招标文件修改、澄清(答疑)纪要（一）
工程名称  (略) 综合交通枢纽（设计） 招标阶段 设计招标
修改、澄清(答疑)纪要内容如下：
一、招标人对本工程各投标单位提出的疑问做出以下答复：
1、项目用地具体地点、周边环境、道路及周边竖向标高未明确。
答：项目具体地点查询相关批复文件；周边环境、道路等参考规划图详见附件一、二。
2、 (略) 图、现状地形图。
答：现状地形图详附件一、二。因周边道路只是规划路， (略) (略) (略) 暂无。
3、项目是否有建筑密度、容积率、建筑高度等规划限定？
答：见选址意见书（用地规划许可证），未注 (略) 自行考虑。
4、设计内容中地下一层车库 (略) 专用， (略) 会车辆进入使用？
答：地下一层车库拟设“P+R” (略) ，即“停车＋换乘”的功能组合，为自驾车游客提供换乘和停车服务，为社会车辆服务。 (略) 使用。客运停车设在停车楼内。
5、10000平方米地下停车库是否有明确停车数要求？
答：按有关的标准规范，以使用面积控制停车数。
6、项目用地退线未明确，是否按《 (略) 市技术管理规定》执行？
答：按《 (略) 市技术管理规定》执行。
7、任务书中建筑密度、绿化率、栋数、层数是否按《 (略) 市技术管理规定》中相同性质、相应规模建筑标准考虑？
答：按《 (略) 市技术管理规定》执行。
8、场地出入口控制是否有要求？
答：无要求。
9、建筑风格是否有政府硬性规定？
答：按《 (略) 市规划委建筑工程规划许可报建图纸编制内容及深度规定》（试行） (略) 。
10、 (略) 分商业配套。
答：不考虑。
11、提交投标文件的展示图是否统一采用A1表板规格。
答：统一采用A1表板规格。
12、客运路线数量和公交路线数量。
答：按一级长 (略) 标准设计。
13、 (略) 与岛 (略) 客运路线是否相同？
答：与现 (略) 路线一致。
14、长途大巴、公交、出租车是否均应 (略) 自用加（油）气站的设置？ (略) 及维修车间的服务对象只是公交车，还是公交车及客运车兼用？
答：内部自用加（油）气站、维修车间 (略) 内部的公交车、客运车及的士。
15、 (略) 车站点？
答：考虑。
16、项目地上62149平方米是否为计容建筑面积，是否可以在总量面积不变的基础上，地下10000平方米适当做调整？
答：地上面积均为计容面积，总面积调整需满足有关规范要求，计容及地下建筑面积调整幅度为±5%。
17、基地的南北侧和 (略) 市绿化带，可否开口？
答：城市绿化带要求详见规划图（附件一）；满足相关规范要求均可开口。
18、设 (略) (略) 分功能面积，除地下一层明确为地下建筑外，其余功能可否考虑地下建筑？
答：地下建筑为车库功能，其余功能不考虑地下建筑形式。
19、设计任务书中建设内容中公交停车库、长途停车库及维修车间，字面理解应是建筑物，能否 (略) 、 (略) 地面积也按应建面积统计，如公交停 (略) 面积和为2.3万平方米，视为满足任务书要求。请明示。
答：公交停车库、长途停车库及维修车间均为建筑物， (略) 、 (略) 地面积按《建筑工程建筑面积计算规范》均不计建筑面积，公交车维修 (略) 需面积均在维修车间考虑。
20、设计任务书中各建设功能中面积是否为最大建筑面积指标？
答：设计任务书中各建设功能中面积为满足相关规范要求（如满足《 (略) 建筑设计规范》 (略) 及配套设施的设计要求等）的面积指标。投标人可适当调整，计容及地下建筑面积调整幅度为±5%。
21、 (略) 0.1万㎡，投标阶段业主没有进一步描述，是 (略) 都是LPG储罐？ (略) 等级或油罐及气罐容量？
答：现在没有LPG储罐， (略) (略) 规模标准设计。
22、招标人是否可以提供区域大规划图（ (略) 提供给业主），以便于项目设计？
答：可以提供，详见附件一。
