广西壮族自治区政府采购中心关于广西壮族自治区生态环境厅物业服务采购（GXZC2023-G3-000082-CGZX）的更正公告
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广西壮族自治区政府采购中心关于广西壮族自治区生态环境厅物业服务采购（GXZC2023-G3-000082-CGZX）的更正公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 广西壮族自治区生态环境厅物业服务采购 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 广西壮族自治区生态环境厅机关服务中心 | ||
| 行政区域 | 广西壮族自治区 | 公告时间 | 2023年02月23日17:33 |
| 首次公告日期 | 2023年02月06日 | 更正日期 | 2023年02月23日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 罗燕媚 | ||
| 项目联系电话 | 0771-* | ||
| 采购单位 | 广西壮族自治区生态环境厅机关服务中心 | ||
| 采购单位地址 | (略) 青秀区佛子岭路16号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0771-* | ||
| 代理机构名称 | 广西壮族自治区政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | (略) 朝阳路63号凤凰大厦 | ||
| 代理机构联系方式 | 0771-* | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：GXZC2023-G3-*-CGZX
原公告的采购项目名称：广西壮族自治区生态环境厅物业服务采购
首次公告日期：2023年02月06日
二、更正信息
更正事项：采购公告,采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 采购文件第四章 评标方法及评定标准2．服务方案分 | 2．服务方案分……………………………………………………………………………32分 （1）总体服务方案分（满分4分） 一档（2分）：物业管理服务总体方案不适用本项目用户需求，亮点不突出，针对性不强。 二档（3分）：物业管理服务总体方案基本适用本项目用户需求，针对性一般，方案架构基本完整。 三档（4分）：物业管理服务总体方案适用本项目用户需求，有较强针对性，完整详细，科学合理，亮点多，可行性强。 （2）机构设立、运作流程及管理方式分（满分4分） 一档（2分）：机构设置不合理、运作不流畅、管理方式不够科学。 二档（3分）：机构设置基本合理、运作比较流畅、管理方式比较科学。 三档（4分）：机构设置合理、运作流畅、管理方式科学。 | 注：建议投标人到现场勘察，以便对本项目所拟定的服务方案有针对性，符合实际情况，计划详细具体、有保证。 （1）总体服务方案分（满分4分） 评委对各投标人的总体服务模式及配套管理措施（对项目的熟悉程度、服务定位、管理目标、管理模式、运作机制、管理措施等）进行评审。 一档（1分）：物业管理服务总体方案不适用本项目用户需求，亮点不突出，针对性不强。 二档（2分）：物业管理服务总体方案基本适用本项目用户需求，针对性一般，方案架构基本完整。 三档（4分）：物业管理服务总体方案适用本项目用户需求，有较强针对性，完整详细，科学合理，亮点多，可行性强。 （2）机构设立、运作流程及管理方式分（满分4分） 一档（1分）：机构设置不合理、运作不流畅、管理方式一般。 二档（2分）：机构设置基本合理、运作比较流畅、管理方式基本满足项目服务需求。 三档（4分）：机构设置合理、运作流畅、管理方式科学，满足项目服务需求。 |
