序号

工作内容

工作细类

数量

单位

备注

1

不动产登记系统升级改造

不动产登记数据库升级

1

项

按照国家最新标准升级改造不动产登记数据库，完善不动产登记数据库结构和内容

2

不动产登记上报系统升级改造

1

项

扩展不动产登记接入报文，升级报文生成程序，与国家级不动产登记信息管理基础平台进行测试对接，满足现有最新的不动产数据汇交的要求标准

3

增加网上缴登记费

1

项

通过对系统的开发，将不动产登记 (略) 财政厅线上财政非税收入收缴平台进行对接，实现在不动产登记收费单时生成缴费二维码的功能，通过扫描该缴费二维码，利用支付宝、微信等支付软件，实现单笔线上财政非税收入的实时缴纳，并将缴费结果存入数据库中。

4

生成登记费电子票据

1

项

将不动产登记系统与财政电子票据管理平台对接，对收费系统进行改造，通过调用接口的方式快速满足财政电子票据管理要求，在不动产登记收费单时生成电子票据二维码，扫描此二维码即可查看到电子票据。

5

自助查档机提示功能

1

项

在自助查档机查询界面增加“温馨提示”模块，告知查 (略) “一网通办”平台，使用“开具不动产登记查询证明”功能， (略) 不动产登记查询证明

6

农村房地一体智能审核业务流程

1

项

1. (略) 共享平台接口，实现比对姓名和身份证是否一致；
2.自动比对登簿信息的完整性

7

新建商品房预告登记-无感登记

1

项

通过与住建等相关部门对接，实现网签备案信息实时共享。
房地产开发企业和购房人在售楼处签订电子合同时一并签署《不动产登记申请书》《不动产预告登记约定书》《询问记录》等申请材料，网签备案后，登记系统自动检索签约信息，抓取电子合同，触发预告登记申请

8

不动产登记抵押权注销-智能审核

1

项

制定不动产登记数据校验、智能审核规则，系统根据制定的规则库自动进行信息校验与比对，通过校验的，系统自动审核登簿、数据上报；未校验通过的反馈失败原因。

9

查档机查询接口升级

1

项

参考爱山东app的不动产登记信息查询记录结果，对查档机的查询接口进行升级

10

档案查询系统升级改造

1

项

参考爱山东app的不动产登记信息查询记录结果，对档案查询系统进行升级改造

11

省“一网通办”平台拓展升级对接

扩展不动产登记“一网通办”21个业务类型

1

项

包括：土地一般抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）、土地最高额抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）、房地一般抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）、房地最高额抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）、房屋所有权变更+抵押变更登记、土地一般抵押权-首次登记、土地一般抵押权-转移登记、土地一般抵押权-变更登记、土地一般抵押权-注销登记、土地最高额抵押权-首次登记、土地最高额抵押权-转移登记、土地最高额抵押权-变更登记、土地最高额抵押权-注销登记、林权一般抵押权-首次登记、林权一般抵押权-转移登记、林权一般抵押权-变更登记、林权一般抵押权-注销登记、林权最高额抵押权-首次登记、林权最高额抵押权-转移登记、林权最高额抵押权-变更登记、林权最高额抵押权-注销登记

12

(略) “一网通办”3个接口升级

1

项

(略) “一网通办”查询登记基础单元信息、查询登记基础权利信息、登记办件分发的接口升级改造任务

13

省不动产登记电子证照对接

1

项

(略) 不动产 (略) 电子证照系统接口对接，实现存量不动产证照及增量不动产证照电子化，并加盖电子印章，从 (略) 不动产登记电子证照的签发、注销和共享查询功能

14

不动产转移业务与水电气热联办

1

项

实现不动产转移登记与水电气热过户网上协同办理的业务需求

15

异地代收服务

1

项

开 (略) “一网通办”平台新增的“异地代收服务”功能， (略) 内异地代收服务通道，推进不动产登记“全省通办”

16

土地出（转）让信息及土地出让金缴纳信息共享

1

项

实现不动产登记系统存量房补缴国有土地使用权出让收入与税务部门联办

17

对接一网通办平台网上缴费与电子票据

1

项

(略) 财政厅非税收入统缴平台对接建立“总对总”网上缴费通道的基础上， (略) 财政电子票据管理系统进行对接，实现申请人通过“一网通办”平台办理不动产登记业务，在缴费完成后可网上获取电子票据

18

全面推广居民身份证电子证照

1

项

本地配置扫码枪，将本地登记系统与扫码枪硬件接口进行对接，通过该扫码枪对申请人在爱山东APP或微警务微信公众号上出具的电子证件照或电子证件二维码进行扫描识别，然后录入到不动产登记系统业务中

