舟山市公共资源交易中心关于舟山技师学院、舟山职业技术学校物业服务采购项目的更正公告
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舟山市公共资源交易中心关于舟山技师学院、舟山职业技术学校物业服务采购项目的更正公告
舟山市公共资源交易中心关于舟山技师学院、舟山职业技术学校物业服务采购项目的更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：ZSZFCG2023-ZB-001
原公告的采购项目名称： (略) 、舟山职业技术学校物业服务采购项目
首次公告日期：2023年01月11日
二、更正信息
更正事项：采购公告,采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 招标公告 项目概况 | (略) 、舟山职业技术学校物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台（http://**）获取（下载）招标文件，并于2023年2月2日9点15分00秒（北京时间）前递交（上传）投标文件。 | (略) 、舟山职业技术学校物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台（http://**）获取（下载）招标文件，并于2023年2月7日9点15分00秒（北京时间）前递交（上传）投标文件。 |
| 2 | 招标公告 获取招标文件 | 时间：/至2023年2月2日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外的工作时间） | 时间：/至2023年2月7日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外的工作时间） |
| 3 | 招标公告 提交投标文件截止时间、开标时间和地点 | 提交投标文件截止时间： 2023年2月2日9点15分 （北京时间） 开标时间：2023 年2月2日9点15分 | 提交投标文件截止时间： 2023年2月7日9点15分 （北京时间） 开标时间：2023 年2月7日9点15分 |
| 4 | 第三部分 采购需求 四、人数 （二）项目人员基本配置要求 项目经理 | 年龄在45周岁及以下，具有物业项目经理资格证书，具有《红十字救护员证》、《内审员资格证书》、《客户服务管理员》、《安全管理员》；具有一定的物业项目管理经验，沟通能力较强，形象良好。 | 年龄在45周岁及以下，具有物业项目经理资格证书，具有《智能楼宇管理员》证书；具有《特种设备安全管理和作业人员证》；具有一定的物业项目管理经验，沟通能力较强，形象良好。 |
| 5 | 第三部分 采购需求 四、人数 （二）项目人员基本配置要求 保洁主管 | 年龄在50周岁及以下，具有物业行业项目经理证书，具有《红十字救护员证》、《内审员资格证书》、《客户服务管理员》、《安全管理员》等证书；具有一定的物业项目保洁管理经验。 | 年龄在50周岁及以下，具有物业项目经理资格证书，具有《智能楼宇管理员》证书；具有《职业卫生管理人员》证书；具有《特种设备安全管理和作业人员证》；具有一定的物业项目管理经验，沟通能力较强，形象良好。 |
| 6 | 第三部分 采购需求 四、人数 （二）项目人员基本配置要求 绿化人员 | 年龄55周岁及以下，具有绿化养护实操工作经验。 | 年龄55周岁及以下，具有绿化养护实操工作经验。具备相关证书如绿化工、花卉工等。 |
| 7 | 第三部分 采购需求 七、物业管理签订时间 | 本次采购采用公开招标，服务年限为一年，合同签订时间从2023年2月3日至2024年2月2日。 | 本次采购采用公开招标，服务年限为一年，合同签订时间从2023年2月13日至2024年2月12日。 |
| 8 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 投标人获得县（区）级及以上政府部门颁发的荣誉或奖项的，每提供一个得1分，最多得2分。 注：证书或文件的落款时间为2019年1月1日（含）至开标前的时间段内，否则不得分。 | 此项删除 |
| 9 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 根据投标人拟派出的项目经理素质情况评分。 1、具有物业项目经理资格证书或全国物业管理企业经理证书的得1分； 2、具有《客户服务管理员》证书的得1分； 3、具有《安全管理员》证书的得1分； 4、具有《红十字救护员》证书的得1分； 5、具有《内审员资格》证书的得1分。 注：1.须提供上述证书或职业资格鉴定中心出具的关于上述证书的证明材料及上述人员社保证明（2022年11月、12月，2023年1月、2月中的任意一个月），否则不得分； 2.投标人提供的同类证书等级高于上述证书的，视作满足要求。 | 根据投标人拟派出的项目经理素质情况评分。 1、具有物业项目经理资格证书或全国物业管理企业经理证书的得1分； 2、具有《智能楼宇管理员》证书的得2分； 3、具有《特种设备安全管理和作业人员证》的得2分。 注：1.须提供上述证书或职业资格鉴定中心出具的关于上述证书的证明材料及上述人员社保证明（2022年11月、12月，2023年1月、2月中的任意一个月），否则不得分； 2.投标人提供的同类证书等级高于上述证书的，视作满足要求。 |
