项号

条款号

条款名称

编列内容

8

7.1.1

影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价

详见招标控制价（EXCEL格式）《分部分项工程量清单与计价表》序号第“ 35-41,65-71,171,173-182,530-531,534,536-537,559-560,565-567,569-570,574-577,598-600,605-606,619-620,628,630,”项。

9

7.1.2

影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用

详见招标控制价（EXCEL格式）《单价措施工程量清单与计价表》序号第“2-7,29-43”项。

10

7.1.4

影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价

详见招标控制价（EXCEL格式）《人工、材料设备、机械汇总表》“二、材料”序号第“3-14,25-33,152-157,164-165,192-197,434-437,439,614-627,”项、“三、设备”序号第“1-32”项。

项号

条款号

条款名称

编列内容

8

7.1.1

影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价

详见招标控制价（EXCEL格式）《分部分项工程量清单与计价表》序号第“ 36-42,67-73,176-181,514-515,535-537,542-544,546-547,551-552,573-575,581,583,592-594,599-600,602,604,606,610,650-665”项。

9

7.1.2

影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用

详见招标控制价（EXCEL格式）《单价措施工程量清单与计价表》序号第“2-5,29-43”项。

10

7.1.4

影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价

详见招标控制价（EXCEL格式）《人工、材料设备、机械汇总表》“二、材料”序号第“4-14,24-34,42,49-56,154-159,167,170,194-195,581-599”项、“三、设备”序号第“1-31”项。

一、 工程概况

1、 建设地点： (略) 东侨区

2、 工程专业：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程

3、工期质量：合同工期/ 天；工程质量等级：合格工程

4、招标范围：长兴城A区1-9#楼外立面改造，室外总体改造工程，具体详图纸；

5、工程特征：

1) 建筑面积：/ ；

2) 层数及檐口高度：/ ；

3) 结构质式：/ ；

4) 基础类型：/；

5) 装饰情况：外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明；

6) 混凝土情况：非泵送商品砼；

二、 编制范围

按照 (略) 风景建筑 (略) (略) 长兴城A区改造提升工程项目的施工图纸，专业范围包括单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程，具体范围如下：

1、 单独发包的装饰工程（含安装）；

2、 室外工程。

三、 编制依据

1、图纸： (略) 风景建筑 (略) (略) 长兴城A区改造提升工程项目工程图纸及有关设计文件。

2、招标文件：/ 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无 。

3、地质勘察报告：/。

4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013） (略) 实施细则。

5、预算定额：《 (略) 房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《 (略) 通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《 (略) 政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《 (略) 园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）。

6、费用定额：《 (略) 建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2022年11月8日），其中，暂列金额*元；专业工程暂估价：98000元 ；*供材料费：/元。

