坪桥白鹤岭保障性租赁住房项目设计

答疑及补遗文件

各潜在投标人：

现将坪桥白鹤岭保障性租赁住房项目设计相关答疑及补遗内容发布如下：

一、答疑部分：

质疑1：国家工程建设质量奖审定委员是国家施工企业管理协会的下属单位，既然国家工程建设质量奖审定委员会评选的《国家优质工程金、银质奖》满足商务得分，国家施工企业管理协会颁发的《国家优质工程奖》也应满足商务得分。

答：本项目为设计招标项目，投标人的企业获奖加分是按照《 (略) (略) 政基础设施工程设计》标准招标文件进行设置，故此项按招标文件执行。

质疑2：招标文件中“风景园林专业负责人具备一级风景园林师资格”园林专业都没有国家注册类的专业证书，只有专业职称，建议修改为景观园林师类高级职称。

答：现将招标文件第三章评标办法第2.2.4（2）条 “拟派项目团队其他主要人员职称”风景园林专业负责人要求更改为“风景园林专业负责人：在满足资格审查要求的基础上，必须是投标人本单位人员，具备一级风景园林师资格或具备风景园林类正高级及以上职称的，得2分”。

质疑3：1、风景园林师和园林工程师是专业技术职称，不是执业资格，这两种专业职称资格， (略) 企事业单位都可以使用。取得一级风景园林师资格，可应聘高级工程师职称。由此推断出，风景园林类的高级工程师是同样满足一级风景园林师资格要求的，招标文件商务部分要求风景园林专业负责人具备一级风景园林师资格，请招标人明确：风景园林类的高级工程师职称证同样满足此条要求!

2、招标文件商务部分投标人的类似业绩要求：满足单位资格业绩的基础上（资格业绩不参与评分），投标人每增加1个满足下列要求的设计业绩得0.5分，最多得 2 分。 由此推论出需4个才能得满分。但《 (略) (略) 政基础设施工程设计标准招标文件》范本规定考察业绩个数不应超过3个，请招标人根据范本要求，进行调整更改！

答1：现将招标文件第三章评标办法第2.2.4（2）条“拟派项目团队其他主要人员职称”风景园林专业负责人要求更改为“风景园林专业负责人：在满足资格审查要求的基础上，必须是投标人本单位人员，具备一级风景园林师资格或具备风景园林类正高级及以上职称的，得2分”。

答2：现将招标文件第三章评标办法第2.2.4（2）条“投标人的类似业绩”加分分值更改为“在满足单位资格业绩的基础上 (资格业绩不参与评分) ， 投标人每增加1个满足下列要求的设计业绩得1分， 最多得2 分”。

质疑4：《 (略) (略) 政基础设施工程设计标准招标文件》范本招标条件第3条投标人资格要求规定：当发包的设计项目需同时设置不同行业资质的，应当允许联合体投标；本次招标文件要求提供“工程设计建筑行业(建筑工程)*级资质及风景园林工程设计专项*级资质”两个不同行业的资质。 所以请招标人根据范本对招标文件作出修改，允许联合体投标。

答：本项目设计招标范围中具有景观园林的设计内容，且本项目的资质设置为（1）工程设计综合*级资质；和（2）工程设计建筑行业(建筑工程)*级资质及风景园林工程设计专项*级资质。投标人具备以上资质（1）或者（2）其中之一的条件。同时根据《中华人民共和国招标投标法实施条例释义》中关于联合体投标的解释，招标人认为本项目资 (略) 场上单个潜在投标人的数量具备竞争性，本项目不接受联合体投标。故本项目资质条件按招标文件执行。

质疑5：“保障性租赁住房”的工程类别为住宅建筑，招标文件业绩的工程类别要求却为“公共建筑”，与本项目工程类别不同，这是否是编制上的错误呢？请招标人对本招标文件资格审查及商务部分业绩要求的工程类别进行更改！如不是，请招标说明原因？

答：根据招标文件第五章发包人要求，该项目的土地使用性质为商业商务用地。本项目业绩要求的工程类别：公共建筑包括“办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、科研建筑、卫生建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等”，工程类别设置不存在限制潜在投标人。

质疑6：针对本工程，我司存在以下疑问，往代理公司及业主单位详情回答。纵观巫山县近两年所招标的项目，无一不是高价中标， (略) 本是采取“最低价中标”为何巫山县却无一低价中标，反之所有低价都是被否决投标，是因为有人暗箱操作还是带有倾向性？据悉：巫山县居多数项目都是采取“非法”控制社会评标专家带有意图性的从而实现高价中标，巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员以“毛心明”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）、“李明”A*（水利工程中的机电设备及安装工程）为首，以“潘京红”A*（园林绿化工程中的绿化工程）、“张春”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）为辅），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此希望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理，还招投标行业一个良好的营商环境。

