城投·南华里项目施工招标答疑公告

一、内容

（一）现对城投·南华里项目收到的疑问进行答复（同类问题已合并）。

（二）城投·南华里项目开标时间、投标截止时间、投标保证金递交截止时间延期至：2023年03月20日10：00（北京时间）。

1、投标函格式中“5.投标保证”有几种格式，请问如果采用其中一种的，其他格式的文字是否可以删除？

答复：是。

2、该项目投标文件中是否只需按要求提交项目经理的资料，技术负责人及其他施工项目部关键岗位人员的配备只需要提供书面承诺即可？

答复：是。

3、第四章合同条款及格式里未明确“逾期竣工违约金”及“逾期竣工违约金最高限额”，投标函附录需填相关内容，请问可否填“按合同条款执行”？

答复：可以。

4、本项目软件版电子投标文件-投标函部分导出的原始格式文档无标题，请问是否按招标文件第四卷第八章投标文件格式添加相应的标题，还是以软件版电子投标文件投标函部分导出的原始格式文档为准，无需再添加标题？

答复：均可。

5、招标文件中无项目地勘报告，请提供；

答复：提供，见 (略) 公共资源交易网的本公告附件。

6、请提供现场临时用水、临时用电接驳口的位置及容量大小；请提供雨水排放、污水排放接驳口的位置；

答复：临时用水接驳口管径DN63，水压0.35MPa，临时用电变压器容量630KVA，具体位置招标结束后现场确定。

7、招标文件无计划开工日期，是否由投标人自行暂定；

答复：招标结束后由招标人确定。

8、是否提供用于项目管理人员及工人办公、生活的临建场地；

答复：不提供。

9、投标公告、投标须知的质量标准为：达到建筑工程施工质量统一验收合格标准；合同内的质量标准为：工程质量符合合格标准；以哪个陈述为准；

答复：以“达到建筑工程施工质量统一验收合格标准”表述为准。

10、招标资料工程量清单内的檐口高度与施工图纸不一样，以哪个为准?

答复：以工程量清单为准。

11、本项目是否没有地下室？

答复：无地下室。

12、清单中集水井铸铁篦子盖板、排水沟铸铁篦子盖板没有约定规格尺寸，请明确。

答复：排水沟盖板为30mm厚，集水井盖板为50mm厚。

13、清单中块料楼地面的清单描述中结合层厚度及砂浆配合比均未明确，请明确。

答复：结合层为素水泥浆，配比自行考虑，满足施工要求即可。

14、清单中石材楼地面的清单描述中结合层厚度及砂浆配合比均未明确，请明确。

答复：结合层为素水泥浆，配比自行考虑，满足施工要求即可。

15、清单中块料墙面（内墙、花池部位）的清单描述中，砂浆厚度未注明，另外花池的块料墙面也未写明面砖尺寸。

答复：花池面砖规格为100*200mm，砂浆厚度为2cm。

16、清单中块料楼地面（楼7）的清单描述中防滑砖没有尺寸，请明确。

答复：防滑砖规格为600*600mm。

17、石材台阶面的清单描述中80厚花岗岩的尺寸没有注明，请明确。

答复：花岗岩厚度为80mm，宽度按台阶宽度并结合使用。

18、石材楼地面的清单描述中20厚灰麻石材的尺寸没有注明，请明确。

答复：石材规格为600*600mm。

19、块料零星项目的清单描述中8厚面砖的尺寸没有注明，请明确。

答复：零星工程面砖需要根据施工中实际情况确定，报价综合考虑规格。

20、清单中部分栋号有砖胎膜和砖胎膜抹灰清单，部分栋号没有，是否漏项？

答复：未漏项。

21、金属塑钢门（入户大堂）部分栋号没有，是否漏项？

答复：未漏项。

22、合同未约定发包人审核结算资料时间，建议在合同中明确，承包人报送符合发包人要求的结算资料后，发包人在3个月内完成结算审核。

答复：合同签订时具体商议确定。

23、合同专用条款12.4.1：按工程进度节点，分次支付工程进度款：基础验收合格，支付本次计量金额的70%；完成主体工程15层，支付本次计量金额的70%；主体验收合格，支付本次计量金额的70%；竣工验收合格（含附属设施完工），支付至累计计量金额的85%；完成综合验收并交付1个月内，支付至累计计量金额的90%；以上计量金额不含人工、材料、机械价差调整金额；完成工程财政结算1个月内，支付至结算金额的97%，剩余3%为质量保证金。付款节点太长，建议按月实际完成产值的75%进行支付，竣工验收合格支付至已完成产值的85%，结算完成支付至结算价款的97%。剩余3%为质保金建议以保函替换。

