第二公租房消防审批总平面定位图；

3）、 (略) 区 (略) 第二公租房 (略) 第二公租房地质勘查报告；

4）、 (略) 区 (略) 第二公租房绿色建筑专篇设计；

5）、 (略) 区 (略) 第二公租房 (略) 市规划（单体）方案审定通知书；

6）、 (略) 区 (略) 第二公租房原地面高程图；

7）、 (略) 区 (略) 第二公租房项目市政设计条件；

8）、 (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房 (略) 业务会会议记录；

9）、 (略) 区 (略) 第二公租房小区修建性详细规划方案专家评审会审查意见；

10）、 (略) 区 (略) 第二公租房竖向标高及其他相关调整

所有电子版附件图纸等资料依资料上标注日期最新者为准。”

2、招标文件第 (略) 原内容：“电梯采购、安装，技术要求详见附件八（3）：电梯采购安装相关要求。”

现变更为：“电梯采购、安装，技术要求详见附件。”

3、招标文件第1 (略) (略) 原内容：“装饰装修：建筑单体门厅、电梯厅、楼梯间、走道、电梯机房、设备用房、强弱电间等公共区域和户内精装修，详见附件二： (略) 第二公租房交付标准。”

现变更为：“装饰装修：建筑单体门厅、电梯厅、楼梯间、走道、电梯机房、设备用房、强弱电间等公共区域和户内精装修，详见附件。”

4、招标文件第1 (略) (略) 原内容：“本工程主要材料设备原 (略) 中高档品牌的中等档次以上产品，具体推荐品牌详见附表一： (略) 第二公租房工程推荐品牌表。”

现变更为：“本工程主要材料设备原 (略) 中高档品牌的中等档次以上产品，具体推荐品牌详见附件。”

5、招标文件第 (略) (略) 原内容：“1、自中标通知书发放之日起45天内开工建设，自开工之日起，120天内（4个月）完成筏板施工，165天内（1个半月）完成地下室结构封顶，345天内（6天一层）完成结构封顶，390天内（封顶后1个半月）完成结构验收，465（结构验收后2个半月）天内完成外装工程，540天内（结构验收后5个月）完成安装和内装饰施工,600天内（安装和内装饰完成后2个月）完成竣工初验，660天内（初验完成后两个月）完成竣工验收。”

现变更为：“1、自中标通知书发放之日起45天内开工建设，自开工之日起，120天内完成地下室底板施工，165天内完成地下室结构封顶，345天内完成结构封顶，390天内完成结构验收，465天内完成外装工程，540天内完成安装和内装饰施工,600天内完成竣工初验，660天内完成竣工验收。”

6、招标文件第 (略) 原内容：“

现变更为：

7、招标文件第 (略) 原内容：

现变更为：

8、招标文件第4 (略) 原内容：“厨房、卫生间铝合金扣板吊顶厚度不低于0.8mm。”

现变更为：“厨房、卫生间铝合金扣板吊顶厚度不低于0.8mm。

9、招标文件第4 (略) (略) 原内容：“投标人采购、安装电梯（相关标准及技术参数要求见附件二），电梯机房预留空调电源和专用插座，预留室内外机位、洞口及冷凝水排水系统；”

现变更为：“投标人采购、安装电梯（相关标准及技术参数要求见附件），电梯机房预留空调电源和专用插座，预留室内外机位、洞口及冷凝水排水系统；”

10、招标文件第4 (略) (略) 原内容：“工程竣工验收前由中 (略) 开荒保洁（标准见附件一）， (略) 考虑，含在投标报价中”

现变更为：“工程竣工验收前由中 (略) 开荒保洁（标准见附件）， (略) 考虑，含在投标报价中；”

11、增加内容：地下室环氧树脂砂浆自流平地面厚度不低于2mm。

12、空气能热水器参数要求如下：空气能热水机组采用氟循环，水箱容量不低于200L，水箱内胆采用陶瓷材质，外机电功率不大于2KW（单相），额定制热量不低于5KW，产品须达到或超过国家2014出台的《热泵热水器能效限定值及能效等级》规定的最低能效要求，如有新标准，按 (略) 。

13、项目用地红线范围外有燃气管道（含井）、 (略) 道、道路标示等市政设施（见照片）已施工完成， (略) 勘查，充分考虑各种市政设施的成品保护措施，相关费用包含在投标报价中。中标人在工程实施过程中，必须做好市政设施的成品保护工作，如有损坏必须重新恢复，恢复后须经监理、建设单位 (略) 门验收通过，否则将按照实际修复费用的双倍金额 (略) 处罚。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位： (略) 公 (略)                   

地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号（ (略) 大道与 (略) 路交口）

项目联系人：李工                             

电话:0551- 点击查看>>    

传真:0551- 点击查看>>                                     

(略) 公 (略) 网址: www. 点击查看>>

  (略) 公 (略)

2015年 6月17日

三、附件

(略) (略)

* 日

一、原公告主要信息

原项目名称： (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程

原项目编号：2015BGCZ2366

原公告日期： * 日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略)

 “ (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程”项目（项目编号：2015BGCZ2366）答疑公告如下：

