霞浦海洋产业园基础设施项目（一期）—1#地块霞浦海洋产业创新孵化科技中心项目（监理）答疑纪要

招标编号：E*0005

各投标人：

一、澄清与修改内容

1、因近期银行系统不稳定，造成现金投标保证金延迟到账，影响投标人的投标活动，为保证投标人顺利投标，请全面使用电子保函。

二、答疑内容

1、问：工业建筑是否符合要求？商业建筑是否符合要求？厂房业绩是否符合要求？商住楼是否符合要求？

答：公共建筑，一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等；工业建筑和厂房业绩不符合要求，商住楼参照施工图审查合格书。

2、问：1、问题：招标文件P7页5.“评标方法：综合评估法（总分94分，本项目不设总监答辩）”。但在P52页3.3.1中评标总分为100分，并且在3.3.2（1）无需总监答辩但总监理工程师（满分21分）已加上总监答辩的6分，前后不一致。请代理明确本项目评标分值。

答：本项目评标分项分值分配

本项目不设总监答辩，总监理工程师（满分15）。

3、问：招标文件P67页2.1.1“监理范围包括：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内部和业主同意增加的项目内容...”，业主同意增加的项目内容具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除。”。

答：具体以后期签订合同时协商确定。

4、问：招标文件P69页专用合同条款2.1.2“（35）施工合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务。”，可否明确另行委托的其他服务？

答：具体以后期签订合同时协商确定。

5、问：问题：招标文件P78页9.2（16）包含“保修阶段”，P69页专用合同条款2.1.2（29），P73页5.3（4）包含“缺陷责任期”。 理由：本项目监理费356.2497万元仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修的监理服务和缺陷责任期。 建议：①若需监理人提供保修阶段的监理服务，费用另行计取另行支付。② P73页5.3（4）“...工程结算审核后、工程缺陷责任期（12个月，缺陷责任期自实际竣工日期起计算）满后28天内，付清监理酬金结算价的余款（无息）。”修改为“...工程结算审核后付清监理酬金结算价的余款（无息）。”

答：按招标文件执行。

6、问：招标文件P77页9.2（2）“⑤因多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的。 建议修改为：“⑤因监理人多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的。”

答：按招标文件执行。

7、问：招标文件P77页9.2（10）“监理人未按合同进行工程计量与支付，工程价款监理审核的差错率超过5%...”。 理由：不合理，因为监理人只要按实计量，就不应该受到处罚。 强烈建议修改为：“监理人未按合同进行工程计量与支付，工程价款监理审核的差错率超过10%...”。

答：按招标文件执行。

8、问：招标文件P77页9.2（17）“本项目因工期延误导致监理服务期延长，委托人不另支付监理服务费且监理人不得提出索赔和解除合同的要求。” 建议修改为：“本项目因监理人原因造成工期延误导致监理服务期延长，委托人不另支付监理服务费且监理人不得提出索赔和解除合同的要求。”

答：本项目因监理人原因造成工期延误导致监理服务期延长，委托人不另支付监理服务费且监理人不得提出索赔和解除合同的要求。

9、问：招标文件P79页9.2（21）对6.2.2，6.2.3的修改建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”执行。

答：按招标文件执行。

10、问：本项目最高建筑高度多少米？

答：本项目最高建筑高度96.25米。

11、问：请问厂房业绩、商业建筑、工业建筑的一级业绩是否符合本项目公建一级业绩的要求？

答：公共建筑，一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等，工业建筑和厂房业绩不符合要求。

12、问：请代理明确本项目是否需要总监答辩？评分标准里总监理工程师（满分21.00分）？

答：本项目不需要总监答辩，评分标准里总监理工程师（满分15分）。

13、问：招标文件P69页专用合同条款2.3.4“——变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳7.2752万元的违约金；——变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳2.1826万元的违约金；”与P50页评标办法前附表项号12其他主要人员1、b“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程，每人每次向招标人交纳（7.1250万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 （2.1375）万元的违约金。”不一致，请代理明确投标文件格式“（七）项目监理机构人员到位承诺书”违约金以哪个为准填写。

答：本项目变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳7.1250万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳2.1375万元的违约金。招标文件有涉及到的内容作相应更改。

三、当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要作为《招标文件》的组成部分，具有约束作用。

霞浦县福宁 (略)

福建 (略)

