序号

章节

原招标文件内容

修改后招标文件内容

1

招标文件→第三章评标办法（综合评估法）→评标办法前附表2.1.1（1）→形式评审标准（商务标）→报价

D=0（备注：由招标人在招标文件中确定，D值可取0~5）

D=1（备注：由招标人在招标文件中确定，D值可取0~5）

2

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.1.3资格评审标准→（一）企业基本情况

（1）资质条件：具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级（含）以上资质的得20分。

（2）考核期内完成过类似工程项目：/

（1）资质条件：具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级（含）以上资质的得10分。

（2）考核期内完成过类似工程项目：2020 年1月至投标截止时间止承接过或完成过合同金额在360万元（含）以上的房屋建筑装修装饰工程，每个得10分，满分10分。

3

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.1.3资格评审标准→（三）项目经理情况（0.0-15.0分）

（1）项目经理注册资格：具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格，得10分。满分10分。

（2）项目经理职称：拟投入本工程的项目经理具有高级及以上职称的得5分，项目经理具有中级职称的得3分，满分5分；注：未提供项目经理 2022年11月至2023年1月缴纳社保缴费凭证的给予 0 分。

（1）项目经理注册资格：具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格，得7分。满分7分。

（2）项目经理职称：拟投入本工程的项目经理具有高级及以上职称的得7分，具有中级职称的得4分，满分7分。

（3）项目经理业绩：2020 年1月至投标截止时间止承接过或完成过合同金额在360万元（含）以上的房屋建筑装修装饰工程，每个得1分，满分1分。

4

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.1.3资格评审标准→（四）技术负责人情况（0.0-10.0分）

具有工程类高级及以上职称得 10 分，中级职称得 5分，满分 10 分。

注：未提供技术负责人 2022年11月至2023年1月缴纳社保缴费凭证的给予 0 分。

（1）技术负责人专业（满分 4 分）：具有建筑工程相关专业，得 4 分，其他专业得 3 分。

（2）技术负责人职称（满分 5 分）： 具有高级及以上职称得 5 分，具有中级职称得 4 分。

（3）技术负责人业绩（满分1分）：2020 年1月至投标截止时间止承接过或完成过合同金额在360万元（含）以上的房屋建筑装修装饰工程，每个得1分，满分1分。

5

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.1.3资格评审标准→（五）拟投入本工程管理人员情况、（六）拟投入施工机械设备情况

原（五）拟投入本工程管理人员情况、（六）拟投入施工机械设备情况评分划分“优、良、中、差”四档

现（五）拟投入本工程管理人员情况、（六）拟投入施工机械设备情况评分划分“优、良、中、一般、差”五档，具体详见澄清后的招标文件。

6

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.1.3资格评审标准→（七）企业财务状况（0.0-10.0分）

具有2019年度、2020年度、2021年度经会计师事务所审计的财务报表（含审计报告）， 每一年得3分；连续提供 三年的得10分；此项 满10分。 备注：新成立不足三年的企业，提供自取得营业执照年份起的财务报表和审计报告的，得10分。

（1）提供 2019 年至 2021 年（同 “投标人须知前附表”3.1.4 要

求）净资产（按总资产与总负债之差计算）情况为正值，每提供一年

得 1 分，全部提供得 3 分。【备注：一般应为正值】

（2）其他：提供 2019 年至 2021年（同投标人须知前附表 3.1.1 要求）经会计师事务所审计的财务报表（含审计报告），每一年得 2 分，全部提供得 7 分。（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表即视为全部提供）。

【备注：招标人根据招标项目具体情况确定其他财务能力指标要求，如流动比率、速动比率、授信额度、资金证明最低要求或近年（同“投标人须知前附表”3.1.4 要求）按在建工程或已完工程经核实的已收到的付款额计算的平均营业额情况（一般应不少于年应完成合同金额的 2.5 倍）等】

7

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.2.2

（1）→技术标评分标准→项目经理任职资格与业绩、工作经历等（10.0分）

拟派任项目经理（或注册建造师）必须与资格审查合格通过的项目经理（或注册建造师）在名称、专业、资格等级等方面一致。

项目经理具有建筑工程专业二级注册建造师得及以上资格的得5分；具有高级及以上职称的得5分，项目经理具有中级职称的得3分；此项满分10分。项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。

