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(略) 五象新区明月东路142号地块项目项目招标编号：
E**)更改通知一
(招标编号：E**)
一内容：
各潜在投标人：
一项目名称： (略) 五象新区明月东路142号地块项目
二项目招标编号：E**
三首次公告时间：2023年02月20日
四公告内容：
1招标文件按照以下内容进行更正：
序号位置招标文件原文更正后的招标文件内容
1
招标文件第一章招标公告建设规模
建设规模142号及143号地块占地面积
*m,建筑面积*.59m。其中142号地块占地面积37457.00m,建筑面积
*.47m,建有11栋高层住宅及2层地下室：143号地块占地面积4503.44m,总建筑
面积92267.12m,建有6栋高层住宅及2层地下室。本次主体施工招标142号地块1号楼
建筑面积9397.02m,层数地面23层2号楼建筑面积7139.77m，
3号楼
建筑面积7140.59m,层数地面25层：5号楼建筑面积9397.16m
侵地面23号
楼建筑面积5964.11m,层数地面22层，6-2号楼建筑面积595
号楼建筑面积5696.31m,层数地面21层8-1号楼建筑面积7015
1面2
号楼建筑面积5706.83m,层数地面21层9-1号楼建筑面积670.96尽数撸惠3
,9-2
号楼建筑面积6797.90m,层数地面25层10-1号楼建筑面积6770.65m,层数地面25层，10-
2号楼建筑面积6799.85m,层数地面25层：11-1号楼建筑面积7073.97m,层数地面21
层，11-2号楼建筑面积5745.55m,层数地面21层：12-1号楼建筑面积5608.85m,层数
地面21层，12-2号楼建筑面积5724.40m,层数地面21层：13物业配套建筑面积389.88
m,层数地面1层15大门建筑面积42.14m,层数地面1层商业及配套建筑面积*
m,层数地面2层：地下室建筑面积38860.92m,层数地下2层：人防工程层数地下2层，
人防面积5936.22m。建设规模：142号及143号地块占地面积57937.02m,建筑面积
*.59m。其中142号地块占地面积37457.00m，建筑面积*.47m，建有11栋高
层住宅及2层地下室：143号地块占地面积20480.02m,总建筑面积92267.12m,建有6
栋高层住宅及2层地下室。本次主体施工招标142号地块1号楼建筑面积9397.02m,层数
地面23层：2号楼建筑面积7139.77m,层数地面25层：3号楼建筑面积7140.59m,层数
地面25层：5号楼建筑面积9397.16m,层数地面23层：6-1号楼建筑面积5964.11m,层
数地面22层，6-2号楼建筑面积5952.93m,层数地面22层：7号楼建筑面积5696.31m,
层数地面21层8-1号楼建筑面积7015.46m,层数地面21层，8-2号楼建筑面积5706.83
m,层数地面21层9-1号楼建筑面积6770.96m,层数地面25层，9-2号楼建筑面积*
m,层数地面25层10-1号楼建筑面积6770.65m,层数地面25层，10-2号楼建筑面积*
m,层数地面25层11-1号楼建筑面积7073.97m,层数地面21层，11-2号楼建筑面积*
m,层数地面21层12-1号楼建筑面积5608.85m,层数地面21层，12-2号楼建筑面积*
m,层数地面21层13物业配套建筑面积389.88m,层数地面1层15大门建筑面积4214
m，层数地面1层商业及配套建筑面积4387.23m,层数地而2层地下室建筑而积*
m,层数地下2层人防工程层数地下2层，人防面积5936.22m。
2招标文件第一章招标公告招标范围招标范围：142号地块项目主体工程，包括土建工
程给排水工程消防工程绿化工程及配套工程等工作内容，具体详见施工图纸及工程量
清单。招标范卧142号地块项目主体工程，包括土建工程不含铝合金门窗铝合金雨棚
及铝合金线条等外檐涂料外墙石材外墙饰面漆及涂料外墙饰面板材)给排水工程
消防工程及配套工程等工作内容，具体详见施工图纸及工程量清单。
