柯桥浙江中国轻 (略) 轻纺数字物流港项目（一期工程）海关监管仓、报关大楼、跨境电商+采购贸易+异地货站、地下室招标文件的澄清修改

各投标单位在研究了柯桥浙江中国轻 (略) 轻纺数字物流港项目（一期工程）海关监管仓、报关大楼、跨境电商+采购贸易+异地货站、地下室的招标文件、图纸、施工条件等有关资料后，各投标单位于2023年02月14日16时前在网上提交了投标提问书，现招标人对各投标单位的提问和招标文件及参考标底作如下说明：

一、针对投标提问书的澄清修改：

1、问：招标文件P30页，提供投标人近 3 年（2019-2021 年度）经审计的财务审计报告，资产负债率三年算术平均值小于等于70%得1分，大于70%小于等于75%得0.5分，大于75%不得分；最多得 1 分。（平均值四舍五入，保留到整数） 问：因本公司属于重整企业，可否提供近1年（2021 年度）经审计的财务审计报告代替近三年财务审计报告或该处由三年可否调整为近一年。

答：如公司重组时间（或成立时间）在2019年1月1日（含）之后的，提供公司重组当年度（或公司成立当年度）至2021年度经审计的 (略) 重组时间（或成立时间）的相关证明材料，相应资产负债率的算术平均值也按重组年度（或成立年度）（含）至2021年度（含）的实际年度数进行计算。

2、问：55页“发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。”由于本项目无预付款，且根据2013版《建设工程工程量清单计价规范》规定，“安全文明施工费支付方式：发包人应在工程开工后28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%。”故申请本项目安全文明施工费在开工后28天内支付至总额的60%。

答：2013版《建设工程工程量清单计价规范》规定为“发包人应在工程开工后28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%。”招标文件中为“安全文明施工费总额的50%”，支付比例符合相关规定，故按招标文件规定执行，不作调整。

3、问：97页3.1（9）：“发包人收到承包人提交的竣工验收报告及竣工验收资料后，认为工程尚不具备竣工验收条件或承包人提交的竣工验收资料不完整的，有权不组织竣工验收。”我司申请：发包人认为“不具备竣工验收条件或承包人提交的竣工验收资料不完整”时，需要有相应依据或政府职能部门出具的权威声明。

答：按招标文件规定执行，不作调整。

4、问：115页第11条“价格调整”中，申请增加：由于国家法律、法规、规章和政策变化，以及由于人工材料调差、政策调整等因素引起的不可竞争费变化也应进行相应调整。

答：按招标文件规定执行，不作调整。

5、问：132页21.24招标文件约定：“配套设施（网络通信、中广有线、智能化系统等）工程的总包服务费按发包人分别与配套设施承包人签订的中标合同价的0.5%计取。”招标文件要求“总承包方应全力配合分包工程的实施、施工、资料等相关工作”，根据总包服务费行业标准，通常按分包的专业工程估算造价的3～5%计算，申请同精装修工程，按3%计入。

答：招标文件132页21.24 中“配套设施（网络通信、中广有线、智能化系统等）工程的总包服务费按发包人分别与配套设施承包人签订的中标合同价的0.5%计取。报关大楼室内精装修按中标合同价的3%计取。”修改为：“1）报关大楼室内精装修按中标价的3%计取；2）智能化工程、空调、泛光照明（亮化）、场外工程、景观绿化、标识与交通设施工程、水域占补、污水处理系统等按专业分包工程中标价的0.5%计取。3）高低压配电与外线接入工程、燃气工程、有线电视及通讯接入工程、家具、办公设备等不予以计取，承包人需在投标报价中一并考虑。”

6、问：132页21.24招标文件约定：“总承包方需全力配合，否则以总包方违约处理（招标人有权视情况可核减或取消总承包服务费，并处以相应的罚款）。”申请增加前提：“分包单位应听从总包单位的管理协调，且不能影响总包及其他单位的正常施工及工作进度。”

答：按招标文件规定执行，不作调整。

7、问：招标文件中未明确总包服务费支付时间，根据行业一般规定，我司申请：总包服务费正式开工前支付50%，初验后支付50%。

答：总承包服务费分两次支付，第一次在专业分包单位与发包人合同签订后支付30%，在专业分包单位实施项目竣工验收（供货完成验收）合格后支付70%，在施工总包方工程进度款支付时进行支付。

