详情见附件
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大唐云南生产调度指挥中心大楼 2023 年-2025 年物业管理服
务项目-2023 年 3 月 (略)
变更公告
项目名称：大唐云南生产调度指挥中心大楼 2023 年-2025 年物业管理服务项目-
2023 年 3 月 (略)
项目编号：CWEME-2303YN-F003
采购人名称： (略)
采购代理机构全称：中水 (略)
采购代理机构地址： (略) 学道街 81 号中电大厦
采购代理机构联系人联系方式：唐雷 028-*
时间：2023 年 3 月 8 日
变更内容：
原投标文件递交的截止时间为 2023 年 3 月 13 日 10 时整
现变更为投标文件递交的截止时间为 2023 年 3 月 27 日 10 时整其余变更内容
如下
1. 第五章 工程量清单及报价表 2.2.4 消耗性材料费用 第 1 项消耗性材料费
用对应数量项原内容为12，变更为24。
2.招标文件中第五章 工程量清单及报价表 2.2.2：人工费用报价表中车辆服
务与第五章 工程量清单及报价表 2.2.5 主要外委及其它项目费用中车辆驾驶员外
包服务重复，将第五章 工程量清单及报价表 2.2.5 主要外委及其它项目费用中车
辆驾驶员外包服务项删除。
3.删除招标文件第六章 技术标准及要求 5.3.2 服务内容第3项：承包人
提供餐厅运行管理服务，人员费用餐厅耗材员工工作餐食材费用由发包人审核
并承担描述。在招标文件第五章 工程量清单及报价表 2.2.5 主要外委及其它项目
费用中增加一项暂定报价项餐厅运行管理服务，暂定金额 3,000,000 元，该项是指
承包人按照发包人要求安排餐厅服务人员和管理工作，费用包含餐厅服务人员工资
及伙食住宿费餐厅零星采购及维修费餐厅水电费等，按 300 万元暂定报价，每
月单独开票，据实结算。
4. 招标文件第四章 合同条款及格式 三合同条款格式9. 合同金额及支付
方式第2项条款原文为：本合同物业管理服务费采取预付的形式，按季度支付，
其中车辆管理服务 2023 年 8 月份费用在第一期支付，消防系统维护保养和检测服
务 2023 年 10 月和 11 月费用在第二期支付。承包人应在每季度首月 10 日前向发包
人提供符合国家相关规定的增值税专用发票车辆管理服务与消防系统维护保养
和检测服务分别单独开票。发包人在收到承包人开具的增值税专用发票后，于每季
度首月底前向发包人付款。变更为：本合同物业管理服务费采取预付的形式，每 3 个
月为一期，每期第二个月份即 14710 月份支付，共四期，其中车辆管理
服务 2023 年 8 月份费用在第一期支付，消防系统维护保养和检测服务 2023 年 10
月和 11 月费用在第二期支付。承包人应在每期第二个月份 10 日前向发包人提供符
合国家相关规定的增值税专用发票车辆管理服务与消防系统维护保养和检测服
务分别单独开票。发包人在收到承包人开具的增值税专用发票后，于当月底前向承
包人付款。餐厅运行管理服务项目每月经发包人审核实际发生明细后，由承包人按
实际发生金额单独提供增值税专用发票，发包人向承包人付款。
请各投标人按以上澄清内容对原招标文件进行相应修订并报价详见附表 1
附表 2。
附表1：2.2.4消耗性材料费用
序号 项目 单位
数量
不含税单价
元
不含税金额
元
税率 税额元 小计元
a b cab d ecd fce
1 消耗性材料费用
月 24
6%
2 其它
项 1
6%
合计汇入报价汇总表： 元
备注：1.每月消耗性材料费用实行总价包干，招标人每月消耗性材料清单见表2.2.4供报价参考。
2.投标人可根据需要添加消耗性材料，如有漏项，视同已摊入其它项目中，合同履行中必须完成，且该漏项不予结算。
投标人：盖单位章
法定代表人或其委托代理人：签字
年月日
附表2：2.2.5主要外委及其它项目费用
序号 项目 单位
工程量
不含税单价
元
不含税金额元 税率 税额元 小计元
a b cab d ecd fce
1 电梯维保及年检费
台 10
6%
2 病媒生物防治费 项 1 6%
3 大楼外墙清洗费外
墙面积 2.2 万平方米
次 2 6%
4 垃圾清运 项 1 6%
5 办公楼正门绿化墙鲜
花更换
项 1 6% *
6 消防系统设施设备维
护保养消缺和检测
项 1 6%
7 办公楼配电室供电系
统试验维护
项 1 6%
8 办公楼柴油发电机保
养和维修不含配
件
项 1 6%
9 景观石保养 项 1 6%
10 办公区公共物业分摊 项 1 *
11 建筑主体及配套设施
维修
项 1 *
12 餐厅运行管理服务 项 1 6% *
合计汇入报价汇总表： 元
注：1. 投标人可根据需要添加服务项目，如有漏项，视同已摊入其它项目中，合同履行中必须完成，且该漏项不予结算。
2. 办公楼正门绿化墙鲜花更换按 10 万元暂定报价，据实结算。
3. 第 10 项办公区公共物业分摊按 60 万元暂定报价，据实结算。
4. 第 11 项建筑主体及配套设施维修按 100 万元暂定报价，据实结算。
5. 第 12 项餐厅运行管理服务按 300 万元暂定报价，每月据实结算。
投标人：盖单位章
法定代表人或其委托代理人：签字
年月日