3招标文件第二章投标人须知前附表1.3.1招标范围招标范围
1主体工
程，包括士建工程给排水工程消防工程及配套工程等工作内
程量清单。招标范围142号地块项目主体工程，包括士建工程
雨棚及铝合金线条等外檐涂料外墙石材外墙饰面漆及涂
工程消防工程及配套工程等工作内容，具体详见施工图纸及工程
G00200
4招标文件第三章一评标办法前附表2.1.3一企业基本情况(0.0-20.0分)(1)资
质条件：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的得10分，此项满分10分。
(2)考核期内完成过类似工程项目满分10分：自2019年12月起至递交投标文件截止
时间止，投标人承接过合同金额在30000万元及以上的建筑工程类施工项目的得10分，此
项满分10分。提供中标通知书合同协议书或竣工验收证明材料的扫描件。联合体任一成
员的业绩可认同为联合体业绩)(1)资质条件具备建筑工程施工总承包一级及以上资质
的得10分，此项满分10分。
(2)考核期内承接过类似工程项目满分10分：自2019年12月起至递交投标文件截止
时间止，投标人承接过合同金额在30000万元及以上的建筑工程类施工项目的得10分，此
项满分10分。提供中标通知书合同协议书或竣工验收证明材料的扫描件。联合体任一成
员的业绩可认同为联合体业绩)
5招标文件第三章评标办法前附表2.1.3五拟投入本工程管理人员情况(2.0-100
分)
本工程主要技术管理人员应具有相应施工现场专业人员职业培训
合格证书，配备最低要求为：施工员8人质量员2人材料员2人安全员3人。在达
到最低人员数量和资格要求的情况下，对投入本工程管理人员配备情况按以下标准评审加
分：
优(10分)：完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。
良(8分)：满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质较好。
中(6分)：基本满足施工需要，管理人员配备齐全，人员经验及综合素质一般。
一般(4分)：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全，人员经验及综合素质一般。
差(2分)：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全，人员经验及综合素质较差。
注：未提供投标人为以上人员缴纳近1个月(2023年1月至投标截止时间止任意一个月社
保)社会保险的证明材料的视为资格审查不合格。
本工程主要技术管理人员应具有相
应施工现场专业人员职业培训
合格证书，配备最低要求为：施工员8人质量员2人材料员
在达
到最低人员数量和资格要求的情况下，对投入本工程管理人员备
下标
加
分：
优(10分)：拟投入施工员质量员材料员安全员中具有中级及工职称不少于9
(含)
的，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。
*
良(8分)：拟投入施工员质量员材料员安全员中具有中级及以上职称不少于7人含
的，管理人员配备齐全且经验及综合素质较好。
中(6分)：拟投入施工员质量员材料员安全员中具有中级及以上职称不少于5人含
的，管理人员配备齐全，人员经验及综合素质一般。
一般(4分)：拟投入施工员质量员材料员安全员中具有中级及以上职称不少于3人含
的，管理人员配备基本齐全，人员经验及综合素质一般。
差(2分)：拟投入施工员质量员材料员安全员中没有中级及以上职称的，管理人员
配备基本齐全，人员经验及综合素质较差。
注：未提供投标人为以上人员缴纳近1个月(2023年1月至投标截止时间止任意一个月社
保)社会保险的证明材料的视为资格审查不合格。
6招标文件第四章第三部分专用合同条款7.2.2施工进度计划的修订承包人须按经批
准的总体进度计划月度计划组织施工，工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人
