凤岭拙政源监理招标文件更正公告（一）
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凤岭拙政源监理招标文件更正公告（一）
各潜在投标人：
现对“凤岭拙政源监理（招标编号E**）” 招标文件部分内容作如下更改：
一、第二章投标人须知：投标人须知前附表
条款号 | 条款名称 | 原文内容 | 更改后内容 |
3.2.2 | 投标报价 | （3）本项目投标报价方式选择：（在方框内打“√”） ? 固定金额报价方式，即□固定总价或? 固定单价方式，监理费=中标价或（中标单价×建筑面积） ￡下浮系数报价方式，监理费=监理费基准价×（1-下浮系数），本项目监理费基准价为：【注：下浮系数不需在下浮系数前加负号； 2、 不需要提供价格分析表】 □费率报价方式，监理费=□项目概算投资额（或□建筑安装工程费）×中标费率（注：不需要提供价格分析表） | （3）本项目投标报价方式选择：（在方框内打“√”） ? 固定金额报价方式，即? 固定总价或￡固定单价方式，监理费=中标价或（中标单价×建筑面积） ￡下浮系数报价方式，监理费=监理费基准价×（1-下浮系数），本项目监理费基准价为：【注：下浮系数不需在下浮系数前加负号； 2、 不需要提供价格分析表】 □费率报价方式，监理费=□项目概算投资额（或□建筑安装工程费）×中标费率（注：不需要提供价格分析表） |
1.4.1 | 投标人资质、能力和诚信要求（5）其他要求： | ①人员最低配备要求（ (略) 如有规定）； 岗位 人数 学历专业要求 持证上岗要求 其它要求 总监理工程师 1名 大学专科 具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证 建筑类专业监理工程师 1名 大学专科 具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有房屋建筑工程专业注册监理工程师执 (略) 级监理工程师证 水电专业监理工程师 1名 大学专科 具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有房屋建筑工程专业注册监理工程师执 (略) 级监理工程师证 造价专业监理工程师 1名 大学专科 具有造价工程师执业资格证或预算员证书，同时具有中级及以上职称 专业监理员 4名 大学专科 持有监理员证书 总计 8名 ②备注：总监理工程师在现任职单位的近1个月（2022年12月）的社会保险缴纳情况（已退休未满65岁的项目总监理工程师不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且项目总监理工程师注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书原件扫描件） | ①人员最低配备要求（ (略) 如有规定）； 岗位 人数 学历专业要求 持证上岗要求 其它要求 总监理工程师 1名 大学专科 具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证 建筑类专业监理工程师 1名 大学专科 具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书或广西壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书 水电专业监理工程师 1名 大学专科 具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书或广西壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书 造价专业监理工程师 1名 大学专科具有持有预算员上岗证或注册造价工程师证，同时具有中级及以上职称 专业监理员 4名 大学专科 持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书或广西壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书。 总计 8名 ②备注：总监理工程师在现任职单位的近1个月（2022年12月）的社会保险缴纳情况（已退休未满65岁的项目总监理工程师不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且项目总监理工程师注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书原件扫描件） |
二、第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表
条款号 | 条款名称 | 原文内容 | 更改后内容 |
