茶园新城区K标准分区住宅27-2组团项目施工总承包工程监理

答疑补遗通知

各潜在投标人：

现将“茶园新城区K标准分区住宅27-2组团项目施工总承包工程监理”答疑补遗通知如下：

一、答疑部分

问：1. 总监在满足资格业绩的基础上（资格业绩不参与评分），每增加1个下列要求的业绩得 1 分，共评审 3个业绩，最多得 3分。投标人提供的类似业绩时间要求： 投标截止日前3年，指投标人在 2020 年1月1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的类似项目监理业绩。

提问：根据《关于加强建设工程监理人员管理的通知》（渝建发〔2014〕35号）的要求，一名注册监理工程师宜担任一项建设工程监理合同的总监理工程师工作，本项目招标文件资格审查也要求总监理工程师中标后只在本项目担任监理职务。但商务加分要求总监理工程师在2020年以来完成业绩3个，加上资格审查总监理工作师业绩共4个。如果总监理工程师只在一个项目任职，三年内根本就不可能完成四个类似业绩，而且总监理工程师同时管理多个项目，开会都忙不过来，监理工作反而是流于形式，难道非要同时任几个项目的总监才是优秀的总监吗？这样设置明显不合理！而且与招标人“总监理工程师中标后只在本项目担任监理职务”的意愿相违背！

答：详见补遗部分第2条和第3条内容。《关于加强建设工程监理人员管理的通知》（渝建发〔2014〕35号）要求“一名注册监理工程师宜担任一项建设工程监理合同的总监理工程师工作。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，并报城乡建设主管部门备案，且最多不得超过三项”。本项目招标文件要求“总监理工程师担任监理职务的项目、中标的项目、拟中标的项目共计不超过三项”。并未限定总监理工程师中标后只在本项目担任监理职务。

问：2.技术部分原则上不超过100页，但不得将页数作不评审因素

提问1：若超过100页得不得有影响？请正面回答。提问2：大纲100页对本项目难点和重点理解、控制等不够清晰，建议对页数进行调整。

答：详见补遗部分第1条内容，技术部分页数仅为建议页数，不作为评审因素。

问：3.公司业绩资格审查+商务评分要两个业绩，总监理工程师业绩资格审查+商务评分竟然要四个业绩，这个设置是要逆天吗？2020年至今也才三年总监要4个业绩，你觉得合不合理？？

答：详见补遗部分第2条和第3条内容。

问：4.2020年至今也才三年，总监需要4个业绩才能得满分，你这个设置是不是有毛病？建议减少总监业绩数量。

答：详见补遗部分第2条和第3条内容。

问：5. 商务部分评分标准单位获奖中，“中国建筑业协会评选的‘中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）’”，建筑业协会在评选鲁班奖发文和办法证书时，只针施工方和建设方，而未向监理单位颁发证书。请问由中国建设监理协会向监理单位颁发的证书或获奖证明材料是否满足要求？

答：中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）可提供中国建筑业协会官方网站相关截图和监理单位承接该获奖项目监理的相关证明材料。

问：6. 既要满足项目金额：建筑安装工程费14250万元及以上又要满足工程规模：建筑面积不少于41000平方米，很多这种住宅项目资料中只会体现建筑面积不会体现建筑安装工程费，建议修改为“同时设置了项目金额与工程规模的只需满足其中之一及可”。？

答：本招标文件中业绩项目金额和工程规模严 (略) 公共资源交易监督管理局发布的《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标试行版）》拟定，此条不做修改，请按招标文件执行。招标文件中业绩工程类别已进行修改，详见补遗部分第4条内容。

问：7. 住宅工程中有其他配套设施比如商业、车库等请问满足招标文件资格审查和商务评分要求吗？

答：满足要求。

问：8.一个才几万方的房建项目工程类别非得要住宅工程，住宅不是房建？建议修改为“房屋建筑工程”。

答：详见补遗部分第4条内容。

问：9. 投标人监理的 (略) （ (略) ）级及以上奖项，每有1 个得 1 分，共评审 2 个奖项，最多得 2 分。国家级奖项是指：中国建筑业协会评选的“中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）”；中国土木工程学会评选的“中国土木工程詹天佑奖”；中国施工企业管理协会评选的“国家优质工程奖”。

(略) 级奖项是否满足要求，还是必须要国家级奖项？

答：省（ (略) ）级及以上奖项均满足要求。

问：10. 针对本工程，我司存在以下疑问，往代理公司及业主单位详情回答。纵观巫山县近两年所招标的项目，无一不是高价中标， (略) 本是采取“最低价中标”为何巫山县却无一低价中标，反之所有低价都是被否决投标，是因为有人暗箱操作还是带有倾向性？据悉：巫山县居多数项目都是采取“非法”控制社会评标专家带有意图性的从而实现高价中标，巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员以“毛心明”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）、“李明”A*（水利工程中的机电设备及安装工程）为首，以“潘京红”A*（园林绿化工程中的绿化工程）、“张春”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）为辅），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此希望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理，还招投标行业一个良好的营商环境。。

答：此问题与本项目无关，不予回复。

问：11. 尊敬的巫山县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，巫山县是不是山高皇帝远的地方，而 (略) 场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，巫山县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！情况如下：巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员（毛心明、李明、潘京红、张春），固定的专业如下（城市轨道交通工程中的相关专业编号、水利工程中机电设备及安装工程专业编号、绿化工程中专业编号），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此我作为一个潜在投标人代表，跪谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为巫山县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶！！！望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！