8、问：招标公告3.投标人资格要求-3.3施工项目负责人须具备二级及以上注册建造师执业资格（专业：建筑工程）且投标人拟派的项目负责人在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。 请明确：（包括工程总承包项目中的施工负责人）指的是哪类人？是否即为项目施工许可证上体现的项目负责人（项目经理）

答：是的。

二、其他澄清修改

1、标底编制说明中B、土建部分第35点“轻钢结构铝板雨棚主钢结构部分已按结构图纸计入到金属结构工程中，铝板面层及配套龙骨按暂定价1000元/m2计入标底，面积按投影面积计算，结算时按专业厂家二次深化设计按实调整。”调整为“轻钢结构铝板雨棚主钢结构部分已按结构图纸计入到金属结构工程中，铝板面层及配套龙骨按暂定价1000元/m2计入标底，暂定价部分投标报价时不作下浮；面积按投影面积计算，结算时根据设计确认的深化图纸结算(按中标下浮率下浮结算，签证价除外)，且结算价不得超暂定价。”

2、招标人提供的参考标底中的安装品牌表，增加一行“充电桩，参考品牌：创睿、特来电、爱立德”。

3、标底编制说明（六）标底编制的具体口径：D、安装部分第2点“弱电智能化因图纸无，故智能化系统预埋管（不含园区数字化预埋管）暂定200万计入，结算按实调整。”，调整为“弱电智能化因图纸无，故智能化系统预埋管（不含园区数字化预埋管）暂定200万计入，暂定价部分投标报价时不作下浮，结算时根据设计确认的图纸结算(按中标下浮率下浮结算，签证价除外)，且结算价不得超暂定价。”

4、标底编制说明（六）标底编制的具体口径：D、安装部分：第7点当中的品牌与安装品牌表有矛盾的，以安装品牌表为准。

注意事项：根据招标文件规定，本文件将在指定网站公布，不再另行通知，未关注相关网站而造成的一切风险由各投标人自行承担。

招标人：绍兴中国轻纺城 (略) （盖章）

招标代理机构：浙江 (略) （盖章）

2023年 02 月16 日

柯桥浙江中国轻 (略) 轻纺数字物流港项目（一期工程）海关监管仓、报关大楼、跨境电商+采购贸易+异地货站、地下室招标文件的澄清修改

各投标单位在研究了柯桥浙江中国轻 (略) 轻纺数字物流港项目（一期工程）海关监管仓、报关大楼、跨境电商+采购贸易+异地货站、地下室的招标文件、图纸、施工条件等有关资料后，各投标单位于2023年02月14日16时前在网上提交了投标提问书，现招标人对各投标单位的提问和招标文件及参考标底作如下说明：

一、针对投标提问书的澄清修改：

1、问：招标文件P30页，提供投标人近 3 年（2019-2021 年度）经审计的财务审计报告，资产负债率三年算术平均值小于等于70%得1分，大于70%小于等于75%得0.5分，大于75%不得分；最多得 1 分。（平均值四舍五入，保留到整数） 问：因本公司属于重整企业，可否提供近1年（2021 年度）经审计的财务审计报告代替近三年财务审计报告或该处由三年可否调整为近一年。

答：如公司重组时间（或成立时间）在2019年1月1日（含）之后的，提供公司重组当年度（或公司成立当年度）至2021年度经审计的 (略) 重组时间（或成立时间）的相关证明材料，相应资产负债率的算术平均值也按重组年度（或成立年度）（含）至2021年度（含）的实际年度数进行计算。

2、问：55页“发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。”由于本项目无预付款，且根据2013版《建设工程工程量清单计价规范》规定，“安全文明施工费支付方式：发包人应在工程开工后28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%。”故申请本项目安全文明施工费在开工后28天内支付至总额的60%。

答：2013版《建设工程工程量清单计价规范》规定为“发包人应在工程开工后28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%。”招标文件中为“安全文明施工费总额的50%”，支付比例符合相关规定，故按招标文件规定执行，不作调整。

3、问：97页3.1（9）：“发包人收到承包人提交的竣工验收报告及竣工验收资料后，认为工程尚不具备竣工验收条件或承包人提交的竣工验收资料不完整的，有权不组织竣工验收。”我司申请：发包人认为“不具备竣工验收条件或承包人提交的竣工验收资料不完整”时，需要有相应依据或政府职能部门出具的权威声明。

