东南汽车产线改造升级涂装车间改扩建项目（监理）

补充通知（1）

各投标人：

现将由我司组织招标的东南汽车产线改造升级涂装车间改扩建项目（监理）（招标编号：E*4001）有关招标事项的补充通知,以及招标人对潜在投标人质疑的答复如下：

1. 补充通知：

   本项目投标保证金提交的方式允许使用电子保险保函。采用电子保证保险， (略) 公共资源交服务中心签署了电子保函服务平台相关协议的银行开函且应通过平台的在线验证结果，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。采用建设工程保证保险作为保证形式的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案。投标人缴纳的保险手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账 (略) 开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号，并将保证保险的原件扫描件（加盖单位公章）、电汇或银行转账单以及保险开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件附在《资格审查文件》中“投标保证金有关单据”后面，作为投标文件的组成部分，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。开具保证保险的费用由投标人自理。投标人使用投标保证保险的，应当使用先行赔付、后续追偿的见索即付保单。

2. 答疑纪要：

   问题1：厂房业绩、商业建筑、工业建筑的一级业绩是否符合本项目公建一级业绩的要求？

   答：除高耸构筑工程、住宅工程外的房屋建筑工程符合招标文件“工程业绩”的工程类别要求。

   问题2：“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。存在问题：根据国家发改委发布的《关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体行为的若干意见》以及《以不合理条件限制或者排斥潜在投标人或是投标人的7中情形》，房屋建筑工程*级资质可以承接一般公共建筑（28层以上；36米跨度以上（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积3万平方米以上、）、高耸构筑工程（高度120米以上），故建议取消业绩要求。

   答：按招标文件执行。

   问题3：本项目最大单体建筑面积为多少平方米？

   答：本招标项目为工程总承包的监理，上述指标不影响本项目投标，待中标后提供给监理人。

   问题4：本项目要求配备监理部人员6人，按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程30000平方米（含）~60000平方米只需配备5人即可，建议安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

   答：按招标文件执行。

   问题5：招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号48中“7、工期延期，不另行增加监理服务费”，建议修改为“7、如因监理人原因造成工期延期，不另行增加监理服务费”。第2章第1节投标人须知前附表项号48中8、第4章合同专用条款5.3“…如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”，建议修改为“…如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。

   答：按招标文件执行。

   问题6：本项目监理服务期不含“缺陷责任期”，建议删除第4章合同专用条款2.1.2（47）、（48）、（52）。此外，第4章合同专用条款5.3（3）“....并支付至监理费总额的97%。剩余3%待缺陷责任期满后付清，不计利息”，建议修改为“....并支付至监理费总额的100%”。

   答：按招标文件执行。

   问题7：招标文件第4章合同专用条款2.1.2（58）与本项目相关的其他监理服务，请明确与本项目相关的其他监理服务指的是什么？若不能明确，建议删除。此外，第4章合同专用条款2.1.2（55）“对本工程勘察方案的审核、对勘察外业进行旁站监理，以及对勘察工程量的初步确认，并报委托人签认”，本项目招标范围和监理范围都不含勘察，且在监理人进场前此阶段已完成，建议删除。

   答：按招标文件执行。

   问题8：招标文件第4章合同专用条款9.1履约担保形式“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案…。”闽建筑[2018]19号文规定取消闽建筑[2015]29号文中关于“保险 (略) 住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”的规定，建议本条款修改为“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担。”。

   答：按招标文件执行及最新规定执行。

   问题9：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第二条（1）“总监理工程师未到位或擅自更换的，每人次按人民币*万元（￥30000元）支付违约金；其他人员未到位或擅自更换的，每人次按人民币*万元（￥10000元）支付违约金”，而第3章评标办法前附表项号12中2、“b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币*万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币*仟元）万元的违约金”，前后违约金不符，请确认投标文件格式《项目监理机构人员到位承诺书》中2的违约金如何填写？

