金凤佳园项目D区6幢装修工程答疑补遗通知

各投标人：

现将金凤佳园项目D区6幢装修工程答疑补遗通知如下：

答疑:

1、针对本工程，我司存在以下疑问，往代理公司及业主单位详情回答。

纵观巫山县近两年所招标的项目，无一不是高价中标， (略) 本是采取“最低价中标”为何巫山县却无一低价中标，反之所有低价都是被否决投标，是因为有人暗箱操作还是带有倾向性？据悉：巫山县居多数项目都是采取“非法”控制社会评标专家带有意图性的从而实现高价中标，巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员以“毛心明”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）、“李明”A*（水利工程中的机电设备及安装工程）为首，以“潘京红”A*（园林绿化工程中的绿化工程）、“张春”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）为辅），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此希望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理，还招投标行业一个良好的营商环境。？

答：此问题与本项目招标文件无关，如有相关线索，请依法向相关部门反映。

2、尊敬的巫山县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，巫山县是不是山高皇帝远的地方，而 (略) 场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，巫山县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！情况如下：巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员（毛心明、李明、潘京红、张春），固定的专业如下（城市轨道交通工程中的相关专业编号、水利工程中机电设备及安装工程专业编号、绿化工程中专业编号），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此我作为一个潜在投标人代表，跪谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为巫山县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶！！！望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！

答：此问题与本项目招标文件无关，如有相关线索，请依法向相关部门反映。

3、一个简单的装饰项目，为什么还要求业绩，很明显是在操控项目，请*方给予解释。

答：本项目工期紧，涉及住房民生，需要一个有经验的承包商承建，本项目设置的业绩要求合规合理，也符合本项目实际需要。按招标文件要求执行，此条不做修改。

4、这么多暂估价？原则上暂估价不应超过造价的30%，这已经违规了，请招标人予以修改。

答：本项目材料暂估价与专业工程暂估价按本项目实际需求设置，符合相关法律法规的要求，按招标文件要求执行。本项目工程量清单有修改，详见随本次答疑补遗发布的招标控制价清单。

5、（1）总包服务费是99978.24元，还是*元?工程量清单中两个金额不一致。

（2）人工费(工资款)：按经监理人和发包人审定的当月完成的合同价款的 25% (人工费数额大于当月完成的合同价款的 25%时，按实际人工费数 额拨付；若人工费数额小于当月完成的合同价款的25%时，按不小于当月完成的合同价款的 25%拨付)， 支付至承包人。2021年最新出具文件人工费按15%计算，是否将25%调为15%。

（1）答：本项目总包服务费招标控制价为99978.24元，*元为总包服务费基价（**0.1132=99978.24）。（2）答：“ (略) 住房和城乡建设委员 (略) 政及机电安装工程农民工工资专用账户人工费拨付比例有关事宜的通知（渝建管〔2021〕211号）”未对房屋建筑装修工程的人工费拨付比例进行调整，本项目仍按渝建发〔2017〕13号文件执行。

6、招标文件第二章招标人须知1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中财务要求要求提供2019 年、 2020 年、 2021年的年度财务状况不亏损，我公司成立时间为2019年9月，可否只要求提供2020、2021年年度财务审计报告？

答：本条有修改，详见补遗通知一。

7、招标要求：投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书和投标人为其缴纳的养老保险。疑问：我司为外地企业（如：北京**公司）， (略) （如：北京** (略) ）； (略) 人员作为授权代表来投标（该人员养老 (略) （北京** (略) ））；

答：若投标人按照本招标文件要求拟派本项目的 (略) 所属的不 (略) 人员的， (略) 为上述人员缴纳的养老保险证明。

补遗：

1、招标文件第二章投标人须知中1.4.1投标人资质条件、能力和信誉财务要求做如下修改

“2019 年、 2020 年、 2021年的年度财务状况不亏损。

投标人须在投标文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

注：若投标单位营业执照上成立日期在2019年之后，可以在投标文件资格审查部分只提供成立之年起至2021年经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。（例如投标单位营业执照上成立日期为2020年，可只提供2020、2021年的财务状况）”