应按监理单位或发包人的要求提出改进措施或调整进度计划，并获得发包人审批同意方可执
行。若调整进度计划未报审，视为承包人擅自调整计划，承包人应向发包人支付违约金1万
元/次。因承包人的原因导致实际进度滞后于计划进度，里程碑节点计划无法达成时按*
方批复的施工组织设计确定的基础地下室结构装修如有等完工节点，含调整后经
*方批复的节点)，承包人应向发包人支付违约金20万元/次。
因承包人的原因导致实际进度滞后于计划进度，必须采取一切合理的措施追赶进度，所增加
费用由承包人自己承担。若实际进度滞后于计划进度30天以上，发包人书面通知承包人采
取措施加快进度后，进度仍然严重滞后的，承包人应向发包人支付违约金5万元/次。实际
进度严重滞后，经发包人2次约谈 (略) 法定代表人，进度仍未有效改进的，
发包人有权单方解除合同，或发包人有权直接对工程进行分割另行委托施工，费用按承包人
原投标报价工程量分割，由发包人直接扣除支付另行委托方。造成工期滞后的一切经济和法
律责任由承包人承担。
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：
/。承包
人须按经批准的总体进度计划月度计划组织施工，工程实际进度：
些度计划不符
时，承包人应按监理单位或发包人的要求提出改进措施或调整
人审批
同意方可执行。若调整进度计划未报审，视为承包人擅自调密
支付
违约金1万元/次。因承包人的原因导致实际进度滞后于计划
法达
成时按*方批复的施工组织设计确定的基础地下室结构
修如有第
工节点，
10020
含调整后经*方批复的节点)，承包人应向发包人支付违约金20万元/次。
因承包人的原因导致实际进度滞后于计划进度，必须采取一切合理的措施追赶进度，所增加
费用由承包人自己承担。若实际进度滞后于计划进度30天以上，发包人书面通知承包人采
取措施加快进度后，进度仍然严重滞后的，承包人应向发包人支付违约金5万元/次。实际
进度严重滞后，经发包人2次约谈 (略) 法定代表人，进度仍未有效改进的，
发包人有权单方解除合同，或发包人有权直接对工程进行分割另行委托施工，费用按承包人
原投标报价工程量分割，由发包人直接扣除支付另行委托方。造成工期滞后的一切经济和法
律责任由承包人承担。
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：
/。
7招标文件第四章一第三部分专用合同条款10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定：工
程变更合同价款按下列方法进行：(1)合同中已有相同清单项目的，按合同该清单项目价
格进行计算：(2)合同中只有类似清单项目的，参照该类似清单项目价格进行计算：(3)
合同中没有适用或类似清单项目的价格计算方法：有定额的套定额，并乘以下浮系数，
下浮系数中标价-暂列金额/招标控制价-暂列金额，口不乘下浮系数)计算，其中：
材料设备价格按施工 (略) 建设工程造价信息相应信息价的加权平均值计算，
(略) 建设工程造价信息没有相应信息价的，由发包人承包人监理单位或造价咨询
(略) 场行情协商确定无定额可套的，由发包人承包人监理单位或造价咨询单位
(略) 场行情协商确定包含除税金以外所有费用的税前综合价格。以上约定同时适用于招标
工程量清单缺项以及工程量清单项目特征与图纸不符时的价款确定。对于政府投资项目，新
增项目的单价必须经财政或审计部门审定。
工程变更导致实际完成的变更工程量与己标价清单或预算书中列明的
时，其综合单价的确定按专用条款1.13工程量清单错误的修正
估
约定：工程变更合同价款按下列
二监督部门
本招标项目的监督 (略) 住房和城乡建设局。
三联系方式
招标人：广西五象城 (略)
地址：中国广西自由贸易试验区南宁片区平乐大道10号商务街2号办公楼
联系人：徐永萍
电话：0771-*
电子邮件：/
招标代理机构：广西建通 (略)
地址： (略) 江南区金凯路广西建通中心12层
联系人：潘翔
电话：0771-*
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责
