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[庐山市]庐山牯岭街15处资产租赁权拍卖(第1次变更)

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[庐山市]庐山牯岭街15处资产租赁权拍卖(第1次变更)

项目编号:

ZC23JX*

项目名称:

庐山牯岭街15处资产租赁权拍卖

标的名称:

1、庐山锦绣谷险峰上（险峰商店服务点)3年租赁权,挂牌价69.3万元，竞租保证金15万元；
2、庐山植青路72号（日照庵商店）3年租赁权,挂牌价10.8万元，竞租保证金2万元；
3、庐山牯岭街64号广告宾馆(自中标日起至2032年12月31日止)年租赁权,挂牌价9万元，竞租保证金2万元；
4、庐山窑洼路13、15号新云天时代酒店(自中标日起至2032年12月31日止)年租赁权,挂牌价144万元，竞租保证金30万元；
5、庐山新醉石酒店(自中标日起至2027年12月31日止)年租赁权,挂牌价63万元，竞租保证金15万元；
6、庐山大林沟路51号（假日酒店）10年租赁权,挂牌价48万元，竞租保证金10万元；
7、庐山牯岭街36号山峰台球室(自中标日起至2026年12月31日止)年租赁权,挂牌价3万元，竞租保证金0.5万元；
8、庐山牯岭街原蔷薇布艺(自中标日起至2026年12月31日止)年租赁权,挂牌价0.8万元，竞租保证金0.2万元；
9、庐山牯岭街15号1楼(牙科)3年租赁权,挂牌价0.4万元，竞租保证金0.1万元；
10、庐山牯岭街18号原梳子店(自中标日起至2025年12月31日)止年租赁权,挂牌价12万元，竞租保证金3万元；
11、庐山中山路5号十五号桥精致酒楼(自中标日起至2027年12月31日)年租赁权,挂牌价13万元，竞租保证金3万元；
12、庐山熊大小吃店(餐饮：自中标日起至2027年12月31日止；办公：自中标日起至2025年12月31)年租赁权,挂牌价2.6万元，竞租保证金0.5万元；
13、庐山窑洼支路7号（大明商务酒店)10年租赁权,挂牌价30万元，竞租保证金6万元；
14、庐山牯岭街17号牯岭梅苑(自中标日起至2024年12月30日止)年租赁权,挂牌价42万元，竞租保证金10万元；
15、 (略) 牯岭分公10年租赁权,挂牌价30万元，竞租保证金6万元。

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区： (略) · (略) · (略)

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2023年02月10日 信息披露期满日：2023年02月23日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌

项目简介:

重要信息披露:

一、交易方式、时间与地点：
1、交易方式：网络竞价。
2、交易开始时间：2023年2月24日8：00时。
3、交易地点： (略) 公共资源网（http://**）
二、报名时间和地点：
报名时间：2023年2月10日至2023年2月23日17时止，（注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价，CA办理地址： (略) 滨江路917号民政局大楼8楼（ (略) 福利彩票发行中心）联系电话：0792-*）
报名地点： (略) 公共资源网（http://**）进行网上报名，并缴纳竞买保证金。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前，交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的账户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段（字数不超过15个）】转账。开户名称： (略) 公共资源交易中心；开户账号：按网上交易系统提示。注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
三、报名及竞价流程
竞买人应当在报名时间截止 (略) 公共资源网（网址：http://**）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击”同步银行入账数据“，显示”入账成功“后方为报名成功。本次拍 (略) 公共资源交易网，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登*）登*该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。竞买人应熟悉 (略) 公共资源交易网网上竞价的所有程序及操作：如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-850-3300，否则：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
四、注意事项
1、报名要求：（1）报名者须为依法成立的企业法人或具备独立民事行为能力的自然人，法律法规另有规定的除外。.
2、参与网络竞价：竞价人应提前自 (略) 公共资源交易网站，在该项目的网上交易大厅参与报价。中标后再 (略) （ (略) 青年路联信公寓C栋1801室）办理手续。
3、拍卖时间：网络竞价时间：（1）号标的竞价开始时间2023年2月24日上午8:00;（2）号标的竞价开始时间8:15；（3）号标的竞价开始时间8:30；（4）号标的竞价开始时间8:45；（5）号标的竞价开始时间9:00；（6）号标的竞价开始时间9:15；（7）号标的竞价开始时间9:30；（8）号标的竞价开始时间9:45；（9）号标的竞价开始时间10:00；（10）号标的竞价开始时间10:15；（11）号标的竞价开始时间10:30；（12）号标的竞价开始时间10:45;（13）号标的竞价开始时间11:00；（14）号标的竞价开始时间11:15；（15）号标的竞价开始时间11:30。所有标的自由竞价时间15分钟，延时60秒，加价幅度最低1000元或1000元的倍数竞价（竞价结束前，每最后60秒如果有竞买人出价，将自动延时60秒，直至无人竞价为止）。
4、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价，则标的由该最高报价人竞得。
5、成交公告：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公告》。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
3、意向承租人须交纳相应数额的保 (略) 公共资源交易中心指定账户，以保证金到账为准。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

庐山牯岭街15处资产租赁权拍卖有关特别规定
1经营范围：按文旅控集团规定范围。
2、租金交纳方式：承租人必须自租赁权拍卖成交之日起3天内交清2023年的租金及综合保证金、财产保险费，自2024年开始，每年的租金应在前一年的10月30日前一次性交清下一年的租金（即2023年10月30日前交清2024年度的租金，以此类推）。
3、财产保险费：以实际交纳为准，保单留存在文旅控集团。

其它需要披露的内容:

一、租金交纳方式：（详情见租赁合同范本）
拍卖成交后，承租人必须自租赁权拍卖成交之日起3天内交清2023年的租金及综合保证金、财产保险费，自2024年开始，每年的租金应在前一年的10月30日前一次性交清下一年的租金（即2023年10月30日前交清2024年度的租金，以此类推）；委托方收到租赁合同约定的及综合保证金、财产保险费后， 5日内交付标的物。
二、特别说明：
1、拍卖标的的资产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖时的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
2、拍租标的原租期已到，目前为闲置状态。
3、拍卖成交后承租人在3天内向拍卖人交纳租金总额0.5％的拍卖佣金。
4、每年成交租金超20万元（含20万元）的标的的承租人及200平方米以上必须在该合同签订之日起3 (略) 经营，并积极支持升规入统工作。否则，*方有权单方面解除合同，*方交纳的综合保证金不退。

联系方式：

联系电话：*江女士（拍卖咨询）
*李总（现场看样）。
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）