中石 (略) 办公楼及办公园区物业管理服务

招标编号：PB-PUR-063-2022

一.招标条件

我公司办公楼及办公园区物业管理服务采购项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二.服务采购概况与招标数量

其他详细技术要求附件：物业概况、服务要求。

三.投标人资格要求

1、投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有统一社会信用代码的营业执照（未办理“三证合一”的投标人提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证），具有独立承担民事责任的能力，营业执照中应有所投标标的物相关的经营范围。

2、法人代表或实控人为同一 (略) 、母公司、全 (略) ， (略) 之间，只能有一家参与投标。

3、投标人应具有良好的银行资信与商业信誉，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

4、投标人信誉要求：未被“国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）”列入“经营异常名录”和“严重违法失信企业名单”；未被“信用中国（http://**.cn）”列入“失信惩戒对象”；未被“中国执行信息公开网（http://**）”列入“失信被执行人”。投标人应提供相关网站截图。

5、近一年内(自2022年1月1日起至今)，投标人在中石油及其下属企业招标活动中无效投诉累计不应超过二次，且不诚信记录累计不应超过二次。投标人应提供无此类问题的承诺。

6、投标人须具有以下业绩：2020年1月1日至2022年12月30日期间至少有1项物业管理服务业绩，且年服务费金额在100万元及以上。投标人需提供服务合同复印件和发票复印件，方视为有效业绩。

四.招标文件的获取

1、发售时间：2023年2月3日至2023年2月9日(法定公休日、法定节假日除外)，9：00-16：00。

2、售价：售价800元人民币，售后不退。

3、购买方式：

购买招标文件采用招标平台网上报名，招标平台系统上支付，缴费账户名称必须与投标人名称一致，缴费时请注明：华东公司物业管理服务投标标书费。

4、发售流程：支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标人或招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2023年2月27日09:00；

2、本次招标采用中国石油电子招标投标交易平台电子投标。

电子投标流程请咨询运维单位中油 (略) ，技术服务:*（语音提示转接-电子招标投标平台）。

3、投标人在2月27日9:00之前，应提交不少于**万元人民币的投标保证金，须在招标平台系统上支付（详见公告附件-投标人注册报名购买标书及保证金相关流程）。

六、发布公告的媒体

本招标公告在、中国石油招标投标网同时发布，如有变更也在以上媒介同时发布。

七、开标

开标时间：2023年2月27日上午9:00；

开标地点：中石 (略) 公开招标会议室。

招 标 人：中石 (略)

招标机构：中石 (略) 采购（招标）中心

地址： (略) 南区华严路2号

联 系 人：陈工

电话：0532-* / *

电子邮件： *@*ttp://**

中石 (略)

2023年2月2日

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中石 (略) 办公楼及办公园区物业管理服务

招标编号：PB-PUR-063-2022

一.招标条件

我公司办公楼及办公园区物业管理服务采购项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实，具备招标条件，现对其进行公开招标。

二.服务采购概况与招标数量

其他详细技术要求附件：物业概况、服务要求。

三.投标人资格要求

1、投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有统一社会信用代码的营业执照（未办理“三证合一”的投标人提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证），具有独立承担民事责任的能力，营业执照中应有所投标标的物相关的经营范围。

2、法人代表或实控人为同一 (略) 、母公司、全 (略) ， (略) 之间，只能有一家参与投标。

3、投标人应具有良好的银行资信与商业信誉，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

4、投标人信誉要求：未被“国家企业信用信息公示系统（http://**.cn）”列入“经营异常名录”和“严重违法失信企业名单”；未被“信用中国（http://**.cn）”列入“失信惩戒对象”；未被“中国执行信息公开网（http://**）”列入“失信被执行人”。投标人应提供相关网站截图。

5、近一年内(自2022年1月1日起至今)，投标人在中石油及其下属企业招标活动中无效投诉累计不应超过二次，且不诚信记录累计不应超过二次。投标人应提供无此类问题的承诺。

6、投标人须具有以下业绩：2020年1月1日至2022年12月30日期间至少有1项物业管理服务业绩，且年服务费金额在100万元及以上。投标人需提供服务合同复印件和发票复印件，方视为有效业绩。

四.招标文件的获取

1、发售时间：2023年2月3日至2023年2月9日(法定公休日、法定节假日除外)，9：00-16：00。

2、售价：售价800元人民币，售后不退。

3、购买方式：

购买招标文件采用招标平台网上报名，招标平台系统上支付，缴费账户名称必须与投标人名称一致，缴费时请注明：华东公司物业管理服务投标标书费。

4、发售流程：支付成功后，潜在投标人直接从网上下载招标文件电子版。招标人或招标机构不再提供任何纸质招标文件。支付成功，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间：2023年2月27日09:00；

2、本次招标采用中国石油电子招标投标交易平台电子投标。

电子投标流程请咨询运维单位中油 (略) ，技术服务:*（语音提示转接-电子招标投标平台）。

3、投标人在2月27日9:00之前，应提交不少于**万元人民币的投标保证金，须在招标平台系统上支付（详见公告附件-投标人注册报名购买标书及保证金相关流程）。

六、发布公告的媒体

本招标公告在、中国石油招标投标网同时发布，如有变更也在以上媒介同时发布。

七、开标

开标时间：2023年2月27日上午9:00；

开标地点：中石 (略) 公开招标会议室。

招 标 人：中石 (略)

招标机构：中石 (略) 采购（招标）中心

地址： (略) 南区华严路2号

联 系 人：陈工

电话：0532-* / *

电子邮件： *@*ttp://**

中石 (略)

2023年2月2日

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