19

不动产登记 (略) 场业务联办

1

项

(略) “一网通办” (略) (略) 场交易平台“总对总”联办通道，实 (略) 场交易业务与不动产登记业务的联办

20

一网通办与司法公正业务联办

1

项

完成司法公证与不动产登记业务联办工作，实现司法公证与不动产登记业务“一窗受理、一次办好”

21

一证一码功能实现

1

项

按照《 (略) 关于做好自由贸易试验区第六批改革试点经验复制推广工作的通知》中关于“不动产登记业务便民模式”的要求，实现不动产登记“一证一码”。“一证”即不动产权证，“一码”即二维码，企业和群众通过扫描不动产权证书上的二维码，即可随时随地获取该不动产的产权、抵押、查封、异议等没有在证书上显示的附属信息

22

地籍图查询服务

1

项

开发部署地籍图查询服务，实现地籍图查询功能， (略) “一网通办”平台对接， (略) 、市、县服务联动

23

境外及港澳台人员身份信息共享接口开发

1

项

境外及港澳台人员身份信息共享接口的开发，实现通过自然资源部提供的身份核查服务接口，对港澳台人口进行身份信息核验

24

户籍全部人口查询服务接口开发

1

项

户籍全部人口查询服务接口的开发，实现依据身份证 (略) 内户籍全部人口的功能

25

齐鲁家源服务平台数据共享接口开发

1

项

与齐鲁家源服务平台开展数据共享的接口开发，实现查询单元基本信息和查询登记权利人信息的功能

26

(略) “点对点”查控接口开发

1

项

(略) “点对点”查控接口开发工作，实现信息查询、请求控制及控制结果（登簿）回传的功能。

27

省数据共享平台3个接口升级

1

项

企业登记备案信息接口、法定代表人所在企业信息查询接口、户籍人口信息查询服务接口的升级

28

数据整合入库、汇交

存量数据汇交

1

项

(略) 厅下发汇交标准，向省厅汇交国有建设用地及土地上的房屋所有权、林权、集体土地所有权数据库成果。

29

林权登记数据整合入库

1

项

林权档案2866宗，扫描数字化、上传至不动产档案库并建立索引目录；1871宗矢量、属性数据的整合入库，建立图形-属性-档案的关联关系；

30

2012版集体土地所有权矢量数据整合入不动产登记库。

1

项

3493宗集体土地所有权矢量数据及属性数据整合入库

31

本地不动产登记系统运维

提供不动产登记系统运维技术服务，运维期2年

1

项

提供合同内不动产登记系统运维技术服务，运维期2年

序号

工作内容

工作细类

数量

单位

备注

1

不动产登记系统升级改造

不动产登记数据库升级

1

项

按照国家最新标准升级改造不动产登记数据库，完善不动产登记数据库结构和内容

2

不动产登记上报系统升级改造

1

项

扩展不动产登记接入报文，升级报文生成程序，与国家级不动产登记信息管理基础平台进行测试对接，满足现有最新的不动产数据汇交的要求标准

3

增加网上缴登记费

1

项

通过对系统的开发，将不动产登记 (略) 财政厅线上财政非税收入收缴平台进行对接，实现在不动产登记收费单时生成缴费二维码的功能，通过扫描该缴费二维码，利用支付宝、微信等支付软件，实现单笔线上财政非税收入的实时缴纳，并将缴费结果存入数据库中。

4

生成登记费电子票据

1

项

将不动产登记系统与财政电子票据管理平台对接，对收费系统进行改造，通过调用接口的方式快速满足财政电子票据管理要求，在不动产登记收费单时生成电子票据二维码，扫描此二维码即可查看到电子票据。

5

自助查档机提示功能

1

项

在自助查档机查询界面增加“温馨提示”模块，告知查 (略) “一网通办”平台，使用“开具不动产登记查询证明”功能， (略) 不动产登记查询证明

6

农村房地一体智能审核业务流程

1

项

1. (略) 共享平台接口，实现比对姓名和身份证是否一致；
2.自动比对登簿信息的完整性

7

新建商品房预告登记-无感登记

1

项

通过与住建等相关部门对接，实现网签备案信息实时共享。
房地产开发企业和购房人在售楼处签订电子合同时一并签署《不动产登记申请书》《不动产预告登记约定书》《询问记录》等申请材料，网签备案后，登记系统自动检索签约信息，抓取电子合同，触发预告登记申请