答：按招标文件规定执行，不作调整。

4、问：115页第11条“价格调整”中，申请增加：由于国家法律、法规、规章和政策变化，以及由于人工材料调差、政策调整等因素引起的不可竞争费变化也应进行相应调整。

答：按招标文件规定执行，不作调整。

5、问：132页21.24招标文件约定：“配套设施（网络通信、中广有线、智能化系统等）工程的总包服务费按发包人分别与配套设施承包人签订的中标合同价的0.5%计取。”招标文件要求“总承包方应全力配合分包工程的实施、施工、资料等相关工作”，根据总包服务费行业标准，通常按分包的专业工程估算造价的3～5%计算，申请同精装修工程，按3%计入。

答：招标文件132页21.24 中“配套设施（网络通信、中广有线、智能化系统等）工程的总包服务费按发包人分别与配套设施承包人签订的中标合同价的0.5%计取。报关大楼室内精装修按中标合同价的3%计取。”修改为：“1）报关大楼室内精装修按中标价的3%计取；2）智能化工程、空调、泛光照明（亮化）、场外工程、景观绿化、标识与交通设施工程、水域占补、污水处理系统等按专业分包工程中标价的0.5%计取。3）高低压配电与外线接入工程、燃气工程、有线电视及通讯接入工程、家具、办公设备等不予以计取，承包人需在投标报价中一并考虑。”

6、问：132页21.24招标文件约定：“总承包方需全力配合，否则以总包方违约处理（招标人有权视情况可核减或取消总承包服务费，并处以相应的罚款）。”申请增加前提：“分包单位应听从总包单位的管理协调，且不能影响总包及其他单位的正常施工及工作进度。”

答：按招标文件规定执行，不作调整。

7、问：招标文件中未明确总包服务费支付时间，根据行业一般规定，我司申请：总包服务费正式开工前支付50%，初验后支付50%。

答：总承包服务费分两次支付，第一次在专业分包单位与发包人合同签订后支付30%，在专业分包单位实施项目竣工验收（供货完成验收）合格后支付70%，在施工总包方工程进度款支付时进行支付。

8、问：招标公告3.投标人资格要求-3.3施工项目负责人须具备二级及以上注册建造师执业资格（专业：建筑工程）且投标人拟派的项目负责人在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。 请明确：（包括工程总承包项目中的施工负责人）指的是哪类人？是否即为项目施工许可证上体现的项目负责人（项目经理）

答：是的。

二、其他澄清修改

1、标底编制说明中B、土建部分第35点“轻钢结构铝板雨棚主钢结构部分已按结构图纸计入到金属结构工程中，铝板面层及配套龙骨按暂定价1000元/m2计入标底，面积按投影面积计算，结算时按专业厂家二次深化设计按实调整。”调整为“轻钢结构铝板雨棚主钢结构部分已按结构图纸计入到金属结构工程中，铝板面层及配套龙骨按暂定价1000元/m2计入标底，暂定价部分投标报价时不作下浮；面积按投影面积计算，结算时根据设计确认的深化图纸结算(按中标下浮率下浮结算，签证价除外)，且结算价不得超暂定价。”

2、招标人提供的参考标底中的安装品牌表，增加一行“充电桩，参考品牌：创睿、特来电、爱立德”。

3、标底编制说明（六）标底编制的具体口径：D、安装部分第2点“弱电智能化因图纸无，故智能化系统预埋管（不含园区数字化预埋管）暂定200万计入，结算按实调整。”，调整为“弱电智能化因图纸无，故智能化系统预埋管（不含园区数字化预埋管）暂定200万计入，暂定价部分投标报价时不作下浮，结算时根据设计确认的图纸结算(按中标下浮率下浮结算，签证价除外)，且结算价不得超暂定价。”

4、标底编制说明（六）标底编制的具体口径：D、安装部分：第7点当中的品牌与安装品牌表有矛盾的，以安装品牌表为准。

注意事项：根据招标文件规定，本文件将在指定网站公布，不再另行通知，未关注相关网站而造成的一切风险由各投标人自行承担。

招标人：绍兴中国轻纺城 (略) （盖章）

招标代理机构：浙江 (略) （盖章）

2023年 02 月16 日