一、原公告主要信息

原项目名称： (略) 售楼部及样板间软装设计采购一体化项目

原项目编号： 2023BTFWN00256

原公告日期： 2023年02月14日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略) 售楼部及样板间软装设计采购一体化项目磋商文件补疑

项目编号：2023BTFWN00256

各投标人：

1、样板间的CAD图纸包含建议交付方案和样板间展示方案，软装方案以哪一版平面布置方案为准？

91户型2版方案：

95户型2版方案：

回复：样板房按照最新施工图平面。

2、售楼部和样板间能否提供硬装效果图？

回复：售楼部有效果图，样板间暂时没有。

3、能否提供样板间CAD立面施工图纸？

回复：按照样板间硬装施工图。

4、样板间的平面布置图不完整，无法确认灯具数量，能否给到完整的平面系统图？

回复：按照样板间硬装施工图。

5、项目负责人业绩，是不是只需要提一份120万以上的合同，且合同内容中体现出项目负责人即可？是否有其他要求？

回复：详见磋商文件第一章磋商公告-3.3项目负责人业绩要求和第二章供应商须知前附表-业绩要求。

6、标书第12页第22条“供应商可以在线解密响应文件，无须现场参加磋商。”与标书39页第6条要求投标人到现场签到，递交材料，现场方案陈述打分，开标方式不统一，请明确具体开标安排?

回复：本项目实行电子招标投标，供应商无须现场对响应文件进行解密，可以远程解密。若供应商选择递交“方案陈述材料”，则需要按磋商文件要求到开标地点递交材料，如不递交，则第五章磋商与评审办法中“方案陈述材料”评审项不得分。

7、质保承诺时间是否合同相关？具体不对等的合同内容是否可以协商调整？

回复：本项目质保期（缺陷责任期）以2年为基础，若供应商在2年基础上承诺增加，则在签订合同时按供应商投标文件中的承诺执行。

8、标书第41页13条，“供应商最终报价与公布的预算价（或最高投标限价（招标控制价）)相比降幅过小，磋商小组可以否决所有投标。”降幅过小太概念化，能否给出明确区间？或者为了保障项目成品效果，能否给出最低降幅限价？

回复：磋商文件第五章磋商与评审办法:“13.供应商最终报价与公布的预算价（或最高投标限价（招标控制价）)相比降幅过小，或供应商最终报价明显缺乏竞争性的，磋商小组可以否决所有投标”，本条删除。

9、标书响应文件内容，能否提供一份可编辑格式（WORD）的模板?

回复：不提供。

10、限价198万，税率是多少？通常软装工程类的税率是9%或采购类的13%，请明确。

回复：按照采购类13%。

11、项目经理业绩可否为企业业绩其中之一？

回复：可以。

12、分项报价明细表中只有单价栏，无总价栏，可否添加？通常投标阶段不需标明家具类油漆品牌型号，五金品牌型号，板材材质、板材厚度规格，饰品这一项就很难提供详细的材质工艺，请明确。请提供完整的分项报价清单表格模板。

回复：按磋商文件“第七章响应文件格式”执行；家具类油漆品牌型号、五金品牌型号、板材材质、板材厚度规格相关内容，可明确就填写在备注栏，如暂不明确可不填写。

13、报价清单汇总表中是否需把每个小项明细产品填入，还是按照售楼部家具汇总数量金额、样板间家具汇总？如是填写汇总数量，单价该如何填写？请明确。

回复：供应商按照磋商文件“第七章响应文件格式”内容编制响应文件，“1-2分项报价表”（即合同中“报价清单汇总表”）与“1-3分项报价明细表”（即合同中“明细表”）由供应商自行填写提供，作为签订合同的依据，评审阶段不作为评审项，但“1-1报价表”和“1-2分项报价表”（即合同中“报价清单汇总表”）的总价须确保一致。