7.人材机价格：

（1）人工费指数：按照宁建价[2022]1号为1.2066。

（2）施工机械台班价格：按照闽建筑[2022]1号文。

（3）材料价格：采用《宁德蕉城区2022年9月份材料综合价格》及市场询价。

8、其他：无 。

四、 材料设备品牌及*供材料

1、控制价参考的材料设备品牌

2、*供材料一览表

五、 报价注意事项

1.土方工程：垃圾外弃运距按10KM包干。

2.桩基工程：/。

3.混凝土模板及支架：采用现浇混凝土胶合板模板。

4.脚手架：外脚手架。

5.施工排水、降水：未考虑。

6.垂直运输：/。

7.大型机械设备进出场及安拆：挖掘机 ；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。

8.基坑支护工程拆除：未考虑。

9.材料二次搬运：未考虑。

10.其他：无。

六、本项目补充的工程量清单

七、其他需要的说明

共性问题

1、 临时水电接入费按5000包干考虑。

2、 拆除室外六角亭、长廊、圆形水池，按暂估价30000元计入。

3、 灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，按暂估价68000元计入。

土建工程

4、 外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面喷涂，按照空鼓率20%计算。

安装工程

5、 室外景观电SWX配电箱进线位置不明，暂按50米计取。

6、 SWX配电箱混凝土基础图纸未设计尺寸，暂按800*500*700mm计取。

7、 监控室内部走线图纸未设计暂按监控室半周长6.6+3.9m计取。

8、 监控立杆基础混凝土按C20强度等级计取。

9、 冷凝水系统暂按新建计取，后期按实结算。

10、 通信工程，手孔井井盖按重型球墨铸铁井盖井座计取。

11、 电力埋管工程，电缆工井顶板混凝土按C25强度等级计取。

12、 电力埋管工程，12管.16管的转角井，铸铁井盖尺寸按1500*750计取。

13、 电力埋管工程，管枕布置按1.5米计取。

14、 电力埋管工程，箱变基础外露面加贴瓷砖的规格按200*100计取。

15、 电力埋管工程，箱变围栏方管的厚度按0.8厚计取。

园林景观

16、 室外混凝土路面现况场地标高暂按-0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。

17、 土质类别按三类土计入。

18、 拆除室外路面，根据设计回复，暂按120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。

19、 拆除人行道硬质铺装，根据设计回复，花岗石和鹅卵石面积比例暂按1:1，花岗石厚度为30MM计入。

20、 拆除停车棚，根据设计回复，停车棚1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。

21、 荔枝面654#花岗石600x200x100压边，实际测量为150mm宽，按150mm宽计入。

22、 预留加装电梯位地面做法不计入。

23、 总平消防车道线做法设计不详，本次暂按W100黄色热熔漆划线计入。

24、 机动车停车位线做法设计不详，本次暂按非机动车停车位50宽停车位热熔道路反光标线漆划线计入。

25、 4#与5#楼之间临时停车位位置按透水沥青路面做法计入。

26、 景施07/A铁瓦造型，根据设计回复，铁瓦按铝型材计入。

27、 人行通道基础底标高暂按2m计入。

28、 根据设计回复，建施与结施矛盾处均按结构图为准。

九、招标控制价审核情况

/ 。

一、 工程概况

1、 建设地点：宁德东侨经济技术开发区,北接东湖路、西临侨兴路

2、 工程专业：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程

3、工期质量：合同工期/ 天；工程质量等级：合格工程

4、招标范围：针对改造楼数9栋，改造面积39279平方；针对小区活动场地增加廊架，宅间绿化提升，增加车位，增加活动空间，小区道路整改，完善基础设施总设计红线范围17626.84平方（其中绿化面积3445平方），具体详图纸；

5、工程特征：

1) 建筑面积：/ ；

2) 层数及檐口高度：/ ；

3) 结构质式：/ ；

4) 基础类型：/；

5) 装饰情况：外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明；

6) 混凝土情况：非泵送商品砼；

二、 编制范围

按照 (略) 风景建筑 (略) (略) 电力勘察设计所 (略) 长兴城A区改造提升工程项目的施工图纸，专业范围包括单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程，具体范围如下：

1、 单独发包的装饰工程（含安装）；

2、 室外工程。

三、 编制依据

1、图纸： (略) 风景建筑 (略) (略) 电力勘察设计所 (略) 长兴城A区改造提升工程项目工程图纸及有关设计文件。

2、招标文件：/ 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无 。

3、地质勘察报告：/。

4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013） (略) 实施细则。

5、预算定额：《 (略) 房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《 (略) 通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《 (略) 政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《 (略) 园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）。

6、费用定额：《 (略) 建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2023年1月11日），其中，暂列金额41.8万元；专业工程暂估价：4.3万元 ；*供材料费：/元。

7、人材机价格：

（1）人工费指数：按照宁建价[2022]1号为1.2066。

（2）施工机械台班价格：按照闽建筑[2022]1号文。

（3）材料价格：采用《宁德蕉城区2022年11月份材料综合价格》及市场询价。

8、其他：无 。

四、 材料设备品牌及*供材料

1、控制价参考的材料设备品牌

2、*供材料一览表

五、 报价注意事项

1、土方工程：垃圾外弃运距按10KM包干。

2、桩基工程：/。

3、混凝土模板及支架：采用现浇混凝土胶合板模板。

4、脚手架：外脚手架。

5、施工排水、降水：未考虑。

6、垂直运输：/。

7、大型机械设备进出场及安拆：挖掘机；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。

8、基坑支护工程拆除：未考虑。

9、材料二次搬运：未考虑。

10、其他：无。

六、本项目补充的工程量清单

七、其他需要的说明

1、关于闽建筑〔2021〕21号本编制暂按此调整增加疫情常态化防控措施费，后期结算按实际政策性文件调整。

Ⅰ土建部分

1、 临时水电接入费不计。

2、 根据设计回复函仅破坏性拆除室外六角亭，暂估按3000元，结算按实签证。

3、 灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，暂估按40000元，结算按实签证。

土建工程

4、 外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面找平层按照空鼓率20%计算，面上油漆全部重新喷涂。

园林景观

5、 室外混凝土路面现况场地标高暂按-0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。

6、 土质类别按三类土计入。

7、 拆除室外路面，暂按120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。

8、 拆除人行道硬质铺装，按花岗石和鹅卵石面积比例暂按1:1，花岗石厚度为30MM计入。

9、 拆除停车棚，按停车棚1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。

10、 预留加装电梯位地面做法不计入。

11、 根据设计回复函门窗尺寸以门窗表为准。

12、 碎石层暂按70%利旧计入本次编制，后期结算根据现场实际利用率，依据监理、建设单位确认的签证单计价。

Ⅱ安装部分

1、 冷凝水管根据设计回复函，不计入本次预算；

2、 主体可视系统根据设计回复函，设备数量按系统图计算，网线计算按照：除3#楼外 一个单元带的分机数量除以2得到层数,1层2户2根网线，层高按3米计算，可算出网线长度；3#楼一个单元带的分机数量除以3得到层数,1层3户3根网线，层高按3米计算，可算出网线长度。楼内至各个分机利用原有访客对讲系统穿管，仅重新穿cat6网线，水平两户暂按20计算，结算按实；