23、设计任务书中第35页第（6）项内容“必要的建筑透视效果图（渲染图）（要求 (略) 有材料、做法，各单元的使用性质及建筑分层面积表及说明）（比例自定）。” 可以在立面效果图上标明，无法在透视图上标明，请问可否改为在建筑立体效果图上标明？
答：可以在建筑立体效果图上标明。
24、是否 (略) 各部分功能具体面积要求？
答：各部分功能具体面积要求设计任务中有明确。
25、是否提供周边控规？周边是否有地铁（或轻轨）经过，是否考虑衔接？
答：周边控规无要求。周边没有地铁等经过，只考虑BRT连接线。
26、投标须知前附表中12.3.3条电子文档以何形式提供？
答：采用光盘形式递交。
27、投标须知前附表中18.1条技术文件 * 套为明标还是暗标？有无装订要求？
答：按照通用本19.4条要求及“附录通用本文件内容补正表”第 (略) 。
28、 (略) 是否考虑对外功能？
答： (略) 为综合交通枢纽项目的配套工程，不考虑对外。
29、充电桩0.1万平 (略) 面积还是配备充电桩功能的停车面积？
答：配备充电桩功能的停车面积，满足30个公交充电桩使用。
30、 (略) 按高保还是低保考虑？
答：按常规的公交、客运车辆的保修保养功能考虑。
二、 (略) 文件中与本答疑纪 (略) 以本答疑纪要为准。
三、答疑纪要附件明细：1、附件一：规划图.dwg；2、附件二：勘测定界图.jpg。
（以下空白）
招标人： (略)                                        （盖章）
法定代表人：             （签字或盖章）
2015年7 月1日 招标代理机构： (略) 东 (略) 有限
公司（盖章）
法定代表人：               (签字或盖章)
                        * 日
注： (略) (略) 分，发各投标人、 (略) 门各一份，同时最迟应当在发出的同
时报市招标办备案。 招标文件修改、澄清(答疑)纪要（一）
工程名称  (略) 综合交通枢纽（设计） 招标阶段 设计招标
修改、澄清(答疑)纪要内容如下：
一、招标人对本工程各投标单位提出的疑问做出以下答复：
1、项目用地具体地点、周边环境、道路及周边竖向标高未明确。
答：项目具体地点查询相关批复文件；周边环境、道路等参考规划图详见附件一、二。
2、 (略) 图、现状地形图。
答：现状地形图详附件一、二。因周边道路只是规划路， (略) (略) (略) 暂无。
3、项目是否有建筑密度、容积率、建筑高度等规划限定？
答：见选址意见书（用地规划许可证），未注 (略) 自行考虑。
4、设计内容中地下一层车库 (略) 专用， (略) 会车辆进入使用？
答：地下一层车库拟设“P+R” (略) ，即“停车＋换乘”的功能组合，为自驾车游客提供换乘和停车服务，为社会车辆服务。 (略) 使用。客运停车设在停车楼内。
5、10000平方米地下停车库是否有明确停车数要求？
答：按有关的标准规范，以使用面积控制停车数。
6、项目用地退线未明确，是否按《 (略) 市技术管理规定》执行？
答：按《 (略) 市技术管理规定》执行。
7、任务书中建筑密度、绿化率、栋数、层数是否按《 (略) 市技术管理规定》中相同性质、相应规模建筑标准考虑？
答：按《 (略) 市技术管理规定》执行。
8、场地出入口控制是否有要求？
答：无要求。
9、建筑风格是否有政府硬性规定？
答：按《 (略) 市规划委建筑工程规划许可报建图纸编制内容及深度规定》（试行） (略) 。
10、 (略) 分商业配套。
答：不考虑。
11、提交投标文件的展示图是否统一采用A1表板规格。
答：统一采用A1表板规格。
12、客运路线数量和公交路线数量。
答：按一级长 (略) 标准设计。
13、 (略) 与岛 (略) 客运路线是否相同？
答：与现 (略) 路线一致。