| 10 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 根据投标人拟派的保洁主管素质情况打分。 1、具有物业项目经理资格证书或全国物业管理企业经理证书的得1分； 2、具有《客户服务管理员》证书的得1分； 3、具有《安全管理员》证书的得1分； 4、具有《红十字救护员》证书的得1分； 5、具有《内审员资格》证书的得1分。 注：1.须提供上述证书或职业资格鉴定中心出具的关于上述证书的证明材料及上述人员社保证明（2022年11月、12月，2023年1月、2月中的任意一个月）），否则不得分； 2.投标人提供的同类证书等级高于上述证书的，视作满足要求。 | 根据投标人拟派的保洁主管素质情况打分。 1、具有物业项目经理资格证书或全国物业管理企业经理证书的得1分； 2、具有《智能楼宇管理员》证书的得1.5分； 3、具有《职业卫生管理人员》证书的得1.5分； 4、具有《特种设备安全管理和作业人员证》的得1分。 注：1.须提供上述证书或职业资格鉴定中心出具的关于上述证书的证明材料及上述人员社保证明（2022年11月、12月，2023年1月、2月中的任意一个月）），否则不得分； 2.投标人提供的同类证书等级高于上述证书的，视作满足要求。 |
| 11 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 根据投标人拟派的其他服务人员素质情况打分。 1、投标人拟派的项目服务人员中具有《企业培训师》二级及以上职业技能证书的，每提供一本得1分，最多得2分。 2、投标人拟派的项目服务人员中具有《档案员》证书的，每提供一本得1分，最多得1分。 3、投标人拟派的项目服务人员中具有《劳动关系协调员》职业资格证书的，每提供一本得1分，最多得2分。 注：1.须提供上述证书或职业资格鉴定中心出具的关于上述证书的证明材料及上述人员社保证明（2022年11月、12月，2023年1月、2月中的任意一个月））,否则不得分； 2.投标人提供的同类证书等级高于上述证书的，视作满足要求。 | 根据投标人拟派的其他服务人员素质情况打分。 绿化养护人员：具有绿化工或花卉工等证书的；每提供一本得1分，最多得3分。 注：1.须提供上述证书或职业资格鉴定中心出具的关于上述证书的证明材料及上述人员社保证明（2022年11月、12月，2023年1月、2月中的任意一个月））,否则不得分； 2.投标人提供的同类证书等级高于上述证书的，视作满足要求。 |
| 12 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 根据投标人对本项目的服务承诺与提供的针对性的特色服务可行性、合理性、针对性打分，0-3分。 | 根据投标人对本项目的服务承诺与提供的针对性的特色服务完善性、可行性、科学性、合理性、针对性打分，0-5分。 |
| 13 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 1.根据投标人提供的物质装备、清洁卫生等用品配备的方案的合理性、针对性打分，0-2分。 2.根据投标人大型设施设备及智能化设备、器械的投入及配备计划的合理性、针对性打分，0-2分。 | 1.根据投标人提供的物质装备、清洁卫生等用品配备的方案的合理性、针对性打分，0-2分。 2.根据投标人大型设施设备及智能化设备、器械的投入及配备计划的合理性、针对性、可行性打分，0-3分。 |
| 14 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 根据投标人对本项智能化管理系统方案的完善性、合理性、可行性打分，0-3分。 | 根据投标人对本项智能化管理系统方案的完善性、合理性、针对性、可行性打分，0-4分。 |
| 15 | 第五部分 拟签订的合同文本 四、物业服务合同期限 | 本合同期限为一年，即2023年2月3日至2024年2月2日。 | 本合同期限为一年，即2023年2月13日至2024年2月12日。 |
更正日期：2023年01月20日
三、其他补充事宜
四、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： (略)
地 址： (略) 定海区白泉镇河东社区园山路50号
传真：
项目联系人（询问）：*文杰
项目联系方式（询问）：*
质疑联系人：沈波
质疑联系方式：0580-*
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 公共资源交易中心
地 址： (略) 新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼
传真：/
项目联系人（询问）：陈女士
项目联系方式（询问）：0580-*
质疑联系人：*舟
质疑联系方式：0580-*
3.同级政府采购监督管理部门