   答：投标文件格式《项目监理机构人员到位承诺书》中第2点违约金填写格式如下：“工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳3万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳1万元的违约金”。

   问题10：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第二条“（2）投标人拟派的专业监理工程师未经业主书面批准而在其他项目中兼职的，按人民币*万元（￥10000元）支付违约金”，此处的专业监理工程师应不包含“安装专业监理工程师”，按闽建建【2018】37号文件注：“3.总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政 (略) 政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。 (略) 厅文件执行“安装专业监理工程师”可兼职。

   答：项目监理机构人员根据项目的实际情况及需求配备，该条款按招标文件规定执行。

   问题11：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第七条g，建议在句首增加一句“若因监理人原因造成...”。

   答：按招标文件执行。

   问题12：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第八条“b、未按合同进行工程计量与支付或审查工程结算文件，工程价款审签的差错率超过5%或...给委托人造成损失的，按直接损失的100%赔偿”，不合理，因为监理人只要按实计量，就不应该受到处罚，强烈要求修改为“b、未按合同进行工程计量与支付或审查工程结算文件，工程价款审签的差错率超过10%或...给委托人造成损失的，按直接损失的100%赔偿”。

   答：按招标文件执行。

   问题13：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第九条（g)“履得职责”，是“履行职责”吧！。

   答：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第九条（g)“履得职责”原文修改为“履行职责”。

   问题14：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第十三条6.2.2、6.2.3、6.2.5强烈要求按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

   答：按招标文件执行。

本“补充通知（1）”与招标文件及有关招标资料不一致时，以本“补充通知（1）”为准。

招标人：东南（福建） (略)

招标代理机构： (略) (略)

2023年1月12日

东南汽车产线改造升级涂装车间改扩建项目（监理）

补充通知（1）

各投标人：

现将由我司组织招标的东南汽车产线改造升级涂装车间改扩建项目（监理）（招标编号：E*4001）有关招标事项的补充通知,以及招标人对潜在投标人质疑的答复如下：

1. 补充通知：

   本项目投标保证金提交的方式允许使用电子保险保函。采用电子保证保险， (略) 公共资源交服务中心签署了电子保函服务平台相关协议的银行开函且应通过平台的在线验证结果，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。采用建设工程保证保险作为保证形式的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案。投标人缴纳的保险手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账 (略) 开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号，并将保证保险的原件扫描件（加盖单位公章）、电汇或银行转账单以及保险开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件附在《资格审查文件》中“投标保证金有关单据”后面，作为投标文件的组成部分，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。开具保证保险的费用由投标人自理。投标人使用投标保证保险的，应当使用先行赔付、后续追偿的见索即付保单。

2. 答疑纪要：

   问题1：厂房业绩、商业建筑、工业建筑的一级业绩是否符合本项目公建一级业绩的要求？

   答：除高耸构筑工程、住宅工程外的房屋建筑工程符合招标文件“工程业绩”的工程类别要求。

   问题2：“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内(含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日)完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。存在问题：根据国家发改委发布的《关于严格执行招标投标法规制度进一步规范招标投标主体行为的若干意见》以及《以不合理条件限制或者排斥潜在投标人或是投标人的7中情形》，房屋建筑工程*级资质可以承接一般公共建筑（28层以上；36米跨度以上（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积3万平方米以上、）、高耸构筑工程（高度120米以上），故建议取消业绩要求。

   答：按招标文件执行。

   问题3：本项目最大单体建筑面积为多少平方米？

   答：本招标项目为工程总承包的监理，上述指标不影响本项目投标，待中标后提供给监理人。

   问题4：本项目要求配备监理部人员6人，按2018.11.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程30000平方米（含）~60000平方米只需配备5人即可，建议安全监理员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

   答：按招标文件执行。

   问题5：招标文件第2章第1节投标人须知前附表项号48中“7、工期延期，不另行增加监理服务费”，建议修改为“7、如因监理人原因造成工期延期，不另行增加监理服务费”。第2章第1节投标人须知前附表项号48中8、第4章合同专用条款5.3“…如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”，建议修改为“…如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金”。