2023年3月13日

霞浦海洋产业园基础设施项目（一期）—1#地块霞浦海洋产业创新孵化科技中心项目（监理）答疑纪要

招标编号：E*0005

各投标人：

一、澄清与修改内容

1、因近期银行系统不稳定，造成现金投标保证金延迟到账，影响投标人的投标活动，为保证投标人顺利投标，请全面使用电子保函。

二、答疑内容

1、问：工业建筑是否符合要求？商业建筑是否符合要求？厂房业绩是否符合要求？商住楼是否符合要求？

答：公共建筑，一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等；工业建筑和厂房业绩不符合要求，商住楼参照施工图审查合格书。

2、问：1、问题：招标文件P7页5.“评标方法：综合评估法（总分94分，本项目不设总监答辩）”。但在P52页3.3.1中评标总分为100分，并且在3.3.2（1）无需总监答辩但总监理工程师（满分21分）已加上总监答辩的6分，前后不一致。请代理明确本项目评标分值。

答：本项目评标分项分值分配

本项目不设总监答辩，总监理工程师（满分15）。

3、问：招标文件P67页2.1.1“监理范围包括：设计图纸文件和业主与承包人签订的合同文件规定的全部内部和业主同意增加的项目内容...”，业主同意增加的项目内容具体为哪些？请予以明确。若不能明确的则建议删除。”。

答：具体以后期签订合同时协商确定。

4、问：招标文件P69页专用合同条款2.1.2“（35）施工合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务。”，可否明确另行委托的其他服务？

答：具体以后期签订合同时协商确定。

5、问：问题：招标文件P78页9.2（16）包含“保修阶段”，P69页专用合同条款2.1.2（29），P73页5.3（4）包含“缺陷责任期”。 理由：本项目监理费356.2497万元仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修的监理服务和缺陷责任期。 建议：①若需监理人提供保修阶段的监理服务，费用另行计取另行支付。② P73页5.3（4）“...工程结算审核后、工程缺陷责任期（12个月，缺陷责任期自实际竣工日期起计算）满后28天内，付清监理酬金结算价的余款（无息）。”修改为“...工程结算审核后付清监理酬金结算价的余款（无息）。”

答：按招标文件执行。

6、问：招标文件P77页9.2（2）“⑤因多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的。 建议修改为：“⑤因监理人多次违约，使得须支付的违约金累计达到合同金额的30%以上的。”

答：按招标文件执行。

7、问：招标文件P77页9.2（10）“监理人未按合同进行工程计量与支付，工程价款监理审核的差错率超过5%...”。 理由：不合理，因为监理人只要按实计量，就不应该受到处罚。 强烈建议修改为：“监理人未按合同进行工程计量与支付，工程价款监理审核的差错率超过10%...”。

答：按招标文件执行。

8、问：招标文件P77页9.2（17）“本项目因工期延误导致监理服务期延长，委托人不另支付监理服务费且监理人不得提出索赔和解除合同的要求。” 建议修改为：“本项目因监理人原因造成工期延误导致监理服务期延长，委托人不另支付监理服务费且监理人不得提出索赔和解除合同的要求。”

答：本项目因监理人原因造成工期延误导致监理服务期延长，委托人不另支付监理服务费且监理人不得提出索赔和解除合同的要求。

9、问：招标文件P79页9.2（21）对6.2.2，6.2.3的修改建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的条款“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”执行。

答：按招标文件执行。

10、问：本项目最高建筑高度多少米？

答：本项目最高建筑高度96.25米。

11、问：请问厂房业绩、商业建筑、工业建筑的一级业绩是否符合本项目公建一级业绩的要求？

答：公共建筑，一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等，工业建筑和厂房业绩不符合要求。

12、问：请代理明确本项目是否需要总监答辩？评分标准里总监理工程师（满分21.00分）？

答：本项目不需要总监答辩，评分标准里总监理工程师（满分15分）。

13、问：招标文件P69页专用合同条款2.3.4“——变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳7.2752万元的违约金；——变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳2.1826万元的违约金；”与P50页评标办法前附表项号12其他主要人员1、b“工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程，每人每次向招标人交纳（7.1250万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 （2.1375）万元的违约金。”不一致，请代理明确投标文件格式“（七）项目监理机构人员到位承诺书”违约金以哪个为准填写。

答：本项目变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人交纳7.1250万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人交纳2.1375万元的违约金。招标文件有涉及到的内容作相应更改。

三、当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要作为《招标文件》的组成部分，具有约束作用。

霞浦县福宁 (略)

福建 (略)

2023年3月13日