1、地下室人防与非人防面积如何划分？

答：人防面积由中标人根据规划 (略) (略) 门核定，并按照相关规 (略) 设计，图纸确保通过人防等相关 (略) 门的审查。

2、 (略) 地红线外的北面（规划的磨子潭路）与南面是否可作为临时设施用地？

答：临时设施用地原则布置在项目地块南面， (略) (略) 指定。

3、四层的商业配套是否采用装配整体式结构施工？

答： (略) 分必须采用装配整体式结构施工，四层商业用房的结构形式 (略) 选择设计，但总体必须满足本项目的预制装配率（各单体预制装配率的算术平均值）不得低于50%的标准要求。

4、室外总体是否列入投标报价中？如不列入报价，请明确室外地下室顶板是否回填土，若回填，回填至什么标高？

答：中标人对 (略) 深化设计并出具审图合格的施工图，室外地下室顶板回填30cm素土，压实度不小于0.9。

5、招标文件第二章28条2点，本项目统一采用装配整体式混凝土剪力墙结构，连接方式采用钢筋套筒灌浆连接技术。竖向钢筋连接除采用钢筋套筒灌浆连接外，是否 (略) 业标准准许的约束浆锚搭接连接或其他连接方式？

答：执行招标文件。

6、招标文件第三章17条，为确保卫生间后期不渗漏，本项目的卫生间要求采用结构防水方式，设计单 (略) 在设计、生产时，宜将不低于20cm高的混凝土反梁同步预制在卫生间叠合板上，同步预制同步吊装。采用 预留20cm高的混凝土反梁的结构防水方式，在现阶 (略) 的生产工艺难以达到同步生产同步吊装的要求，是否可以采用其他防水方式？

答：执行招标文件。

7、招标文件第三章27条，为本项目的外墙保温及彩铝窗框须提前集成在PC预制件上。预制外墙保温及彩铝窗框提前集成在PC预制件上，生产及运输过程中易对窗框影响产生变形、磕碰等，后期修复困难，是否可以取消窗框预留？

答：取消窗框预留。

8、根据招标文件第二章 投标人须知前附表，第35条相关要求第一点，招标人就近提供临时用 (略) 、临时用 (略) 。请告知临电、临水接入点的位置 (略) 的距离。

答：距离项目地块最近红线100米范围内。

9、 (略) 需求，第二条第（二）点施 (略) 分：

（1） (略) 范围

答：水泵接合器及其与消防管道的连接（含管道、阀门） (略) 范围，所有通往各单体的供水（市政水表后）、消防及喷淋管道、强电及弱电（含智能化、三网、有线等）管线路径不经过室外埋地，须从地下室通往各单体， (略) 范围。

（2）弱电系统： (略) 及道闸管理系统包含哪些内容？信息发布系统包含哪些内容？安防系统包含哪些内容？以上系统可包含单体楼 (略) 分内容？

答：弱电系统（ (略) 及道闸管理系统、信息发布系统、安防系统系统等）由中标人深化设计， (略) 人后期的管理和使用要求，并符合国家、行业的规范和标准。 (略) 人确认； (略) 范围内。

10、根据招标文件附件5： (略) 位做法、材质及其他要求： (略) 分安装第3点，所有预埋强弱电线管采用KBG材质，如因满足装配式建筑模式要求需要特别定制， (略) 考虑；根据 (略) 市前期产业化施工的样板，所有预埋强弱电线 (略) 分采用KBG材质外， (略) 分均采用PVC材质， (略) 分产业化施工工艺能达到规范要求。本项目是否也按此工艺选择预埋强弱电线管材质？

答：可按照此工艺优化，但必须保证工程质量，招标人 (略) 施工质量情况对 (略) 调整，费用不予调整。

11、招标文件第二章28条2点，本项目统一采用装配整体式混凝土剪力墙结构，连接方式采用钢筋套筒灌浆连接技术。竖向钢筋连接除采用钢筋套筒灌浆连接外，是否 (略) 业标准准许的约束浆锚搭接连接或其他连接方式？

答：执行招标文件。

12、招标文件第三章17条，为确保卫生间后期不渗漏，本项目的卫生间要求采用结构防水方式，设计单 (略) 在设计、生产时，宜将不低于20cm高的混凝土反梁同步预制在卫生间叠合板上，同步预制同步吊装。采用预留20cm高的混凝土反梁的结构防水方式，在现阶 (略) 的生产工艺难以达到同步生产同步吊装的要求，是否可以采用其他防水方式？

答：执行招标文件。

13、招标文件第二章第29条， (略) 主要组成人员至少包括技术负责人（共3名，分别负责施工、设计和PC构件）并且在第3款中要求项目技术负责人：技术职称为中级及其以上。 (略) 作为生产型企业，有些负责技术的人员并没有取得中级以上工程师证书，是否可以取消“项目技术负责人：技术职称为中级及其以上”此款内容。

答： (略) 的项目技术负责人对技术职称可不做要求。

14、请明确在投标文件中是否要提供该项目配 (略) 会保险缴纳证明？

答：投标时无需提供，中标后中标人项目配 (略) 会保险缴纳证明报建设单位备查。

15、第四章评标办法第九条评审表第11点要求第七章投标文件格式十五不正确，应该是第七章投标文件格式十七，请予以修改？

答：第四章评标办法第九条评审表第11点要求按照第七章投标文件格式 (略) 。

16、第四章评标办法第九条第10小点“ (略) 有业绩履约状况良好证明（近3个月内的经建设单位加盖公章的证明原件）”。因 (略) 桂园项目目前没有竣工验收，建设单位不予出具证明原件，建议取消提供“经建设单位加盖公章的证明原件”

