监管局大楼综合物业服务项目竞谈文件变更通知
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监管局大楼综合物业服务项目竞谈文件变更通知
各位投标人：
(略) 监管局大楼综合物业服务项目竞谈文件作以下变更，具体内容如下：
原：
八 | 项目日程安排 | （二）谈判时间：定于2023年3月17日09：30进行竞争性谈判，地点： (略) 2楼220会议室。（贵阳龙洞堡机场航西5号路）。 |
变更为：
八 | 项目日程安排 | （二）谈判时间：定于2023年3月22日09：30进行竞争性谈判，地点： (略) 2楼220会议室。（贵阳龙洞堡机场航西5号路）。 |
原：
评 分 表
供应商名称：
报价部分（总分80） | |||
序号 | 指标 | 分数 | 明细指标 |
1 | 投标价格 | 80 | 谈判单位对项目进行总体报价，价格越低分数越高，最高80分。报价比最低价格每高1000元扣0.2分，按照该比例以此类推，差额不足1000元的四舍五入，最低70分。 |
商务部分（总分6） | |||
序号 | 指标 | 分数 | 明细指标 |
1 | 业绩情况 | 6 | 谈判单位提供本单位2021年至今，物业服务项目（含有前台、会务的服务项目）单个合同金额在40万元以上/年得2分，不提供0分。（0-6分） |
技术部分（总分14） | |||
1 | 物业服务方案 | 14 | 谈判单位根据此项目，提供《岗位说明书》《培训方案》《区域化管理方案》《公共秩序维护方案》《区域保洁方案》《节假日及重大会议保障方案》《重大活动及会议保障方案》《物业智能系统方案》《设施设备损坏预案（停水、停电、停气、管道堵塞）》《消防应急预案》《电梯故障预案》《极端恶劣天气应急预案》，评委结合我方实际需求对谈判单位方案进行打分。（0-14分）按优、中、差进行打分，优11-14分，中7-10分，良3-6分、差1-2分，不提供0分。维修维护服务方面采取的措施、方案、预案、计划等内容全面、详尽，针对性、操作性很强、科学合理度很高为优，反之则为差。 |
注：竞谈小组各成员对各投标人独立打分并署名确认，最后以投标人综合平均分为最终分。 | |||
总分 | 评委签字： 日期： 年 月 日 | ||
变更为：
评 分 表
供应商名称：
报价部分（总分80） | |||
序号 | 指标 | 分数 | 明细指标 |
1 | 投标价格 | 80 | 谈判单位对项目进行总体报价，价格越低分数越高，最高80分。报价比最低价格每高1000元扣0.2分，按照该比例以此类推，差额不足1000元的四舍五入，最低70分。 |
商务部分（总分6） | |||
序号 | 指标 | 分数 | 明细指标 |
1 | 业绩情况 | 6 | 谈判单位提供本单位2021年至今，物业服务项目（须同时含有前台及会务的服务项目）单个合同金额在40万元以上/年得2分，不提供0分。（0-6分） |
技术部分（总分14） | |||
1 | 物业服务方案 | 7 | 谈判单位根据此项目，提供《岗位说明书》《培训方案》《区域化管理方案》《公共秩序维护方案》《区域保洁方案》《节假日及重大会议保障方案》《物业智能系统方案》，评委结合我方实际需求对谈判单位方案进行打分。（0-7分） |
2 | 物业应急预案 | 7 | 《设施设备损坏预案（停水、停电、停气、管道堵塞）》《消防应急预案》《电梯故障预案》《极端恶劣天气应急预案》，评委结合我方实际需求对谈判单位方案进行打分。（0-7分） |
注：竞谈小组各成员对各供应商独立打分并署名确认，最后以供应商综合平均分为最终分。 | |||
总分 | 评委签字： 日期： 年 月 日 | ||
其余不变。
特别声明：各供应商须自行按照变更要求更正，如未查看造成的损失，由各供应商自行承担责任。
特此通知