3、 阳台排水根据设计回复函，计算到本次预算中；

4、 室外弱电除平面上表示的管规格外，未注明的根据设计回复函按单独管敷设（管规格按图例说明）；

5、 室外可视系统根据设计回复函，单栋楼串联一个管线；

6、 可视对讲系统室内电源箱不详，暂不计入本次预算，结算按实；

7、 监控室内的设备连接线图纸未设计的暂不计入本次预算，结算按实；

8、 因设计图未体现设备具体参数，本次弱电设备工程量按设计图计量，设备具体参数依据补充设计联系单弱字1号，联系单上其余设备清单本次预算审核暂不计取。

九、招标控制价审核情况

/ 。

六、 工程概况

3、 建设地点： (略) 东侨区

4、 工程专业：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程

3、工期质量：合同工期/ 天；工程质量等级：合格工程

4、招标范围：长兴城A区1-9#楼外立面改造，室外总体改造工程，具体详图纸；

5、工程特征：

7) 建筑面积：/ ；

8) 层数及檐口高度：/ ；

9) 结构质式：/ ；

10) 基础类型：/；

11) 装饰情况：外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明；

12) 混凝土情况：非泵送商品砼；

七、 编制范围

按照 (略) 风景建筑 (略) (略) 长兴城A区改造提升工程项目的施工图纸，专业范围包括单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程，具体范围如下：

3、 单独发包的装饰工程（含安装）；

4、 室外工程。

八、 编制依据

1、图纸： (略) 风景建筑 (略) (略) 长兴城A区改造提升工程项目工程图纸及有关设计文件。

2、招标文件：/ 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无 。

3、地质勘察报告：/。

4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013） (略) 实施细则。

5、预算定额：《 (略) 房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《 (略) 通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《 (略) 政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《 (略) 园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）。

6、费用定额：《 (略) 建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2022年11月8日），其中，暂列金额*元；专业工程暂估价：98000元 ；*供材料费：/元。

7.人材机价格：

（1）人工费指数：按照宁建价[2022]1号为1.2066。

（2）施工机械台班价格：按照闽建筑[2022]1号文。

（3）材料价格：采用《宁德蕉城区2022年9月份材料综合价格》及市场询价。

8、其他：无 。

九、 取费标准

1、工程类别：单独发包的装饰工程 ，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程；

2、缩短工程措施费：不计；

3、优良工程增加费：不计；

4、总承包管理费率：不计；

5、税率：按9%。

十、 施工方法与措施

1.土方工程：垃圾外弃运距按10KM包干。

2.桩基工程：/。

3.混凝土模板及支架：采用现浇混凝土胶合板模板。

4.脚手架：外脚手架。

5.施工排水、降水：未考虑。

6.垂直运输：/。

7.大型机械设备进出场及安拆：挖掘机 ；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。

8.基坑支护工程拆除：未考虑。

9.材料二次搬运：未考虑。

10.其他：无。

十一、 材料设备品牌及*供材料

1、控制价参考的材料设备品牌

2、*供材料一览表

七、本项目补充的工程量清单

八、其他需要的说明

共性问题

29、 临时水电接入费按5000包干考虑。

30、 拆除室外六角亭、长廊、圆形水池，按暂估价30000元计入。

31、 灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，按暂估价68000元计入。

土建工程

32、 外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面喷涂，按照空鼓率20%计算。

安装工程

33、 室外景观电SWX配电箱进线位置不明，暂按50米计取。

34、 SWX配电箱混凝土基础图纸未设计尺寸，暂按800*500*700mm计取。

35、 监控室内部走线图纸未设计暂按监控室半周长6.6+3.9m计取。

36、 监控立杆基础混凝土按C20强度等级计取。

37、 冷凝水系统暂按新建计取，后期按实结算。

38、 通信工程，手孔井井盖按重型球墨铸铁井盖井座计取。

39、 电力埋管工程，电缆工井顶板混凝土按C25强度等级计取。

40、 电力埋管工程，12管.16管的转角井，铸铁井盖尺寸按1500*750计取。

41、 电力埋管工程，管枕布置按1.5米计取。

42、 电力埋管工程，箱变基础外露面加贴瓷砖的规格按200*100计取。

43、 电力埋管工程，箱变围栏方管的厚度按0.8厚计取。

园林景观

44、 室外混凝土路面现况场地标高暂按-0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。

45、 土质类别按三类土计入。

46、 拆除室外路面，根据设计回复，暂按120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。

47、 拆除人行道硬质铺装，根据设计回复，花岗石和鹅卵石面积比例暂按1:1，花岗石厚度为30MM计入。

48、 拆除停车棚，根据设计回复，停车棚1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。

49、 荔枝面654#花岗石600x200x100压边，实际测量为150mm宽，按150mm宽计入。

50、 预留加装电梯位地面做法不计入。

51、 总平消防车道线做法设计不详，本次暂按W100黄色热熔漆划线计入。

52、 机动车停车位线做法设计不详，本次暂按非机动车停车位50宽停车位热熔道路反光标线漆划线计入。

53、 4#与5#楼之间临时停车位位置按透水沥青路面做法计入。

54、 景施07/A铁瓦造型，根据设计回复，铁瓦按铝型材计入。

55、 人行通道基础底标高暂按2m计入。

56、 根据设计回复，建施与结施矛盾处均按结构图为准。

九、招标控制价审核情况

/ 。

一、 工程概况

3、 建设地点：宁德东侨经济技术开发区,北接东湖路、西临侨兴路

4、 工程专业：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程

3、工期质量：合同工期/ 天；工程质量等级：合格工程

4、招标范围：针对改造楼数9栋，改造面积39279平方；针对小区活动场地增加廊架，宅间绿化提升，增加车位，增加活动空间，小区道路整改，完善基础设施总设计红线范围17626.84平方（其中绿化面积3445平方），具体详图纸；