答：该提问与本项目招标无关。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

质疑7：尊敬的巫山县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，巫山县是不是山高皇帝远的地方，而 (略) 场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，巫山县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！情况如下：巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员（毛心明、李明、潘京红、张春），固定的专业如下（城市轨道交通工程中的相关专业编号、水利工程中机电设备及安装工程专业编号、绿化工程中专业编号），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此我作为一个潜在投标人代表，跪谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为巫山县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶！！！望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！

答：该提问与本项目招标无关。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金不 予退还， 投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

质疑8：尊敬的南岸区（经开区）领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位您们好，经开区是不是山高皇帝远的地方，而 (略) 场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，经开区招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！部分情况如下：1经开区的已开标的招投标 (略) 政道路（最低价评标办法）每次在挂网的文件 (略) 政信号灯等技术参数，美其名曰为 (略) 南岸交巡警支队的入网交付。评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的；2经开区的已开标的招投标 (略) 政项目每次在挂网的文件中都 (略) 招投标范本，在工程规模内容等相关截图上做文章，在鲁班乐标、建设通等软件的情况下筛选出意向单位美其名曰为了满足实际工程内容需要。评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，3经开区已开标的EPC招投标项目更是猖狂至极。请问经开区相关监督领导（从黑猫警长到副局这个位置去你懂这些招投标审批吗？你们都只是棋子而已，何必给上级做嫁衣。有一天终归会查到的），望市上有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！一直这种情况延续下去经开区必定又像当年一样出现重庆巨贪，经开建作为 (略) 的招投标实施主体，难道你们这些人也愿意吗？明显的把责任抛给你们这些经办人员。经开建孙还是聪明，不接招不知道。而郭就不一样了，作为一个总工程师居然去主办招投标的事情，以后查起来第一个进去。下面这些经办人员最凄惨，没捞到啥还要给领导背起。至于上层一点人物我就不说了，万州上来的高，合川上来的罗..........这些相关举报信材料我就直接送上去了。这些都是小棋子，经开区复杂至极，内部已经乱了，正适其他人攻破换人上位的时候。慢慢等调查吧！！！

答：该提问与本项目招标无关。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

二、补遗部分

1. 招标文件第三章评标办法第2.2.4（2）条 “拟派项目团队其他主要人员职称”中风景园林专业负责人要求更改为“风景园林专业负责人：在满足资格审查要求的基础上，必须是投标人本单位人员，具备一级风景园林师资格或具备风景园林类正高级及以上职称的，得2分”。

招标人： (略)

招标代理机构： (略)

时间：2023年3月7日

坪桥白鹤岭保障性租赁住房项目设计

答疑及补遗文件

各潜在投标人：

现将坪桥白鹤岭保障性租赁住房项目设计相关答疑及补遗内容发布如下：

一、答疑部分：

质疑1：国家工程建设质量奖审定委员是国家施工企业管理协会的下属单位，既然国家工程建设质量奖审定委员会评选的《国家优质工程金、银质奖》满足商务得分，国家施工企业管理协会颁发的《国家优质工程奖》也应满足商务得分。

答：本项目为设计招标项目，投标人的企业获奖加分是按照《 (略) (略) 政基础设施工程设计》标准招标文件进行设置，故此项按招标文件执行。

质疑2：招标文件中“风景园林专业负责人具备一级风景园林师资格”园林专业都没有国家注册类的专业证书，只有专业职称，建议修改为景观园林师类高级职称。

答：现将招标文件第三章评标办法第2.2.4（2）条 “拟派项目团队其他主要人员职称”风景园林专业负责人要求更改为“风景园林专业负责人：在满足资格审查要求的基础上，必须是投标人本单位人员，具备一级风景园林师资格或具备风景园林类正高级及以上职称的，得2分”。

质疑3：1、风景园林师和园林工程师是专业技术职称，不是执业资格，这两种专业职称资格， (略) 企事业单位都可以使用。取得一级风景园林师资格，可应聘高级工程师职称。由此推断出，风景园林类的高级工程师是同样满足一级风景园林师资格要求的，招标文件商务部分要求风景园林专业负责人具备一级风景园林师资格，请招标人明确：风景园林类的高级工程师职称证同样满足此条要求!

2、招标文件商务部分投标人的类似业绩要求：满足单位资格业绩的基础上（资格业绩不参与评分），投标人每增加1个满足下列要求的设计业绩得0.5分，最多得 2 分。 由此推论出需4个才能得满分。但《 (略) (略) 政基础设施工程设计标准招标文件》范本规定考察业绩个数不应超过3个，请招标人根据范本要求，进行调整更改！

答1：现将招标文件第三章评标办法第2.2.4（2）条“拟派项目团队其他主要人员职称”风景园林专业负责人要求更改为“风景园林专业负责人：在满足资格审查要求的基础上，必须是投标人本单位人员，具备一级风景园林师资格或具备风景园林类正高级及以上职称的，得2分”。

答2：现将招标文件第三章评标办法第2.2.4（2）条“投标人的类似业绩”加分分值更改为“在满足单位资格业绩的基础上 (资格业绩不参与评分) ， 投标人每增加1个满足下列要求的设计业绩得1分， 最多得2 分”。

