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苏州工业园区时代上城花园一三区物业管理项目补充公告
(招标编号：SZSX2023-S7-GK-003)
一内容：
经招标人研究决定，确定及调整事宜如下：
一调整信息
原信息内容为：
投标保证金退还与罚没：
(1)投标人报名材料审核不合格的，在招标人公示投标企业名单公告7日后全额无息
原路退还：
(2)投标人未获得中标候选人资格的，在中标候选人公示7日后无息全额原路退还：
(3)投标人获得中标候选人资格但未中标的，在招标人与中标人签订物业服务合同之日起15
日内无息全额原路退还。
(4)中标人投标保证金在合同签订并全额交纳招标代理服务费后全额无息原路退还。同意
代理机构从其保证金中扣除服务费的，直接扣除，剩余部分无息原路退还。
(5)投标人报名材料审核合格，在招标人投标企业名单公告之列，但最终放弃投标的，
其投标保证金不予退还：
(6)投标人获得中标候选人资格，但在招标人召开业主大会确定中标人之前书面申明放弃
中标候选资格的，其投标保证金将不子退还：
(7)中标人在收到中标通知书后，无法定正当理由拒签物业服务合同或未按招标文件规定
提交履约保金或者巾标人的违法行为导致中标被依法确认无效的，其投标保证金不予退还：
(8)招标文件规定的其他不予退还保证金的情形。
现调整为：
投标保证金退还与罚没：
(1)投标人报名材料审核不合格的，在招标人公示投标企业名单公告5日内全额原路
退还：
(2)投标人未获得中标候选人资格的，在中标候选人公示5日内全额原路退还：
(3)投标人获得中标候选人资格但未中标的，在招标人召开业主大会结果公示5日内全额
原路退还
(4)中标人投标保证金在合同签订并全额交纳招标代理服务费后全额原路退还。同意代理
机构从其保证金中扣除服务费的，直接扣除，剩余部分原路退还：
(5)投标人报名材料审核合格，在招标人投标企业名单公告之列，但最终放弃投标的，
其投标保证金不予退还：
(6)投标人获得中标候选人资格，但在招标人召开业主大会确定中标人之前书面申明放弃
中标候选资格的，其投标保证金将不予退还：
(7)中标人在收到中标通知书后，无法定正当理由拒签物业服务合同或未按招标文件规定
提交履约保金或者中标人的违法行为导致中标被依法确认无效的，其投标保证金不予退还：
(8)招标文件规定的其他不子退还保证金的情形。
二其他补充事宜
1.上述调整内容如与原招标公告有冲突之处，以本公告为准。
2.本项目招标代理服务费由中标人向招标代理机构支付，中标人须在在领取中标通知书时向
招标代理机构一次性付清全额服务费。招标代理服务费不计入投标报价，中标后一次性向招
标代理机构支付招标代理服务费。未按期全额支付的，招标代理服务费由招标代理机构直接
从中标人的投标保证金中扣付。投标保证金不足支付招标代理服务费的，中标应补足差额。
招标代理机构收取代理服务费后，向中标人开具相应金额的服务费发票。
招标代理服务费参照原国家计委招标代理服务费用收费管理暂行办法按照中标人的投标
报价总额采用差额定率累进法计算，招标代理服务费以中标人的投标报价总额为计算依据，
按以下规定的标准和差额定率累进法计算收取预算金额100万元以下部分，费率为该部分
速算金额的1.5%预算金额100含500万元部分，费率为该部分速算金额的1.1%：预
算金额500含1000万元部分，费率为该部分速算金额的0.8%：预算金额1000
(含)5000万元部分，费率为该部分速算金额的0.5%：顶算金额5000万元以上部分，费
率为该部分预算金额的0.25%。
3.本项目招标公告以业主委员会发布为准。
三凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
招标人：苏州工业园区时代上城花园一三区业主委员会
招标代理机构：江苏苏协物业 (略)
地址：苏州工业园区苏虹西路9号新虹产业园1号楼320室
联系人：潘女士
联系电话：0512-*
招标人：苏州工业园区时代上城花园一三区业主委员会
招标代理机构：江苏苏协物业 (略)
2023年3月14日
二监督部门
本招标项目的监督部门为苏州工业园区规划管理建设委员会。
三联系方式
招标人：苏州工业园区时代上城花园一三区业主委员会
地址：苏州工业园区东沙湖路
联系人：吴秘书/李秘书
电话：0512-*
电子邮件：/
招标代理机构：江苏苏协物业 (略)
地址：苏州工业园区苏虹西路9号新虹产业园1号楼320室
联系人：潘女士
电话：0512-*
电子邮件：suxiepinggue163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
法作
招标人或其招标代理机构：
务评
盖章)
*
详情见附件
