详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
2023年滨海一号酒店机电设备设施运行维护项目变更公告2
(招标编号：招字22-303)
一内容：
变更内容：
1工期要求变更为：自合同签订之日起3个月：
2该项目招标控制价变更为：*元
3第五章技术标准和要求变更为：见附件
原招标文件中与此变更公告如有矛盾，以此变更公告为准
延期开标：2023-01-1610：00：00
二监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。
三联系方式
招标人：天津滨海新区建 (略)
地
址：天津生态城汉北路7号增66号
联系人：陈庚
电
话：
电子邮件：
招标代理机构：天津万泽 (略)
地
址： (略) 南开区南大道218号
联系人：陈玮
电
话：022-*
电子邮件：wahttp://**
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
签名
W4
招标人或其招标代理机构：
盖章)
2023年滨海一号酒店
机电设备设施运行维护项目
(3个月)
服务要求
2022年12月
目录
酒店简介
服务期限
服务要求
一机电运维要求
二机电系统运维项目及要求
三运行维护项目及标准
四机电运维单位相关人员配置
五电梯维护保养要求
六管理要求
(一)安全管理
(二)内业及库房管理
(三)运行维修维护保养管理要求
(四)接待活动设备设施保障要求
酒店机电设备设施运行维护保养工作明细
酒店简介：
滨海一号酒店是一家集住宿餐饮会议温泉康体休闲养生
绿色生态于一体的会议度假酒店，一号酒店红线内占地面积约17.3
万平方米，总建筑面积约6.6万平方米，包括酒店主体楼餐饮中心
会议中心康体中 (略) (略) (略) 及附属
楼办公区。
1酒店客房总数271间，其中主体楼232间， (略) 24间， (略)
15间。
2酒店设有南北变电站2座，发电机房2座，直燃机房2座，锅
护房1座。
3酒店设有厨房8个，其中餐饮中心3个厨房，员餐厨房1个八
号院1个， (略) 3个。
4酒店设有电梯13部，其中：主体楼5部，餐饮中心3部，会议中
心2部，康体中心1部，还有2部餐梯。
5酒店内机电运维系统包括：制冷系统供暖系统生活热水系统
给排水系统通风系统动力系统照明系统弱电系统网络电
话监控楼控会议音响门禁)等。
服务期限：
自中标单位签订合同之日起，3个月。
服务要求：
一机电运维要求：
1,机电运维项目应具备相符的机电运营资质，应具有安全管理组织
机制，应有各工种的安全操作规程等特种作业人员必须有有关部
门核发的合格有效的上岗资格证书，应对新入职员工开展入职安
全教育，为 (略) 及下属员工签订相应企业和员
工安全生产贵任书，服务公司提供廉洁自律承诺书消防安全承
诺书，员工健康证无犯罪记录证明疫苗接种证明等，提交酒
店方审核存档。
2.服务公司现场作业要遵守国家和地方关于劳动安全劳务用工的
法律法规及规章制度，保证用工的合法性。
3.服务公司在履行机电设备运行维护前应组织人员对作业区域作
业环境及现场设备设施等进行检查，确认符合安全要求，一经确
认工作，就表示服务方已确认作业现场作业环境设备设施等
符合安全要求并处于安全状态。
4.服务公司在工作期问必须严格执行和遵守酒店方的防火管理的各
类规定，接受酒店方的督促检查和指导。动用明火作业需提前
一个工作日以书面形式告知酒店方，并做好相应的防护工作。
5.服务公司在工作期间所使用的各种设备工具以及个人安全防护
用品等均由服务方自备并负责安全使用，需要提供劳保用品安
全防护用品检测报告。职业危害接触人员定期开展职业卫生体检：
酒店机电设备设施运行维护保养工作明细：
序号
项目名称
服务要求
备注
1
机电设备运行维护保养
参照运行维护项目标准及机电运维单位人员配备
3个月
远大直燃机组
月度保养共3次，设备完好率9S%以上。
2
系统养护
由*方与维保单位签订维保合同，并出具维保毅告。
弱电系统维保
月度保养共3次，设备完好率9S%以上，
3
由*方与厂家签订维保合同，并出具维保报告，
保养2次/月，共6次。由*方与电梯维保单位签订
4
奥的斯电梯维护保养
维保合同，并出具维保报告。按电梯维护保养要求
中1-AM康务标准执行