2、本项目的施工图有补充，详见随本次答疑补遗通知发出附件。

3、招标文件第二章投标人须知3.2投标报价以及第三章评标办法（经评审的最低投标价法）附件A：经评审的最低投标价法否决投标情况一览表中“卫生间防水维修及饰面恢复专业工程暂估价为*.00元；消防工程专业工程暂估价为*.88元；景观绿化工程专业工程暂估价*.00元，报价时必须按给定的暂列金额计入装饰工程中，否则交由评标委员会作否决投标处理。工程量清单中材料暂估价：详见清单总说明及招标工程量清单，报价时必须按暂估单价计入，否则做否决投标处理。”修改为“水电井线路改造专业工程暂估价为10000.00元；景观绿化工程专业工程暂估价为*.00元；消防工程专业工程暂估价为*.88元，报价时必须按给定的暂列金额计入装饰工程中，否则交由评标委员会作否决投标处理。工程量清单中材料暂估价：详见清单总说明及招标工程量清单，报价时必须按暂估单价计入，否则做否决投标处理。”

4、本项目招标控制价清单有修改与新增，请各潜在投标人以本次答疑补遗发布的招标控制价清单为准。

5、本项目招标控制总价修改为：*.61元 ，大写：*佰零*万*仟*佰点击查看>>元*角*分。其中含安全文明施工费为：*.23元，大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分。本项目全部工程量清单综合单价招标控制价，详见随本次答疑补遗通知发布招标控制价清单。投标人的投标总报价、全部工程量清单综合单价投标报价超过对应的招标控制价，其投标文件按否决投标处理。

6、本项目投标截止时间和开标时间更改为2023年3月7日9时30分（北京时间），投标保证金缴纳截止时间同步修改为2023年3月7日9时30分（北京时间）。

(略) 渝地 (略)

重庆国际 (略)

2023年2月8日

金凤佳园项目D区6幢装修工程答疑补遗通知

各投标人：

现将金凤佳园项目D区6幢装修工程答疑补遗通知如下：

答疑:

1、针对本工程，我司存在以下疑问，往代理公司及业主单位详情回答。

纵观巫山县近两年所招标的项目，无一不是高价中标， (略) 本是采取“最低价中标”为何巫山县却无一低价中标，反之所有低价都是被否决投标，是因为有人暗箱操作还是带有倾向性？据悉：巫山县居多数项目都是采取“非法”控制社会评标专家带有意图性的从而实现高价中标，巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员以“毛心明”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）、“李明”A*（水利工程中的机电设备及安装工程）为首，以“潘京红”A*（园林绿化工程中的绿化工程）、“张春”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）为辅），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此希望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理，还招投标行业一个良好的营商环境。？

答：此问题与本项目招标文件无关，如有相关线索，请依法向相关部门反映。

2、尊敬的巫山县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，巫山县是不是山高皇帝远的地方，而 (略) 场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，巫山县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！情况如下：巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员（毛心明、李明、潘京红、张春），固定的专业如下（城市轨道交通工程中的相关专业编号、水利工程中机电设备及安装工程专业编号、绿化工程中专业编号），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此我作为一个潜在投标人代表，跪谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为巫山县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶！！！望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！

答：此问题与本项目招标文件无关，如有相关线索，请依法向相关部门反映。

3、一个简单的装饰项目，为什么还要求业绩，很明显是在操控项目，请*方给予解释。

答：本项目工期紧，涉及住房民生，需要一个有经验的承包商承建，本项目设置的业绩要求合规合理，也符合本项目实际需要。按招标文件要求执行，此条不做修改。

4、这么多暂估价？原则上暂估价不应超过造价的30%，这已经违规了，请招标人予以修改。

答：本项目材料暂估价与专业工程暂估价按本项目实际需求设置，符合相关法律法规的要求，按招标文件要求执行。本项目工程量清单有修改，详见随本次答疑补遗发布的招标控制价清单。

