序号

标的物名称

人数

单价（元/人/年）

总价（元/年）

备注

1

物业管理服务人员工资、社保、福利及国假加班等费用

（以下项合计）

项目负责人

（项目经理）

1

人员实发工资标准按12个月测算。

安保人员

6

人员实发工资标准按12个月测算。

消防值班人员

6

人员实发工资标准按12个月测算。

保洁人员

6

人员实发工资标准按12个月测算。

空调维修人员

1

人员实发工资标准按12个月测算。

会务服务保障人员

2

人员实发工资标准按12个月测算。

水电维修人员

2

人员实发工资标准按12个月测算。

绿化维护人员

1

人员实发工资标准按12个月测算。

社会保险

25

（5）所有人员必须足额缴纳保险费用，保险费用应满足执行苏人社发[2023]3号《关于2023 年度社会保险缴费工资基数上下限暂行标准的通知》，社保（企业部分）不得低于上述文件标准及规定险种测算（规定险种为“五险”，指养老保险金16%、医疗保险金8%、工伤保险金0.7%、生育保险金0.9%、失业保险金0.5%）以及大病保险6元，即不得低于1178.93元/人每月。否则作无效标书处理。人数至少25人，要求所有人员必须参加保险，否则作无效标书处理。

国假加班费

15

本项目要求每年国假加班天数为11天，国假加班人员数不得低于15人，各投标人须按不低于3140.69元/人/年填报，否则作无效标书处理。

公积金

25

各投标人须按不低于165.60元/人/月填报，人数不得低于25人，否则作无效标书处理。

其他人工费用

1项

包含但不限于法定假日外的休息日加班费等费用，由投标人综合考虑。

2

综合管理杂费

（以下项合计）

服装费及通讯

工具费

25

劳动用具及清洁用品费

1年

消防维保

1年

绿化养护

1年

配电房维保

1年

电梯维保

1年

智能化系统维护

1年

燃气热水器安全使用维护

1年

……

3

不可预见费等

1年

其他投标人为完成招标文件规定的服务工作所涉及到的一切相关费用

4

酬金（管理费）

1年

5

税金

1年

各投标人填报的税率统一按照6.72%计算。

投标总报价（1年）

计算式：（1项+2项+…+5项）

序号

标的物名称

人数

单价（元/人/年）

总价（元/年）

备注

1

物业管理服务人员工资、社保、福利及国假加班等费用

（以下项合计）

项目负责人

（项目经理）

1

人员实发工资标准按12个月测算。

安保人员

6

人员实发工资标准按12个月测算。

消防值班人员

6

人员实发工资标准按12个月测算。

保洁人员

6

人员实发工资标准按12个月测算。

空调维修人员

1

人员实发工资标准按12个月测算。

会务服务保障人员

2

人员实发工资标准按12个月测算。

水电维修人员

2

人员实发工资标准按12个月测算。

绿化维护人员

1

人员实发工资标准按12个月测算。

社会保险

25

（5）所有人员必须足额缴纳保险费用，保险费用应满足执行苏人社发[2023]3号《关于2023 年度社会保险缴费工资基数上下限暂行标准的通知》，社保（企业部分）不得低于上述文件标准及规定险种测算（规定险种为“五险”，指养老保险金16%、医疗保险金8%、工伤保险金0.7%、生育保险金0.9%、失业保险金0.5%）以及大病保险6元，即不得低于1178.93元/人每月。否则作无效标书处理。人数至少25人，要求所有人员必须参加保险，否则作无效标书处理。