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
2023年滨海一号酒店机电设备设施运行维护项目变更公告2
(招标编号：招字22-303)
一内容：
变更内容：
1工期要求变更为：自合同签订之日起3个月：
2该项目招标控制价变更为：*元
3第五章技术标准和要求变更为：见附件
原招标文件中与此变更公告如有矛盾，以此变更公告为准
延期开标：2023-01-1610：00：00
二监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。
三联系方式
招标人：天津滨海新区建 (略)
地
址：天津生态城汉北路7号增66号
联系人：陈庚
电
话：
电子邮件：
招标代理机构：天津万泽 (略)
地
址： (略) 南开区南大道218号
联系人：陈玮
电
话：022-*
电子邮件：wahttp://**
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
签名
W4
招标人或其招标代理机构：
盖章)
2023年滨海一号酒店
机电设备设施运行维护项目
(3个月)
服务要求
2022年12月
目录
酒店简介
服务期限
服务要求
一机电运维要求
二机电系统运维项目及要求
三运行维护项目及标准
四机电运维单位相关人员配置
五电梯维护保养要求
六管理要求
(一)安全管理
(二)内业及库房管理
(三)运行维修维护保养管理要求
(四)接待活动设备设施保障要求
酒店机电设备设施运行维护保养工作明细
酒店简介：
滨海一号酒店是一家集住宿餐饮会议温泉康体休闲养生
绿色生态于一体的会议度假酒店，一号酒店红线内占地面积约17.3
万平方米，总建筑面积约6.6万平方米，包括酒店主体楼餐饮中心
会议中心康体中 (略) (略) (略) 及附属
楼办公区。
1酒店客房总数271间，其中主体楼232间， (略) 24间， (略)
15间。
2酒店设有南北变电站2座，发电机房2座，直燃机房2座，锅
护房1座。
3酒店设有厨房8个，其中餐饮中心3个厨房，员餐厨房1个八
号院1个， (略) 3个。
4酒店设有电梯13部，其中：主体楼5部，餐饮中心3部，会议中
心2部，康体中心1部，还有2部餐梯。
5酒店内机电运维系统包括：制冷系统供暖系统生活热水系统
给排水系统通风系统动力系统照明系统弱电系统网络电
话监控楼控会议音响门禁)等。
服务期限：
自中标单位签订合同之日起，3个月。
服务要求：
一机电运维要求：
1,机电运维项目应具备相符的机电运营资质，应具有安全管理组织
机制，应有各工种的安全操作规程等特种作业人员必须有有关部
门核发的合格有效的上岗资格证书，应对新入职员工开展入职安
全教育，为 (略) 及下属员工签订相应企业和员
工安全生产贵任书，服务公司提供廉洁自律承诺书消防安全承
诺书，员工健康证无犯罪记录证明疫苗接种证明等，提交酒
店方审核存档。
2.服务公司现场作业要遵守国家和地方关于劳动安全劳务用工的
法律法规及规章制度，保证用工的合法性。
3.服务公司在履行机电设备运行维护前应组织人员对作业区域作
业环境及现场设备设施等进行检查，确认符合安全要求，一经确
认工作，就表示服务方已确认作业现场作业环境设备设施等
符合安全要求并处于安全状态。
4.服务公司在工作期问必须严格执行和遵守酒店方的防火管理的各
类规定，接受酒店方的督促检查和指导。动用明火作业需提前
一个工作日以书面形式告知酒店方，并做好相应的防护工作。
5.服务公司在工作期间所使用的各种设备工具以及个人安全防护
用品等均由服务方自备并负责安全使用，需要提供劳保用品安
全防护用品检测报告。职业危害接触人员定期开展职业卫生体检：
酒店机电设备设施运行维护保养工作明细：
序号
项目名称
服务要求
备注
1
机电设备运行维护保养
参照运行维护项目标准及机电运维单位人员配备
3个月
远大直燃机组
月度保养共3次，设备完好率9S%以上。
2
系统养护
由*方与维保单位签订维保合同，并出具维保毅告。
弱电系统维保
月度保养共3次，设备完好率9S%以上，
3
由*方与厂家签订维保合同，并出具维保报告，
保养2次/月，共6次。由*方与电梯维保单位签订
4
奥的斯电梯维护保养
维保合同，并出具维保报告。按电梯维护保养要求
中1-AM康务标准执行
102