潼南区两桥片区保障性租赁住房项目设计

答疑补遗文件

各潜在投标人：

现就我单位于2023年3月2日在网上发布的“潼南区两桥片区保障性租赁住房项目设计”招标文件作如下答疑补遗：

问题1：土木工程类专业职称包含建筑专业、建设专业嘛？项目负责人具有一级注册建筑师，建筑专业高级工程师，是否符合要求。

回复1：土木工程类专业职称是指：建筑、建筑学、建筑设计、结构、结构设计、工民建、工程技术专业；项目负责人具有一级注册建筑师及建筑专业高级职称，符合招标文件要求。

问题2：

1、本项目建筑面积约9.7万平方米，而商务部分企业加分业绩却要求提供总建筑面积25万平方米及以上和总建筑面积80万平方米及以上的设计业绩才可得满分，请问这是什么操作模式，一个不足10万平方米项目，却要求提供这么大面积的业绩？请招标人根据《 (略) (略) 政基础设施工程设计标准招标文件》中的业绩设置范围要求：“采用工程规模的具体参数为业绩条件的，工程规模的类别设定应当采用《关于印发<工程设计资质标准>的通知》（建市[2007]86 号）中“各行业建设项目设计规模划分表”中明确设立了的工程规模类别，且工程规模的具体参数原则上不高于招标项目工程规模数值的四分之三（降低了相关规模标准等级的除外），投标人提供的业绩其具体参数应大于等于该业绩条件。”进行更改调整！
2、本次招标标文件商务部分企业获奖情况要求为“国家知识产权局颁发的专利证书”，这明显违反《 (略) (略) 政基础设施工程设计标准招标文件》范本商务部分获奖情况的范围规定，提高了投标的门槛，限制了投标单位的参与，请招标人本着招投标“公开公平公正”的原则，进行修改。

回复2：

1、招标文件第三章 评标办法前附表2.2.4（2）投标人的类似业绩更改为“在满足资格审查业绩的基础上（资格业绩不参与评分），每增加1个2017年1月1日起至投标截止日止（以合同协议书签订时间或施工图设计成果文件通过备案或批复或审查的时间为准）完成的1个总建筑面积7万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩的得2分，最多得4分；

注：业绩证明材料按投标人须知前附表第1.4.1条第3.3款相关要求提供。”。

2、为响应国家全面创新驱动发展战略，支持创新型企业发展，因此将企业专利技术获奖作适当鼓励加分，但不作为投标人资格条件要求，此条不作修改。

问题3：请问有设计任务书吗 或者提供设计要求包括 容积率 户型配比 套型面积要求等。

回复3：设计任务书随本补遗文件一同发出。

问题4：招标文件中提到的“业绩时间要求，投标截止日前□3?5□8年□年，指投标人在2017年1月1日起至投标截止日止（以合同协议书签订时间或施工图设计成果文件通过备案或批复或审查的时间为准）完成的1个类似设计业绩。”按招投标文件要求应调整为2018年1月1日起至投标截止日止！

回复4：招标文件中投标人资格审查业绩、项目负责人资格审查业绩时间更改为“2018年1月1日起至投标截止日止”。

问题5：招标文件中提到需要“实景嵌入的场景真实、准确，充分反映本项目与周边场地、交通道路、建构筑物的空间关系。”由于实景嵌入的场景要用动用无人机航怕，需要到公安机关部门申请备案，是否有业主协助或由业主直接提供现场实景的场景图片资料。

回复5：由投标人自行处理。

问题6：招标文件中“项目负责人的资格要求需要土木工程类技术职称”，土木工程类是否包含建筑、结构、建筑工程、结构工程等相关专业。

回复6：土木工程类专业职称是指：建筑、建筑学、建筑设计、结构、结构设计、工民建、工程技术专业。

问题7：招标人本次招标是否安排业主专家？请直接说明。答疑的时候直接说明是否有业主专家，不要回答依法组建来绕大家，说明白的对大家都好。

回复7：评标委员会构成： 5人（招标人代表1人，评标专家4人）。

问题8：尊敬的巫山县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，巫山县是不是山高皇帝远的地方，而 (略) 场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，巫山县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！情况如下：巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员（毛心明、李明、潘京红、张春），固定的专业如下（城市轨道交通工程中的相关专业编号、水利工程中机电设备及安装工程专业编号、绿化工程中专业编号），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此我作为一个潜在投标人代表，跪谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为巫山县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶！！！望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！。