答：取消。

17、附件2： (略) 第二公租房交付标准的楼梯间要求为“地面为普通防滑瓷砖”，请问楼梯踏步是否需要铺贴瓷砖。

答：是。

18、参照润园要求，可否将工程进度款付款比例提高5%。

答：执行招标文件。

19、建议将“履约担保为中标总价的10％（其中 (略) (略) 缴纳的金额不少于履约担保金额的30%）”修改为“履约担保为中标总价的10％（其中 (略) (略) 缴纳的金额不少于履约担保金额的10%）”

答：执行招标文件。

20、招标附件中无周边道路的市政条件，请问室外综合设施设计以何为参照。

答：已提供 (略) 第二公租房项目市政设计条件，最终 (略) 确认为准。

21、招标附件中无人防设计条件及人防设计方案及位置示意图， (略) 分按 (略) 设计。

答：人防工程由中标人根据规划 (略) (略) 门核定，并按照相关规 (略) 设计，图纸确保通过人防等相关 (略) 门的审查。

22、本工程是否按照《建筑设计防火规范》GB50016- (略) 单体及总体设计？ (略) 分是否按照消防通过的总体来设计？

答：按照《建筑设计防火规范》GB 点击查看>> 4等相关规范及标准并结合经合 (略) 批复的总平 (略) 单体及总体设计，施工图确保通过消防等相关 (略) 门的审查，消防等专项工程确保验收合格。

23、本工程未见景观设计方案， (略) 范围之内？

答：包括，方案详见项目补充资料。

24、招标附件中未见关于绿建方案设计内容， (略) 范围之内？

答： (略) 范围之内，且招标附件中已提供“ (略) 区 (略) 第二公租房绿色建筑专篇设计”。请投标人联系公 (略) 及时下载。

25、地下室非机动车库的出入口不满足规范要求， (略) 理？

答：中标人按照相关 (略) 施工图深化设计，确保通 (略) 门的审查，并确保验收合格。

26、地下机动车库未见防火分区图，相关的消防疏散是否满足规范要求？

答：中标人按照相关规范及 (略) 施工图深化设计，确保通过消防等相关 (略) 门的审查，并确保验收合格。

27、确定供小区用电 (略) 具体位置；

答：按照招标人标后提供的 (略) 门批复的供电方案实施。

28、本次市政高压采用的是10KV还是20KV？

答：是10KV， (略) 人标后提供的 (略) 门批复的供电方案实施。

29、本地块10KV市政条件，是否满足一级负荷及消防负荷的供电要求，是否需要设置柴油发电机房；

答：负荷等级及备用电源设施的设计，由中标人根据项目性质深化， (略) 人标后提供的 (略) 门批复的供电方案。

30、按照 (略) 门相关规定，高层住宅集中装表层，要求每6层集中装表，并设置不小于4平方米的计量间；

答： (略) 人标后提供的 (略) 门批复的供电方案和 (略) 门相关规定深化图纸设计，确 (略) 门审查、验收、移交及送电。

31、总图上配 (略) ，不合理，局管配电房和自管配电房应分开，并应 (略) 。

答：已在 (略) 区 (略) 第二公租房小区详细规划设计方案中明确。

32、是否为精装修？如是，应提供详细的交房要求（比如户内各个插座及信息点位的高度及安装具体位置等）；

答：为精装修，交付要求详见 (略) 第二公租房项目交付标准。户内各个插座及信息点位的高度及安装具体位置由中标人深化设计， (略) 人后期的管理和使用要求，并符合国家、行业的规范和标准。 (略) 人确认。

33、建议消防控制室设置在地上一层，并应有直通室外的门，消防控 (略) 、 (略) 贴邻设置，便于人员集中管理。

答：消防控制室与 (略) (略) 设置在地上一层，具体方案中标人可优化，图纸确保通过消防等相关 (略) 门的审查，并确保验收合格。

34、公寓楼室外机的位置应该是两相邻房间两台室外机叠放。

答：执行招标文件及项目补充资料，每台室外机应设置独立机位空间。

35、住宅楼户型A1的书房室外机机位没有。

答：具体位置由中标人深化设计， (略) 人后期的管理和使用要求， (略) 人确认。

36、商业综合楼采用何种空调型式，如采用分体空调，是否只预留空调机位和插座？

答：预留空调机位、插座和冷凝水排水管。

37、关于付款疑问：设计费支付是由甲方直接支付？还是由总包单位代为支付？

答：为强化资金监管，确保转款专用，本项目必须设为共管账户，账户主体为联合体牵头人。资金支付时， (略) 人提出资金支付申请，同时提供相应发票，招标人审核完成后从合同资金监管专户中予以划拨支付。

38、招标文件第三章第六条投标报价和工程结算第2条中，“本次施工范围含完成施工图纸（不含室外配套） (略) 有工程量，投标报价时须谨慎报价，”请问，此次报价是否含室外配套？

答： (略) ； (略) 范围内。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位： (略) 公 (略)                   

地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号（ (略) 大道与 (略) 路交口）

项目联系人：李工                             

电话:0551- 点击查看>>    

传真:0551- 点击查看>>                                      

(略) 公 (略) 网址: www. 点击查看>>

(略) 公 (略)