5、工程特征：

7) 建筑面积：/ ；

8) 层数及檐口高度：/ ；

9) 结构质式：/ ；

10) 基础类型：/；

11) 装饰情况：外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明；

12) 混凝土情况：非泵送商品砼；

二、 编制范围

按照 (略) 风景建筑 (略) (略) 电力勘察设计所 (略) 长兴城A区改造提升工程项目的施工图纸，专业范围包括单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程，具体范围如下：

3、 单独发包的装饰工程（含安装）；

4、 室外工程。

三、 编制依据

1、图纸： (略) 风景建筑 (略) (略) 电力勘察设计所 (略) 长兴城A区改造提升工程图纸及有关设计文件。

2、招标文件：/ 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无 。

3、地质勘察报告：/。

4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013） (略) 实施细则。

5、预算定额：《 (略) 房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《 (略) 通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《 (略) 政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《 (略) 园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）。

6、费用定额：《 (略) 建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2023年1月11日），其中，暂列金额41.8万元；专业工程暂估价：4.3万元 ；*供材料费：/元。

7、人材机价格：

（1）人工费指数：按照宁建价[2022]1号为1.2066。

（2）施工机械台班价格：按照闽建筑[2022]1号文。

（3）材料价格：采用《宁德蕉城区2022年11月份材料综合价格》及市场询价。

8、其他：无 。

四、 取费标准

1、工程类别：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程；

2、缩短工程措施费：不计；

3、优良工程增加费：不计；

4、总承包管理费率：不计；

5、税率：按9%。

五、 施工方法与措施

1、土方工程：垃圾外弃运距按10KM包干。

2、桩基工程：/。

3、混凝土模板及支架：采用现浇混凝土胶合板模板。

4、脚手架：外脚手架。

5、施工排水、降水：未考虑。

6、垂直运输：/。

7、大型机械设备进出场及安拆：挖掘机；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。

8、基坑支护工程拆除：未考虑。

9、材料二次搬运：未考虑。

10、其他：无。

六、 材料设备品牌及*供材料

1、控制价参考的材料设备品牌

2、*供材料一览表

七、本项目补充的工程量清单

八、其他需要的说明

1、关于闽建筑〔2021〕21号本编制暂按此调整增加疫情常态化防控措施费，后期结算按实际政策性文件调整。

Ⅰ土建部分

13、 临时水电接入费不计。

14、 根据设计回复函仅破坏性拆除室外六角亭，暂估按3000元，结算按实签证。

15、 灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，暂估按40000元，结算按实签证。

土建工程

16、 外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面找平层按照空鼓率20%计算，面上油漆全部重新喷涂。

园林景观

17、 室外混凝土路面现况场地标高暂按-0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。

18、 土质类别按三类土计入。

19、 拆除室外路面，暂按120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。

20、 拆除人行道硬质铺装，按花岗石和鹅卵石面积比例暂按1:1，花岗石厚度为30MM计入。

21、 拆除停车棚，按停车棚1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。

22、 预留加装电梯位地面做法不计入。

23、 根据设计回复函门窗尺寸以门窗表为准。

24、 碎石层暂按70%利旧计入本次编制，后期结算根据现场实际利用率，依据监理、建设单位确认的签证单计价。

Ⅱ安装部分

9、 冷凝水管根据设计回复函，不计入本次预算；

10、 主体可视系统根据设计回复函，设备数量按系统图计算，网线计算按照：除3#楼外 一个单元带的分机数量除以2得到层数,1层2户2根网线，层高按3米计算，可算出网线长度；3#楼一个单元带的分机数量除以3得到层数,1层3户3根网线，层高按3米计算，可算出网线长度。楼内至各个分机利用原有访客对讲系统穿管，仅重新穿cat6网线，水平两户暂按20计算，结算按实；

11、 阳台排水根据设计回复函，计算到本次预算中；

12、 室外弱电除平面上表示的管规格外，未注明的根据设计回复函按单独管敷设（管规格按图例说明）；

13、 室外可视系统根据设计回复函，单栋楼串联一个管线；

14、 可视对讲系统室内电源箱不详，暂不计入本次预算，结算按实；

15、 监控室内的设备连接线图纸未设计的暂不计入本次预算，结算按实；

16、 因设计图未体现设备具体参数，本次弱电设备工程量按设计图计量，设备具体参数依据补充设计联系单弱字1号，联系单上其余设备清单本次预算审核暂不计取。

九、招标控制价审核情况

/ 。

项号

条款号

条款名称

编列内容

8

7.1.1

影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价

详见招标控制价（EXCEL格式）《分部分项工程量清单与计价表》序号第“ 35-41,65-71,171,173-182,530-531,534,536-537,559-560,565-567,569-570,574-577,598-600,605-606,619-620,628,630,”项。

