条款号

招标公告、招标文件内容

现澄清内容

招标公告

4.预算金额：33.33万元/年（包含住宅物业、商业物业、车位费及其他等物业服务），服务期三年。

4.预算金额：33.33万元/年（仅含住宅物业），商业物业费、车位费及其他等物业服务由中标人按月或按季度向物业产权人或者使用人收取，中标人收取的商业物业费、车位费可用于弥补住宅物业费用的不足，服务期三年。

服务内容和要求

四、岗位设置：

★成交公司的服务用工人数按服务面积及服务标准要求配置，其中：项目经理1人，客服管家1名，维修员1名，保安员主管1名，保安员7人，保洁绿化员6名，共17名。

四、岗位设置：

★成交公司的服务用工人数按服务面积及服务标准及小区要求配置

商务条款

2、投标报价应包含以下费用及提供本项目物业管理服务所发生的一切成本费用：

（1）管理、服务人员的工资、按规定提取的保险和福利费及国家地方规定必须缴纳的费用（投标人必须对所有人员社会保险和保安人员的意外伤害险进行承诺。人员工资（不算加班工资）不 (略) 最低工资标准，涉及用工方面的劳务纠纷和劳动事故全部由中标人承担责任）；

（2）绿化管理费；

（3）清洁卫生费；

（4）公共卫生维护费；

（5） (略) 日常行政办公费；

（6） (略) 与本项目直接有关的固定资产折旧费；

（7）物业公司合理利润。

2.预算金额：33.33万元/年（仅含住宅物业），商业物业费、车位费及其他等物业服务由中标人按月或按季度向物业产权人或者使用人收取，中标人收取的商业物业费、车位费可用于弥补住宅物业费用的不足，服务期三年。

条款号

招标公告、招标文件内容

现澄清内容

招标公告

4.预算金额：33.33万元/年（包含住宅物业、商业物业、车位费及其他等物业服务），服务期三年。

4.预算金额：33.33万元/年（仅含住宅物业），商业物业费、车位费及其他等物业服务由中标人按月或按季度向物业产权人或者使用人收取，中标人收取的商业物业费、车位费可用于弥补住宅物业费用的不足，服务期三年。

服务内容和要求

四、岗位设置：

★成交公司的服务用工人数按服务面积及服务标准要求配置，其中：项目经理1人，客服管家1名，维修员1名，保安员主管1名，保安员7人，保洁绿化员6名，共17名。

四、岗位设置：

★成交公司的服务用工人数按服务面积及服务标准及小区要求配置

商务条款

2、投标报价应包含以下费用及提供本项目物业管理服务所发生的一切成本费用：

（1）管理、服务人员的工资、按规定提取的保险和福利费及国家地方规定必须缴纳的费用（投标人必须对所有人员社会保险和保安人员的意外伤害险进行承诺。人员工资（不算加班工资）不 (略) 最低工资标准，涉及用工方面的劳务纠纷和劳动事故全部由中标人承担责任）；

（2）绿化管理费；

（3）清洁卫生费；

（4）公共卫生维护费；

（5） (略) 日常行政办公费；

（6） (略) 与本项目直接有关的固定资产折旧费；

（7）物业公司合理利润。

2.预算金额：33.33万元/年（仅含住宅物业），商业物业费、车位费及其他等物业服务由中标人按月或按季度向物业产权人或者使用人收取，中标人收取的商业物业费、车位费可用于弥补住宅物业费用的不足，服务期三年。