* 日

三、附件

(略) (略)

* 日

一、原公告主要信息

原项目名称： (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程

原项目编号：2015BGCZ2366

原公告日期： * 日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略)

    “ (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程”项目（项目编号：2015BGCZ2366）变更公告如下：

    (略) (略) 投标人资格：

    1、具有建筑设计甲级及以上资质；

    2、具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；

    3、具有有效的安全生产许可证；

    4、项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书（且注册单位为投标单位），并具有有效的安全生产考核证；

    5、须已在 (略) 设立装配式混凝土结 (略) ，产能满足本项目建设需要，具有单项合同建筑面积不少于7万平方米，且单体层数不少于27层的装配式混凝土结构项目预制件生产供应业绩（含在建项目，所提供业绩必须为投标的装配式混凝土结构 (略) 业绩）；

    6、本项目接受联合体投标。

    备注：

    A、以联合体形式参加投标的，联合体各方数量不得超过3家；

    B、 (略) 文件投标人资格要求的施工企业。以联合体中牵头人施工企业名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。牵头人负责以下事宜： (略) 有联合体成员负责投标。二是合同实施阶段的主办、协调工作；

    C、联合体中的设计单位须符合上述第1条要求并提供有关证明材料，联合体中的施工单位须符合上述第2、3、4条要求并提供有关证明材料，联合体中的住宅产业化预 (略) 须符合上述第5条要求并提供有关证明材料；

    D、联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目投标；

    E、业绩应是经过国内公开招投标，且招标代理机构 (略) 站可查询中标情况的。投标时，须同时提供合同、中标通知书、 (略) 址及查询截图。不满足上述条件，须同时提供该业绩的合同原件、业主证明原件等。

    现变更为：

    1、具有建筑设计甲级及以上资质；

    2、具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；

    3、具有有效的安全生产许可证；

    4、项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书（且注册单位为投标单位），并具有有效的安全生产考核证；

    5、近五年内具有下列设计业绩之一：

单项合同建筑面积不少于15万平方米，且单体层数不少于27层的房建工程设计业绩（为已竣工项目）；

单项合同建筑面积不少于7万平方米，且单体层数不少于27层的装配式混凝土结构房建项目设计业绩（含在建项目）；

    6、近五年内具有下列施工业绩之一：

具有单项合同建筑面积不少于15万平方米，且单体层数不少于27层的房建工程施工业绩（为已竣工项目）；

单项合同建筑面积不少于7万平方米，且单体层数不少于27层的装配式混凝土结构房建项目业绩（含在建项目）；

    7、须已在 (略) 建成装配式混凝土结 (略) ，产能满足本项目建设需要， (略) 具有单项合同建筑面积不少于7万平方米，且单体层数不少于27层的装配式混凝土结构项目预制件生产供应业绩（含在建项目，所提供业绩必须为本次投标的装配式混凝土结构 (略) 业绩）；

    8、本项目接受联合体投标。

备注：

    A、以联合体形式参加投标的，联合体各方数量不得超过3家；

    B、 (略) 文件投标人资格要求的施工企业。以联合体中牵头人施工企业名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。牵头人负责以下事宜： (略) 有联合体成员负责投标。二是合同实施阶段的主办、协调工作；

    C、联合体中的设计单位须符合上述第1、5条要求并提供有关证明材料，联合体中的施工单位须符合上述第2、3、4、6条要求并提供有关证明材料，联合体中的住宅产业化预 (略) 须符合上述第7条要求并提供有关证明材料；

    D、联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目投标；

    E、业绩应是经过国内公开招投标，且招标代理机构 (略) 站可查询中标情况的。投标时，须同时提供合同、中标通知书、 (略) 址及查询截图。不满足上述条件，须同时提供该业绩的合同原件、业主证明原件等。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位： (略) 公 (略)                   

地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号（ (略) 大道与 (略) 路交口）

项目联系人：李工                              

电话:0551- 点击查看>>

传真:0551- 点击查看>>                                     

(略) 公 (略) 网址: www. 点击查看>>

(略) 公 (略)

* 日

三、附件

(略) (略)

* 日

一、原公告主要信息

原项目名称： (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程

原项目编号：2015BGCZ2366

原公告日期： * 日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略)

    “ (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程”项目（项目编号：2015BGCZ2366）延期公告如下：

    原招标文件中报名截止时间为“ * 日17:00”，现延期至“ * 日17:00”。

    注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

联系方法：

单位： (略) 公 (略)                   

地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号（ (略) 大道与 (略) 路交口）

项目联系人：李工                             

电话:0551-  点击查看>>

传真:0551- 点击查看>>                                     

(略) 公 (略) 网址: www. 点击查看>>

(略) 公 (略)

                           * 日

三、附件

(略) (略)

* 日

(略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程答疑变更

一、原公告主要信息

原项目名称： (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程

原项目编号：2015BGCZ2366

原公告日期： * 日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略)

 “ (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程”项目（项目编号：2015BGCZ2366）变更公告如下：