名 称： (略) 财政局政府采购监管处
地 址： (略) 定海区新城海天大道681号
传真：0580-*
联系人 ：王女士
监督投诉电话：0580-*
采购文件更正
*
附件信息：
130.5K
舟山市公共资源交易中心关于舟山技师学院、舟山职业技术学校物业服务采购项目的更正公告
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：ZSZFCG2023-ZB-001
原公告的采购项目名称： (略) 、舟山职业技术学校物业服务采购项目
首次公告日期：2023年01月11日
二、更正信息
更正事项：采购公告,采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 招标公告 项目概况 | (略) 、舟山职业技术学校物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台（http://**）获取（下载）招标文件，并于2023年2月2日9点15分00秒（北京时间）前递交（上传）投标文件。 | (略) 、舟山职业技术学校物业服务采购项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台（http://**）获取（下载）招标文件，并于2023年2月7日9点15分00秒（北京时间）前递交（上传）投标文件。 |
| 2 | 招标公告 获取招标文件 | 时间：/至2023年2月2日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外的工作时间） | 时间：/至2023年2月7日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外的工作时间） |
| 3 | 招标公告 提交投标文件截止时间、开标时间和地点 | 提交投标文件截止时间： 2023年2月2日9点15分 （北京时间） 开标时间：2023 年2月2日9点15分 | 提交投标文件截止时间： 2023年2月7日9点15分 （北京时间） 开标时间：2023 年2月7日9点15分 |
| 4 | 第三部分 采购需求 四、人数 （二）项目人员基本配置要求 项目经理 | 年龄在45周岁及以下，具有物业项目经理资格证书，具有《红十字救护员证》、《内审员资格证书》、《客户服务管理员》、《安全管理员》；具有一定的物业项目管理经验，沟通能力较强，形象良好。 | 年龄在45周岁及以下，具有物业项目经理资格证书，具有《智能楼宇管理员》证书；具有《特种设备安全管理和作业人员证》；具有一定的物业项目管理经验，沟通能力较强，形象良好。 |
| 5 | 第三部分 采购需求 四、人数 （二）项目人员基本配置要求 保洁主管 | 年龄在50周岁及以下，具有物业行业项目经理证书，具有《红十字救护员证》、《内审员资格证书》、《客户服务管理员》、《安全管理员》等证书；具有一定的物业项目保洁管理经验。 | 年龄在50周岁及以下，具有物业项目经理资格证书，具有《智能楼宇管理员》证书；具有《职业卫生管理人员》证书；具有《特种设备安全管理和作业人员证》；具有一定的物业项目管理经验，沟通能力较强，形象良好。 |
| 6 | 第三部分 采购需求 四、人数 （二）项目人员基本配置要求 绿化人员 | 年龄55周岁及以下，具有绿化养护实操工作经验。 | 年龄55周岁及以下，具有绿化养护实操工作经验。具备相关证书如绿化工、花卉工等。 |
| 7 | 第三部分 采购需求 七、物业管理签订时间 | 本次采购采用公开招标，服务年限为一年，合同签订时间从2023年2月3日至2024年2月2日。 | 本次采购采用公开招标，服务年限为一年，合同签订时间从2023年2月13日至2024年2月12日。 |
| 8 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 投标人获得县（区）级及以上政府部门颁发的荣誉或奖项的，每提供一个得1分，最多得2分。 注：证书或文件的落款时间为2019年1月1日（含）至开标前的时间段内，否则不得分。 | 此项删除 |
| 9 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 根据投标人拟派出的项目经理素质情况评分。 1、具有物业项目经理资格证书或全国物业管理企业经理证书的得1分； 2、具有《客户服务管理员》证书的得1分； 3、具有《安全管理员》证书的得1分； 4、具有《红十字救护员》证书的得1分； 5、具有《内审员资格》证书的得1分。 注：1.须提供上述证书或职业资格鉴定中心出具的关于上述证书的证明材料及上述人员社保证明（2022年11月、12月，2023年1月、2月中的任意一个月），否则不得分； 2.投标人提供的同类证书等级高于上述证书的，视作满足要求。 | 根据投标人拟派出的项目经理素质情况评分。 1、具有物业项目经理资格证书或全国物业管理企业经理证书的得1分； 2、具有《智能楼宇管理员》证书的得2分； 3、具有《特种设备安全管理和作业人员证》的得2分。 注：1.须提供上述证书或职业资格鉴定中心出具的关于上述证书的证明材料及上述人员社保证明（2022年11月、12月，2023年1月、2月中的任意一个月），否则不得分； 2.投标人提供的同类证书等级高于上述证书的，视作满足要求。 |