9

7.1.2

影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用

详见招标控制价（EXCEL格式）《单价措施工程量清单与计价表》序号第“2-7,29-43”项。

10

7.1.4

影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价

详见招标控制价（EXCEL格式）《人工、材料设备、机械汇总表》“二、材料”序号第“3-14,25-33,152-157,164-165,192-197,434-437,439,614-627,”项、“三、设备”序号第“1-32”项。

项号

条款号

条款名称

编列内容

8

7.1.1

影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价

详见招标控制价（EXCEL格式）《分部分项工程量清单与计价表》序号第“ 36-42,67-73,176-181,514-515,535-537,542-544,546-547,551-552,573-575,581,583,592-594,599-600,602,604,606,610,650-665”项。

9

7.1.2

影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用

详见招标控制价（EXCEL格式）《单价措施工程量清单与计价表》序号第“2-5,29-43”项。

10

7.1.4

影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价

详见招标控制价（EXCEL格式）《人工、材料设备、机械汇总表》“二、材料”序号第“4-14,24-34,42,49-56,154-159,167,170,194-195,581-599”项、“三、设备”序号第“1-31”项。

一、 工程概况

1、 建设地点： (略) 东侨区

2、 工程专业：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程

3、工期质量：合同工期/ 天；工程质量等级：合格工程

4、招标范围：长兴城A区1-9#楼外立面改造，室外总体改造工程，具体详图纸；

5、工程特征：

1) 建筑面积：/ ；

2) 层数及檐口高度：/ ；

3) 结构质式：/ ；

4) 基础类型：/；

5) 装饰情况：外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明；

6) 混凝土情况：非泵送商品砼；

二、 编制范围

按照 (略) 风景建筑 (略) (略) 长兴城A区改造提升工程项目的施工图纸，专业范围包括单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程，具体范围如下：

1、 单独发包的装饰工程（含安装）；

2、 室外工程。

三、 编制依据

1、图纸： (略) 风景建筑 (略) (略) 长兴城A区改造提升工程项目工程图纸及有关设计文件。

2、招标文件：/ 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无 。

3、地质勘察报告：/。

4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013） (略) 实施细则。

5、预算定额：《 (略) 房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《 (略) 通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《 (略) 政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《 (略) 园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）。

6、费用定额：《 (略) 建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2022年11月8日），其中，暂列金额*元；专业工程暂估价：98000元 ；*供材料费：/元。

7.人材机价格：

（1）人工费指数：按照宁建价[2022]1号为1.2066。

（2）施工机械台班价格：按照闽建筑[2022]1号文。

（3）材料价格：采用《宁德蕉城区2022年9月份材料综合价格》及市场询价。

8、其他：无 。

四、 材料设备品牌及*供材料

1、控制价参考的材料设备品牌

2、*供材料一览表

五、 报价注意事项

1.土方工程：垃圾外弃运距按10KM包干。

2.桩基工程：/。

3.混凝土模板及支架：采用现浇混凝土胶合板模板。

4.脚手架：外脚手架。

5.施工排水、降水：未考虑。

6.垂直运输：/。

7.大型机械设备进出场及安拆：挖掘机 ；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。

8.基坑支护工程拆除：未考虑。

9.材料二次搬运：未考虑。

10.其他：无。

六、本项目补充的工程量清单

七、其他需要的说明

共性问题

1、 临时水电接入费按5000包干考虑。

2、 拆除室外六角亭、长廊、圆形水池，按暂估价30000元计入。

3、 灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，按暂估价68000元计入。

土建工程

4、 外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面喷涂，按照空鼓率20%计算。

安装工程

5、 室外景观电SWX配电箱进线位置不明，暂按50米计取。

6、 SWX配电箱混凝土基础图纸未设计尺寸，暂按800*500*700mm计取。

7、 监控室内部走线图纸未设计暂按监控室半周长6.6+3.9m计取。

8、 监控立杆基础混凝土按C20强度等级计取。

9、 冷凝水系统暂按新建计取，后期按实结算。

10、 通信工程，手孔井井盖按重型球墨铸铁井盖井座计取。

11、 电力埋管工程，电缆工井顶板混凝土按C25强度等级计取。

12、 电力埋管工程，12管.16管的转角井，铸铁井盖尺寸按1500*750计取。

13、 电力埋管工程，管枕布置按1.5米计取。

14、 电力埋管工程，箱变基础外露面加贴瓷砖的规格按200*100计取。

15、 电力埋管工程，箱变围栏方管的厚度按0.8厚计取。

园林景观

16、 室外混凝土路面现况场地标高暂按-0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。

17、 土质类别按三类土计入。

18、 拆除室外路面，根据设计回复，暂按120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。

19、 拆除人行道硬质铺装，根据设计回复，花岗石和鹅卵石面积比例暂按1:1，花岗石厚度为30MM计入。

20、 拆除停车棚，根据设计回复，停车棚1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。

21、 荔枝面654#花岗石600x200x100压边，实际测量为150mm宽，按150mm宽计入。

22、 预留加装电梯位地面做法不计入。

23、 总平消防车道线做法设计不详，本次暂按W100黄色热熔漆划线计入。

24、 机动车停车位线做法设计不详，本次暂按非机动车停车位50宽停车位热熔道路反光标线漆划线计入。

25、 4#与5#楼之间临时停车位位置按透水沥青路面做法计入。

26、 景施07/A铁瓦造型，根据设计回复，铁瓦按铝型材计入。

27、 人行通道基础底标高暂按2m计入。

28、 根据设计回复，建施与结施矛盾处均按结构图为准。

九、招标控制价审核情况

/ 。

一、 工程概况

1、 建设地点：宁德东侨经济技术开发区,北接东湖路、西临侨兴路

2、 工程专业：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程

3、工期质量：合同工期/ 天；工程质量等级：合格工程

4、招标范围：针对改造楼数9栋，改造面积39279平方；针对小区活动场地增加廊架，宅间绿化提升，增加车位，增加活动空间，小区道路整改，完善基础设施总设计红线范围17626.84平方（其中绿化面积3445平方），具体详图纸；