国假加班费

15

本项目要求每年国假加班天数为11天，国假加班人员数不得低于15人，各投标人须按不低于3140.69元/人/年填报，否则作无效标书处理。

公积金

25

各投标人须按不低于165.60元/人/月填报，人数不得低于25人，否则作无效标书处理。

其他人工费用

1项

包含但不限于法定假日外的休息日加班费等费用，由投标人综合考虑。

2

综合管理杂费

（以下项合计）

服装费及通讯

工具费

25

劳动用具及清洁用品费

1年

……

3

不可预见费等

1年

其他投标人为完成招标文件规定的服务工作所涉及到的一切相关费用

4

酬金（管理费）

1年

5

税金

1年

各投标人填报的税率统一按照6.72%计算。

投标总报价（1年）

计算式：（1项+2项+…+5项）

序号

标的物名称

人数

单价（元/人/年）

总价（元/年）

备注

1

物业管理服务人员工资、社保、福利及国假加班等费用

（以下项合计）

项目负责人

（项目经理）

1

人员实发工资标准按12个月测算。

安保人员

6

人员实发工资标准按12个月测算。

消防值班人员

6

人员实发工资标准按12个月测算。

保洁人员

6

人员实发工资标准按12个月测算。

空调维修人员

1

人员实发工资标准按12个月测算。

会务服务保障人员

2

人员实发工资标准按12个月测算。

水电维修人员

2

人员实发工资标准按12个月测算。

绿化维护人员

1

人员实发工资标准按12个月测算。

社会保险

25

（5）所有人员必须足额缴纳保险费用，保险费用应满足执行苏人社发[2023]3号《关于2023 年度社会保险缴费工资基数上下限暂行标准的通知》，社保（企业部分）不得低于上述文件标准及规定险种测算（规定险种为“五险”，指养老保险金16%、医疗保险金8%、工伤保险金0.7%、生育保险金0.9%、失业保险金0.5%）以及大病保险6元，即不得低于1178.93元/人每月。否则作无效标书处理。人数至少25人，要求所有人员必须参加保险，否则作无效标书处理。

国假加班费

15

本项目要求每年国假加班天数为11天，国假加班人员数不得低于15人，各投标人须按不低于3140.69元/人/年填报，否则作无效标书处理。

公积金

25

各投标人须按不低于165.60元/人/月填报，人数不得低于25人，否则作无效标书处理。

其他人工费用

1项

包含但不限于法定假日外的休息日加班费等费用，由投标人综合考虑。

2

综合管理杂费

（以下项合计）

服装费及通讯

工具费

25

劳动用具及清洁用品费

1年

消防维保

1年

绿化养护

1年

配电房维保

1年

电梯维保

1年

智能化系统维护

1年

燃气热水器安全使用维护

1年

……

3

不可预见费等

1年

其他投标人为完成招标文件规定的服务工作所涉及到的一切相关费用

4

酬金（管理费）

1年

5

税金

1年

各投标人填报的税率统一按照6.72%计算。

投标总报价（1年）

计算式：（1项+2项+…+5项）

序号

标的物名称

人数

单价（元/人/年）

总价（元/年）

备注

1

物业管理服务人员工资、社保、福利及国假加班等费用

（以下项合计）

项目负责人

（项目经理）

1

人员实发工资标准按12个月测算。

安保人员

6

人员实发工资标准按12个月测算。

消防值班人员

6

人员实发工资标准按12个月测算。

保洁人员

6

人员实发工资标准按12个月测算。

空调维修人员

1

人员实发工资标准按12个月测算。

会务服务保障人员

2

人员实发工资标准按12个月测算。

水电维修人员

2

人员实发工资标准按12个月测算。

绿化维护人员

1

人员实发工资标准按12个月测算。

社会保险

25

（5）所有人员必须足额缴纳保险费用，保险费用应满足执行苏人社发[2023]3号《关于2023 年度社会保险缴费工资基数上下限暂行标准的通知》，社保（企业部分）不得低于上述文件标准及规定险种测算（规定险种为“五险”，指养老保险金16%、医疗保险金8%、工伤保险金0.7%、生育保险金0.9%、失业保险金0.5%）以及大病保险6元，即不得低于1178.93元/人每月。否则作无效标书处理。人数至少25人，要求所有人员必须参加保险，否则作无效标书处理。

国假加班费

15

本项目要求每年国假加班天数为11天，国假加班人员数不得低于15人，各投标人须按不低于3140.69元/人/年填报，否则作无效标书处理。

公积金

25

各投标人须按不低于165.60元/人/月填报，人数不得低于25人，否则作无效标书处理。

其他人工费用

1项

包含但不限于法定假日外的休息日加班费等费用，由投标人综合考虑。

2

综合管理杂费

（以下项合计）

服装费及通讯

工具费

25

劳动用具及清洁用品费

1年

……

3

不可预见费等

1年

其他投标人为完成招标文件规定的服务工作所涉及到的一切相关费用

4

酬金（管理费）

1年

5

税金

1年

各投标人填报的税率统一按照6.72%计算。

投标总报价（1年）

计算式：（1项+2项+…+5项）