1.招标条件

本招标项目盘 (略) 场建设项目（一期）策划咨询服务（项目名称） (略) 发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2208-*-04-01-*（批文名称及编号）文件批准建设，招 (略) 盘州新农 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性谈判招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： (略) 红果街道。

2.2 建设规模：总用地面积：18514.7㎡，容积率：≤2.5，建筑面积≤40305.3㎡。

2.3服务期限：30日历天。

2.4招标范围：（一）项目投融资测算服务：1、梳理项目基础信息资料；2、按照银行要求，制定固定资产预算方案和投资方案，进行经济指标和转固后的资产预估测算；3、对建筑面积进行设计规划，满足固定资产数量要求；4、协助完成项目在建设过程中的其他融资契机；

（二）项目策划服务：1、市场调研报告分析， (略) 场容量、市场业态、市场分布、市场客群、经营商户、交易额等分析。2、形成项目整体定位报告， (略) 研究、 (略) 场分析和地块现状分析。3、形成营销招商策略报告，进行拟招商业态评估、招商方式、招商宣传策划、招商调研、业态前置谈判工作。

（三）概念性规划设计服务：协助项目完成规委会报规工作，并且按照规委会的要求撰写方案、文本和必要的设计工作。1、提供方案设计方向参考；2、提供概念性规划设计方案及文本；

3、配合规委会需要的效果图及方案文本并确保通过城规委会；

3.投标人资格要求

3.1 须具有有效的统一社会信用代码的营业执照。

3.2本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）*级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.3项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人已在投标人单位注册的国家一级注册建筑工程师资格。注：投标人须提供项目负责人2023年任意1个月的缴纳养老保险凭证。

3.4信誉要求：提供具备履行招标项目所必须的设备和专业技术能力的承诺函（承诺函格式自拟）。

3.5有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供2022年12月至今任意3个月依法缴纳社会保险费的相关证明材料（如社保局出具的书面证明或网银缴费凭证或社保缴纳凭证票据等）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4. 招标文件的获取

4.1请投标人请于2023年3月31 日至2023年4 月6日每天上午9:00-12:00时，下午14：00-17:00时，在贵州 (略) （ (略) 钟山区德坞白鹤高架桥南侧白鹤路79号），由法定代表人携带法定代表人证明原件及身份证复印件、营业执照副本复印件、资质证书,联合体协议书（联合体提供）。若法定代表人不能前来报名的还需提供法定代表人证明原件、授权委托书原件和被授权人身份证复印件，提供资料不全的不予报名。报名时需提供加盖公章及法定代表人印章的上述所有证件资料复印件*份。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的地点及截止时间为：2023年4 月7日10时30分。地址： (略) 盘州农林 (略) （ (略) (略) (略) 亦资街道竹海西路宏财商业广场14楼会议室）

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 招标投标公共服务平台上发布。

7.联系方式

招 标 人： (略) 盘州新农 (略)

地 址： (略) (略) (略) 亦资街道竹海西路宏财商业广场15楼

联 系 人：朱微微电 话：0858-*

中介代理机构：贵州 (略)

地 址： (略) 钟山区德坞白鹤高架桥南侧白鹤路79号

联 系人：田林琼 电 话：*

1.招标条件

本招标项目盘 (略) 场建设项目（一期）策划咨询服务（项目名称） (略) 发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2208-*-04-01-*（批文名称及编号）文件批准建设，招 (略) 盘州新农 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性谈判招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： (略) 红果街道。

2.2 建设规模：总用地面积：18514.7㎡，容积率：≤2.5，建筑面积≤40305.3㎡。

2.3服务期限：30日历天。

2.4招标范围：（一）项目投融资测算服务：1、梳理项目基础信息资料；2、按照银行要求，制定固定资产预算方案和投资方案，进行经济指标和转固后的资产预估测算；3、对建筑面积进行设计规划，满足固定资产数量要求；4、协助完成项目在建设过程中的其他融资契机；

（二）项目策划服务：1、市场调研报告分析， (略) 场容量、市场业态、市场分布、市场客群、经营商户、交易额等分析。2、形成项目整体定位报告， (略) 研究、 (略) 场分析和地块现状分析。3、形成营销招商策略报告，进行拟招商业态评估、招商方式、招商宣传策划、招商调研、业态前置谈判工作。

（三）概念性规划设计服务：协助项目完成规委会报规工作，并且按照规委会的要求撰写方案、文本和必要的设计工作。1、提供方案设计方向参考；2、提供概念性规划设计方案及文本；

3、配合规委会需要的效果图及方案文本并确保通过城规委会；

3.投标人资格要求

3.1 须具有有效的统一社会信用代码的营业执照。

3.2本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）*级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.3项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人已在投标人单位注册的国家一级注册建筑工程师资格。注：投标人须提供项目负责人2023年任意1个月的缴纳养老保险凭证。

3.4信誉要求：提供具备履行招标项目所必须的设备和专业技术能力的承诺函（承诺函格式自拟）。

3.5有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供2022年12月至今任意3个月依法缴纳社会保险费的相关证明材料（如社保局出具的书面证明或网银缴费凭证或社保缴纳凭证票据等）。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4. 招标文件的获取

4.1请投标人请于2023年3月31 日至2023年4 月6日每天上午9:00-12:00时，下午14：00-17:00时，在贵州 (略) （ (略) 钟山区德坞白鹤高架桥南侧白鹤路79号），由法定代表人携带法定代表人证明原件及身份证复印件、营业执照副本复印件、资质证书,联合体协议书（联合体提供）。若法定代表人不能前来报名的还需提供法定代表人证明原件、授权委托书原件和被授权人身份证复印件，提供资料不全的不予报名。报名时需提供加盖公章及法定代表人印章的上述所有证件资料复印件*份。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的地点及截止时间为：2023年4 月7日10时30分。地址： (略) 盘州农林 (略) （ (略) (略) (略) 亦资街道竹海西路宏财商业广场14楼会议室）

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 招标投标公共服务平台上发布。

7.联系方式

招 标 人： (略) 盘州新农 (略)

地 址： (略) (略) (略) 亦资街道竹海西路宏财商业广场15楼

联 系 人：朱微微电 话：0858-*

中介代理机构：贵州 (略)

地 址： (略) 钟山区德坞白鹤高架桥南侧白鹤路79号

联 系人：田林琼 电 话：*