阅读次数：2341   发布日期：11-24
招商文件答疑及补充

(略) 人商定，作如下答复及补充：

一、招商文件答疑

1、投标人具有房地产开发企业三级（含三级）以上资质，含投标企业的分支机构具有房地产开发企业三级（含三级）以上资质；

2、企业注册总资本不含投标人企业的分支机构的注册资本金；

3、 (略) 市商业综合体项目业绩含投标企业的分支机构（包括控股企业） (略) 市商业综合体项目的业绩。

二、招商文件补充

1、该项目实际土地出让金为中标企业土地出让金报价。中标企业在土地竞拍揭牌后，一个月内按土地出让金的竞拍揭牌价一次性缴入甲方指定帐户，甲方收取中标企业实缴的土地出让金后，超出中标企业土地出让金报价的 (略) 分，返还中标企业用于项目的基础设施建设，土地交易税按竞拍揭牌价计算向中标企业收取；

2、项目报建时， (略) 缴报建规费按 (略) 市“一单清”标准减半收取（不含人防易地建设费）， (略) 市本级中介服务机构各项服务性收费，一律不超过标准的50%收取；

3、项目自正式营业之日起，前 (略) 得 (略) 分全额奖励返还给企业，第四、 (略) 得税 (略) 分50%奖励返还给企业（不包括项目建设期间发生的土地交易税、建筑安装税和销售不动产税等）；

4、中标企 (略) 协议后，方可办理预售许可证；

5、该项目土地竞拍揭牌后，中标企业应在6个月内破土动工，否则，收回土地重新挂牌，并没 (略) 缴土地出让金；

6、中标企业在土地摘牌后，应在 (略) ， (略) 控股股东，以防税收流失。

(略) (略)

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招商文件答疑及补充

(略) 人商定，作如下答复及补充：

一、招商文件答疑

1、投标人具有房地产开发企业三级（含三级）以上资质，含投标企业的分支机构具有房地产开发企业三级（含三级）以上资质；

2、企业注册总资本不含投标人企业的分支机构的注册资本金；

3、 (略) 市商业综合体项目业绩含投标企业的分支机构（包括控股企业） (略) 市商业综合体项目的业绩。

二、招商文件补充

1、该项目实际土地出让金为中标企业土地出让金报价。中标企业在土地竞拍揭牌后，一个月内按土地出让金的竞拍揭牌价一次性缴入甲方指定帐户，甲方收取中标企业实缴的土地出让金后，超出中标企业土地出让金报价的 (略) 分，返还中标企业用于项目的基础设施建设，土地交易税按竞拍揭牌价计算向中标企业收取；

2、项目报建时， (略) 缴报建规费按 (略) 市“一单清”标准减半收取（不含人防易地建设费）， (略) 市本级中介服务机构各项服务性收费，一律不超过标准的50%收取；

3、项目自正式营业之日起，前 (略) 得 (略) 分全额奖励返还给企业，第四、 (略) 得税 (略) 分50%奖励返还给企业（不包括项目建设期间发生的土地交易税、建筑安装税和销售不动产税等）；

4、中标企 (略) 协议后，方可办理预售许可证；

5、该项目土地竞拍揭牌后，中标企业应在6个月内破土动工，否则，收回土地重新挂牌，并没 (略) 缴土地出让金；

6、中标企业在土地摘牌后，应在 (略) ， (略) 控股股东，以防税收流失。

(略) (略)

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