| 2 | 采购文件第四章 评标方法及评定标准2．服务方案分 | （3）管理规章制度与档案管理制度分（满分4分） 一档（2分）：规章管理制度与档案管理制度不够完善。 二档（3分）：规章管理制度与档案管理制度基本满足项目服务需求。 三档（4分）：规章管理制度与档案管理制度详细、完善、操作性强。 （4）员工培训计划、管理措施分（满分4分） 一档（2分）：方案有不适用本项目用户需求，亮点不够，针对性不强。 二档（3分）：方案基本适用本项目用户需求，方案架构基本完整，较为合理，基本可行。 三档（4分）：方案适用本项目用户需求，完整详细，科学合理，亮点多，可行性强。 （5）人员素质及配备分：（满分4分） 一档（2分）：人员配置方案一般，人员素质水平及专业能力不强。 二档（3分）：人员配置方案较好，人员素质水平及专业能力一般。 三档（4分）：人员配置方案科学合理，人员素质水平及专业能力高。 | （3）管理规章制度与档案管理制度分（满分4分） 一档（1分）：规章管理制度与档案管理制度不够完善。 二档（2分）：规章管理制度与档案管理制度基本满足项目服务需求。 三档（4分）：规章管理制度与档案管理制度详细、完善、操作性强。 （4）员工培训计划、管理措施分（满分4分） 一档（1分）：方案有不适用本项目用户需求，亮点不够，针对性不强。 二档（2分）：方案基本适用本项目用户需求，方案架构基本完整，较为合理，基本可行。 三档（4分）：方案适用本项目用户需求，完整详细，科学合理，亮点多，可行性强。 （5）人员素质及配备分：（满分4分） 一档（1分）：人员配置方案一般，人员素质水平及专业能力不强。 二档（2分）：人员配置方案较好，人员素质水平及专业能力一般。 三档（4分）：人员配置方案科学合理，人员素质水平及专业能力高。 |
| 3 | 采购文件第四章 评标方法及评定标准2．服务方案分 | （6）综合管理服务分（含会务接待服务）（满分4分） 一档（2分）：综合管理及会务接待服务方案欠合理、可行性较差、针对性、操作性不强。 二档（3分）：综合管理及会务接待服务方案比较合理、可行、基本满足工作需要。 三档（4分）：综合管理及会务接待服务方案科学、合理、针对性、操作性强。 （7）突发事件应急处理能力和资源调配能力（满分4分） 一档（2分）：方案有不适用本项目用户需求，亮点不突出，针对性不强。 二档（3分）：方案基本适用本项目用户需求，方案架构基本完整，较为合理，基本可行。 三档（4分）：方案完全适用本项目用户需求，完整详细，科学合理，亮点多，可行性强。 （8）环境污染事故应急保障分（满分4分） 一档（2分）：环境污染事故应急保障方案不够科学合理，操作性欠缺。 二档（3分）：环境污染事故应急保障方案合理、有一定的操作性。 三档（4分）：环境污染事故应急保障方案科学详细、针对性强、可操作性强。 | （6）综合管理服务分（含会务接待服务）（满分4分） 一档（1分）：综合管理及会务接待服务方案欠合理、可行性较差、针对性、操作性不强。 二档（2分）：综合管理及会务接待服务方案比较合理、可行、基本满足工作需要。 三档（4分）：综合管理及会务接待服务方案科学、合理、针对性、操作性强。 （7）突发事件应急处理能力和资源调配能力分（满分4分） 一档（1分）：方案有不适用本项目用户需求，亮点不突出，针对性不强。 二档（2分）：方案基本适用本项目用户需求，方案架构基本完整，较为合理，基本可行。 三档（4分）：方案完全适用本项目用户需求，完整详细，科学合理，亮点多，可行性强。 （8）投标人服务成本运营投入计划方案分（满分4分） 一档（1分）：投标人服务成本投入基本满足要求，包括人员基本工资、社会统筹保险、节假日加班费、物资费用、劳保费用、管理费用、税费等，符合国家政策要求。 二档（2分）：在一档的基础上，投标人的各项服务成本支出更加全面，更具合理性，有详细计划。 三档（4分）：在二档的基础上，投标人的各项服务成本支出与项目实际需求契合度高，灵活性和容错性强，提供的成本测算表、运营成本支出可操作性强。 |
| 4 | 采购文件第四章 评标方法及评定标准4、信誉分 | 4、信誉分………………………………………………………………………………………5分 （1）投标人管理体系完善，通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001/ISO45001职业健康与安全管理体系认证的，每提供一个得1分。此项满分3分（需提供相关证书复印件）。 （2）投标人为本项目服务的人员中有环境应急、核事故应急服务保障经历或培训的得2分，满分2分（需提供单位证明）。 | 4、信誉分………………………………………………………………………………………5分 （1）投标人管理体系完善，通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001/ISO45001职业健康与安全管理体系认证的、ISO50001能源管理体系认证、ISO27001信息安全管理体系认证的，每提供一个得1分。此项满分5分（需提供相关证书复印件）。 |