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苏州工业园区时代上城花园一三区物业管理项目补充公告
(招标编号：SZSX2023-S7-GK-003)
一内容：
经招标人研究决定，确定及调整事宜如下：
一调整信息
原信息内容为：
投标保证金退还与罚没：
(1)投标人报名材料审核不合格的，在招标人公示投标企业名单公告7日后全额无息
原路退还：
(2)投标人未获得中标候选人资格的，在中标候选人公示7日后无息全额原路退还：
(3)投标人获得中标候选人资格但未中标的，在招标人与中标人签订物业服务合同之日起15
日内无息全额原路退还。
(4)中标人投标保证金在合同签订并全额交纳招标代理服务费后全额无息原路退还。同意
代理机构从其保证金中扣除服务费的，直接扣除，剩余部分无息原路退还。
(5)投标人报名材料审核合格，在招标人投标企业名单公告之列，但最终放弃投标的，
其投标保证金不予退还：
(6)投标人获得中标候选人资格，但在招标人召开业主大会确定中标人之前书面申明放弃
中标候选资格的，其投标保证金将不子退还：
(7)中标人在收到中标通知书后，无法定正当理由拒签物业服务合同或未按招标文件规定
提交履约保金或者巾标人的违法行为导致中标被依法确认无效的，其投标保证金不予退还：
(8)招标文件规定的其他不予退还保证金的情形。
现调整为：
投标保证金退还与罚没：
(1)投标人报名材料审核不合格的，在招标人公示投标企业名单公告5日内全额原路
退还：
(2)投标人未获得中标候选人资格的，在中标候选人公示5日内全额原路退还：
(3)投标人获得中标候选人资格但未中标的，在招标人召开业主大会结果公示5日内全额
原路退还
(4)中标人投标保证金在合同签订并全额交纳招标代理服务费后全额原路退还。同意代理
机构从其保证金中扣除服务费的，直接扣除，剩余部分原路退还：
(5)投标人报名材料审核合格，在招标人投标企业名单公告之列，但最终放弃投标的，
其投标保证金不予退还：
(6)投标人获得中标候选人资格，但在招标人召开业主大会确定中标人之前书面申明放弃
中标候选资格的，其投标保证金将不予退还：
(7)中标人在收到中标通知书后，无法定正当理由拒签物业服务合同或未按招标文件规定
提交履约保金或者中标人的违法行为导致中标被依法确认无效的，其投标保证金不予退还：
(8)招标文件规定的其他不子退还保证金的情形。
二其他补充事宜
1.上述调整内容如与原招标公告有冲突之处，以本公告为准。
2.本项目招标代理服务费由中标人向招标代理机构支付，中标人须在在领取中标通知书时向
招标代理机构一次性付清全额服务费。招标代理服务费不计入投标报价，中标后一次性向招
标代理机构支付招标代理服务费。未按期全额支付的，招标代理服务费由招标代理机构直接
从中标人的投标保证金中扣付。投标保证金不足支付招标代理服务费的，中标应补足差额。
招标代理机构收取代理服务费后，向中标人开具相应金额的服务费发票。
招标代理服务费参照原国家计委招标代理服务费用收费管理暂行办法按照中标人的投标
报价总额采用差额定率累进法计算，招标代理服务费以中标人的投标报价总额为计算依据，
按以下规定的标准和差额定率累进法计算收取预算金额100万元以下部分，费率为该部分
速算金额的1.5%预算金额100含500万元部分，费率为该部分速算金额的1.1%：预
算金额500含1000万元部分，费率为该部分速算金额的0.8%：预算金额1000
(含)5000万元部分，费率为该部分速算金额的0.5%：顶算金额5000万元以上部分，费
率为该部分预算金额的0.25%。
3.本项目招标公告以业主委员会发布为准。
三凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
招标人：苏州工业园区时代上城花园一三区业主委员会
招标代理机构：江苏苏协物业 (略)
地址：苏州工业园区苏虹西路9号新虹产业园1号楼320室
联系人：潘女士
联系电话：0512-*
招标人：苏州工业园区时代上城花园一三区业主委员会
招标代理机构：江苏苏协物业 (略)
2023年3月14日
二监督部门
本招标项目的监督部门为苏州工业园区规划管理建设委员会。
三联系方式
招标人：苏州工业园区时代上城花园一三区业主委员会
地址：苏州工业园区东沙湖路
联系人：吴秘书/李秘书
电话：0512-*
电子邮件：/
招标代理机构：江苏苏协物业 (略)
地址：苏州工业园区苏虹西路9号新虹产业园1号楼320室
联系人：潘女士
电话：0512-*
电子邮件：suxiepinggue163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
法作
招标人或其招标代理机构：
务评
盖章)
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