5、工程特征：

1) 建筑面积：/ ；

2) 层数及檐口高度：/ ；

3) 结构质式：/ ；

4) 基础类型：/；

5) 装饰情况：外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明；

6) 混凝土情况：非泵送商品砼；

二、 编制范围

按照 (略) 风景建筑 (略) (略) 电力勘察设计所 (略) 长兴城A区改造提升工程项目的施工图纸，专业范围包括单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程，具体范围如下：

1、 单独发包的装饰工程（含安装）；

2、 室外工程。

三、 编制依据

1、图纸： (略) 风景建筑 (略) (略) 电力勘察设计所 (略) 长兴城A区改造提升工程项目工程图纸及有关设计文件。

2、招标文件：/ 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无 。

3、地质勘察报告：/。

4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013） (略) 实施细则。

5、预算定额：《 (略) 房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《 (略) 通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《 (略) 政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《 (略) 园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）。

6、费用定额：《 (略) 建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2023年1月11日），其中，暂列金额41.8万元；专业工程暂估价：4.3万元 ；*供材料费：/元。

7、人材机价格：

（1）人工费指数：按照宁建价[2022]1号为1.2066。

（2）施工机械台班价格：按照闽建筑[2022]1号文。

（3）材料价格：采用《宁德蕉城区2022年11月份材料综合价格》及市场询价。

8、其他：无 。

四、 材料设备品牌及*供材料

1、控制价参考的材料设备品牌

2、*供材料一览表

五、 报价注意事项

1、土方工程：垃圾外弃运距按10KM包干。

2、桩基工程：/。

3、混凝土模板及支架：采用现浇混凝土胶合板模板。

4、脚手架：外脚手架。

5、施工排水、降水：未考虑。

6、垂直运输：/。

7、大型机械设备进出场及安拆：挖掘机；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。

8、基坑支护工程拆除：未考虑。

9、材料二次搬运：未考虑。

10、其他：无。

六、本项目补充的工程量清单

七、其他需要的说明

1、关于闽建筑〔2021〕21号本编制暂按此调整增加疫情常态化防控措施费，后期结算按实际政策性文件调整。

Ⅰ土建部分

1、 临时水电接入费不计。

2、 根据设计回复函仅破坏性拆除室外六角亭，暂估按3000元，结算按实签证。

3、 灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，暂估按40000元，结算按实签证。

土建工程

4、 外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面找平层按照空鼓率20%计算，面上油漆全部重新喷涂。

园林景观

5、 室外混凝土路面现况场地标高暂按-0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。

6、 土质类别按三类土计入。

7、 拆除室外路面，暂按120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。

8、 拆除人行道硬质铺装，按花岗石和鹅卵石面积比例暂按1:1，花岗石厚度为30MM计入。

9、 拆除停车棚，按停车棚1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。

10、 预留加装电梯位地面做法不计入。

11、 根据设计回复函门窗尺寸以门窗表为准。

12、 碎石层暂按70%利旧计入本次编制，后期结算根据现场实际利用率，依据监理、建设单位确认的签证单计价。

Ⅱ安装部分

1、 冷凝水管根据设计回复函，不计入本次预算；

2、 主体可视系统根据设计回复函，设备数量按系统图计算，网线计算按照：除3#楼外 一个单元带的分机数量除以2得到层数,1层2户2根网线，层高按3米计算，可算出网线长度；3#楼一个单元带的分机数量除以3得到层数,1层3户3根网线，层高按3米计算，可算出网线长度。楼内至各个分机利用原有访客对讲系统穿管，仅重新穿cat6网线，水平两户暂按20计算，结算按实；

3、 阳台排水根据设计回复函，计算到本次预算中；

4、 室外弱电除平面上表示的管规格外，未注明的根据设计回复函按单独管敷设（管规格按图例说明）；

5、 室外可视系统根据设计回复函，单栋楼串联一个管线；

6、 可视对讲系统室内电源箱不详，暂不计入本次预算，结算按实；

7、 监控室内的设备连接线图纸未设计的暂不计入本次预算，结算按实；

8、 因设计图未体现设备具体参数，本次弱电设备工程量按设计图计量，设备具体参数依据补充设计联系单弱字1号，联系单上其余设备清单本次预算审核暂不计取。

九、招标控制价审核情况

/ 。

六、 工程概况

3、 建设地点： (略) 东侨区

4、 工程专业：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程

3、工期质量：合同工期/ 天；工程质量等级：合格工程

4、招标范围：长兴城A区1-9#楼外立面改造，室外总体改造工程，具体详图纸；

5、工程特征：

7) 建筑面积：/ ；

8) 层数及檐口高度：/ ；

9) 结构质式：/ ；

10) 基础类型：/；

11) 装饰情况：外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明；

12) 混凝土情况：非泵送商品砼；

七、 编制范围

按照 (略) 风景建筑 (略) (略) 长兴城A区改造提升工程项目的施工图纸，专业范围包括单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程，具体范围如下：