回复8：与本项目招标无关，不予答复。

问题9：尊敬的巫山县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，巫山县是不是山高皇帝远的地方，而 (略) 场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，巫山县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！情况如下：巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员（毛心明、李明、潘京红、张春），固定的专业如下（城市轨道交通工程中的相关专业编号、水利工程中机电设备及安装工程专业编号、绿化工程中专业编号），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此我作为一个潜在投标人代表，跪谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为巫山县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶！！！望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！

回复9：与本项目招标无关，不予答复。

问题10：针对本工程，我司存在以下疑问，往代理公司及业主单位详情回答。纵观巫山县近两年所招标的项目，无一不是高价中标， (略) 本是采取“最低价中标”为何巫山县却无一低价中标，反之所有低价都是被否决投标，是因为有人暗箱操作还是带有倾向性？据悉：巫山县居多数项目都是采取“非法”控制社会评标专家带有意图性的从而实现高价中标，巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员以“毛心明”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）、“李明”A*（水利工程中的机电设备及安装工程）为首，以“潘京红”A*（园林绿化工程中的绿化工程）、“张春”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）为辅），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此希望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理，还招投标行业一个良好的营商环境。

回复10：与本项目招标无关，不予答复。

本项目开标时间、投标截止时间、投标保证金递交截止时间更改为：2023年04月03日09时30分（北京时间）。

以上答疑补遗内容请各潜在投标人注意在相关网站进行查看，无论各潜在投标人是否查阅，均视为对以上事项的全部知晓！

特此说明！

招标人：重庆 (略)

招标代理机构 ： (略)

2023年3月16日

潼南区两桥片区保障性租赁住房项目设计

答疑补遗文件

各潜在投标人：

现就我单位于2023年3月2日在网上发布的“潼南区两桥片区保障性租赁住房项目设计”招标文件作如下答疑补遗：

问题1：土木工程类专业职称包含建筑专业、建设专业嘛？项目负责人具有一级注册建筑师，建筑专业高级工程师，是否符合要求。

回复1：土木工程类专业职称是指：建筑、建筑学、建筑设计、结构、结构设计、工民建、工程技术专业；项目负责人具有一级注册建筑师及建筑专业高级职称，符合招标文件要求。

问题2：

1、本项目建筑面积约9.7万平方米，而商务部分企业加分业绩却要求提供总建筑面积25万平方米及以上和总建筑面积80万平方米及以上的设计业绩才可得满分，请问这是什么操作模式，一个不足10万平方米项目，却要求提供这么大面积的业绩？请招标人根据《 (略) (略) 政基础设施工程设计标准招标文件》中的业绩设置范围要求：“采用工程规模的具体参数为业绩条件的，工程规模的类别设定应当采用《关于印发<工程设计资质标准>的通知》（建市[2007]86 号）中“各行业建设项目设计规模划分表”中明确设立了的工程规模类别，且工程规模的具体参数原则上不高于招标项目工程规模数值的四分之三（降低了相关规模标准等级的除外），投标人提供的业绩其具体参数应大于等于该业绩条件。”进行更改调整！
2、本次招标标文件商务部分企业获奖情况要求为“国家知识产权局颁发的专利证书”，这明显违反《 (略) (略) 政基础设施工程设计标准招标文件》范本商务部分获奖情况的范围规定，提高了投标的门槛，限制了投标单位的参与，请招标人本着招投标“公开公平公正”的原则，进行修改。

回复2：

1、招标文件第三章 评标办法前附表2.2.4（2）投标人的类似业绩更改为“在满足资格审查业绩的基础上（资格业绩不参与评分），每增加1个2017年1月1日起至投标截止日止（以合同协议书签订时间或施工图设计成果文件通过备案或批复或审查的时间为准）完成的1个总建筑面积7万平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩的得2分，最多得4分；