14、软装产生的*醛污染较少，通常检测到售楼部和样板间有*醛污染的情况属于精装修在工期较短的时间内赶工的材料导致？与软装无较大关系，软装合同通常没有此类除*醛内容，此项要求是否合理？

回复：软装产品摆件完成后，由软装单位统一组织除*醛，项目预算已涵盖除*醛费用，由投标人综合考虑报价。

15、软装质保期通常情况下为一年，最多两年，此项需两年以上才能得分，是否合理？

回复：按磋商文件执行。

16、软装设计部分是否包含所有彩色填充区域（含接待区域、食堂、办公区域）？

一层平面图

回复：是，以最新发布的施工图为准。

17、两套样板间人物定位是？请明确。

回复：两套样板间客户定位是年轻刚需客群及部分刚改客户群。

18、空间功能在设计过程中是否可做调整，例：取消书房区域改为生活互动区域？

回复：可以，空间布局按照供应商设计想法发挥。

19、软装是否可做部分空间墙纸调整建议？

回复：可以。

20、是否需要对家具进行缩尺，提升空间尺度感？

回复：可以，但须满足人体工程学，且缩尺尺度不超过标准尺寸的15%。

21、第七项有关证明文件表格内容应如何填写？请明确

回复：此表仅作为“目录”，无固定格式要求，由供应商自行考虑填写。

22、本项目第五章要求的整体布局、设计效果中所要求的陈述材料是否指现场递交的方案陈述还是可以编辑在电子投标文件中？

回复：本项目磋商文件第五章磋商与评审办法-技术部分详细评审表：

调整为：

温馨提示：本项目最终版图纸已从“工程补图”端口上传，请各投标人及时下载查看。

注：此补疑视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。

招标人：合肥 (略)

地 址： (略) 滨湖新区武汉路229号建投大厦

联系人：唐礼新

电 话：0551-*

招标代理机构：安徽公共资源交易 (略)

地 址： (略) 滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

电 话：0551-*

2023年2月20日

三、附件

答疑发布日期：2023年02月21日

一、原公告主要信息

原项目名称： (略) 售楼部及样板间软装设计采购一体化项目

原项目编号： 2023BTFWN00256

原公告日期： 2023年02月14日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

(略) 售楼部及样板间软装设计采购一体化项目磋商文件补疑

项目编号：2023BTFWN00256

各投标人：

1、样板间的CAD图纸包含建议交付方案和样板间展示方案，软装方案以哪一版平面布置方案为准？

91户型2版方案：

95户型2版方案：

回复：样板房按照最新施工图平面。

2、售楼部和样板间能否提供硬装效果图？

回复：售楼部有效果图，样板间暂时没有。

3、能否提供样板间CAD立面施工图纸？

回复：按照样板间硬装施工图。

4、样板间的平面布置图不完整，无法确认灯具数量，能否给到完整的平面系统图？

回复：按照样板间硬装施工图。

5、项目负责人业绩，是不是只需要提一份120万以上的合同，且合同内容中体现出项目负责人即可？是否有其他要求？

回复：详见磋商文件第一章磋商公告-3.3项目负责人业绩要求和第二章供应商须知前附表-业绩要求。

6、标书第12页第22条“供应商可以在线解密响应文件，无须现场参加磋商。”与标书39页第6条要求投标人到现场签到，递交材料，现场方案陈述打分，开标方式不统一，请明确具体开标安排?

回复：本项目实行电子招标投标，供应商无须现场对响应文件进行解密，可以远程解密。若供应商选择递交“方案陈述材料”，则需要按磋商文件要求到开标地点递交材料，如不递交，则第五章磋商与评审办法中“方案陈述材料”评审项不得分。

7、质保承诺时间是否合同相关？具体不对等的合同内容是否可以协商调整？

回复：本项目质保期（缺陷责任期）以2年为基础，若供应商在2年基础上承诺增加，则在签订合同时按供应商投标文件中的承诺执行。

8、标书第41页13条，“供应商最终报价与公布的预算价（或最高投标限价（招标控制价）)相比降幅过小，磋商小组可以否决所有投标。”降幅过小太概念化，能否给出明确区间？或者为了保障项目成品效果，能否给出最低降幅限价？

回复：磋商文件第五章磋商与评审办法:“13.供应商最终报价与公布的预算价（或最高投标限价（招标控制价）)相比降幅过小，或供应商最终报价明显缺乏竞争性的，磋商小组可以否决所有投标”，本条删除。

9、标书响应文件内容，能否提供一份可编辑格式（WORD）的模板?