2.2.2（2）商务文件评分标准 | 商务文件其它评分（满分100.00） --项目监理人员机构情况(0.0~30.0分) | 1、专业监理工程师3人（满分14分），其中： （1）建筑类专业监理工程师1人，具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有房屋建筑工程专业注册监理工程师执 (略) 级监理工程师证，并具备大学专科及以上学历的得5.0分。 （此项满分5.0分）。 （2）水电专业监理工程师1人，具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有房屋建筑工程专业注册监理工程师执 (略) 级监理工程师证，并具备大学专科及以上学历的得5.0分。 （此项满分5.0分）。 （3）造价专业工程师1人，具有预算员证书，同时具有中级及以上职称，并具备大学专科及以上学历的得4.0分； （此项满分4.0分）。 2、拟派的专业监理工程师在名称、专业、执业注册、职称、学历等方面合格通过资格审查的；每增加一名专业监理工程师可作为加分项，需具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有工程类相关专业注册监理工程师执 (略) 级监理工程师证，并具备大学专科及以上学历，每增加一名个得4分，（此项满分4.0分） 2、其他监理员4人（满分12分），其中： 各专业监理员持有监理员证书并具备大专及以上学历的每人得3.0分； （此项满分12.0分）。 备注：项目监理人员在现任职单位的近 1 个月（ 2022年 12月）的社会保险缴纳情况（已退休未满65岁的专业监理工程师、监理员不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且专业监理工程师、监理员注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书原件扫描件），否则不得分。 | 项目监理机构成员岗位设置、专业配备从业经历情况（满分30分）： ①专业监理工程师须持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书或广西壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书，具有中级以上（含中级）专业技术职称，否则不得分。拟投入专业监理工程师人数不少于3人，其中房屋建筑工程类1人、水电类1人、工程造价类专业（或持有预算员上岗证或注册造价工程师证）监理工程师 1人（每人5分，满分15分）。在满足以上人员基本配备要求的基础上，增加一名专业监理工程师得3分，此项满分18分。 ②其他监理员4人（每人3分，满分12分），须持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书或广西壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书，且具有助理工程师以上（含助理工程师）专业技术职称。 备注：项目监理人员在现任职单位的近1个月（2022 年12月至投标截止时间止任意一个月社保）的社会保险缴纳情况（已退休未满65岁的专业监理工程师、监理员不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且专业监理工程师、监理员注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书原件扫描件），否则不得分。 |
三、第四章合同条款及格式 第三部分 专用条件 5.4延期费用的支付：监理服务费用表格
原表格：
超出合同工期服务费 | 实际到位的人员乘以相应的综合单价。 |
总监 | 元/月 |
总监代表 | 元/月 |
专业监理工程师 | 土建、装修： 元/月 水电： 元/月 |
资料员 | 元/月 |
备注1、以上费用含国家劳动法规定的所有费用（包括不限于劳动保险等费用）。 2、当月实际监理天数未满月的，按实际监理天数按比例支付。 | |
现更改为：
超出合同工期服务费 | 实际到位的人员乘以相应的综合单价。 |
总监理工程师 | 元/月 |
专业监理工程师 | 建筑类专业监理工程师（土建、装修）： 元/月 水电专业监理工程师： 元/月 造价专业工程师：元/月 |
其他监理员 | 元/月 |
备注1、以上费用含国家劳动法规定的所有费用（包括不限于劳动保险等费用）。 2、当月实际监理天数未满月的，按实际监理天数按比例支付。 | |
四、第四章合同条款及格式 第三部分 专用条件 附件：附件1 监理费用报价表
原表格：
附件1 监理费用报价表（签订合同时附上中标人监理报价费用明细表扫描件）
序号 | 项目名称 | 暂定建筑面积（㎡） | 综合单价 (元/㎡) | 暂定监理费（元） | 备注 |
1 | 地上部分（住宅、别墅式酒店、商业、架空层、公共配套服务设施等） | 96330.6 | |||
2 | 人防地下室 | 4778.13 | |||
3 | 非人防地下室 | 30108.16 | |||
4 | 住宅室内精装 | 80702.7 | |||
5 | 合计 |
注：监理费暂按楼宇报建面积总数为计费依据，①毛坯阶段：以建设委员会审定的《建筑工程施工图审查备案表》中的设计楼宇的建筑面积为准，场外工程不计入建筑面积，样板房、中心花园、商业街监理费等已包含在综合单价中，不另外计算。②精装阶段（住宅室内精装）：按各户型外墙内边线建筑面积计，阳台、绿化阳台计算1/2面积，飘窗不计面积。
现更改为：
附件1 监理费用报价表（签订合同时附上中标人监理报价费用明细表扫描件）
序号 | 项目名称 | 暂定建筑面积（㎡） | 综合单价 (元/㎡) | 暂定监理费（元） | 备注 |