答复：按招标文件执行。

24、专用条款12.2.1预付款扣回的方式基础验收合格，承包方第一次申请工程进度款时，在工程进度款中扣回预付款金额的50%；主体完成15层施工，承包方第二次申请工程进度款时，在工程进度款中扣回预付款金额的25%；主体验收合格后，承包方第三次申请工程进度款时，在工程进度款中扣回预付款金额的25%。建议预付款在15层、主体完成及竣工验收三个节点，分别按35%，35%，30%比例扣回。

答复：按招标文件执行。

25、专用条款6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按湘建建【2010】111号文执行，此项费用支付包含在预付款中。建议按湘建建【2022】227号文执行，此项费用支付建议不包含在预付款中。

答复：按湘建建【2022】227号文执行，此项费用包含在预付款中。

26、本招标项目设有项目经理业绩加分及项目经理奖项加分，该条件设置过高，请问可否取消该条件？

答复：按招标文件执行。

其他内容不变，以上内容为招标文件组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本公告为准，特此通知。以上通知请所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人和招标代理机构概不负责。

二、监督部门

(略) 住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室，电话0734-*

三、联系方式

招标人：衡阳城建 (略)

地址： (略) 蒸湘区蒸水办事处湘桂管理处雨母山镇湘桂村城投大厦

联系人：沈先生

电话：*

招标代理机构： (略) 建星 (略)

地址： (略) 蒸湘区解放大道3 (略) 花园1-2栋1504室

联系人：刘敏、高兵（项目负责人）

电话：*

城投·南华里项目施工招标答疑公告

一、内容

（一）现对城投·南华里项目收到的疑问进行答复（同类问题已合并）。

（二）城投·南华里项目开标时间、投标截止时间、投标保证金递交截止时间延期至：2023年03月20日10：00（北京时间）。

1、投标函格式中“5.投标保证”有几种格式，请问如果采用其中一种的，其他格式的文字是否可以删除？

答复：是。

2、该项目投标文件中是否只需按要求提交项目经理的资料，技术负责人及其他施工项目部关键岗位人员的配备只需要提供书面承诺即可？

答复：是。

3、第四章合同条款及格式里未明确“逾期竣工违约金”及“逾期竣工违约金最高限额”，投标函附录需填相关内容，请问可否填“按合同条款执行”？

答复：可以。

4、本项目软件版电子投标文件-投标函部分导出的原始格式文档无标题，请问是否按招标文件第四卷第八章投标文件格式添加相应的标题，还是以软件版电子投标文件投标函部分导出的原始格式文档为准，无需再添加标题？

答复：均可。

5、招标文件中无项目地勘报告，请提供；

答复：提供，见 (略) 公共资源交易网的本公告附件。

6、请提供现场临时用水、临时用电接驳口的位置及容量大小；请提供雨水排放、污水排放接驳口的位置；

答复：临时用水接驳口管径DN63，水压0.35MPa，临时用电变压器容量630KVA，具体位置招标结束后现场确定。

7、招标文件无计划开工日期，是否由投标人自行暂定；

答复：招标结束后由招标人确定。

8、是否提供用于项目管理人员及工人办公、生活的临建场地；

答复：不提供。

9、投标公告、投标须知的质量标准为：达到建筑工程施工质量统一验收合格标准；合同内的质量标准为：工程质量符合合格标准；以哪个陈述为准；

答复：以“达到建筑工程施工质量统一验收合格标准”表述为准。

10、招标资料工程量清单内的檐口高度与施工图纸不一样，以哪个为准?