（此页无正文）
(略)
2023年3月15日
各位投标人：
(略) 监管局大楼综合物业服务项目竞谈文件作以下变更，具体内容如下：
原：
八 | 项目日程安排 | （二）谈判时间：定于2023年3月17日09：30进行竞争性谈判，地点： (略) 2楼220会议室。（贵阳龙洞堡机场航西5号路）。 |
变更为：
八 | 项目日程安排 | （二）谈判时间：定于2023年3月22日09：30进行竞争性谈判，地点： (略) 2楼220会议室。（贵阳龙洞堡机场航西5号路）。 |
原：
评 分 表
供应商名称：
报价部分（总分80） | |||
序号 | 指标 | 分数 | 明细指标 |
1 | 投标价格 | 80 | 谈判单位对项目进行总体报价，价格越低分数越高，最高80分。报价比最低价格每高1000元扣0.2分，按照该比例以此类推，差额不足1000元的四舍五入，最低70分。 |
商务部分（总分6） | |||
序号 | 指标 | 分数 | 明细指标 |
1 | 业绩情况 | 6 | 谈判单位提供本单位2021年至今，物业服务项目（含有前台、会务的服务项目）单个合同金额在40万元以上/年得2分，不提供0分。（0-6分） |
技术部分（总分14） | |||
1 | 物业服务方案 | 14 | 谈判单位根据此项目，提供《岗位说明书》《培训方案》《区域化管理方案》《公共秩序维护方案》《区域保洁方案》《节假日及重大会议保障方案》《重大活动及会议保障方案》《物业智能系统方案》《设施设备损坏预案（停水、停电、停气、管道堵塞）》《消防应急预案》《电梯故障预案》《极端恶劣天气应急预案》，评委结合我方实际需求对谈判单位方案进行打分。（0-14分）按优、中、差进行打分，优11-14分，中7-10分，良3-6分、差1-2分，不提供0分。维修维护服务方面采取的措施、方案、预案、计划等内容全面、详尽，针对性、操作性很强、科学合理度很高为优，反之则为差。 |
注：竞谈小组各成员对各投标人独立打分并署名确认，最后以投标人综合平均分为最终分。 | |||
总分 | 评委签字： 日期： 年 月 日 | ||
变更为：
评 分 表
供应商名称：
报价部分（总分80） | |||
序号 | 指标 | 分数 | 明细指标 |
1 | 投标价格 | 80 | 谈判单位对项目进行总体报价，价格越低分数越高，最高80分。报价比最低价格每高1000元扣0.2分，按照该比例以此类推，差额不足1000元的四舍五入，最低70分。 |
商务部分（总分6） | |||
序号 | 指标 | 分数 | 明细指标 |
1 | 业绩情况 | 6 | 谈判单位提供本单位2021年至今，物业服务项目（须同时含有前台及会务的服务项目）单个合同金额在40万元以上/年得2分，不提供0分。（0-6分） |
技术部分（总分14） | |||
1 | 物业服务方案 | 7 | 谈判单位根据此项目，提供《岗位说明书》《培训方案》《区域化管理方案》《公共秩序维护方案》《区域保洁方案》《节假日及重大会议保障方案》《物业智能系统方案》，评委结合我方实际需求对谈判单位方案进行打分。（0-7分） |
2 | 物业应急预案 | 7 | 《设施设备损坏预案（停水、停电、停气、管道堵塞）》《消防应急预案》《电梯故障预案》《极端恶劣天气应急预案》，评委结合我方实际需求对谈判单位方案进行打分。（0-7分） |
注：竞谈小组各成员对各供应商独立打分并署名确认，最后以供应商综合平均分为最终分。 | |||
总分 | 评委签字： 日期： 年 月 日 | ||
其余不变。
特别声明：各供应商须自行按照变更要求更正，如未查看造成的损失，由各供应商自行承担责任。
特此通知
（此页无正文）
(略)
2023年3月15日
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