超山景区物业管理服务项目答疑纪要
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超山景区物业管理服务项目答疑纪要
招标答疑纪要封面
招标编号：A**
项目名称：超山景区物业管理服务项目
招标人：杭州临平超山风景名 (略)
招标代理机构：浙江 (略)
备案机关： (略) 临平区人民政府国有资产监督管理办公室
日期：2023年3月
超山景区物业管理服务项目答疑文件
（项目编号：A**）
各潜在投标人：
一、招标文件“35、评标办法及评分标准”技术分作如下修改，
修改前：
评分细则 | 评分细则内容 | 分值 |
拟投入的设备情况 | ①投标人拥有压缩式垃圾车2辆及以上得3分（车宽<2米,以满足景区内通行要求）； ②投标人拥有总质量3吨及以上高压冲洗车1辆得2分。（车宽<2米，以满足景区内通行要求）。 【需提供购买发票（或购买、租赁合同）及清晰带有车牌号的正面、45度斜侧面照片的复印件（或扫描件），否则不得分】 | 5分 |
修改后：
评分细则 | 评分细则内容 | 分值 |
拟投入的设备情况 | 1、投标人拥有垃圾车2辆及以上得3分（车宽<2米，以满足景区内通行要求）。 2、投标人拥有高压冲洗车1辆得2分。（车宽<2米，以满足景区内通行要求）。 【需提供购买发票（或购买、租赁合同）及清晰带有车牌号的正面、45度斜侧面照片的复印件（或扫描件），否则不得分】 | 5分 |
二、招标文件“35、评标办法及评分标准”商务分作如下修改，
修改前为：
评分细则 | 评分细则内容 | |
投标人情况比较 | 投标人同时具有“质量管理体系认证证书”、具有“环境管理体系认证证书”、具有“职业健康安全管理体系认证证书”，且以上认证证书服务范围包含“物业管理”的得9分，每缺少一个认证的扣3分，扣完为止。（投标文件中提供有效期内的证书及全国认证认可信息公共服务平台网站（http://**）查询页面截图的复印件或扫描件，否则不得分）。 | 9分 |
修改后为：
评分细则 | 评分细则内容 | 分值 |
投标人情况比较 | 1、投标人同时具有“质量管理体系认证证书”、具有“环境管理体系认证证书”、具有“职业健康安全管理体系认证证书”，且以上认证证书服务范围包含“物业管理”的得3分，每缺少一个认证的扣1分，扣完为止。（投标文件中提供有效期内的证书及全国认证认可信息公共服务平台网站（http://**）查询页面截图的复印件或扫描件，否则不得分）。 2、投 (略) 级行政主管部门评定的物业企业信用为AAA级4分，连续2年加1分、连续4年加2分；AA级2分、连续2年加0.25分、连续3年加0.5分；A级1分，连续不加分；B级（C级）不得分。本项最多得6分。（需提供相关文件复印件或扫描件，否则不得分）。 | 9分 |
招标答疑纪要封面
招标编号：A**
项目名称：超山景区物业管理服务项目
招标人：杭州临平超山风景名 (略)
招标代理机构：浙江 (略)
备案机关： (略) 临平区人民政府国有资产监督管理办公室
日期：2023年3月
超山景区物业管理服务项目答疑文件
（项目编号：A**）
各潜在投标人：
一、招标文件“35、评标办法及评分标准”技术分作如下修改，
修改前：
评分细则 | 评分细则内容 | 分值 |
拟投入的设备情况 | ①投标人拥有压缩式垃圾车2辆及以上得3分（车宽<2米,以满足景区内通行要求）； ②投标人拥有总质量3吨及以上高压冲洗车1辆得2分。（车宽<2米，以满足景区内通行要求）。 【需提供购买发票（或购买、租赁合同）及清晰带有车牌号的正面、45度斜侧面照片的复印件（或扫描件），否则不得分】 | 5分 |
修改后：
评分细则 | 评分细则内容 | 分值 |
拟投入的设备情况 | 1、投标人拥有垃圾车2辆及以上得3分（车宽<2米，以满足景区内通行要求）。 2、投标人拥有高压冲洗车1辆得2分。（车宽<2米，以满足景区内通行要求）。 【需提供购买发票（或购买、租赁合同）及清晰带有车牌号的正面、45度斜侧面照片的复印件（或扫描件），否则不得分】 | 5分 |
二、招标文件“35、评标办法及评分标准”商务分作如下修改，
修改前为：
评分细则 | 评分细则内容 | |
投标人情况比较 | 投标人同时具有“质量管理体系认证证书”、具有“环境管理体系认证证书”、具有“职业健康安全管理体系认证证书”，且以上认证证书服务范围包含“物业管理”的得9分，每缺少一个认证的扣3分，扣完为止。（投标文件中提供有效期内的证书及全国认证认可信息公共服务平台网站（http://**）查询页面截图的复印件或扫描件，否则不得分）。 | 9分 |
修改后为：
评分细则 | 评分细则内容 | 分值 |
投标人情况比较 | 1、投标人同时具有“质量管理体系认证证书”、具有“环境管理体系认证证书”、具有“职业健康安全管理体系认证证书”，且以上认证证书服务范围包含“物业管理”的得3分，每缺少一个认证的扣1分，扣完为止。（投标文件中提供有效期内的证书及全国认证认可信息公共服务平台网站（http://**）查询页面截图的复印件或扫描件，否则不得分）。 2、投 (略) 级行政主管部门评定的物业企业信用为AAA级4分，连续2年加1分、连续4年加2分；AA级2分、连续2年加0.25分、连续3年加0.5分；A级1分，连续不加分；B级（C级）不得分。本项最多得6分。（需提供相关文件复印件或扫描件，否则不得分）。 | 9分 |
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