序号

评审分项

评审标准

得分

1

本项目人员的情况

一、拟派本项目的项目经理1人（本小项最高得6分）

（1）具有本科或以上学历，得1分；

（2）具有人力资源和社会保障部门颁发的管理类（或经济类）中级或以上职称证书，得1分；

（3）具有人力资源和社会保障部门颁发的应急救援员职业资格证书（技能等级证书），得1分；

（4）具有档案局颁发的档案专业人员培训证，得1分；

（5）具有人力资源和社会保障部门颁发的劳动关系协调师二级或以上职业资格证书得1分；

（6）获得人民政府颁发与本项目相关荣誉或奖项的，得1分；

二、拟派本项目的保洁主管1人：（本小项最高得3分）

（1）具有本科或以上学历，得1分；

（2）获得人民政府颁发与本项目相关荣誉或奖项的，得1分；

（3）具有人力资源和社会保障部门颁发的管理类中级或以上职称证书，得1分；

三、拟派本项目的水电维修工1人：（本小项最高得4分）

（1）具有本科或以上学历，得1分；

（2）机电类工程师或以上职称得1分；

（3）维修电工（一级/高级技师）职业资格证书得1分；

（4）持有政府相关职能部门颁发的特种设备安全管理和作业人员证（项目代号：T）得1分；

三、为本项目的服务人员（不含项目经理和保洁主管）获得人民政府颁发的保洁类相关荣誉或奖项的，每人得1分，最高得4分。

注：需提供证书扫描件并加盖公章（职业资格或技能等级证书的需提供“技能人才评价证书全国联网查询http://**”的查询截图）及在投标人服务的外部证明材料，如投标截止日之前六个月以内任意一个月的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》或劳动合同等。

17分

2

同类项目经验

每提供一个物业管理服务项目合同，得4分，最高得4分，请投标人严格按照要求提交相关证明材料，否则有可能影响评审结果。

注：提供证明文件复印件加盖公章；据2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）完成或正在执行的物业管理服务项目合同情况进行评审【分支机构投标的，总公司（总所）业绩可纳入评审】

4分

3

企业认证情况

投标人具有有效期内的证书：质量管理体系认证、环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证，每项得2分，最高得6分（需须提供证书复印件，同时提供打印网站公布的链接信息资料，无提供不得分）；如投标人成立半年内，可提供其质量、环境、职业健康安全等方面的企业管理制度作为证明材料。每项得2分，最高得6分。

