长沙建发·金玺府营销中心（含样板房）及展示区、幼儿园项目工程总承包（EPC）投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2023年3月24日17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。现对该项目发布招标澄清及答疑文件。

一、对招标文件的澄清

1、删除招标文件第四章 合同条款及格式 第15条 违约 第15.1.3条 发包人违约的责任 第（3）点 “发包人如出现违反本合同专用条款14.3约定支付工程款，发包人可将本项目商业或住 (略) 场价格抵付工程款，抵付额度不超过本合同工程费结算总价的20%，支付承包人。”。

2、本项目电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间）、开标时间及投标担保递交截止时间延期至2023年4月19日9时00分（北京时间）。

二、对投标人疑问的回复

问题1、招标文件第127页 第15.1.3 发包人违约的责任“（3）发包人如出现违反本合同专用条款 14.3 约定支付工程款，发包人可将本项目商业或住 (略) 场价格抵付工程款，抵付额度不超过本合同工程费结算总价的 20%，支付承包人。” 这里抵扣是随工程进度节点，还是工程完工后一次性抵扣？

答：删除招标文件第四章 合同条款及格式 第15条 违约 第15.1.3条 发包人违约的责任 第（3）点 “发包人如出现违反本合同专用条款14.3约定支付工程款，发包人可将本项目商业或住 (略) 场价格抵付工程款，抵付额度不超过本合同工程费结算总价的20%，支付承包人。”。

问题2、投标人须知1.3.3质量保修要求中规定： 设计要求的质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查。 合同协议书部分： 设计要求的质量标准：与项目相关的所有设计图纸（含深化图纸如门窗、幕墙、各种专业设备要求等）均须在施工图备案前的第三方审查阶段一次性完成并通过审查和备案、并取得审查合格章。 所有设计图纸均应达到国家规定编制深度要求的施工图设计编制深度，并满足发包人及相关职能部门评审要求。施工图设计成果必须通过初步设计单位的认可、经发包人另行委托的第三方设计咨询单位审核通过，特殊行业（如水、电、气等）施工图经相关行业图纸审查部门审核通过。 设计文件须能准确无误地指导施工和采购。设计做法及设计用材须满足发包人发布的设计建造标准文件要求。 项目施工图设计文件一经备案，其后承包人所出具的任何设计变更文件，不论是否造成费用增加，均须征得发包人认可并由发包人向承包人发放，如设计变更需要主管部门或审查部门审核通过的，还需要经相关部门审核通过。 两处描述不一致，请问以哪一处为准。

答：关于设计要求的质量标准以合同协议书为准。

问题3、投标人须知3.2.5投标报价的其他中四、施工图预算部分第（3）款中标价中没有适用或类似项目综合单价的，按以下原则执行。该条款规定计价方式采用《长沙建设造价》，但该下项目位于湘潭地区是否仍然按《长沙建设造价》执行。

答：材料（含设备）、人工及机械费取定原则：材料按最高投标限价编制当期《湘潭建设造价》发布预算价格，如果最高投标限价编制当期《湘潭建设造价》中没有预算价格的，由承包人申报真实、 (略) 场价格及提供依据，由监理人、发包人共同调查核实后确定；人工及机械费按最高投标限价编制同期相关主管部门制定的价格标准执行。

问题4、投标人须知10.19.6中两型产品承诺、10.19.7关于渣土处置、本项目需使用建筑垃圾再生品的几款规定中，执行 (略) 的政策，项目所在地位于湘潭，请问具体怎样执行。

答：取消招标文件投标人须知前附表第10.19.6款 第1条：两型产品承诺、第10.19.7款 第2条关于渣土处置及第3条本项目需要使用建筑垃圾再生产品的勾选，本次投标不做要求。两型产品承诺、关于渣土处置及本项目需要使用建筑垃圾再生产品在项目实施 (略) 、市相关规定执行。

问题5、招标文件P35页第10.19.16条关于提供两型产品承诺、廉政建设和作风建设承诺书，如为联合体投标，是否只要求牵头单位提供即可？

答：如为联合体投标，廉政建设和作风建设承诺书应由联合体各方成员分别提供。两型产品承诺要求详见问题4回复。

问题6、招标文件P214技术方案编制要求（明确编制深度）二、技术方案（暗标）制作要求“1、技术方案统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的大小不作要求）外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体。”图纸内、图片内、表格内、框图内文字、数字（字的大小不作要求）的字体是否可以不做要求？

答：技术方案图纸内、图片内、表格内、框图内文字、数字的字体和字的大小不作统一要求。

问题7、招标文件P214技术方案编制要求（明确编制深度）二、技术方案（暗标）制作要求：3、 “编制“技术方案暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码。”而根据本项目的投标文件上传端口技术文件分为四大块分别为：总承包方案、设计方案、施工组织设计、建筑信息模型及其他（如有）。是否是按四个模块（总承包方案、设计方案、施工组织设计、建筑信息模型及其他（如有））分别独立生成连续的页码，即每个模块的页码从1开始编制？

答：技术标整体所有模块需生成连续页码。

注：本答疑文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件中涉及本答疑文件相关内容的均作相应修改，若本答疑文件与招标文件有不一致之处，以本答疑文件为准。