质疑4：《 (略) (略) 政基础设施工程设计标准招标文件》范本招标条件第3条投标人资格要求规定：当发包的设计项目需同时设置不同行业资质的，应当允许联合体投标；本次招标文件要求提供“工程设计建筑行业(建筑工程)*级资质及风景园林工程设计专项*级资质”两个不同行业的资质。 所以请招标人根据范本对招标文件作出修改，允许联合体投标。

答：本项目设计招标范围中具有景观园林的设计内容，且本项目的资质设置为（1）工程设计综合*级资质；和（2）工程设计建筑行业(建筑工程)*级资质及风景园林工程设计专项*级资质。投标人具备以上资质（1）或者（2）其中之一的条件。同时根据《中华人民共和国招标投标法实施条例释义》中关于联合体投标的解释，招标人认为本项目资 (略) 场上单个潜在投标人的数量具备竞争性，本项目不接受联合体投标。故本项目资质条件按招标文件执行。

质疑5：“保障性租赁住房”的工程类别为住宅建筑，招标文件业绩的工程类别要求却为“公共建筑”，与本项目工程类别不同，这是否是编制上的错误呢？请招标人对本招标文件资格审查及商务部分业绩要求的工程类别进行更改！如不是，请招标说明原因？

答：根据招标文件第五章发包人要求，该项目的土地使用性质为商业商务用地。本项目业绩要求的工程类别：公共建筑包括“办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、科研建筑、卫生建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等”，工程类别设置不存在限制潜在投标人。

质疑6：针对本工程，我司存在以下疑问，往代理公司及业主单位详情回答。纵观巫山县近两年所招标的项目，无一不是高价中标， (略) 本是采取“最低价中标”为何巫山县却无一低价中标，反之所有低价都是被否决投标，是因为有人暗箱操作还是带有倾向性？据悉：巫山县居多数项目都是采取“非法”控制社会评标专家带有意图性的从而实现高价中标，巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员以“毛心明”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）、“李明”A*（水利工程中的机电设备及安装工程）为首，以“潘京红”A*（园林绿化工程中的绿化工程）、“张春”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）为辅），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此希望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理，还招投标行业一个良好的营商环境。

答：该提问与本项目招标无关。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

质疑7：尊敬的巫山县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，巫山县是不是山高皇帝远的地方，而 (略) 场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，巫山县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！情况如下：巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员（毛心明、李明、潘京红、张春），固定的专业如下（城市轨道交通工程中的相关专业编号、水利工程中机电设备及安装工程专业编号、绿化工程中专业编号），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此我作为一个潜在投标人代表，跪谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为巫山县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶！！！望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！

答：该提问与本项目招标无关。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金不 予退还， 投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

质疑8：尊敬的南岸区（经开区）领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位您们好，经开区是不是山高皇帝远的地方，而 (略) 场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，经开区招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！部分情况如下：1经开区的已开标的招投标 (略) 政道路（最低价评标办法）每次在挂网的文件 (略) 政信号灯等技术参数，美其名曰为 (略) 南岸交巡警支队的入网交付。评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的；2经开区的已开标的招投标 (略) 政项目每次在挂网的文件中都 (略) 招投标范本，在工程规模内容等相关截图上做文章，在鲁班乐标、建设通等软件的情况下筛选出意向单位美其名曰为了满足实际工程内容需要。评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，3经开区已开标的EPC招投标项目更是猖狂至极。请问经开区相关监督领导（从黑猫警长到副局这个位置去你懂这些招投标审批吗？你们都只是棋子而已，何必给上级做嫁衣。有一天终归会查到的），望市上有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！一直这种情况延续下去经开区必定又像当年一样出现重庆巨贪，经开建作为 (略) 的招投标实施主体，难道你们这些人也愿意吗？明显的把责任抛给你们这些经办人员。经开建孙还是聪明，不接招不知道。而郭就不一样了，作为一个总工程师居然去主办招投标的事情，以后查起来第一个进去。下面这些经办人员最凄惨，没捞到啥还要给领导背起。至于上层一点人物我就不说了，万州上来的高，合川上来的罗..........这些相关举报信材料我就直接送上去了。这些都是小棋子，经开区复杂至极，内部已经乱了，正适其他人攻破换人上位的时候。慢慢等调查吧！！！

答：该提问与本项目招标无关。招标人在合同签订前均有权对投标人提供的资料进行核实，若发现弄虚作假，按相关规定取消其中标资格，并按相关法律法规报招标投标监督部门，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。

二、补遗部分

1. 招标文件第三章评标办法第2.2.4（2）条 “拟派项目团队其他主要人员职称”中风景园林专业负责人要求更改为“风景园林专业负责人：在满足资格审查要求的基础上，必须是投标人本单位人员，具备一级风景园林师资格或具备风景园林类正高级及以上职称的，得2分”。

招标人： (略)

招标代理机构： (略)

时间：2023年3月7日