1、招标文件第 (略) (略) 原内容：“注意：本工程招标文件的电子版附件包括但不限于以下内容：

1）、 (略) 第二公租房详细规划设计方案；

2）、 (略) 第二公租房消防、规划审批总平面图；

3）、 (略) 第二公租房地质勘查报告；

4）、 (略) 第二公租房总平面方案审查原则意见；

5）、 (略) 市规划（单体）方案审定通知书；

6）、 (略) 第二公租房原地面高程图；

7）、 (略) 第二公租房项目市政设计条件。”

现变更为：“本工程招标文件的电子版附件包括但不限于以下内容：

1）、 (略) 区 (略) 第二公租房小区详细规划设计方案；

2）、 (略) 区 (略) 第二公租房消防审批总平面定位图；

3）、 (略) 区 (略) 第二公租房 (略) 第二公租房地质勘查报告；

4）、 (略) 区 (略) 第二公租房绿色建筑专篇设计；

5）、 (略) 区 (略) 第二公租房 (略) 市规划（单体）方案审定通知书；

6）、 (略) 区 (略) 第二公租房原地面高程图；

7）、 (略) 区 (略) 第二公租房项目市政设计条件；

8）、 (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房 (略) 业务会会议记录；

9）、 (略) 区 (略) 第二公租房小区修建性详细规划方案专家评审会审查意见；

10）、 (略) 区 (略) 第二公租房竖向标高及其他相关调整

所有电子版附件图纸等资料依资料上标注日期最新者为准。”

2、招标文件第 (略) 原内容：“电梯采购、安装，技术要求详见附件八（3）：电梯采购安装相关要求。”

现变更为：“电梯采购、安装，技术要求详见附件。”

3、招标文件第1 (略) (略) 原内容：“装饰装修：建筑单体门厅、电梯厅、楼梯间、走道、电梯机房、设备用房、强弱电间等公共区域和户内精装修，详见附件二： (略) 第二公租房交付标准。”

现变更为：“装饰装修：建筑单体门厅、电梯厅、楼梯间、走道、电梯机房、设备用房、强弱电间等公共区域和户内精装修，详见附件。”

4、招标文件第1 (略) (略) 原内容：“本工程主要材料设备原 (略) 中高档品牌的中等档次以上产品，具体推荐品牌详见附表一： (略) 第二公租房工程推荐品牌表。”

现变更为：“本工程主要材料设备原 (略) 中高档品牌的中等档次以上产品，具体推荐品牌详见附件。”

5、招标文件第 (略) (略) 原内容：“1、自中标通知书发放之日起45天内开工建设，自开工之日起，120天内（4个月）完成筏板施工，165天内（1个半月）完成地下室结构封顶，345天内（6天一层）完成结构封顶，390天内（封顶后1个半月）完成结构验收，465（结构验收后2个半月）天内完成外装工程，540天内（结构验收后5个月）完成安装和内装饰施工,600天内（安装和内装饰完成后2个月）完成竣工初验，660天内（初验完成后两个月）完成竣工验收。”

现变更为：“1、自中标通知书发放之日起45天内开工建设，自开工之日起，120天内完成地下室底板施工，165天内完成地下室结构封顶，345天内完成结构封顶，390天内完成结构验收，465天内完成外装工程，540天内完成安装和内装饰施工,600天内完成竣工初验，660天内完成竣工验收。”

6、招标文件第 (略) 原内容：“

现变更为：

7、招标文件第 (略) 原内容：

现变更为：

8、招标文件第4 (略) 原内容：“厨房、卫生间铝合金扣板吊顶厚度不低于0.8mm。”

现变更为：“厨房、卫生间铝合金扣板吊顶厚度不低于0.8mm。

9、招标文件第4 (略) (略) 原内容：“投标人采购、安装电梯（相关标准及技术参数要求见附件二），电梯机房预留空调电源和专用插座，预留室内外机位、洞口及冷凝水排水系统；”

现变更为：“投标人采购、安装电梯（相关标准及技术参数要求见附件），电梯机房预留空调电源和专用插座，预留室内外机位、洞口及冷凝水排水系统；”

10、招标文件第4 (略) (略) 原内容：“工程竣工验收前由中 (略) 开荒保洁（标准见附件一）， (略) 考虑，含在投标报价中”

现变更为：“工程竣工验收前由中 (略) 开荒保洁（标准见附件）， (略) 考虑，含在投标报价中；”

11、增加内容：地下室环氧树脂砂浆自流平地面厚度不低于2mm。

12、空气能热水器参数要求如下：空气能热水机组采用氟循环，水箱容量不低于200L，水箱内胆采用陶瓷材质，外机电功率不大于2KW（单相），额定制热量不低于5KW，产品须达到或超过国家2014出台的《热泵热水器能效限定值及能效等级》规定的最低能效要求，如有新标准，按 (略) 。

13、项目用地红线范围外有燃气管道（含井）、 (略) 道、道路标示等市政设施（见照片）已施工完成， (略) 勘查，充分考虑各种市政设施的成品保护措施，相关费用包含在投标报价中。中标人在工程实施过程中，必须做好市政设施的成品保护工作，如有损坏必须重新恢复，恢复后须经监理、建设单位 (略) 门验收通过，否则将按照实际修复费用的双倍金额 (略) 处罚。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位： (略) 公 (略)                   

地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号（ (略) 大道与 (略) 路交口）

项目联系人：李工                             

电话:0551- 点击查看>>    

传真:0551- 点击查看>>                                     

(略) 公 (略) 网址: www. 点击查看>>

  (略) 公 (略)