答复：以工程量清单为准。

11、本项目是否没有地下室？

答复：无地下室。

12、清单中集水井铸铁篦子盖板、排水沟铸铁篦子盖板没有约定规格尺寸，请明确。

答复：排水沟盖板为30mm厚，集水井盖板为50mm厚。

13、清单中块料楼地面的清单描述中结合层厚度及砂浆配合比均未明确，请明确。

答复：结合层为素水泥浆，配比自行考虑，满足施工要求即可。

14、清单中石材楼地面的清单描述中结合层厚度及砂浆配合比均未明确，请明确。

答复：结合层为素水泥浆，配比自行考虑，满足施工要求即可。

15、清单中块料墙面（内墙、花池部位）的清单描述中，砂浆厚度未注明，另外花池的块料墙面也未写明面砖尺寸。

答复：花池面砖规格为100*200mm，砂浆厚度为2cm。

16、清单中块料楼地面（楼7）的清单描述中防滑砖没有尺寸，请明确。

答复：防滑砖规格为600*600mm。

17、石材台阶面的清单描述中80厚花岗岩的尺寸没有注明，请明确。

答复：花岗岩厚度为80mm，宽度按台阶宽度并结合使用。

18、石材楼地面的清单描述中20厚灰麻石材的尺寸没有注明，请明确。

答复：石材规格为600*600mm。

19、块料零星项目的清单描述中8厚面砖的尺寸没有注明，请明确。

答复：零星工程面砖需要根据施工中实际情况确定，报价综合考虑规格。

20、清单中部分栋号有砖胎膜和砖胎膜抹灰清单，部分栋号没有，是否漏项？

答复：未漏项。

21、金属塑钢门（入户大堂）部分栋号没有，是否漏项？

答复：未漏项。

22、合同未约定发包人审核结算资料时间，建议在合同中明确，承包人报送符合发包人要求的结算资料后，发包人在3个月内完成结算审核。

答复：合同签订时具体商议确定。

23、合同专用条款12.4.1：按工程进度节点，分次支付工程进度款：基础验收合格，支付本次计量金额的70%；完成主体工程15层，支付本次计量金额的70%；主体验收合格，支付本次计量金额的70%；竣工验收合格（含附属设施完工），支付至累计计量金额的85%；完成综合验收并交付1个月内，支付至累计计量金额的90%；以上计量金额不含人工、材料、机械价差调整金额；完成工程财政结算1个月内，支付至结算金额的97%，剩余3%为质量保证金。付款节点太长，建议按月实际完成产值的75%进行支付，竣工验收合格支付至已完成产值的85%，结算完成支付至结算价款的97%。剩余3%为质保金建议以保函替换。

答复：按招标文件执行。

24、专用条款12.2.1预付款扣回的方式基础验收合格，承包方第一次申请工程进度款时，在工程进度款中扣回预付款金额的50%；主体完成15层施工，承包方第二次申请工程进度款时，在工程进度款中扣回预付款金额的25%；主体验收合格后，承包方第三次申请工程进度款时，在工程进度款中扣回预付款金额的25%。建议预付款在15层、主体完成及竣工验收三个节点，分别按35%，35%，30%比例扣回。

答复：按招标文件执行。

25、专用条款6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按湘建建【2010】111号文执行，此项费用支付包含在预付款中。建议按湘建建【2022】227号文执行，此项费用支付建议不包含在预付款中。

答复：按湘建建【2022】227号文执行，此项费用包含在预付款中。

26、本招标项目设有项目经理业绩加分及项目经理奖项加分，该条件设置过高，请问可否取消该条件？

答复：按招标文件执行。

其他内容不变，以上内容为招标文件组成部分，招标文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本公告为准，特此通知。以上通知请所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人和招标代理机构概不负责。

二、监督部门

(略) 住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室，电话0734-*

三、联系方式

招标人：衡阳城建 (略)

地址： (略) 蒸湘区蒸水办事处湘桂管理处雨母山镇湘桂村城投大厦

联系人：沈先生

电话：*

招标代理机构： (略) 建星 (略)

地址： (略) 蒸湘区解放大道3 (略) 花园1-2栋1504室

联系人：刘敏、高兵（项目负责人）

电话：*