注：业绩证明材料按投标人须知前附表第1.4.1条第3.3款相关要求提供。”。

2、为响应国家全面创新驱动发展战略，支持创新型企业发展，因此将企业专利技术获奖作适当鼓励加分，但不作为投标人资格条件要求，此条不作修改。

问题3：请问有设计任务书吗 或者提供设计要求包括 容积率 户型配比 套型面积要求等。

回复3：设计任务书随本补遗文件一同发出。

问题4：招标文件中提到的“业绩时间要求，投标截止日前□3?5□8年□年，指投标人在2017年1月1日起至投标截止日止（以合同协议书签订时间或施工图设计成果文件通过备案或批复或审查的时间为准）完成的1个类似设计业绩。”按招投标文件要求应调整为2018年1月1日起至投标截止日止！

回复4：招标文件中投标人资格审查业绩、项目负责人资格审查业绩时间更改为“2018年1月1日起至投标截止日止”。

问题5：招标文件中提到需要“实景嵌入的场景真实、准确，充分反映本项目与周边场地、交通道路、建构筑物的空间关系。”由于实景嵌入的场景要用动用无人机航怕，需要到公安机关部门申请备案，是否有业主协助或由业主直接提供现场实景的场景图片资料。

回复5：由投标人自行处理。

问题6：招标文件中“项目负责人的资格要求需要土木工程类技术职称”，土木工程类是否包含建筑、结构、建筑工程、结构工程等相关专业。

回复6：土木工程类专业职称是指：建筑、建筑学、建筑设计、结构、结构设计、工民建、工程技术专业。

问题7：招标人本次招标是否安排业主专家？请直接说明。答疑的时候直接说明是否有业主专家，不要回答依法组建来绕大家，说明白的对大家都好。

回复7：评标委员会构成： 5人（招标人代表1人，评标专家4人）。

问题8：尊敬的巫山县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，巫山县是不是山高皇帝远的地方，而 (略) 场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，巫山县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！情况如下：巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员（毛心明、李明、潘京红、张春），固定的专业如下（城市轨道交通工程中的相关专业编号、水利工程中机电设备及安装工程专业编号、绿化工程中专业编号），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此我作为一个潜在投标人代表，跪谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为巫山县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶！！！望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！。

回复8：与本项目招标无关，不予答复。

问题9：尊敬的巫山县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，巫山县是不是山高皇帝远的地方，而 (略) 场如此黑暗和不公平！作为一个潜在投标人，巫山县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状！情况如下：巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员（毛心明、李明、潘京红、张春），固定的专业如下（城市轨道交通工程中的相关专业编号、水利工程中机电设备及安装工程专业编号、绿化工程中专业编号），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此我作为一个潜在投标人代表，跪谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为巫山县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶！！！望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理！！！！

回复9：与本项目招标无关，不予答复。

问题10：针对本工程，我司存在以下疑问，往代理公司及业主单位详情回答。纵观巫山县近两年所招标的项目，无一不是高价中标， (略) 本是采取“最低价中标”为何巫山县却无一低价中标，反之所有低价都是被否决投标，是因为有人暗箱操作还是带有倾向性？据悉：巫山县居多数项目都是采取“非法”控制社会评标专家带有意图性的从而实现高价中标，巫山县的已开标的招投标项目每次组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人中标目的，根据了解此情况是在每个项目开标前填写抽取专家抽取表的时候进行固定填写专家专业编号进行控制抽取固定专家成员以“毛心明”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）、“李明”A*（水利工程中的机电设备及安装工程）为首，以“潘京红”A*（园林绿化工程中的绿化工程）、“张春”A*（城市轨道交通工程中的给水排水工程）为辅），请问相关监督领导，难道巫山县的所有项目实际实施的工程内容都与以上的专业类似和相符吗？巫山县是一个以大型的轨道交通、类似三峡大坝水利工程、以绿化著 (略) ？多希望有机会目睹和乘坐轨道环绕、绿水青山、有着利国利民大型水利设备的巫山县！！在此希望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理，还招投标行业一个良好的营商环境。

回复10：与本项目招标无关，不予答复。

本项目开标时间、投标截止时间、投标保证金递交截止时间更改为：2023年04月03日09时30分（北京时间）。

以上答疑补遗内容请各潜在投标人注意在相关网站进行查看，无论各潜在投标人是否查阅，均视为对以上事项的全部知晓！

特此说明！

招标人：重庆 (略)

招标代理机构 ： (略)

2023年3月16日