6分

4

获得国家有关部门颁发的与项目相关的奖项（提供相关证书扫描件）

1.投标人2017年以来获得政府或政府相关部门颁发的奖状,国家级得5分，省级得2分，市级得1分，其他得0分；（同一奖项以最高级别计算,不累计，不重复计分）；

2.获得人民政府颁发的先进集体奖项，得3分，无0分。

二项合计最高得8分，提供证书等证明文件复印件加盖公章。

8分

合计

40分

序号

评审分项

评审标准

得分

1

本项目人员的情况

一、拟派本项目的项目经理1人（本小项最高得8分）

（1）具有本科或以上学历，得2分；

（2）具有人力资源和社会保障部门颁发的中级或以上职称证书，得1.5分；

（3）具有人力资源和社会保障部门颁发的应急救援员职业资格证书（技能等级证书）或政府部门颁发的安全生产知识和管理能力考核合格证，得1.5分；

（4）具有劳动关系协调师二级或以上职业资格证书（技能等级证书）或企业人力资源管理师二级或以上职业资格证书（技能等级证书）得2分；

（5）获得政府或政府相关部门颁发与本项目相关荣誉或奖项的，得1分；

二、拟派本项目的保洁主管1人：（本小项最高得5分）

（1）具有本科或以上学历，得2分；

（2）获得政府或政府相关部门颁发与本项目相关荣誉或奖项的，得1分；

（3）具有人力资源和社会保障部门颁发的中级或以上职称证书，得2分；

三、拟派本项目的水电维修工1人：（本小项最高得5分）

（1）具有本科或以上学历，得2分；

（2）具有机电类工程师或以上职称得1.5分；

（3）具有维修电工（一级/高级技师）职业资格证书或一级注册消防工程师资格证书得1.5分；

三、为本项目的服务人员（不含项目经理和保洁主管）获得政府或政府相关部门颁发的保洁类相关荣誉或奖项的，每人得1分，最高得4分。

注：需提供证书扫描件并加盖公章（职业资格或技能等级证书的需提供“技能人才评价证书全国联网查询http://**”的查询截图）及在投标人服务的外部证明材料，如投标截止日之前六个月以内任意一个月的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》或劳动合同等。

22分

2

同类项目经验

每提供一个物业管理服务项目合同，得4分，最高得4分，请投标人严格按照要求提交相关证明材料，否则有可能影响评审结果。

注：提供证明文件复印件加盖公章；据2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）完成或正在执行的物业管理服务项目合同情况进行评审【分支机构投标的，总公司（总所）业绩可纳入评审】

4分

3

企业认证情况

投标人具有有效期内的证书：质量管理体系认证、环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证，每项得2分，最高得6分（需须提供证书复印件，同时提供打印网站公布的链接信息资料，无提供不得分）；如投标人成立半年内，可提供其质量、环境、职业健康安全等方面的企业管理制度作为证明材料。每项得2分，最高得6分。

6分

4

获得政府或政府相关部门颁发的与项目相关的荣誉或奖项（提供相关证书扫描件）

1.投标人2017年以来获得政府或政府相关部门颁发的荣誉或奖项,国家级每提供一个得5分，省级每提供一个得2分，市级每提供一个得1分，其他得0分；（同一奖项以最高级别计算,不重复计分）； 本小项最高得5分。

2.获得政府或政府相关部门颁发的先进集体奖项，得3分，无0分。

二项合计最高得8分，提供证书等证明文件复印件加盖公章。

8分

合计

40分

序号

评审分项

评审标准

得分

1

本项目人员的情况

一、拟派本项目的项目经理1人（本小项最高得6分）

（1）具有本科或以上学历，得1分；

（2）具有人力资源和社会保障部门颁发的管理类（或经济类）中级或以上职称证书，得1分；

（3）具有人力资源和社会保障部门颁发的应急救援员职业资格证书（技能等级证书），得1分；

（4）具有档案局颁发的档案专业人员培训证，得1分；

（5）具有人力资源和社会保障部门颁发的劳动关系协调师二级或以上职业资格证书得1分；

（6）获得人民政府颁发与本项目相关荣誉或奖项的，得1分；

二、拟派本项目的保洁主管1人：（本小项最高得3分）

（1）具有本科或以上学历，得1分；

（2）获得人民政府颁发与本项目相关荣誉或奖项的，得1分；

（3）具有人力资源和社会保障部门颁发的管理类中级或以上职称证书，得1分；

三、拟派本项目的水电维修工1人：（本小项最高得4分）

（1）具有本科或以上学历，得1分；

（2）机电类工程师或以上职称得1分；

（3）维修电工（一级/高级技师）职业资格证书得1分；

（4）持有政府相关职能部门颁发的特种设备安全管理和作业人员证（项目代号：T）得1分；

三、为本项目的服务人员（不含项目经理和保洁主管）获得人民政府颁发的保洁类相关荣誉或奖项的，每人得1分，最高得4分。

注：需提供证书扫描件并加盖公章（职业资格或技能等级证书的需提供“技能人才评价证书全国联网查询http://**”的查询截图）及在投标人服务的外部证明材料，如投标截止日之前六个月以内任意一个月的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》或劳动合同等。

17分

2

同类项目经验

每提供一个物业管理服务项目合同，得4分，最高得4分，请投标人严格按照要求提交相关证明材料，否则有可能影响评审结果。

注：提供证明文件复印件加盖公章；据2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）完成或正在执行的物业管理服务项目合同情况进行评审【分支机构投标的，总公司（总所）业绩可纳入评审】