答：此问题与本项目无关，不予回复。

茶园新城区K标准分区住宅27-2组团项目施工总承包工程监理

答疑补遗通知

各潜在投标人：

现将“茶园新城区K标准分区住宅27-2组团项目施工总承包工程监理”答疑补遗通知如下：

一、答疑部分

问：1. 总监在满足资格业绩的基础上（资格业绩不参与评分），每增加1个下列要求的业绩得 1 分，共评审 3个业绩，最多得 3分。投标人提供的类似业绩时间要求： 投标截止日前3年，指投标人在 2020 年1月1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的类似项目监理业绩。

提问：根据《关于加强建设工程监理人员管理的通知》（渝建发〔2014〕35号）的要求，一名注册监理工程师宜担任一项建设工程监理合同的总监理工程师工作，本项目招标文件资格审查也要求总监理工程师中标后只在本项目担任监理职务。但商务加分要求总监理工程师在2020年以来完成业绩3个，加上资格审查总监理工作师业绩共4个。如果总监理工程师只在一个项目任职，三年内根本就不可能完成四个类似业绩，而且总监理工程师同时管理多个项目，开会都忙不过来，监理工作反而是流于形式，难道非要同时任几个项目的总监才是优秀的总监吗？这样设置明显不合理！而且与招标人“总监理工程师中标后只在本项目担任监理职务”的意愿相违背！

答：详见补遗部分第2条和第3条内容。《关于加强建设工程监理人员管理的通知》（渝建发〔2014〕35号）要求“一名注册监理工程师宜担任一项建设工程监理合同的总监理工程师工作。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，并报城乡建设主管部门备案，且最多不得超过三项”。本项目招标文件要求“总监理工程师担任监理职务的项目、中标的项目、拟中标的项目共计不超过三项”。并未限定总监理工程师中标后只在本项目担任监理职务。

问：2.技术部分原则上不超过100页，但不得将页数作不评审因素

提问1：若超过100页得不得有影响？请正面回答。提问2：大纲100页对本项目难点和重点理解、控制等不够清晰，建议对页数进行调整。

答：详见补遗部分第1条内容，技术部分页数仅为建议页数，不作为评审因素。

问：3.公司业绩资格审查+商务评分要两个业绩，总监理工程师业绩资格审查+商务评分竟然要四个业绩，这个设置是要逆天吗？2020年至今也才三年总监要4个业绩，你觉得合不合理？？

答：详见补遗部分第2条和第3条内容。

问：4.2020年至今也才三年，总监需要4个业绩才能得满分，你这个设置是不是有毛病？建议减少总监业绩数量。

答：详见补遗部分第2条和第3条内容。

问：5. 商务部分评分标准单位获奖中，“中国建筑业协会评选的‘中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）’”，建筑业协会在评选鲁班奖发文和办法证书时，只针施工方和建设方，而未向监理单位颁发证书。请问由中国建设监理协会向监理单位颁发的证书或获奖证明材料是否满足要求？

答：中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）可提供中国建筑业协会官方网站相关截图和监理单位承接该获奖项目监理的相关证明材料。

问：6. 既要满足项目金额：建筑安装工程费14250万元及以上又要满足工程规模：建筑面积不少于41000平方米，很多这种住宅项目资料中只会体现建筑面积不会体现建筑安装工程费，建议修改为“同时设置了项目金额与工程规模的只需满足其中之一及可”。？

答：本招标文件中业绩项目金额和工程规模严 (略) 公共资源交易监督管理局发布的《 (略) (略) 政基础设施工程监理标准招标文件（全流程电子招标试行版）》拟定，此条不做修改，请按招标文件执行。招标文件中业绩工程类别已进行修改，详见补遗部分第4条内容。

问：7. 住宅工程中有其他配套设施比如商业、车库等请问满足招标文件资格审查和商务评分要求吗？

答：满足要求。

问：8.一个才几万方的房建项目工程类别非得要住宅工程，住宅不是房建？建议修改为“房屋建筑工程”。

答：详见补遗部分第4条内容。

问：9. 投标人监理的 (略) （ (略) ）级及以上奖项，每有1 个得 1 分，共评审 2 个奖项，最多得 2 分。国家级奖项是指：中国建筑业协会评选的“中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）”；中国土木工程学会评选的“中国土木工程詹天佑奖”；中国施工企业管理协会评选的“国家优质工程奖”。

(略) 级奖项是否满足要求，还是必须要国家级奖项？

答：省（ (略) ）级及以上奖项均满足要求。

问：10. 针对本工程，我司存在以下疑问，往代理公司及业主单位详情回答。纵观巫山县近两年所招标的项目，无一不是高价中标， (略) 本是采取“最低价中标”为何巫山县却无一低价中标，反之所有低价都是被否决投标，是因为有人暗箱操作还是带有倾向性？据悉：巫山县居多数项目都是采取“非法”控制社会评标专家带有意图性的从而实现高价中标，巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员以“毛心明”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）、“李明”A*（水利工程中的机电设备及安装工程）为首，以“潘京红”A*（园林绿化工程中的绿化工程）、“张春”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）为辅），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此希望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理，还招投标行业一个良好的营商环境。。

答：此问题与本项目无关，不予回复。

问：11. 尊敬的巫山县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，巫山县是不是山高皇帝远的地方，而 (略) 场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，巫山县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！情况如下：巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员（毛心明、李明、潘京红、张春），固定的专业如下（城市轨道交通工程中的相关专业编号、水利工程中机电设备及安装工程专业编号、绿化工程中专业编号），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此我作为一个潜在投标人代表，跪谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为巫山县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶！！！望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！

答：此问题与本项目无关，不予回复。