3、 单独发包的装饰工程（含安装）；

4、 室外工程。

八、 编制依据

1、图纸： (略) 风景建筑 (略) (略) 长兴城A区改造提升工程项目工程图纸及有关设计文件。

2、招标文件：/ 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无 。

3、地质勘察报告：/。

4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013） (略) 实施细则。

5、预算定额：《 (略) 房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《 (略) 通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《 (略) 政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《 (略) 园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）。

6、费用定额：《 (略) 建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2022年11月8日），其中，暂列金额*元；专业工程暂估价：98000元 ；*供材料费：/元。

7.人材机价格：

（1）人工费指数：按照宁建价[2022]1号为1.2066。

（2）施工机械台班价格：按照闽建筑[2022]1号文。

（3）材料价格：采用《宁德蕉城区2022年9月份材料综合价格》及市场询价。

8、其他：无 。

九、 取费标准

1、工程类别：单独发包的装饰工程 ，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程；

2、缩短工程措施费：不计；

3、优良工程增加费：不计；

4、总承包管理费率：不计；

5、税率：按9%。

十、 施工方法与措施

1.土方工程：垃圾外弃运距按10KM包干。

2.桩基工程：/。

3.混凝土模板及支架：采用现浇混凝土胶合板模板。

4.脚手架：外脚手架。

5.施工排水、降水：未考虑。

6.垂直运输：/。

7.大型机械设备进出场及安拆：挖掘机 ；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。

8.基坑支护工程拆除：未考虑。

9.材料二次搬运：未考虑。

10.其他：无。

十一、 材料设备品牌及*供材料

1、控制价参考的材料设备品牌

2、*供材料一览表

七、本项目补充的工程量清单

八、其他需要的说明

共性问题

29、 临时水电接入费按5000包干考虑。

30、 拆除室外六角亭、长廊、圆形水池，按暂估价30000元计入。

31、 灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，按暂估价68000元计入。

土建工程

32、 外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面喷涂，按照空鼓率20%计算。

安装工程

33、 室外景观电SWX配电箱进线位置不明，暂按50米计取。

34、 SWX配电箱混凝土基础图纸未设计尺寸，暂按800*500*700mm计取。

35、 监控室内部走线图纸未设计暂按监控室半周长6.6+3.9m计取。

36、 监控立杆基础混凝土按C20强度等级计取。

37、 冷凝水系统暂按新建计取，后期按实结算。

38、 通信工程，手孔井井盖按重型球墨铸铁井盖井座计取。

39、 电力埋管工程，电缆工井顶板混凝土按C25强度等级计取。

40、 电力埋管工程，12管.16管的转角井，铸铁井盖尺寸按1500*750计取。

41、 电力埋管工程，管枕布置按1.5米计取。

42、 电力埋管工程，箱变基础外露面加贴瓷砖的规格按200*100计取。

43、 电力埋管工程，箱变围栏方管的厚度按0.8厚计取。

园林景观

44、 室外混凝土路面现况场地标高暂按-0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。

45、 土质类别按三类土计入。

46、 拆除室外路面，根据设计回复，暂按120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。

47、 拆除人行道硬质铺装，根据设计回复，花岗石和鹅卵石面积比例暂按1:1，花岗石厚度为30MM计入。

48、 拆除停车棚，根据设计回复，停车棚1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。

49、 荔枝面654#花岗石600x200x100压边，实际测量为150mm宽，按150mm宽计入。

50、 预留加装电梯位地面做法不计入。

51、 总平消防车道线做法设计不详，本次暂按W100黄色热熔漆划线计入。

52、 机动车停车位线做法设计不详，本次暂按非机动车停车位50宽停车位热熔道路反光标线漆划线计入。

53、 4#与5#楼之间临时停车位位置按透水沥青路面做法计入。

54、 景施07/A铁瓦造型，根据设计回复，铁瓦按铝型材计入。

55、 人行通道基础底标高暂按2m计入。

56、 根据设计回复，建施与结施矛盾处均按结构图为准。

九、招标控制价审核情况

/ 。

一、 工程概况

3、 建设地点：宁德东侨经济技术开发区,北接东湖路、西临侨兴路

4、 工程专业：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程

3、工期质量：合同工期/ 天；工程质量等级：合格工程

4、招标范围：针对改造楼数9栋，改造面积39279平方；针对小区活动场地增加廊架，宅间绿化提升，增加车位，增加活动空间，小区道路整改，完善基础设施总设计红线范围17626.84平方（其中绿化面积3445平方），具体详图纸；