| 5 | 采购文件第四章 评标方法及评定标准5、企业实力分 | 5、企业实力分…………………………………………………………………………………8分 （1）投标人拟任项目经理，具有研究生（含）以上学历（或学位）证书、具有中级或以上职称的，每有一项得1.5分，满分3分。 （2）投标人提供物业相关领域的自主知识产权证明材料（计算机软件著作权或其它证明材料），每提供一个得0.5分，满分5分。 | 5、企业实力分…………………………………………………………………………………8分 （1）投标人拟投入本项目的管理及相关专业技术人员具有中级或以上职称的，每人得1分，满分3分。 备注：投标人拟投入本项目的管理及相关专业技术人员，必须是投标人自有员工，需提供人员身份证及职称证复印件。 2）投标人采用信息化智能管理系统提升物业服务管理水平、服务质量，如物业服务类智能管理系统等新技术、新方法，提供物业相关领域的自主知识产权或计算机软件著作权的，每提供一个得1分，满分5分。（提供证书或软件著作权证书复印件，原件备查）。 |
| 6 | 提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间 | 提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间：2023年02月27日 10:00（北京时间） | 提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间：2023年03月17日 10:00（北京时间） |
更正日期：2023年02月23日
三、其他补充事宜
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。
01
1.采购人信息
名 称：广西壮族自治区生态环境厅机关服务中心
地 址： (略) 青秀区佛子岭路16号
联系方式：0771-*
2.采购代理机构信息
名 称：广西壮族自治区政府采购中心
地 址： (略) 朝阳路63号凤凰大厦
联系方式：0771-*
3.项目联系方式
项目联系人：罗燕媚
电 话：0771-*
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 广西壮族自治区生态环境厅物业服务采购 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 广西壮族自治区生态环境厅机关服务中心 | ||
| 行政区域 | 广西壮族自治区 | 公告时间 | 2023年02月23日17:33 |
| 首次公告日期 | 2023年02月06日 | 更正日期 | 2023年02月23日 |
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 罗燕媚 | ||
| 项目联系电话 | 0771-* | ||
| 采购单位 | 广西壮族自治区生态环境厅机关服务中心 | ||
| 采购单位地址 | (略) 青秀区佛子岭路16号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0771-* | ||
| 代理机构名称 | 广西壮族自治区政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | (略) 朝阳路63号凤凰大厦 | ||
| 代理机构联系方式 | 0771-* | ||
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：GXZC2023-G3-*-CGZX
原公告的采购项目名称：广西壮族自治区生态环境厅物业服务采购
首次公告日期：2023年02月06日
二、更正信息
更正事项：采购公告,采购文件
更正内容：
| 序号 | 更正项 | 更正前内容 | 更正后内容 |