   答：按招标文件执行。

   问题6：本项目监理服务期不含“缺陷责任期”，建议删除第4章合同专用条款2.1.2（47）、（48）、（52）。此外，第4章合同专用条款5.3（3）“....并支付至监理费总额的97%。剩余3%待缺陷责任期满后付清，不计利息”，建议修改为“....并支付至监理费总额的100%”。

   答：按招标文件执行。

   问题7：招标文件第4章合同专用条款2.1.2（58）与本项目相关的其他监理服务，请明确与本项目相关的其他监理服务指的是什么？若不能明确，建议删除。此外，第4章合同专用条款2.1.2（55）“对本工程勘察方案的审核、对勘察外业进行旁站监理，以及对勘察工程量的初步确认，并报委托人签认”，本项目招标范围和监理范围都不含勘察，且在监理人进场前此阶段已完成，建议删除。

   答：按招标文件执行。

   问题8：招标文件第4章合同专用条款9.1履约担保形式“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案…。”闽建筑[2018]19号文规定取消闽建筑[2015]29号文中关于“保险 (略) 住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”的规定，建议本条款修改为“4.建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担。”。

   答：按招标文件执行及最新规定执行。

   问题9：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第二条（1）“总监理工程师未到位或擅自更换的，每人次按人民币*万元（￥30000元）支付违约金；其他人员未到位或擅自更换的，每人次按人民币*万元（￥10000元）支付违约金”，而第3章评标办法前附表项号12中2、“b、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳（监理服务费2%且不少于人民币*万元）万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳（监理服务费6‰且不少于人民币*仟元）万元的违约金”，前后违约金不符，请确认投标文件格式《项目监理机构人员到位承诺书》中2的违约金如何填写？

   答：投标文件格式《项目监理机构人员到位承诺书》中第2点违约金填写格式如下：“工程开工后，因我单位自身原因，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳3万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳1万元的违约金”。

   问题10：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第二条“（2）投标人拟派的专业监理工程师未经业主书面批准而在其他项目中兼职的，按人民币*万元（￥10000元）支付违约金”，此处的专业监理工程师应不包含“安装专业监理工程师”，按闽建建【2018】37号文件注：“3.总监理工程师代表、主导专业（房屋建筑工程的土建类、市政 (略) 政工程类，以专监培训岗位证书为准）的专业监理工程师、监理员只能在一个在建监理合同项目上从业，其他专业的专业监理工程师 (略) （含平潭综合实验区）最多可在三个在建监理合同项目上从业”。 (略) 厅文件执行“安装专业监理工程师”可兼职。

   答：项目监理机构人员根据项目的实际情况及需求配备，该条款按招标文件规定执行。

   问题11：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第七条g，建议在句首增加一句“若因监理人原因造成...”。

   答：按招标文件执行。

   问题12：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第八条“b、未按合同进行工程计量与支付或审查工程结算文件，工程价款审签的差错率超过5%或...给委托人造成损失的，按直接损失的100%赔偿”，不合理，因为监理人只要按实计量，就不应该受到处罚，强烈要求修改为“b、未按合同进行工程计量与支付或审查工程结算文件，工程价款审签的差错率超过10%或...给委托人造成损失的，按直接损失的100%赔偿”。

   答：按招标文件执行。

   问题13：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第九条（g)“履得职责”，是“履行职责”吧！。

   答：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第九条（g)“履得职责”原文修改为“履行职责”。

   问题14：招标文件第4章合同专用条款9.2其他第十三条6.2.2、6.2.3、6.2.5强烈要求按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

   答：按招标文件执行。

本“补充通知（1）”与招标文件及有关招标资料不一致时，以本“补充通知（1）”为准。

招标人：东南（福建） (略)

招标代理机构： (略) (略)

2023年1月12日