2015年 6月17日

三、附件

(略) (略)

* 日

一、原公告主要信息

原项目名称： (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程

原项目编号：2015BGCZ2366

原公告日期： * 日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略)

 “ (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程”项目（项目编号：2015BGCZ2366）答疑公告如下：

1、地下室人防与非人防面积如何划分？

答：人防面积由中标人根据规划 (略) (略) 门核定，并按照相关规 (略) 设计，图纸确保通过人防等相关 (略) 门的审查。

2、 (略) 地红线外的北面（规划的磨子潭路）与南面是否可作为临时设施用地？

答：临时设施用地原则布置在项目地块南面， (略) (略) 指定。

3、四层的商业配套是否采用装配整体式结构施工？

答： (略) 分必须采用装配整体式结构施工，四层商业用房的结构形式 (略) 选择设计，但总体必须满足本项目的预制装配率（各单体预制装配率的算术平均值）不得低于50%的标准要求。

4、室外总体是否列入投标报价中？如不列入报价，请明确室外地下室顶板是否回填土，若回填，回填至什么标高？

答：中标人对 (略) 深化设计并出具审图合格的施工图，室外地下室顶板回填30cm素土，压实度不小于0.9。

5、招标文件第二章28条2点，本项目统一采用装配整体式混凝土剪力墙结构，连接方式采用钢筋套筒灌浆连接技术。竖向钢筋连接除采用钢筋套筒灌浆连接外，是否 (略) 业标准准许的约束浆锚搭接连接或其他连接方式？

答：执行招标文件。

6、招标文件第三章17条，为确保卫生间后期不渗漏，本项目的卫生间要求采用结构防水方式，设计单 (略) 在设计、生产时，宜将不低于20cm高的混凝土反梁同步预制在卫生间叠合板上，同步预制同步吊装。采用 预留20cm高的混凝土反梁的结构防水方式，在现阶 (略) 的生产工艺难以达到同步生产同步吊装的要求，是否可以采用其他防水方式？

答：执行招标文件。

7、招标文件第三章27条，为本项目的外墙保温及彩铝窗框须提前集成在PC预制件上。预制外墙保温及彩铝窗框提前集成在PC预制件上，生产及运输过程中易对窗框影响产生变形、磕碰等，后期修复困难，是否可以取消窗框预留？

答：取消窗框预留。

8、根据招标文件第二章 投标人须知前附表，第35条相关要求第一点，招标人就近提供临时用 (略) 、临时用 (略) 。请告知临电、临水接入点的位置 (略) 的距离。

答：距离项目地块最近红线100米范围内。

9、 (略) 需求，第二条第（二）点施 (略) 分：

（1） (略) 范围

答：水泵接合器及其与消防管道的连接（含管道、阀门） (略) 范围，所有通往各单体的供水（市政水表后）、消防及喷淋管道、强电及弱电（含智能化、三网、有线等）管线路径不经过室外埋地，须从地下室通往各单体， (略) 范围。

（2）弱电系统： (略) 及道闸管理系统包含哪些内容？信息发布系统包含哪些内容？安防系统包含哪些内容？以上系统可包含单体楼 (略) 分内容？

答：弱电系统（ (略) 及道闸管理系统、信息发布系统、安防系统系统等）由中标人深化设计， (略) 人后期的管理和使用要求，并符合国家、行业的规范和标准。 (略) 人确认； (略) 范围内。

10、根据招标文件附件5： (略) 位做法、材质及其他要求： (略) 分安装第3点，所有预埋强弱电线管采用KBG材质，如因满足装配式建筑模式要求需要特别定制， (略) 考虑；根据 (略) 市前期产业化施工的样板，所有预埋强弱电线 (略) 分采用KBG材质外， (略) 分均采用PVC材质， (略) 分产业化施工工艺能达到规范要求。本项目是否也按此工艺选择预埋强弱电线管材质？

答：可按照此工艺优化，但必须保证工程质量，招标人 (略) 施工质量情况对 (略) 调整，费用不予调整。

11、招标文件第二章28条2点，本项目统一采用装配整体式混凝土剪力墙结构，连接方式采用钢筋套筒灌浆连接技术。竖向钢筋连接除采用钢筋套筒灌浆连接外，是否 (略) 业标准准许的约束浆锚搭接连接或其他连接方式？

答：执行招标文件。

12、招标文件第三章17条，为确保卫生间后期不渗漏，本项目的卫生间要求采用结构防水方式，设计单 (略) 在设计、生产时，宜将不低于20cm高的混凝土反梁同步预制在卫生间叠合板上，同步预制同步吊装。采用预留20cm高的混凝土反梁的结构防水方式，在现阶 (略) 的生产工艺难以达到同步生产同步吊装的要求，是否可以采用其他防水方式？

答：执行招标文件。

13、招标文件第二章第29条， (略) 主要组成人员至少包括技术负责人（共3名，分别负责施工、设计和PC构件）并且在第3款中要求项目技术负责人：技术职称为中级及其以上。 (略) 作为生产型企业，有些负责技术的人员并没有取得中级以上工程师证书，是否可以取消“项目技术负责人：技术职称为中级及其以上”此款内容。