5、工程特征：

7) 建筑面积：/ ；

8) 层数及檐口高度：/ ；

9) 结构质式：/ ；

10) 基础类型：/；

11) 装饰情况：外立面装修，其中墙面：涂料墙面，石材墙面，天棚：涂料天棚，具体详见图纸装修说明；

12) 混凝土情况：非泵送商品砼；

二、 编制范围

按照 (略) 风景建筑 (略) (略) 电力勘察设计所 (略) 长兴城A区改造提升工程项目的施工图纸，专业范围包括单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程，具体范围如下：

3、 单独发包的装饰工程（含安装）；

4、 室外工程。

三、 编制依据

1、图纸： (略) 风景建筑 (略) (略) 电力勘察设计所 (略) 长兴城A区改造提升工程图纸及有关设计文件。

2、招标文件：/ 编制的招标文件；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无 。

3、地质勘察报告：/。

4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及各专业工程工程量计算规范（GB50854~50862-2013） (略) 实施细则。

5、预算定额：《 (略) 房屋建筑与装饰工程预算定额》(FJYD-101-2017)、《 (略) 通用安装工程预算定额》 (FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017)、《 (略) 政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《 (略) 园林绿化工程预算定额》（FJYD-501-2017）。

6、费用定额：《 (略) 建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2023年1月11日），其中，暂列金额41.8万元；专业工程暂估价：4.3万元 ；*供材料费：/元。

7、人材机价格：

（1）人工费指数：按照宁建价[2022]1号为1.2066。

（2）施工机械台班价格：按照闽建筑[2022]1号文。

（3）材料价格：采用《宁德蕉城区2022年11月份材料综合价格》及市场询价。

8、其他：无 。

四、 取费标准

1、工程类别：单独发包的装饰工程，单独发包的装饰工程中的安装工程，室外总体工程；

2、缩短工程措施费：不计；

3、优良工程增加费：不计；

4、总承包管理费率：不计；

5、税率：按9%。

五、 施工方法与措施

1、土方工程：垃圾外弃运距按10KM包干。

2、桩基工程：/。

3、混凝土模板及支架：采用现浇混凝土胶合板模板。

4、脚手架：外脚手架。

5、施工排水、降水：未考虑。

6、垂直运输：/。

7、大型机械设备进出场及安拆：挖掘机；大型机械设备基础：/；大型机械设备检测：/。

8、基坑支护工程拆除：未考虑。

9、材料二次搬运：未考虑。

10、其他：无。

六、 材料设备品牌及*供材料

1、控制价参考的材料设备品牌

2、*供材料一览表

七、本项目补充的工程量清单

八、其他需要的说明

1、关于闽建筑〔2021〕21号本编制暂按此调整增加疫情常态化防控措施费，后期结算按实际政策性文件调整。

Ⅰ土建部分

13、 临时水电接入费不计。

14、 根据设计回复函仅破坏性拆除室外六角亭，暂估按3000元，结算按实签证。

15、 灌木、铲除地被移植外运，设计无法提供现场苗木数量、种类，暂估按40000元，结算按实签证。

土建工程

16、 外墙墙面、线条、架空层柱子、墙面及天棚面找平层按照空鼓率20%计算，面上油漆全部重新喷涂。

园林景观

17、 室外混凝土路面现况场地标高暂按-0.15，人行道、绿化带现况场地标高暂按±0计入。

18、 土质类别按三类土计入。

19、 拆除室外路面，暂按120厚C25混凝土地面(无筋)、250厚碎石垫层计入。

20、 拆除人行道硬质铺装，按花岗石和鹅卵石面积比例暂按1:1，花岗石厚度为30MM计入。

21、 拆除停车棚，按停车棚1暂估尺寸1.6*2.6*1.8m,顶棚材质为阳光板，停车棚2暂估尺寸9*2.6*1.8m，顶棚材质为彩钢板，停车棚柱材质为直径100mm镀锌管。

22、 预留加装电梯位地面做法不计入。

23、 根据设计回复函门窗尺寸以门窗表为准。

24、 碎石层暂按70%利旧计入本次编制，后期结算根据现场实际利用率，依据监理、建设单位确认的签证单计价。

Ⅱ安装部分

9、 冷凝水管根据设计回复函，不计入本次预算；

10、 主体可视系统根据设计回复函，设备数量按系统图计算，网线计算按照：除3#楼外 一个单元带的分机数量除以2得到层数,1层2户2根网线，层高按3米计算，可算出网线长度；3#楼一个单元带的分机数量除以3得到层数,1层3户3根网线，层高按3米计算，可算出网线长度。楼内至各个分机利用原有访客对讲系统穿管，仅重新穿cat6网线，水平两户暂按20计算，结算按实；

11、 阳台排水根据设计回复函，计算到本次预算中；

12、 室外弱电除平面上表示的管规格外，未注明的根据设计回复函按单独管敷设（管规格按图例说明）；

13、 室外可视系统根据设计回复函，单栋楼串联一个管线；

14、 可视对讲系统室内电源箱不详，暂不计入本次预算，结算按实；

15、 监控室内的设备连接线图纸未设计的暂不计入本次预算，结算按实；

16、 因设计图未体现设备具体参数，本次弱电设备工程量按设计图计量，设备具体参数依据补充设计联系单弱字1号，联系单上其余设备清单本次预算审核暂不计取。

九、招标控制价审核情况

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