1 | 地上部分（住宅、别墅、商业、架空层、公共配套服务设施等） | 96330.6 | |||
2 | 人防地下室 | 4778.13 | |||
3 | 非人防地下室 | 30108.16 | |||
4 | 住宅室内精装 | 80702.7 | |||
5 | 合计 |
注：监理费暂按楼宇报建面积总数为计费依据，①毛坯阶段：以建设委员会审定的《建筑工程施工图审查备案表》中的设计楼宇的建筑面积为准，场外工程不计入建筑面积，样板房、中心花园、商业街监理费等已包含在综合单价中，不另外计算。②精装阶段（住宅室内精装）：按各户型外墙内边线建筑面积计，阳台、绿化阳台计算1/2面积，飘窗不计面积。
五、在招标文件第七章 投标文件格式：商务文件部分6.商务文件需要提交的其他材料后增加表格（一）、（二）：
（一）监理费报价明细表
序号 | 项目名称 | 暂定建筑面积（㎡） | 综合单价 (元/㎡) | 暂定监理费（元） | 备注 |
1 | 地上部分（住宅、别墅、商业、架空层、公共配套服务设施等） | 96330.6 | |||
2 | 人防地下室 | 4778.13 | |||
3 | 非人防地下室 | 30108.16 | |||
4 | 住宅室内精装 | 80702.7 |
注：监理费暂按楼宇报建面积总数为计费依据，①毛坯阶段：以建设委员会审定的《建筑工程施工图审查备案表》中的设计楼宇的建筑面积为准，场外工程不计入建筑面积，样板房、中心花园、商业街监理费等已包含在综合单价中，不另外计算。②精装阶段（住宅室内精装）：按各户型外墙内边线建筑面积计，阳台、绿化阳台计算1/2面积，飘窗不计面积。
投标人名称： （盖单位章）
日 期： 年 月 日
（二）延期监理服务费用报价明细表
超出合同工期服务费 | 实际到位的人员乘以相应的综合单价。 |
总监理工程师 | 元/月 |
专业监理工程师 | 建筑类专业监理工程师（土建、装修）： 元/月 水电专业监理工程师： 元/月 造价专业工程师： 元/月 |
其他监理员 | 元/月 |
备注1、以上费用含国家劳动法规定的所有费用（包括不限于劳动保险等费用）。 2、当月实际监理天数未满月的，按实际监理天数按比例支付。 | |
投标人名称： （盖单位章）
日 期： 年 月 日
其他内容不变，请各潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）网站在本次澄清下载重新生成的招标文件。
六、联系方式
招标人：广西和 (略)
地址： (略) 民族大道146号三祺广场40楼
联系人：陈艺华
联系电话：0771-*
招标代理机构：广西交投 (略)
地址： (略) 青秀区合作路6号五洲国际C栋临街商铺2楼C206室
联系人：谢武 、陈金梅
联系电话：0771-*
日期：2023年1月31日
各潜在投标人：
现对“凤岭拙政源监理（招标编号E**）” 招标文件部分内容作如下更改：
一、第二章投标人须知：投标人须知前附表
条款号 | 条款名称 | 原文内容 | 更改后内容 |
3.2.2 | 投标报价 | （3）本项目投标报价方式选择：（在方框内打“√”） ? 固定金额报价方式，即□固定总价或? 固定单价方式，监理费=中标价或（中标单价×建筑面积） ￡下浮系数报价方式，监理费=监理费基准价×（1-下浮系数），本项目监理费基准价为：【注：下浮系数不需在下浮系数前加负号； 2、 不需要提供价格分析表】 □费率报价方式，监理费=□项目概算投资额（或□建筑安装工程费）×中标费率（注：不需要提供价格分析表） | （3）本项目投标报价方式选择：（在方框内打“√”） ? 固定金额报价方式，即? 固定总价或￡固定单价方式，监理费=中标价或（中标单价×建筑面积） ￡下浮系数报价方式，监理费=监理费基准价×（1-下浮系数），本项目监理费基准价为：【注：下浮系数不需在下浮系数前加负号； 2、 不需要提供价格分析表】 □费率报价方式，监理费=□项目概算投资额（或□建筑安装工程费）×中标费率（注：不需要提供价格分析表） |
1.4.1 | 投标人资质、能力和诚信要求（5）其他要求： | ①人员最低配备要求（ (略) 如有规定）； 岗位 人数 学历专业要求 持证上岗要求 其它要求 总监理工程师 1名 大学专科 具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证 建筑类专业监理工程师 1名 大学专科 具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有房屋建筑工程专业注册监理工程师执 (略) 级监理工程师证 水电专业监理工程师 1名 大学专科 具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有房屋建筑工程专业注册监理工程师执 (略) 级监理工程师证 造价专业监理工程师 1名 大学专科 具有造价工程师执业资格证或预算员证书，同时具有中级及以上职称 专业监理员 4名 大学专科 持有监理员证书 总计 8名 ②备注：总监理工程师在现任职单位的近1个月（2022年12月）的社会保险缴纳情况（已退休未满65岁的项目总监理工程师不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且项目总监理工程师注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书原件扫描件） | ①人员最低配备要求（ (略) 如有规定）； 岗位 人数 学历专业要求 持证上岗要求 其它要求 总监理工程师 1名 大学专科 具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格证 建筑类专业监理工程师 1名 大学专科 具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书或广西壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书 水电专业监理工程师 1名 大学专科 具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书或广西壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书 造价专业监理工程师 1名 大学专科具有持有预算员上岗证或注册造价工程师证，同时具有中级及以上职称 专业监理员 4名 大学专科 持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书或广西壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书。 总计 8名 ②备注：总监理工程师在现任职单位的近1个月（2022年12月）的社会保险缴纳情况（已退休未满65岁的项目总监理工程师不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且项目总监理工程师注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书原件扫描件） |
二、第三章评标办法（综合评估法）评标办法前附表
条款号 | 条款名称 | 原文内容 | 更改后内容 |
2.2.2（2）商务文件评分标准 | 商务文件其它评分（满分100.00） --项目监理人员机构情况(0.0~30.0分) | 1、专业监理工程师3人（满分14分），其中： （1）建筑类专业监理工程师1人，具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有房屋建筑工程专业注册监理工程师执 (略) 级监理工程师证，并具备大学专科及以上学历的得5.0分。 （此项满分5.0分）。 （2）水电专业监理工程师1人，具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有房屋建筑工程专业注册监理工程师执 (略) 级监理工程师证，并具备大学专科及以上学历的得5.0分。 （此项满分5.0分）。 （3）造价专业工程师1人，具有预算员证书，同时具有中级及以上职称，并具备大学专科及以上学历的得4.0分； （此项满分4.0分）。 2、拟派的专业监理工程师在名称、专业、执业注册、职称、学历等方面合格通过资格审查的；每增加一名专业监理工程师可作为加分项，需具有工程类相关专业中级及以上职称，同时持有工程类相关专业注册监理工程师执 (略) 级监理工程师证，并具备大学专科及以上学历，每增加一名个得4分，（此项满分4.0分） 2、其他监理员4人（满分12分），其中： 各专业监理员持有监理员证书并具备大专及以上学历的每人得3.0分； （此项满分12.0分）。 备注：项目监理人员在现任职单位的近 1 个月（ 2022年 12月）的社会保险缴纳情况（已退休未满65岁的专业监理工程师、监理员不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且专业监理工程师、监理员注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书原件扫描件），否则不得分。 | 项目监理机构成员岗位设置、专业配备从业经历情况（满分30分）： ①专业监理工程师须持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书或广西壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书，具有中级以上（含中级）专业技术职称，否则不得分。拟投入专业监理工程师人数不少于3人，其中房屋建筑工程类1人、水电类1人、工程造价类专业（或持有预算员上岗证或注册造价工程师证）监理工程师 1人（每人5分，满分15分）。在满足以上人员基本配备要求的基础上，增加一名专业监理工程师得3分，此项满分18分。 ②其他监理员4人（每人3分，满分12分），须持有国家建设部颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或广西建设监理工程师证书或广西壮族自治区住建厅颁发的监理员岗位证书，且具有助理工程师以上（含助理工程师）专业技术职称。 备注：项目监理人员在现任职单位的近1个月（2022 年12月至投标截止时间止任意一个月社保）的社会保险缴纳情况（已退休未满65岁的专业监理工程师、监理员不用提供社保，但应附退休证明文件的扫描件，且专业监理工程师、监理员注册单位与投标单位一致及加盖投标单位公章聘用书原件扫描件），否则不得分。 |