(签名)
招标人或其招标代理机构
出
盖章)
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
(略) 五象新区明月东路142号地块项目项目招标编号：
E**)更改通知一
(招标编号：E**)
一内容：
各潜在投标人：
一项目名称： (略) 五象新区明月东路142号地块项目
二项目招标编号：E**
三首次公告时间：2023年02月20日
四公告内容：
1招标文件按照以下内容进行更正：
序号位置招标文件原文更正后的招标文件内容
1
招标文件第一章招标公告建设规模
建设规模142号及143号地块占地面积
*m,建筑面积*.59m。其中142号地块占地面积37457.00m,建筑面积
*.47m,建有11栋高层住宅及2层地下室：143号地块占地面积4503.44m,总建筑
面积92267.12m,建有6栋高层住宅及2层地下室。本次主体施工招标142号地块1号楼
建筑面积9397.02m,层数地面23层2号楼建筑面积7139.77m，
3号楼
建筑面积7140.59m,层数地面25层：5号楼建筑面积9397.16m
侵地面23号
楼建筑面积5964.11m,层数地面22层，6-2号楼建筑面积595
号楼建筑面积5696.31m,层数地面21层8-1号楼建筑面积7015
1面2
号楼建筑面积5706.83m,层数地面21层9-1号楼建筑面积670.96尽数撸惠3
,9-2
号楼建筑面积6797.90m,层数地面25层10-1号楼建筑面积6770.65m,层数地面25层，10-
2号楼建筑面积6799.85m,层数地面25层：11-1号楼建筑面积7073.97m,层数地面21
层，11-2号楼建筑面积5745.55m,层数地面21层：12-1号楼建筑面积5608.85m,层数
地面21层，12-2号楼建筑面积5724.40m,层数地面21层：13物业配套建筑面积389.88
m,层数地面1层15大门建筑面积42.14m,层数地面1层商业及配套建筑面积*
m,层数地面2层：地下室建筑面积38860.92m,层数地下2层：人防工程层数地下2层，
人防面积5936.22m。建设规模：142号及143号地块占地面积57937.02m,建筑面积
*.59m。其中142号地块占地面积37457.00m，建筑面积*.47m，建有11栋高
层住宅及2层地下室：143号地块占地面积20480.02m,总建筑面积92267.12m,建有6
栋高层住宅及2层地下室。本次主体施工招标142号地块1号楼建筑面积9397.02m,层数
地面23层：2号楼建筑面积7139.77m,层数地面25层：3号楼建筑面积7140.59m,层数
地面25层：5号楼建筑面积9397.16m,层数地面23层：6-1号楼建筑面积5964.11m,层
数地面22层，6-2号楼建筑面积5952.93m,层数地面22层：7号楼建筑面积5696.31m,
层数地面21层8-1号楼建筑面积7015.46m,层数地面21层，8-2号楼建筑面积5706.83
m,层数地面21层9-1号楼建筑面积6770.96m,层数地面25层，9-2号楼建筑面积*
m,层数地面25层10-1号楼建筑面积6770.65m,层数地面25层，10-2号楼建筑面积*
m,层数地面25层11-1号楼建筑面积7073.97m,层数地面21层，11-2号楼建筑面积*
m,层数地面21层12-1号楼建筑面积5608.85m,层数地面21层，12-2号楼建筑面积*
m,层数地面21层13物业配套建筑面积389.88m,层数地面1层15大门建筑面积4214
m，层数地面1层商业及配套建筑面积4387.23m,层数地而2层地下室建筑而积*
m,层数地下2层人防工程层数地下2层，人防面积5936.22m。
2招标文件第一章招标公告招标范围招标范围：142号地块项目主体工程，包括土建工
程给排水工程消防工程绿化工程及配套工程等工作内容，具体详见施工图纸及工程量
清单。招标范卧142号地块项目主体工程，包括土建工程不含铝合金门窗铝合金雨棚