回复：不提供。

10、限价198万，税率是多少？通常软装工程类的税率是9%或采购类的13%，请明确。

回复：按照采购类13%。

11、项目经理业绩可否为企业业绩其中之一？

回复：可以。

12、分项报价明细表中只有单价栏，无总价栏，可否添加？通常投标阶段不需标明家具类油漆品牌型号，五金品牌型号，板材材质、板材厚度规格，饰品这一项就很难提供详细的材质工艺，请明确。请提供完整的分项报价清单表格模板。

回复：按磋商文件“第七章响应文件格式”执行；家具类油漆品牌型号、五金品牌型号、板材材质、板材厚度规格相关内容，可明确就填写在备注栏，如暂不明确可不填写。

13、报价清单汇总表中是否需把每个小项明细产品填入，还是按照售楼部家具汇总数量金额、样板间家具汇总？如是填写汇总数量，单价该如何填写？请明确。

回复：供应商按照磋商文件“第七章响应文件格式”内容编制响应文件，“1-2分项报价表”（即合同中“报价清单汇总表”）与“1-3分项报价明细表”（即合同中“明细表”）由供应商自行填写提供，作为签订合同的依据，评审阶段不作为评审项，但“1-1报价表”和“1-2分项报价表”（即合同中“报价清单汇总表”）的总价须确保一致。

14、软装产生的*醛污染较少，通常检测到售楼部和样板间有*醛污染的情况属于精装修在工期较短的时间内赶工的材料导致？与软装无较大关系，软装合同通常没有此类除*醛内容，此项要求是否合理？

回复：软装产品摆件完成后，由软装单位统一组织除*醛，项目预算已涵盖除*醛费用，由投标人综合考虑报价。

15、软装质保期通常情况下为一年，最多两年，此项需两年以上才能得分，是否合理？

回复：按磋商文件执行。

16、软装设计部分是否包含所有彩色填充区域（含接待区域、食堂、办公区域）？

一层平面图

回复：是，以最新发布的施工图为准。

17、两套样板间人物定位是？请明确。

回复：两套样板间客户定位是年轻刚需客群及部分刚改客户群。

18、空间功能在设计过程中是否可做调整，例：取消书房区域改为生活互动区域？

回复：可以，空间布局按照供应商设计想法发挥。

19、软装是否可做部分空间墙纸调整建议？

回复：可以。

20、是否需要对家具进行缩尺，提升空间尺度感？

回复：可以，但须满足人体工程学，且缩尺尺度不超过标准尺寸的15%。

21、第七项有关证明文件表格内容应如何填写？请明确

回复：此表仅作为“目录”，无固定格式要求，由供应商自行考虑填写。

22、本项目第五章要求的整体布局、设计效果中所要求的陈述材料是否指现场递交的方案陈述还是可以编辑在电子投标文件中？

回复：本项目磋商文件第五章磋商与评审办法-技术部分详细评审表：

调整为：

温馨提示：本项目最终版图纸已从“工程补图”端口上传，请各投标人及时下载查看。

注：此补疑视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。

招标人：合肥 (略)

地 址： (略) 滨湖新区武汉路229号建投大厦

联系人：唐礼新

电 话：0551-*

招标代理机构：安徽公共资源交易 (略)

地 址： (略) 滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

电 话：0551-*

2023年2月20日

三、附件

答疑发布日期：2023年02月21日