三、第四章合同条款及格式 第三部分 专用条件 5.4延期费用的支付：监理服务费用表格
原表格：
超出合同工期服务费 | 实际到位的人员乘以相应的综合单价。 |
总监 | 元/月 |
总监代表 | 元/月 |
专业监理工程师 | 土建、装修： 元/月 水电： 元/月 |
资料员 | 元/月 |
备注1、以上费用含国家劳动法规定的所有费用（包括不限于劳动保险等费用）。 2、当月实际监理天数未满月的，按实际监理天数按比例支付。 | |
现更改为：
超出合同工期服务费 | 实际到位的人员乘以相应的综合单价。 |
总监理工程师 | 元/月 |
专业监理工程师 | 建筑类专业监理工程师（土建、装修）： 元/月 水电专业监理工程师： 元/月 造价专业工程师：元/月 |
其他监理员 | 元/月 |
备注1、以上费用含国家劳动法规定的所有费用（包括不限于劳动保险等费用）。 2、当月实际监理天数未满月的，按实际监理天数按比例支付。 | |
四、第四章合同条款及格式 第三部分 专用条件 附件：附件1 监理费用报价表
原表格：
附件1 监理费用报价表（签订合同时附上中标人监理报价费用明细表扫描件）
序号 | 项目名称 | 暂定建筑面积（㎡） | 综合单价 (元/㎡) | 暂定监理费（元） | 备注 |
1 | 地上部分（住宅、别墅式酒店、商业、架空层、公共配套服务设施等） | 96330.6 | |||
2 | 人防地下室 | 4778.13 | |||
3 | 非人防地下室 | 30108.16 | |||
4 | 住宅室内精装 | 80702.7 | |||
5 | 合计 |
注：监理费暂按楼宇报建面积总数为计费依据，①毛坯阶段：以建设委员会审定的《建筑工程施工图审查备案表》中的设计楼宇的建筑面积为准，场外工程不计入建筑面积，样板房、中心花园、商业街监理费等已包含在综合单价中，不另外计算。②精装阶段（住宅室内精装）：按各户型外墙内边线建筑面积计，阳台、绿化阳台计算1/2面积，飘窗不计面积。
现更改为：
附件1 监理费用报价表（签订合同时附上中标人监理报价费用明细表扫描件）
序号 | 项目名称 | 暂定建筑面积（㎡） | 综合单价 (元/㎡) | 暂定监理费（元） | 备注 |
1 | 地上部分（住宅、别墅、商业、架空层、公共配套服务设施等） | 96330.6 | |||
2 | 人防地下室 | 4778.13 | |||
3 | 非人防地下室 | 30108.16 | |||
4 | 住宅室内精装 | 80702.7 | |||
5 | 合计 |
注：监理费暂按楼宇报建面积总数为计费依据，①毛坯阶段：以建设委员会审定的《建筑工程施工图审查备案表》中的设计楼宇的建筑面积为准，场外工程不计入建筑面积，样板房、中心花园、商业街监理费等已包含在综合单价中，不另外计算。②精装阶段（住宅室内精装）：按各户型外墙内边线建筑面积计，阳台、绿化阳台计算1/2面积，飘窗不计面积。
五、在招标文件第七章 投标文件格式：商务文件部分6.商务文件需要提交的其他材料后增加表格（一）、（二）：
（一）监理费报价明细表
序号 | 项目名称 | 暂定建筑面积（㎡） | 综合单价 (元/㎡) | 暂定监理费（元） | 备注 |
1 | 地上部分（住宅、别墅、商业、架空层、公共配套服务设施等） | 96330.6 | |||
2 | 人防地下室 | 4778.13 | |||
3 | 非人防地下室 | 30108.16 | |||
4 | 住宅室内精装 | 80702.7 |
注：监理费暂按楼宇报建面积总数为计费依据，①毛坯阶段：以建设委员会审定的《建筑工程施工图审查备案表》中的设计楼宇的建筑面积为准，场外工程不计入建筑面积，样板房、中心花园、商业街监理费等已包含在综合单价中，不另外计算。②精装阶段（住宅室内精装）：按各户型外墙内边线建筑面积计，阳台、绿化阳台计算1/2面积，飘窗不计面积。
投标人名称： （盖单位章）
日 期： 年 月 日
（二）延期监理服务费用报价明细表
超出合同工期服务费 | 实际到位的人员乘以相应的综合单价。 |
总监理工程师 | 元/月 |
专业监理工程师 | 建筑类专业监理工程师（土建、装修）： 元/月 水电专业监理工程师： 元/月 造价专业工程师： 元/月 |
其他监理员 | 元/月 |
备注1、以上费用含国家劳动法规定的所有费用（包括不限于劳动保险等费用）。 2、当月实际监理天数未满月的，按实际监理天数按比例支付。 | |
投标人名称： （盖单位章）
日 期： 年 月 日
其他内容不变，请各潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）网站在本次澄清下载重新生成的招标文件。
六、联系方式
招标人：广西和 (略)
地址： (略) 民族大道146号三祺广场40楼
联系人：陈艺华
联系电话：0771-*
招标代理机构：广西交投 (略)
地址： (略) 青秀区合作路6号五洲国际C栋临街商铺2楼C206室
联系人：谢武 、陈金梅
联系电话：0771-*
日期：2023年1月31日
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