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
大唐云南生产调度指挥中心大楼 2023 年-2025 年物业管理服
务项目-2023 年 3 月 (略)
变更公告
项目名称：大唐云南生产调度指挥中心大楼 2023 年-2025 年物业管理服务项目-
2023 年 3 月 (略)
项目编号：CWEME-2303YN-F003
采购人名称： (略)
采购代理机构全称：中水 (略)
采购代理机构地址： (略) 学道街 81 号中电大厦
采购代理机构联系人联系方式：唐雷 028-*
时间：2023 年 3 月 8 日
变更内容：
原投标文件递交的截止时间为 2023 年 3 月 13 日 10 时整
现变更为投标文件递交的截止时间为 2023 年 3 月 27 日 10 时整其余变更内容
如下
1. 第五章 工程量清单及报价表 2.2.4 消耗性材料费用 第 1 项消耗性材料费
用对应数量项原内容为12，变更为24。
2.招标文件中第五章 工程量清单及报价表 2.2.2：人工费用报价表中车辆服
务与第五章 工程量清单及报价表 2.2.5 主要外委及其它项目费用中车辆驾驶员外
包服务重复，将第五章 工程量清单及报价表 2.2.5 主要外委及其它项目费用中车
辆驾驶员外包服务项删除。
3.删除招标文件第六章 技术标准及要求 5.3.2 服务内容第3项：承包人
提供餐厅运行管理服务，人员费用餐厅耗材员工工作餐食材费用由发包人审核
并承担描述。在招标文件第五章 工程量清单及报价表 2.2.5 主要外委及其它项目
费用中增加一项暂定报价项餐厅运行管理服务，暂定金额 3,000,000 元，该项是指
承包人按照发包人要求安排餐厅服务人员和管理工作，费用包含餐厅服务人员工资
及伙食住宿费餐厅零星采购及维修费餐厅水电费等，按 300 万元暂定报价，每
月单独开票，据实结算。
4. 招标文件第四章 合同条款及格式 三合同条款格式9. 合同金额及支付
方式第2项条款原文为：本合同物业管理服务费采取预付的形式，按季度支付，
其中车辆管理服务 2023 年 8 月份费用在第一期支付，消防系统维护保养和检测服
务 2023 年 10 月和 11 月费用在第二期支付。承包人应在每季度首月 10 日前向发包
人提供符合国家相关规定的增值税专用发票车辆管理服务与消防系统维护保养
和检测服务分别单独开票。发包人在收到承包人开具的增值税专用发票后，于每季
度首月底前向发包人付款。变更为：本合同物业管理服务费采取预付的形式，每 3 个
月为一期，每期第二个月份即 14710 月份支付，共四期，其中车辆管理
服务 2023 年 8 月份费用在第一期支付，消防系统维护保养和检测服务 2023 年 10
月和 11 月费用在第二期支付。承包人应在每期第二个月份 10 日前向发包人提供符
合国家相关规定的增值税专用发票车辆管理服务与消防系统维护保养和检测服
务分别单独开票。发包人在收到承包人开具的增值税专用发票后，于当月底前向承
包人付款。餐厅运行管理服务项目每月经发包人审核实际发生明细后，由承包人按
实际发生金额单独提供增值税专用发票，发包人向承包人付款。
请各投标人按以上澄清内容对原招标文件进行相应修订并报价详见附表 1
附表 2。
附表1：2.2.4消耗性材料费用
序号 项目 单位
数量
不含税单价
元
不含税金额
元
税率 税额元 小计元
a b cab d ecd fce
1 消耗性材料费用
月 24
6%
2 其它
项 1
6%
合计汇入报价汇总表： 元
备注：1.每月消耗性材料费用实行总价包干，招标人每月消耗性材料清单见表2.2.4供报价参考。
2.投标人可根据需要添加消耗性材料，如有漏项，视同已摊入其它项目中，合同履行中必须完成，且该漏项不予结算。
投标人：盖单位章
法定代表人或其委托代理人：签字
年月日
附表2：2.2.5主要外委及其它项目费用
序号 项目 单位
工程量
不含税单价
元
不含税金额元 税率 税额元 小计元
a b cab d ecd fce
1 电梯维保及年检费
台 10
6%
2 病媒生物防治费 项 1 6%
3 大楼外墙清洗费外
墙面积 2.2 万平方米
次 2 6%
4 垃圾清运 项 1 6%
5 办公楼正门绿化墙鲜
花更换
项 1 6% *
6 消防系统设施设备维
护保养消缺和检测
项 1 6%
7 办公楼配电室供电系
统试验维护
项 1 6%
8 办公楼柴油发电机保
养和维修不含配
件
项 1 6%
9 景观石保养 项 1 6%
10 办公区公共物业分摊 项 1 *
11 建筑主体及配套设施
维修
项 1 *
12 餐厅运行管理服务 项 1 6% *
合计汇入报价汇总表： 元
注：1. 投标人可根据需要添加服务项目，如有漏项，视同已摊入其它项目中，合同履行中必须完成，且该漏项不予结算。
2. 办公楼正门绿化墙鲜花更换按 10 万元暂定报价，据实结算。
3. 第 10 项办公区公共物业分摊按 60 万元暂定报价，据实结算。
4. 第 11 项建筑主体及配套设施维修按 100 万元暂定报价，据实结算。
5. 第 12 项餐厅运行管理服务按 300 万元暂定报价，每月据实结算。
投标人：盖单位章
法定代表人或其委托代理人：签字
年月日
40