（1）项目经理注册资格：具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格，得5分。满分5分。

（2）项目经理职称：拟投入本工程的项目经理具有高级及以上职称的得4分，具有中级职称的得3分，满分4分。

（3）项目经理业绩：2020 年1月至投标截止时间止承接过或完成过合同金额在360万元（含）以上的房屋建筑装修装饰工程，每个得1分，满分1分。

8

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）→评标办法前附表2.2.2→

技术标评分标准→其他主要人员（10.0分）

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）

优（10分）：完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（7 分）：满足施工需要，管理人员配备齐全且有经验。

中 （4 分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全。差（1 分）：不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安

全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员 C 证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）（注：1、该项基本要求不满足，则技术标评审不合格；2、设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间） 评分内容：需要量化人员配备情况、人员经验情况、特殊项目其他 专业技术人员设置要求等，由招标人根据项目需求调整。

优（10 分）：项目班子人员齐备、全部持证上岗，年审合格，搭配合

理、经验及综合素质优秀，完全满足施工要求；

良（7 分）：项目班子人员齐备、全部持证上岗，年审合格，搭配较

合理、经验及综合素质良好，能满足施工要求；

中（5 分）：项目班子人员齐备、全部持证上岗，年审合格，搭配较

合理、经验及综合素质中等，基本满足施工要求；

一般（3 分）：项目班子人员勉强齐备、全部持证上岗，年审合格，

搭配一般、经验及综合素质一般，基本满足施工要求；

差（1 分）：项目班子人员不齐备、无经验、不能满足施工要求。

9

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.2.2

技术标评分标准→

施工组织设计（暗标） （80.0分）

原施工组织设计（暗标）部分内容评分仅划分“优、良、中、差”四档

现施工组织设计（暗标）部分内容评分现划分“优、良、中、一般、差”五档，具体详见澄清后的招标文件。

10

招标文件第四章 合同条款及格式 第三部分 专用合同条款已重新上传，请按最新澄清后的招标文件合同条款执行。

序号

章节

原招标文件内容

修改后招标文件内容

1

招标文件→第三章评标办法（综合评估法）→评标办法前附表2.1.1（1）→形式评审标准（商务标）→报价

D=0（备注：由招标人在招标文件中确定，D值可取0~5）

D=1（备注：由招标人在招标文件中确定，D值可取0~5）

2

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.1.3资格评审标准→（一）企业基本情况

（1）资质条件：具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级（含）以上资质的得20分。

（2）考核期内完成过类似工程项目：/

（1）资质条件：具备建筑装修装饰工程专业承包资质二级（含）以上资质的得10分。

（2）考核期内完成过类似工程项目：2020 年1月至投标截止时间止承接过或完成过合同金额在360万元（含）以上的房屋建筑装修装饰工程，每个得10分，满分10分。

3

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.1.3资格评审标准→（三）项目经理情况（0.0-15.0分）

（1）项目经理注册资格：具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格，得10分。满分10分。

（2）项目经理职称：拟投入本工程的项目经理具有高级及以上职称的得5分，项目经理具有中级职称的得3分，满分5分；注：未提供项目经理 2022年11月至2023年1月缴纳社保缴费凭证的给予 0 分。

（1）项目经理注册资格：具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格，得7分。满分7分。

（2）项目经理职称：拟投入本工程的项目经理具有高级及以上职称的得7分，具有中级职称的得4分，满分7分。

（3）项目经理业绩：2020 年1月至投标截止时间止承接过或完成过合同金额在360万元（含）以上的房屋建筑装修装饰工程，每个得1分，满分1分。

4

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.1.3资格评审标准→（四）技术负责人情况（0.0-10.0分）

具有工程类高级及以上职称得 10 分，中级职称得 5分，满分 10 分。

注：未提供技术负责人 2022年11月至2023年1月缴纳社保缴费凭证的给予 0 分。

（1）技术负责人专业（满分 4 分）：具有建筑工程相关专业，得 4 分，其他专业得 3 分。

（2）技术负责人职称（满分 5 分）： 具有高级及以上职称得 5 分，具有中级职称得 4 分。

（3）技术负责人业绩（满分1分）：2020 年1月至投标截止时间止承接过或完成过合同金额在360万元（含）以上的房屋建筑装修装饰工程，每个得1分，满分1分。

5

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.1.3资格评审标准→（五）拟投入本工程管理人员情况、（六）拟投入施工机械设备情况