长沙建发·金玺府营销中心（含样板房）及展示区、幼儿园项目工程总承包（EPC）投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（2023年3月24日17:00）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。现对该项目发布招标澄清及答疑文件。

一、对招标文件的澄清

1、删除招标文件第四章 合同条款及格式 第15条 违约 第15.1.3条 发包人违约的责任 第（3）点 “发包人如出现违反本合同专用条款14.3约定支付工程款，发包人可将本项目商业或住 (略) 场价格抵付工程款，抵付额度不超过本合同工程费结算总价的20%，支付承包人。”。

2、本项目电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间）、开标时间及投标担保递交截止时间延期至2023年4月19日9时00分（北京时间）。

二、对投标人疑问的回复

问题1、招标文件第127页 第15.1.3 发包人违约的责任“（3）发包人如出现违反本合同专用条款 14.3 约定支付工程款，发包人可将本项目商业或住 (略) 场价格抵付工程款，抵付额度不超过本合同工程费结算总价的 20%，支付承包人。” 这里抵扣是随工程进度节点，还是工程完工后一次性抵扣？

答：删除招标文件第四章 合同条款及格式 第15条 违约 第15.1.3条 发包人违约的责任 第（3）点 “发包人如出现违反本合同专用条款14.3约定支付工程款，发包人可将本项目商业或住 (略) 场价格抵付工程款，抵付额度不超过本合同工程费结算总价的20%，支付承包人。”。

问题2、投标人须知1.3.3质量保修要求中规定： 设计要求的质量标准：满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查。 合同协议书部分： 设计要求的质量标准：与项目相关的所有设计图纸（含深化图纸如门窗、幕墙、各种专业设备要求等）均须在施工图备案前的第三方审查阶段一次性完成并通过审查和备案、并取得审查合格章。 所有设计图纸均应达到国家规定编制深度要求的施工图设计编制深度，并满足发包人及相关职能部门评审要求。施工图设计成果必须通过初步设计单位的认可、经发包人另行委托的第三方设计咨询单位审核通过，特殊行业（如水、电、气等）施工图经相关行业图纸审查部门审核通过。 设计文件须能准确无误地指导施工和采购。设计做法及设计用材须满足发包人发布的设计建造标准文件要求。 项目施工图设计文件一经备案，其后承包人所出具的任何设计变更文件，不论是否造成费用增加，均须征得发包人认可并由发包人向承包人发放，如设计变更需要主管部门或审查部门审核通过的，还需要经相关部门审核通过。 两处描述不一致，请问以哪一处为准。

答：关于设计要求的质量标准以合同协议书为准。

问题3、投标人须知3.2.5投标报价的其他中四、施工图预算部分第（3）款中标价中没有适用或类似项目综合单价的，按以下原则执行。该条款规定计价方式采用《长沙建设造价》，但该下项目位于湘潭地区是否仍然按《长沙建设造价》执行。

答：材料（含设备）、人工及机械费取定原则：材料按最高投标限价编制当期《湘潭建设造价》发布预算价格，如果最高投标限价编制当期《湘潭建设造价》中没有预算价格的，由承包人申报真实、 (略) 场价格及提供依据，由监理人、发包人共同调查核实后确定；人工及机械费按最高投标限价编制同期相关主管部门制定的价格标准执行。

问题4、投标人须知10.19.6中两型产品承诺、10.19.7关于渣土处置、本项目需使用建筑垃圾再生品的几款规定中，执行 (略) 的政策，项目所在地位于湘潭，请问具体怎样执行。

答：取消招标文件投标人须知前附表第10.19.6款 第1条：两型产品承诺、第10.19.7款 第2条关于渣土处置及第3条本项目需要使用建筑垃圾再生产品的勾选，本次投标不做要求。两型产品承诺、关于渣土处置及本项目需要使用建筑垃圾再生产品在项目实施 (略) 、市相关规定执行。

问题5、招标文件P35页第10.19.16条关于提供两型产品承诺、廉政建设和作风建设承诺书，如为联合体投标，是否只要求牵头单位提供即可？

答：如为联合体投标，廉政建设和作风建设承诺书应由联合体各方成员分别提供。两型产品承诺要求详见问题4回复。

问题6、招标文件P214技术方案编制要求（明确编制深度）二、技术方案（暗标）制作要求“1、技术方案统一采用仿宋字体，除图纸内、表格内、框图内文字、数字采用仿宋字体（字的大小不作要求）外，其它文字、数字均采用4号仿宋字体。”图纸内、图片内、表格内、框图内文字、数字（字的大小不作要求）的字体是否可以不做要求？

答：技术方案图纸内、图片内、表格内、框图内文字、数字的字体和字的大小不作统一要求。

问题7、招标文件P214技术方案编制要求（明确编制深度）二、技术方案（暗标）制作要求：3、 “编制“技术方案暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码。”而根据本项目的投标文件上传端口技术文件分为四大块分别为：总承包方案、设计方案、施工组织设计、建筑信息模型及其他（如有）。是否是按四个模块（总承包方案、设计方案、施工组织设计、建筑信息模型及其他（如有））分别独立生成连续的页码，即每个模块的页码从1开始编制？

答：技术标整体所有模块需生成连续页码。

注：本答疑文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件中涉及本答疑文件相关内容的均作相应修改，若本答疑文件与招标文件有不一致之处，以本答疑文件为准。