4分

3

企业认证情况

投标人具有有效期内的证书：质量管理体系认证、环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证，每项得2分，最高得6分（需须提供证书复印件，同时提供打印网站公布的链接信息资料，无提供不得分）；如投标人成立半年内，可提供其质量、环境、职业健康安全等方面的企业管理制度作为证明材料。每项得2分，最高得6分。

6分

4

获得国家有关部门颁发的与项目相关的奖项（提供相关证书扫描件）

1.投标人2017年以来获得政府或政府相关部门颁发的奖状,国家级得5分，省级得2分，市级得1分，其他得0分；（同一奖项以最高级别计算,不累计，不重复计分）；

2.获得人民政府颁发的先进集体奖项，得3分，无0分。

二项合计最高得8分，提供证书等证明文件复印件加盖公章。

8分

合计

40分

序号

评审分项

评审标准

得分

1

本项目人员的情况

一、拟派本项目的项目经理1人（本小项最高得8分）

（1）具有本科或以上学历，得2分；

（2）具有人力资源和社会保障部门颁发的中级或以上职称证书，得1.5分；

（3）具有人力资源和社会保障部门颁发的应急救援员职业资格证书（技能等级证书）或政府部门颁发的安全生产知识和管理能力考核合格证，得1.5分；

（4）具有劳动关系协调师二级或以上职业资格证书（技能等级证书）或企业人力资源管理师二级或以上职业资格证书（技能等级证书）得2分；

（5）获得政府或政府相关部门颁发与本项目相关荣誉或奖项的，得1分；

二、拟派本项目的保洁主管1人：（本小项最高得5分）

（1）具有本科或以上学历，得2分；

（2）获得政府或政府相关部门颁发与本项目相关荣誉或奖项的，得1分；

（3）具有人力资源和社会保障部门颁发的中级或以上职称证书，得2分；

三、拟派本项目的水电维修工1人：（本小项最高得5分）

（1）具有本科或以上学历，得2分；

（2）具有机电类工程师或以上职称得1.5分；

（3）具有维修电工（一级/高级技师）职业资格证书或一级注册消防工程师资格证书得1.5分；

三、为本项目的服务人员（不含项目经理和保洁主管）获得政府或政府相关部门颁发的保洁类相关荣誉或奖项的，每人得1分，最高得4分。

注：需提供证书扫描件并加盖公章（职业资格或技能等级证书的需提供“技能人才评价证书全国联网查询http://**”的查询截图）及在投标人服务的外部证明材料，如投标截止日之前六个月以内任意一个月的代缴个税税单或参加社会保险的《投保单》或《社会保险参保人员证明》或劳动合同等。

22分

2

同类项目经验

每提供一个物业管理服务项目合同，得4分，最高得4分，请投标人严格按照要求提交相关证明材料，否则有可能影响评审结果。

注：提供证明文件复印件加盖公章；据2017年1月1日以来（以合同签订时间为准）完成或正在执行的物业管理服务项目合同情况进行评审【分支机构投标的，总公司（总所）业绩可纳入评审】

4分

3

企业认证情况

投标人具有有效期内的证书：质量管理体系认证、环境管理体系认证和职业健康安全管理体系认证，每项得2分，最高得6分（需须提供证书复印件，同时提供打印网站公布的链接信息资料，无提供不得分）；如投标人成立半年内，可提供其质量、环境、职业健康安全等方面的企业管理制度作为证明材料。每项得2分，最高得6分。

6分

4

获得政府或政府相关部门颁发的与项目相关的荣誉或奖项（提供相关证书扫描件）

1.投标人2017年以来获得政府或政府相关部门颁发的荣誉或奖项,国家级每提供一个得5分，省级每提供一个得2分，市级每提供一个得1分，其他得0分；（同一奖项以最高级别计算,不重复计分）； 本小项最高得5分。

2.获得政府或政府相关部门颁发的先进集体奖项，得3分，无0分。

二项合计最高得8分，提供证书等证明文件复印件加盖公章。

8分

合计

40分