答： (略) 的项目技术负责人对技术职称可不做要求。

14、请明确在投标文件中是否要提供该项目配 (略) 会保险缴纳证明？

答：投标时无需提供，中标后中标人项目配 (略) 会保险缴纳证明报建设单位备查。

15、第四章评标办法第九条评审表第11点要求第七章投标文件格式十五不正确，应该是第七章投标文件格式十七，请予以修改？

答：第四章评标办法第九条评审表第11点要求按照第七章投标文件格式 (略) 。

16、第四章评标办法第九条第10小点“ (略) 有业绩履约状况良好证明（近3个月内的经建设单位加盖公章的证明原件）”。因 (略) 桂园项目目前没有竣工验收，建设单位不予出具证明原件，建议取消提供“经建设单位加盖公章的证明原件”

答：取消。

17、附件2： (略) 第二公租房交付标准的楼梯间要求为“地面为普通防滑瓷砖”，请问楼梯踏步是否需要铺贴瓷砖。

答：是。

18、参照润园要求，可否将工程进度款付款比例提高5%。

答：执行招标文件。

19、建议将“履约担保为中标总价的10％（其中 (略) (略) 缴纳的金额不少于履约担保金额的30%）”修改为“履约担保为中标总价的10％（其中 (略) (略) 缴纳的金额不少于履约担保金额的10%）”

答：执行招标文件。

20、招标附件中无周边道路的市政条件，请问室外综合设施设计以何为参照。

答：已提供 (略) 第二公租房项目市政设计条件，最终 (略) 确认为准。

21、招标附件中无人防设计条件及人防设计方案及位置示意图， (略) 分按 (略) 设计。

答：人防工程由中标人根据规划 (略) (略) 门核定，并按照相关规 (略) 设计，图纸确保通过人防等相关 (略) 门的审查。

22、本工程是否按照《建筑设计防火规范》GB50016- (略) 单体及总体设计？ (略) 分是否按照消防通过的总体来设计？

答：按照《建筑设计防火规范》GB 点击查看>> 4等相关规范及标准并结合经合 (略) 批复的总平 (略) 单体及总体设计，施工图确保通过消防等相关 (略) 门的审查，消防等专项工程确保验收合格。

23、本工程未见景观设计方案， (略) 范围之内？

答：包括，方案详见项目补充资料。

24、招标附件中未见关于绿建方案设计内容， (略) 范围之内？

答： (略) 范围之内，且招标附件中已提供“ (略) 区 (略) 第二公租房绿色建筑专篇设计”。请投标人联系公 (略) 及时下载。

25、地下室非机动车库的出入口不满足规范要求， (略) 理？

答：中标人按照相关 (略) 施工图深化设计，确保通 (略) 门的审查，并确保验收合格。

26、地下机动车库未见防火分区图，相关的消防疏散是否满足规范要求？

答：中标人按照相关规范及 (略) 施工图深化设计，确保通过消防等相关 (略) 门的审查，并确保验收合格。

27、确定供小区用电 (略) 具体位置；

答：按照招标人标后提供的 (略) 门批复的供电方案实施。

28、本次市政高压采用的是10KV还是20KV？

答：是10KV， (略) 人标后提供的 (略) 门批复的供电方案实施。

29、本地块10KV市政条件，是否满足一级负荷及消防负荷的供电要求，是否需要设置柴油发电机房；

答：负荷等级及备用电源设施的设计，由中标人根据项目性质深化， (略) 人标后提供的 (略) 门批复的供电方案。

30、按照 (略) 门相关规定，高层住宅集中装表层，要求每6层集中装表，并设置不小于4平方米的计量间；

答： (略) 人标后提供的 (略) 门批复的供电方案和 (略) 门相关规定深化图纸设计，确 (略) 门审查、验收、移交及送电。

31、总图上配 (略) ，不合理，局管配电房和自管配电房应分开，并应 (略) 。

答：已在 (略) 区 (略) 第二公租房小区详细规划设计方案中明确。

32、是否为精装修？如是，应提供详细的交房要求（比如户内各个插座及信息点位的高度及安装具体位置等）；

答：为精装修，交付要求详见 (略) 第二公租房项目交付标准。户内各个插座及信息点位的高度及安装具体位置由中标人深化设计， (略) 人后期的管理和使用要求，并符合国家、行业的规范和标准。 (略) 人确认。

33、建议消防控制室设置在地上一层，并应有直通室外的门，消防控 (略) 、 (略) 贴邻设置，便于人员集中管理。

答：消防控制室与 (略) (略) 设置在地上一层，具体方案中标人可优化，图纸确保通过消防等相关 (略) 门的审查，并确保验收合格。

34、公寓楼室外机的位置应该是两相邻房间两台室外机叠放。

答：执行招标文件及项目补充资料，每台室外机应设置独立机位空间。

35、住宅楼户型A1的书房室外机机位没有。

答：具体位置由中标人深化设计， (略) 人后期的管理和使用要求， (略) 人确认。

36、商业综合楼采用何种空调型式，如采用分体空调，是否只预留空调机位和插座？

答：预留空调机位、插座和冷凝水排水管。

37、关于付款疑问：设计费支付是由甲方直接支付？还是由总包单位代为支付？

答：为强化资金监管，确保转款专用，本项目必须设为共管账户，账户主体为联合体牵头人。资金支付时， (略) 人提出资金支付申请，同时提供相应发票，招标人审核完成后从合同资金监管专户中予以划拨支付。