8

不动产登记抵押权注销-智能审核

1

项

制定不动产登记数据校验、智能审核规则，系统根据制定的规则库自动进行信息校验与比对，通过校验的，系统自动审核登簿、数据上报；未校验通过的反馈失败原因。

9

查档机查询接口升级

1

项

参考爱山东app的不动产登记信息查询记录结果，对查档机的查询接口进行升级

10

档案查询系统升级改造

1

项

参考爱山东app的不动产登记信息查询记录结果，对档案查询系统进行升级改造

11

省“一网通办”平台拓展升级对接

扩展不动产登记“一网通办”21个业务类型

1

项

包括：土地一般抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）、土地最高额抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）、房地一般抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）、房地最高额抵押权注销登记+抵押权设立（借新还旧）、房屋所有权变更+抵押变更登记、土地一般抵押权-首次登记、土地一般抵押权-转移登记、土地一般抵押权-变更登记、土地一般抵押权-注销登记、土地最高额抵押权-首次登记、土地最高额抵押权-转移登记、土地最高额抵押权-变更登记、土地最高额抵押权-注销登记、林权一般抵押权-首次登记、林权一般抵押权-转移登记、林权一般抵押权-变更登记、林权一般抵押权-注销登记、林权最高额抵押权-首次登记、林权最高额抵押权-转移登记、林权最高额抵押权-变更登记、林权最高额抵押权-注销登记

12

(略) “一网通办”3个接口升级

1

项

(略) “一网通办”查询登记基础单元信息、查询登记基础权利信息、登记办件分发的接口升级改造任务

13

省不动产登记电子证照对接

1

项

(略) 不动产 (略) 电子证照系统接口对接，实现存量不动产证照及增量不动产证照电子化，并加盖电子印章，从 (略) 不动产登记电子证照的签发、注销和共享查询功能

14

不动产转移业务与水电气热联办

1

项

实现不动产转移登记与水电气热过户网上协同办理的业务需求

15

异地代收服务

1

项

开 (略) “一网通办”平台新增的“异地代收服务”功能， (略) 内异地代收服务通道，推进不动产登记“全省通办”

16

土地出（转）让信息及土地出让金缴纳信息共享

1

项

实现不动产登记系统存量房补缴国有土地使用权出让收入与税务部门联办

17

对接一网通办平台网上缴费与电子票据

1

项

(略) 财政厅非税收入统缴平台对接建立“总对总”网上缴费通道的基础上， (略) 财政电子票据管理系统进行对接，实现申请人通过“一网通办”平台办理不动产登记业务，在缴费完成后可网上获取电子票据

18

全面推广居民身份证电子证照

1

项

本地配置扫码枪，将本地登记系统与扫码枪硬件接口进行对接，通过该扫码枪对申请人在爱山东APP或微警务微信公众号上出具的电子证件照或电子证件二维码进行扫描识别，然后录入到不动产登记系统业务中

19

不动产登记 (略) 场业务联办

1

项

(略) “一网通办” (略) (略) 场交易平台“总对总”联办通道，实 (略) 场交易业务与不动产登记业务的联办

20

一网通办与司法公正业务联办

1

项

完成司法公证与不动产登记业务联办工作，实现司法公证与不动产登记业务“一窗受理、一次办好”

21

一证一码功能实现

1

项

按照《 (略) 关于做好自由贸易试验区第六批改革试点经验复制推广工作的通知》中关于“不动产登记业务便民模式”的要求，实现不动产登记“一证一码”。“一证”即不动产权证，“一码”即二维码，企业和群众通过扫描不动产权证书上的二维码，即可随时随地获取该不动产的产权、抵押、查封、异议等没有在证书上显示的附属信息

22

地籍图查询服务

1

项

开发部署地籍图查询服务，实现地籍图查询功能， (略) “一网通办”平台对接， (略) 、市、县服务联动

23

境外及港澳台人员身份信息共享接口开发

1

项

境外及港澳台人员身份信息共享接口的开发，实现通过自然资源部提供的身份核查服务接口，对港澳台人口进行身份信息核验

24

户籍全部人口查询服务接口开发

1

项

户籍全部人口查询服务接口的开发，实现依据身份证 (略) 内户籍全部人口的功能

25

齐鲁家源服务平台数据共享接口开发

1

项

与齐鲁家源服务平台开展数据共享的接口开发，实现查询单元基本信息和查询登记权利人信息的功能

26

(略) “点对点”查控接口开发

1

项

(略) “点对点”查控接口开发工作，实现信息查询、请求控制及控制结果（登簿）回传的功能。

27

省数据共享平台3个接口升级

1

项

企业登记备案信息接口、法定代表人所在企业信息查询接口、户籍人口信息查询服务接口的升级

28

数据整合入库、汇交

存量数据汇交

1

项

(略) 厅下发汇交标准，向省厅汇交国有建设用地及土地上的房屋所有权、林权、集体土地所有权数据库成果。

29

林权登记数据整合入库

1

项

林权档案2866宗，扫描数字化、上传至不动产档案库并建立索引目录；1871宗矢量、属性数据的整合入库，建立图形-属性-档案的关联关系；

30

2012版集体土地所有权矢量数据整合入不动产登记库。

1

项

3493宗集体土地所有权矢量数据及属性数据整合入库

31

本地不动产登记系统运维

提供不动产登记系统运维技术服务，运维期2年

1

项

提供合同内不动产登记系统运维技术服务，运维期2年