| 1 | 采购文件第四章 评标方法及评定标准2．服务方案分 | 2．服务方案分……………………………………………………………………………32分 （1）总体服务方案分（满分4分） 一档（2分）：物业管理服务总体方案不适用本项目用户需求，亮点不突出，针对性不强。 二档（3分）：物业管理服务总体方案基本适用本项目用户需求，针对性一般，方案架构基本完整。 三档（4分）：物业管理服务总体方案适用本项目用户需求，有较强针对性，完整详细，科学合理，亮点多，可行性强。 （2）机构设立、运作流程及管理方式分（满分4分） 一档（2分）：机构设置不合理、运作不流畅、管理方式不够科学。 二档（3分）：机构设置基本合理、运作比较流畅、管理方式比较科学。 三档（4分）：机构设置合理、运作流畅、管理方式科学。 | 注：建议投标人到现场勘察，以便对本项目所拟定的服务方案有针对性，符合实际情况，计划详细具体、有保证。 （1）总体服务方案分（满分4分） 评委对各投标人的总体服务模式及配套管理措施（对项目的熟悉程度、服务定位、管理目标、管理模式、运作机制、管理措施等）进行评审。 一档（1分）：物业管理服务总体方案不适用本项目用户需求，亮点不突出，针对性不强。 二档（2分）：物业管理服务总体方案基本适用本项目用户需求，针对性一般，方案架构基本完整。 三档（4分）：物业管理服务总体方案适用本项目用户需求，有较强针对性，完整详细，科学合理，亮点多，可行性强。 （2）机构设立、运作流程及管理方式分（满分4分） 一档（1分）：机构设置不合理、运作不流畅、管理方式一般。 二档（2分）：机构设置基本合理、运作比较流畅、管理方式基本满足项目服务需求。 三档（4分）：机构设置合理、运作流畅、管理方式科学，满足项目服务需求。 |
| 2 | 采购文件第四章 评标方法及评定标准2．服务方案分 | （3）管理规章制度与档案管理制度分（满分4分） 一档（2分）：规章管理制度与档案管理制度不够完善。 二档（3分）：规章管理制度与档案管理制度基本满足项目服务需求。 三档（4分）：规章管理制度与档案管理制度详细、完善、操作性强。 （4）员工培训计划、管理措施分（满分4分） 一档（2分）：方案有不适用本项目用户需求，亮点不够，针对性不强。 二档（3分）：方案基本适用本项目用户需求，方案架构基本完整，较为合理，基本可行。 三档（4分）：方案适用本项目用户需求，完整详细，科学合理，亮点多，可行性强。 （5）人员素质及配备分：（满分4分） 一档（2分）：人员配置方案一般，人员素质水平及专业能力不强。 二档（3分）：人员配置方案较好，人员素质水平及专业能力一般。 三档（4分）：人员配置方案科学合理，人员素质水平及专业能力高。 | （3）管理规章制度与档案管理制度分（满分4分） 一档（1分）：规章管理制度与档案管理制度不够完善。 二档（2分）：规章管理制度与档案管理制度基本满足项目服务需求。 三档（4分）：规章管理制度与档案管理制度详细、完善、操作性强。 （4）员工培训计划、管理措施分（满分4分） 一档（1分）：方案有不适用本项目用户需求，亮点不够，针对性不强。 二档（2分）：方案基本适用本项目用户需求，方案架构基本完整，较为合理，基本可行。 三档（4分）：方案适用本项目用户需求，完整详细，科学合理，亮点多，可行性强。 （5）人员素质及配备分：（满分4分） 一档（1分）：人员配置方案一般，人员素质水平及专业能力不强。 二档（2分）：人员配置方案较好，人员素质水平及专业能力一般。 三档（4分）：人员配置方案科学合理，人员素质水平及专业能力高。 |
| 3 | 采购文件第四章 评标方法及评定标准2．服务方案分 | （6）综合管理服务分（含会务接待服务）（满分4分） 一档（2分）：综合管理及会务接待服务方案欠合理、可行性较差、针对性、操作性不强。 二档（3分）：综合管理及会务接待服务方案比较合理、可行、基本满足工作需要。 三档（4分）：综合管理及会务接待服务方案科学、合理、针对性、操作性强。 （7）突发事件应急处理能力和资源调配能力（满分4分） 一档（2分）：方案有不适用本项目用户需求，亮点不突出，针对性不强。 二档（3分）：方案基本适用本项目用户需求，方案架构基本完整，较为合理，基本可行。 三档（4分）：方案完全适用本项目用户需求，完整详细，科学合理，亮点多，可行性强。 （8）环境污染事故应急保障分（满分4分） 一档（2分）：环境污染事故应急保障方案不够科学合理，操作性欠缺。 二档（3分）：环境污染事故应急保障方案合理、有一定的操作性。 三档（4分）：环境污染事故应急保障方案科学详细、针对性强、可操作性强。 | （6）综合管理服务分（含会务接待服务）（满分4分） 一档（1分）：综合管理及会务接待服务方案欠合理、可行性较差、针对性、操作性不强。 二档（2分）：综合管理及会务接待服务方案比较合理、可行、基本满足工作需要。 三档（4分）：综合管理及会务接待服务方案科学、合理、针对性、操作性强。 （7）突发事件应急处理能力和资源调配能力分（满分4分） 一档（1分）：方案有不适用本项目用户需求，亮点不突出，针对性不强。 二档（2分）：方案基本适用本项目用户需求，方案架构基本完整，较为合理，基本可行。 三档（4分）：方案完全适用本项目用户需求，完整详细，科学合理，亮点多，可行性强。 （8）投标人服务成本运营投入计划方案分（满分4分） 一档（1分）：投标人服务成本投入基本满足要求，包括人员基本工资、社会统筹保险、节假日加班费、物资费用、劳保费用、管理费用、税费等，符合国家政策要求。 二档（2分）：在一档的基础上，投标人的各项服务成本支出更加全面，更具合理性，有详细计划。 三档（4分）：在二档的基础上，投标人的各项服务成本支出与项目实际需求契合度高，灵活性和容错性强，提供的成本测算表、运营成本支出可操作性强。 |
| 4 | 采购文件第四章 评标方法及评定标准4、信誉分 | 4、信誉分………………………………………………………………………………………5分 （1）投标人管理体系完善，通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001/ISO45001职业健康与安全管理体系认证的，每提供一个得1分。此项满分3分（需提供相关证书复印件）。 （2）投标人为本项目服务的人员中有环境应急、核事故应急服务保障经历或培训的得2分，满分2分（需提供单位证明）。 | 4、信誉分………………………………………………………………………………………5分 （1）投标人管理体系完善，通过ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001/ISO45001职业健康与安全管理体系认证的、ISO50001能源管理体系认证、ISO27001信息安全管理体系认证的，每提供一个得1分。此项满分5分（需提供相关证书复印件）。 |
| 5 | 采购文件第四章 评标方法及评定标准5、企业实力分 | 5、企业实力分…………………………………………………………………………………8分 （1）投标人拟任项目经理，具有研究生（含）以上学历（或学位）证书、具有中级或以上职称的，每有一项得1.5分，满分3分。 （2）投标人提供物业相关领域的自主知识产权证明材料（计算机软件著作权或其它证明材料），每提供一个得0.5分，满分5分。 | 5、企业实力分…………………………………………………………………………………8分 （1）投标人拟投入本项目的管理及相关专业技术人员具有中级或以上职称的，每人得1分，满分3分。 备注：投标人拟投入本项目的管理及相关专业技术人员，必须是投标人自有员工，需提供人员身份证及职称证复印件。 2）投标人采用信息化智能管理系统提升物业服务管理水平、服务质量，如物业服务类智能管理系统等新技术、新方法，提供物业相关领域的自主知识产权或计算机软件著作权的，每提供一个得1分，满分5分。（提供证书或软件著作权证书复印件，原件备查）。 |
| 6 | 提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间 | 提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间：2023年02月27日 10:00（北京时间） | 提交投标文件截止时间、开标时间、投标保证金交纳截止时间：2023年03月17日 10:00（北京时间） |
更正日期：2023年02月23日
三、其他补充事宜
四、对本次公告提出询问，请按以下方式联系。
01
1.采购人信息
名 称：广西壮族自治区生态环境厅机关服务中心
地 址： (略) 青秀区佛子岭路16号
联系方式：0771-*
2.采购代理机构信息
名 称：广西壮族自治区政府采购中心
地 址： (略) 朝阳路63号凤凰大厦
联系方式：0771-*
3.项目联系方式
项目联系人：罗燕媚
电 话：0771-*
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