原（五）拟投入本工程管理人员情况、（六）拟投入施工机械设备情况评分划分“优、良、中、差”四档

现（五）拟投入本工程管理人员情况、（六）拟投入施工机械设备情况评分划分“优、良、中、一般、差”五档，具体详见澄清后的招标文件。

6

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.1.3资格评审标准→（七）企业财务状况（0.0-10.0分）

具有2019年度、2020年度、2021年度经会计师事务所审计的财务报表（含审计报告）， 每一年得3分；连续提供 三年的得10分；此项 满10分。 备注：新成立不足三年的企业，提供自取得营业执照年份起的财务报表和审计报告的，得10分。

（1）提供 2019 年至 2021 年（同 “投标人须知前附表”3.1.4 要

求）净资产（按总资产与总负债之差计算）情况为正值，每提供一年

得 1 分，全部提供得 3 分。【备注：一般应为正值】

（2）其他：提供 2019 年至 2021年（同投标人须知前附表 3.1.1 要求）经会计师事务所审计的财务报表（含审计报告），每一年得 2 分，全部提供得 7 分。（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表即视为全部提供）。

【备注：招标人根据招标项目具体情况确定其他财务能力指标要求，如流动比率、速动比率、授信额度、资金证明最低要求或近年（同“投标人须知前附表”3.1.4 要求）按在建工程或已完工程经核实的已收到的付款额计算的平均营业额情况（一般应不少于年应完成合同金额的 2.5 倍）等】

7

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.2.2

（1）→技术标评分标准→项目经理任职资格与业绩、工作经历等（10.0分）

拟派任项目经理（或注册建造师）必须与资格审查合格通过的项目经理（或注册建造师）在名称、专业、资格等级等方面一致。

项目经理具有建筑工程专业二级注册建造师得及以上资格的得5分；具有高级及以上职称的得5分，项目经理具有中级职称的得3分；此项满分10分。项目经理须具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。

（1）项目经理注册资格：具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格，得5分。满分5分。

（2）项目经理职称：拟投入本工程的项目经理具有高级及以上职称的得4分，具有中级职称的得3分，满分4分。

（3）项目经理业绩：2020 年1月至投标截止时间止承接过或完成过合同金额在360万元（含）以上的房屋建筑装修装饰工程，每个得1分，满分1分。

8

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）→评标办法前附表2.2.2→

技术标评分标准→其他主要人员（10.0分）

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）

优（10分）：完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。

良（7 分）：满足施工需要，管理人员配备齐全且有经验。

中 （4 分）：基本满足施工需要，管理人员配备齐全。差（1 分）：不满足施工需要，管理人员配备不齐全。

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安

全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员 C 证，且拟投入的项目管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定）（注：1、该项基本要求不满足，则技术标评审不合格；2、设优、良、中、一般、差，并对各评分等级设置一个具体分值，不设评分区间） 评分内容：需要量化人员配备情况、人员经验情况、特殊项目其他 专业技术人员设置要求等，由招标人根据项目需求调整。

优（10 分）：项目班子人员齐备、全部持证上岗，年审合格，搭配合

理、经验及综合素质优秀，完全满足施工要求；

良（7 分）：项目班子人员齐备、全部持证上岗，年审合格，搭配较

合理、经验及综合素质良好，能满足施工要求；

中（5 分）：项目班子人员齐备、全部持证上岗，年审合格，搭配较

合理、经验及综合素质中等，基本满足施工要求；

一般（3 分）：项目班子人员勉强齐备、全部持证上岗，年审合格，

搭配一般、经验及综合素质一般，基本满足施工要求；

差（1 分）：项目班子人员不齐备、无经验、不能满足施工要求。

9

招标文件→第三章→评标办法（综合评估法）评标办法前附表→2.2.2

技术标评分标准→

施工组织设计（暗标） （80.0分）

原施工组织设计（暗标）部分内容评分仅划分“优、良、中、差”四档

现施工组织设计（暗标）部分内容评分现划分“优、良、中、一般、差”五档，具体详见澄清后的招标文件。

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招标文件第四章 合同条款及格式 第三部分 专用合同条款已重新上传，请按最新澄清后的招标文件合同条款执行。