| 10 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 根据投标人拟派的保洁主管素质情况打分。 1、具有物业项目经理资格证书或全国物业管理企业经理证书的得1分； 2、具有《客户服务管理员》证书的得1分； 3、具有《安全管理员》证书的得1分； 4、具有《红十字救护员》证书的得1分； 5、具有《内审员资格》证书的得1分。 注：1.须提供上述证书或职业资格鉴定中心出具的关于上述证书的证明材料及上述人员社保证明（2022年11月、12月，2023年1月、2月中的任意一个月）），否则不得分； 2.投标人提供的同类证书等级高于上述证书的，视作满足要求。 | 根据投标人拟派的保洁主管素质情况打分。 1、具有物业项目经理资格证书或全国物业管理企业经理证书的得1分； 2、具有《智能楼宇管理员》证书的得1.5分； 3、具有《职业卫生管理人员》证书的得1.5分； 4、具有《特种设备安全管理和作业人员证》的得1分。 注：1.须提供上述证书或职业资格鉴定中心出具的关于上述证书的证明材料及上述人员社保证明（2022年11月、12月，2023年1月、2月中的任意一个月）），否则不得分； 2.投标人提供的同类证书等级高于上述证书的，视作满足要求。 |
| 11 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 根据投标人拟派的其他服务人员素质情况打分。 1、投标人拟派的项目服务人员中具有《企业培训师》二级及以上职业技能证书的，每提供一本得1分，最多得2分。 2、投标人拟派的项目服务人员中具有《档案员》证书的，每提供一本得1分，最多得1分。 3、投标人拟派的项目服务人员中具有《劳动关系协调员》职业资格证书的，每提供一本得1分，最多得2分。 注：1.须提供上述证书或职业资格鉴定中心出具的关于上述证书的证明材料及上述人员社保证明（2022年11月、12月，2023年1月、2月中的任意一个月））,否则不得分； 2.投标人提供的同类证书等级高于上述证书的，视作满足要求。 | 根据投标人拟派的其他服务人员素质情况打分。 绿化养护人员：具有绿化工或花卉工等证书的；每提供一本得1分，最多得3分。 注：1.须提供上述证书或职业资格鉴定中心出具的关于上述证书的证明材料及上述人员社保证明（2022年11月、12月，2023年1月、2月中的任意一个月））,否则不得分； 2.投标人提供的同类证书等级高于上述证书的，视作满足要求。 |
| 12 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 根据投标人对本项目的服务承诺与提供的针对性的特色服务可行性、合理性、针对性打分，0-3分。 | 根据投标人对本项目的服务承诺与提供的针对性的特色服务完善性、可行性、科学性、合理性、针对性打分，0-5分。 |
| 13 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 1.根据投标人提供的物质装备、清洁卫生等用品配备的方案的合理性、针对性打分，0-2分。 2.根据投标人大型设施设备及智能化设备、器械的投入及配备计划的合理性、针对性打分，0-2分。 | 1.根据投标人提供的物质装备、清洁卫生等用品配备的方案的合理性、针对性打分，0-2分。 2.根据投标人大型设施设备及智能化设备、器械的投入及配备计划的合理性、针对性、可行性打分，0-3分。 |
| 14 | 第四部分 评标办法 评标办法前附表 | 根据投标人对本项智能化管理系统方案的完善性、合理性、可行性打分，0-3分。 | 根据投标人对本项智能化管理系统方案的完善性、合理性、针对性、可行性打分，0-4分。 |
| 15 | 第五部分 拟签订的合同文本 四、物业服务合同期限 | 本合同期限为一年，即2023年2月3日至2024年2月2日。 | 本合同期限为一年，即2023年2月13日至2024年2月12日。 |
更正日期：2023年01月20日
三、其他补充事宜
四、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： (略)
地 址： (略) 定海区白泉镇河东社区园山路50号
传真：
项目联系人（询问）：*文杰
项目联系方式（询问）：*
质疑联系人：沈波
质疑联系方式：0580-*
2.采购代理机构信息
名 称： (略) 公共资源交易中心
地 址： (略) 新城翁山路555号四楼（大宗商品交易中心同幢西边）4楼
传真：/
项目联系人（询问）：陈女士
项目联系方式（询问）：0580-*
质疑联系人：*舟
质疑联系方式：0580-*
3.同级政府采购监督管理部门
名 称： (略) 财政局政府采购监管处
地 址： (略) 定海区新城海天大道681号
传真：0580-*
联系人 ：王女士
监督投诉电话：0580-*
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