及铝合金线条等外檐涂料外墙石材外墙饰面漆及涂料外墙饰面板材)给排水工程
消防工程及配套工程等工作内容，具体详见施工图纸及工程量清单。
3招标文件第二章投标人须知前附表1.3.1招标范围招标范围
1主体工
程，包括士建工程给排水工程消防工程及配套工程等工作内
程量清单。招标范围142号地块项目主体工程，包括士建工程
雨棚及铝合金线条等外檐涂料外墙石材外墙饰面漆及涂
工程消防工程及配套工程等工作内容，具体详见施工图纸及工程
G00200
4招标文件第三章一评标办法前附表2.1.3一企业基本情况(0.0-20.0分)(1)资
质条件：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的得10分，此项满分10分。
(2)考核期内完成过类似工程项目满分10分：自2019年12月起至递交投标文件截止
时间止，投标人承接过合同金额在30000万元及以上的建筑工程类施工项目的得10分，此
项满分10分。提供中标通知书合同协议书或竣工验收证明材料的扫描件。联合体任一成
员的业绩可认同为联合体业绩)(1)资质条件具备建筑工程施工总承包一级及以上资质
的得10分，此项满分10分。
(2)考核期内承接过类似工程项目满分10分：自2019年12月起至递交投标文件截止
时间止，投标人承接过合同金额在30000万元及以上的建筑工程类施工项目的得10分，此
项满分10分。提供中标通知书合同协议书或竣工验收证明材料的扫描件。联合体任一成
员的业绩可认同为联合体业绩)
5招标文件第三章评标办法前附表2.1.3五拟投入本工程管理人员情况(2.0-100
分)
本工程主要技术管理人员应具有相应施工现场专业人员职业培训
合格证书，配备最低要求为：施工员8人质量员2人材料员2人安全员3人。在达
到最低人员数量和资格要求的情况下，对投入本工程管理人员配备情况按以下标准评审加
分：
优(10分)：完全满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。
良(8分)：满足施工需要，管理人员配备齐全且经验及综合素质较好。
中(6分)：基本满足施工需要，管理人员配备齐全，人员经验及综合素质一般。
一般(4分)：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全，人员经验及综合素质一般。
差(2分)：基本满足施工需要，管理人员配备基本齐全，人员经验及综合素质较差。
注：未提供投标人为以上人员缴纳近1个月(2023年1月至投标截止时间止任意一个月社
保)社会保险的证明材料的视为资格审查不合格。
本工程主要技术管理人员应具有相
应施工现场专业人员职业培训
合格证书，配备最低要求为：施工员8人质量员2人材料员
在达
到最低人员数量和资格要求的情况下，对投入本工程管理人员备
下标
加
分：
优(10分)：拟投入施工员质量员材料员安全员中具有中级及工职称不少于9
(含)
的，管理人员配备齐全且经验及综合素质优秀。
*
良(8分)：拟投入施工员质量员材料员安全员中具有中级及以上职称不少于7人含
的，管理人员配备齐全且经验及综合素质较好。
中(6分)：拟投入施工员质量员材料员安全员中具有中级及以上职称不少于5人含
的，管理人员配备齐全，人员经验及综合素质一般。
一般(4分)：拟投入施工员质量员材料员安全员中具有中级及以上职称不少于3人含
的，管理人员配备基本齐全，人员经验及综合素质一般。
差(2分)：拟投入施工员质量员材料员安全员中没有中级及以上职称的，管理人员
配备基本齐全，人员经验及综合素质较差。
注：未提供投标人为以上人员缴纳近1个月(2023年1月至投标截止时间止任意一个月社
保)社会保险的证明材料的视为资格审查不合格。
6招标文件第四章第三部分专用合同条款7.2.2施工进度计划的修订承包人须按经批
准的总体进度计划月度计划组织施工，工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人
应按监理单位或发包人的要求提出改进措施或调整进度计划，并获得发包人审批同意方可执