38、招标文件第三章第六条投标报价和工程结算第2条中，“本次施工范围含完成施工图纸（不含室外配套） (略) 有工程量，投标报价时须谨慎报价，”请问，此次报价是否含室外配套？

答： (略) ； (略) 范围内。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位： (略) 公 (略)                   

地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号（ (略) 大道与 (略) 路交口）

项目联系人：李工                             

电话:0551- 点击查看>>    

传真:0551- 点击查看>>                                      

(略) 公 (略) 网址: www. 点击查看>>

(略) 公 (略)

* 日

三、附件

(略) (略)

* 日

一、原公告主要信息

原项目名称： (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程

原项目编号：2015BGCZ2366

原公告日期： * 日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略)

    “ (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程”项目（项目编号：2015BGCZ2366）变更公告如下：

    (略) (略) 投标人资格：

    1、具有建筑设计甲级及以上资质；

    2、具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；

    3、具有有效的安全生产许可证；

    4、项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书（且注册单位为投标单位），并具有有效的安全生产考核证；

    5、须已在 (略) 设立装配式混凝土结 (略) ，产能满足本项目建设需要，具有单项合同建筑面积不少于7万平方米，且单体层数不少于27层的装配式混凝土结构项目预制件生产供应业绩（含在建项目，所提供业绩必须为投标的装配式混凝土结构 (略) 业绩）；

    6、本项目接受联合体投标。

    备注：

    A、以联合体形式参加投标的，联合体各方数量不得超过3家；

    B、 (略) 文件投标人资格要求的施工企业。以联合体中牵头人施工企业名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。牵头人负责以下事宜： (略) 有联合体成员负责投标。二是合同实施阶段的主办、协调工作；

    C、联合体中的设计单位须符合上述第1条要求并提供有关证明材料，联合体中的施工单位须符合上述第2、3、4条要求并提供有关证明材料，联合体中的住宅产业化预 (略) 须符合上述第5条要求并提供有关证明材料；

    D、联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目投标；

    E、业绩应是经过国内公开招投标，且招标代理机构 (略) 站可查询中标情况的。投标时，须同时提供合同、中标通知书、 (略) 址及查询截图。不满足上述条件，须同时提供该业绩的合同原件、业主证明原件等。

    现变更为：

    1、具有建筑设计甲级及以上资质；

    2、具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；

    3、具有有效的安全生产许可证；

    4、项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书（且注册单位为投标单位），并具有有效的安全生产考核证；

    5、近五年内具有下列设计业绩之一：

单项合同建筑面积不少于15万平方米，且单体层数不少于27层的房建工程设计业绩（为已竣工项目）；

单项合同建筑面积不少于7万平方米，且单体层数不少于27层的装配式混凝土结构房建项目设计业绩（含在建项目）；

    6、近五年内具有下列施工业绩之一：

具有单项合同建筑面积不少于15万平方米，且单体层数不少于27层的房建工程施工业绩（为已竣工项目）；

单项合同建筑面积不少于7万平方米，且单体层数不少于27层的装配式混凝土结构房建项目业绩（含在建项目）；

    7、须已在 (略) 建成装配式混凝土结 (略) ，产能满足本项目建设需要， (略) 具有单项合同建筑面积不少于7万平方米，且单体层数不少于27层的装配式混凝土结构项目预制件生产供应业绩（含在建项目，所提供业绩必须为本次投标的装配式混凝土结构 (略) 业绩）；

    8、本项目接受联合体投标。

备注：

    A、以联合体形式参加投标的，联合体各方数量不得超过3家；

    B、 (略) 文件投标人资格要求的施工企业。以联合体中牵头人施工企业名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。牵头人负责以下事宜： (略) 有联合体成员负责投标。二是合同实施阶段的主办、协调工作；

    C、联合体中的设计单位须符合上述第1、5条要求并提供有关证明材料，联合体中的施工单位须符合上述第2、3、4、6条要求并提供有关证明材料，联合体中的住宅产业化预 (略) 须符合上述第7条要求并提供有关证明材料；

    D、联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加本项目投标；

    E、业绩应是经过国内公开招投标，且招标代理机构 (略) 站可查询中标情况的。投标时，须同时提供合同、中标通知书、 (略) 址及查询截图。不满足上述条件，须同时提供该业绩的合同原件、业主证明原件等。

注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

单位： (略) 公 (略)                   

地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号（ (略) 大道与 (略) 路交口）

项目联系人：李工                              

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(略) 公 (略) 网址: www. 点击查看>>

(略) 公 (略)

* 日

三、附件

(略) (略)

* 日

一、原公告主要信息

原项目名称： (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程

原项目编号：2015BGCZ2366

原公告日期： * 日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略)

    “ (略) 市 (略) 区 (略) 第二公租房住宅产业化工程”项目（项目编号：2015BGCZ2366）延期公告如下：

    原招标文件中报名截止时间为“ * 日17:00”，现延期至“ * 日17:00”。

    注： (略) (略) 分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

联系方法：

单位： (略) 公 (略)                   

地址： (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号（ (略) 大道与 (略) 路交口）

项目联系人：李工                             

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传真:0551- 点击查看>>                                     

(略) 公 (略) 网址: www. 点击查看>>

(略) 公 (略)

                           * 日

三、附件

(略) (略)

* 日