5、（1）总包服务费是99978.24元，还是*元?工程量清单中两个金额不一致。

（2）人工费(工资款)：按经监理人和发包人审定的当月完成的合同价款的 25% (人工费数额大于当月完成的合同价款的 25%时，按实际人工费数 额拨付；若人工费数额小于当月完成的合同价款的25%时，按不小于当月完成的合同价款的 25%拨付)， 支付至承包人。2021年最新出具文件人工费按15%计算，是否将25%调为15%。

（1）答：本项目总包服务费招标控制价为99978.24元，*元为总包服务费基价（**0.1132=99978.24）。（2）答：“ (略) 住房和城乡建设委员 (略) 政及机电安装工程农民工工资专用账户人工费拨付比例有关事宜的通知（渝建管〔2021〕211号）”未对房屋建筑装修工程的人工费拨付比例进行调整，本项目仍按渝建发〔2017〕13号文件执行。

6、招标文件第二章招标人须知1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中财务要求要求提供2019 年、 2020 年、 2021年的年度财务状况不亏损，我公司成立时间为2019年9月，可否只要求提供2020、2021年年度财务审计报告？

答：本条有修改，详见补遗通知一。

7、招标要求：投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书和投标人为其缴纳的养老保险。疑问：我司为外地企业（如：北京**公司）， (略) （如：北京** (略) ）； (略) 人员作为授权代表来投标（该人员养老 (略) （北京** (略) ））；

答：若投标人按照本招标文件要求拟派本项目的 (略) 所属的不 (略) 人员的， (略) 为上述人员缴纳的养老保险证明。

补遗：

1、招标文件第二章投标人须知中1.4.1投标人资质条件、能力和信誉财务要求做如下修改

“2019 年、 2020 年、 2021年的年度财务状况不亏损。

投标人须在投标文件资格审查部分提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。

注：若投标单位营业执照上成立日期在2019年之后，可以在投标文件资格审查部分只提供成立之年起至2021年经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。（例如投标单位营业执照上成立日期为2020年，可只提供2020、2021年的财务状况）”

2、本项目的施工图有补充，详见随本次答疑补遗通知发出附件。

3、招标文件第二章投标人须知3.2投标报价以及第三章评标办法（经评审的最低投标价法）附件A：经评审的最低投标价法否决投标情况一览表中“卫生间防水维修及饰面恢复专业工程暂估价为*.00元；消防工程专业工程暂估价为*.88元；景观绿化工程专业工程暂估价*.00元，报价时必须按给定的暂列金额计入装饰工程中，否则交由评标委员会作否决投标处理。工程量清单中材料暂估价：详见清单总说明及招标工程量清单，报价时必须按暂估单价计入，否则做否决投标处理。”修改为“水电井线路改造专业工程暂估价为10000.00元；景观绿化工程专业工程暂估价为*.00元；消防工程专业工程暂估价为*.88元，报价时必须按给定的暂列金额计入装饰工程中，否则交由评标委员会作否决投标处理。工程量清单中材料暂估价：详见清单总说明及招标工程量清单，报价时必须按暂估单价计入，否则做否决投标处理。”

4、本项目招标控制价清单有修改与新增，请各潜在投标人以本次答疑补遗发布的招标控制价清单为准。

5、本项目招标控制总价修改为：*.61元 ，大写：*佰零*万*仟*佰点击查看>>元*角*分。其中含安全文明施工费为：*.23元，大写：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元*角*分。本项目全部工程量清单综合单价招标控制价，详见随本次答疑补遗通知发布招标控制价清单。投标人的投标总报价、全部工程量清单综合单价投标报价超过对应的招标控制价，其投标文件按否决投标处理。

6、本项目投标截止时间和开标时间更改为2023年3月7日9时30分（北京时间），投标保证金缴纳截止时间同步修改为2023年3月7日9时30分（北京时间）。

(略) 渝地 (略)

重庆国际 (略)

2023年2月8日