14、长途大巴、公交、出租车是否均应 (略) 自用加（油）气站的设置？ (略) 及维修车间的服务对象只是公交车，还是公交车及客运车兼用？
答：内部自用加（油）气站、维修车间 (略) 内部的公交车、客运车及的士。
15、 (略) 车站点？
答：考虑。
16、项目地上62149平方米是否为计容建筑面积，是否可以在总量面积不变的基础上，地下10000平方米适当做调整？
答：地上面积均为计容面积，总面积调整需满足有关规范要求，计容及地下建筑面积调整幅度为±5%。
17、基地的南北侧和 (略) 市绿化带，可否开口？
答：城市绿化带要求详见规划图（附件一）；满足相关规范要求均可开口。
18、设 (略) (略) 分功能面积，除地下一层明确为地下建筑外，其余功能可否考虑地下建筑？
答：地下建筑为车库功能，其余功能不考虑地下建筑形式。
19、设计任务书中建设内容中公交停车库、长途停车库及维修车间，字面理解应是建筑物，能否 (略) 、 (略) 地面积也按应建面积统计，如公交停 (略) 面积和为2.3万平方米，视为满足任务书要求。请明示。
答：公交停车库、长途停车库及维修车间均为建筑物， (略) 、 (略) 地面积按《建筑工程建筑面积计算规范》均不计建筑面积，公交车维修 (略) 需面积均在维修车间考虑。
20、设计任务书中各建设功能中面积是否为最大建筑面积指标？
答：设计任务书中各建设功能中面积为满足相关规范要求（如满足《 (略) 建筑设计规范》 (略) 及配套设施的设计要求等）的面积指标。投标人可适当调整，计容及地下建筑面积调整幅度为±5%。
21、 (略) 0.1万㎡，投标阶段业主没有进一步描述，是 (略) 都是LPG储罐？ (略) 等级或油罐及气罐容量？
答：现在没有LPG储罐， (略) (略) 规模标准设计。
22、招标人是否可以提供区域大规划图（ (略) 提供给业主），以便于项目设计？
答：可以提供，详见附件一。
23、设计任务书中第35页第（6）项内容“必要的建筑透视效果图（渲染图）（要求 (略) 有材料、做法，各单元的使用性质及建筑分层面积表及说明）（比例自定）。” 可以在立面效果图上标明，无法在透视图上标明，请问可否改为在建筑立体效果图上标明？
答：可以在建筑立体效果图上标明。
24、是否 (略) 各部分功能具体面积要求？
答：各部分功能具体面积要求设计任务中有明确。
25、是否提供周边控规？周边是否有地铁（或轻轨）经过，是否考虑衔接？
答：周边控规无要求。周边没有地铁等经过，只考虑BRT连接线。
26、投标须知前附表中12.3.3条电子文档以何形式提供？
答：采用光盘形式递交。
27、投标须知前附表中18.1条技术文件 * 套为明标还是暗标？有无装订要求？
答：按照通用本19.4条要求及“附录通用本文件内容补正表”第 (略) 。
28、 (略) 是否考虑对外功能？
答： (略) 为综合交通枢纽项目的配套工程，不考虑对外。
29、充电桩0.1万平 (略) 面积还是配备充电桩功能的停车面积？
答：配备充电桩功能的停车面积，满足30个公交充电桩使用。
30、 (略) 按高保还是低保考虑？
答：按常规的公交、客运车辆的保修保养功能考虑。
二、 (略) 文件中与本答疑纪 (略) 以本答疑纪要为准。
三、答疑纪要附件明细：1、附件一：规划图.dwg；2、附件二：勘测定界图.jpg。
（以下空白）
招标人： (略)                                        （盖章）
法定代表人：             （签字或盖章）
2015年7 月1日 招标代理机构： (略) 东 (略) 有限
公司（盖章）
法定代表人：               (签字或盖章)
                        * 日
注： (略) (略) 分，发各投标人、 (略) 门各一份，同时最迟应当在发出的同
时报市招标办备案。 79