行。若调整进度计划未报审，视为承包人擅自调整计划，承包人应向发包人支付违约金1万
元/次。因承包人的原因导致实际进度滞后于计划进度，里程碑节点计划无法达成时按*
方批复的施工组织设计确定的基础地下室结构装修如有等完工节点，含调整后经
*方批复的节点)，承包人应向发包人支付违约金20万元/次。
因承包人的原因导致实际进度滞后于计划进度，必须采取一切合理的措施追赶进度，所增加
费用由承包人自己承担。若实际进度滞后于计划进度30天以上，发包人书面通知承包人采
取措施加快进度后，进度仍然严重滞后的，承包人应向发包人支付违约金5万元/次。实际
进度严重滞后，经发包人2次约谈 (略) 法定代表人，进度仍未有效改进的，
发包人有权单方解除合同，或发包人有权直接对工程进行分割另行委托施工，费用按承包人
原投标报价工程量分割，由发包人直接扣除支付另行委托方。造成工期滞后的一切经济和法
律责任由承包人承担。
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：
/。承包
人须按经批准的总体进度计划月度计划组织施工，工程实际进度：
些度计划不符
时，承包人应按监理单位或发包人的要求提出改进措施或调整
人审批
同意方可执行。若调整进度计划未报审，视为承包人擅自调密
支付
违约金1万元/次。因承包人的原因导致实际进度滞后于计划
法达
成时按*方批复的施工组织设计确定的基础地下室结构
修如有第
工节点，
10020
含调整后经*方批复的节点)，承包人应向发包人支付违约金20万元/次。
因承包人的原因导致实际进度滞后于计划进度，必须采取一切合理的措施追赶进度，所增加
费用由承包人自己承担。若实际进度滞后于计划进度30天以上，发包人书面通知承包人采
取措施加快进度后，进度仍然严重滞后的，承包人应向发包人支付违约金5万元/次。实际
进度严重滞后，经发包人2次约谈 (略) 法定代表人，进度仍未有效改进的，
发包人有权单方解除合同，或发包人有权直接对工程进行分割另行委托施工，费用按承包人
原投标报价工程量分割，由发包人直接扣除支付另行委托方。造成工期滞后的一切经济和法
律责任由承包人承担。
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：
/。
7招标文件第四章一第三部分专用合同条款10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定：工
程变更合同价款按下列方法进行：(1)合同中已有相同清单项目的，按合同该清单项目价
格进行计算：(2)合同中只有类似清单项目的，参照该类似清单项目价格进行计算：(3)
合同中没有适用或类似清单项目的价格计算方法：有定额的套定额，并乘以下浮系数，
下浮系数中标价-暂列金额/招标控制价-暂列金额，口不乘下浮系数)计算，其中：
材料设备价格按施工 (略) 建设工程造价信息相应信息价的加权平均值计算，
(略) 建设工程造价信息没有相应信息价的，由发包人承包人监理单位或造价咨询
(略) 场行情协商确定无定额可套的，由发包人承包人监理单位或造价咨询单位
(略) 场行情协商确定包含除税金以外所有费用的税前综合价格。以上约定同时适用于招标
工程量清单缺项以及工程量清单项目特征与图纸不符时的价款确定。对于政府投资项目，新
增项目的单价必须经财政或审计部门审定。
工程变更导致实际完成的变更工程量与己标价清单或预算书中列明的
时，其综合单价的确定按专用条款1.13工程量清单错误的修正
估
约定：工程变更合同价款按下列
二监督部门
本招标项目的监督 (略) 住房和城乡建设局。
三联系方式
招标人：广西五象城 (略)
地址：中国广西自由贸易试验区南宁片区平乐大道10号商务街2号办公楼
联系人：徐永萍
电话：0771-*
电子邮件：/
招标代理机构：广西建通 (略)
地址： (略) 江南区金凯路广西建通中心12层
联系人：潘翔
电话：0771-*
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责
(签名)
招标人或其招标代理机构
出
盖章)
152