详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
长沙建发金玺府营销中心含样板房及展示区幼儿园项目工程总承包(E
PC)招标澄清及答疑文件
(招标编号：)
一内容
内容详见附件
延期开标：2023-04-1909：00：00
二监督部门
本招标项目的监督部门为湘潭县建设工程造价站，电话0731-*。
三联系方式
招标人：湖南金 (略)
地址： (略) 湘潭县易俗河镇海鸥路南侧272号
联系人：陈先生
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：湖南创迪 (略)
地
址： (略) 芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座
联系人：项目负贵人：周康
电话：0731-*
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人负贵
人)
(签名)
冠
招标人或其招标代透
(盖章)
长沙建发金玺府营销中心含样板房及展示区幼儿园项目工程总承包(C)招标澄清及答
疑文件
长沙建发金玺府营销中心含样板房及展示区幼儿园项目工程总承包(EP)投标人
提出疑问时间已按招标文件的规定时间(2023年3月24日17：00)截止。投标人提交的问题经过汇
总归类，类似问题不逐个答复
性作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律
效力。现对该项目发布招
波答疑受
一
对招标文件的清
1删除招标文件第四章令同条款及格式第15条违约第15.1.3条发包人违约的责任
第(3)点
发包人如出现违反本合同专用条款14,3约定支付工程款，发包人可将本项目商业或住宅按不高
于市场价格抵付工程款，抵付额度不超过本合同工程费结算总价的20%，支付承包人。。
2本项目电子投标文件递交的截止时间投标截止时间开标时间及投标担保递交截止时
间延期至2023年4月19日9时00分北京时间。
二对投标人疑问的回复
问题1招标文件第127页第15.1.3
发包人违约的责任(3)发包人如出现违反本合同专用条款14.3
约定支付工程款，发包人可将本项目商业或住 (略) 场价格抵付工程款，抵付额度不超过
本合同工程费结算总价的20%，支付承包人。
这里抵扣是随工程进度节点，还是工程完工后一次性抵扣
答：删除招标文件第四章合同条款及格式第15条违约第15.1.3条发包人违约的责任
第(3)点
发包人如出现违反本合同专用条款14.3约定支付工程款，发包人可将本项目商业或住宅按不高
于市场价格抵付工程款，抵付额度不超过本合同工程费结算总价的20%，支付承包人。。
问题2投标人须知1.3.3质量保修要求中规定：
设计要求的质量标准： (略) 行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查
。合同协议书部分：
设计要求的质量标准：与项目相关的所有设计图纸含深化图纸如门窗幕墙各种专业设备要
求等)均须在施工图备案前的第三方审查阶段一次性完成并通过审查和备案并取得审查合格章
所有设计图纸均应达到国家规定编制深度要求的施工图设计编制深度，并满足发包人及相关职能
部门评审要求。施工图设计成果必须通过初步设计单位的认可经发包人另行委托的第三方设计
咨询单位审核通过，
殊行日生
等)
施工图经相关行业图纸审查部门审核通过。
设计文件须能准确无误
妆法及设计用材须满足发包人发布的设计建造标
准文件要求。
项目施工图设计文件
一经
奢其后承包纱具的任何设计变更文件，不论是否造成费用增加
均须征得发包人认可并由发色向垂包人发放，如设计变更需要主管部门或审查部门审核通过
的，还需要经相关部门审核通过。两处描述不一致，请问以哪一处为准。
答：关于设计要求的质量标准以合同协议书为准。
问题3投标人须知3.2.5投标报价的其他中四施工图预算部分第(3)款中标价中没有适
用或类似项目综合单价的，按以下原则执行。该条款规定计价方式采用长沙建设造价，但该
下项目位于湘潭地区是否仍然按长沙建设造价执行。
答：材料含设备人工及机械费取定原则：材料按最高投标限价编制当期湘潭建设造
价发布预算价格，如果最高投标限价编制当期湘潭建设造价中没有预算价格的，由承包人
申报 (略) 场价格及提供依据，由监理人发包人共同调查核实后确定人工及机械费
按最高投标限价编制同期相关主管部门制定的价格标准执行。
问题4投标人须知10.19.6中两型产品承诺10.19.7关于渣土处置本项目需使用建筑垃
圾再生品的几款规定中，执行 (略) 的政策，项目所在地位于湘潭，请问具体怎样执行。
答：取消招标文件投标人须知前附表第10.19.6款第1条：两型产品承诺第10.19.7款
第2条关于渣土处置及第3条本项目需要使用建筑垃圾再生产品的勾选，本次投标不做要求。两型
产品承诺关于渣土处置及本项目需要使用建筑垃圾再生产品在项目实施 (略) 市相关
规定执行。
问题5招标文件P35页第10.19.16条关于提供两型产品承诺廉政建设和作风建设承诺书，
如为联合体投标，是否只要求牵头单位提供即可
答：如为联合体投标，廉政建设和作风建设承诺书应由联合体各方成员分别提供。两型产品
承诺要求详见问题4回复。
问题6招标文件P214技术方案编制要求明确编制深度二技术方案暗标制作要求
1技术方案统一采用仿宋字体，除图纸内表格内框图内文字数字采用仿宋字体字的大
小不作要求)外，其它文字
未字体。图纸内图片内表格内框图内文字
数字字的大小不作要
否可要求
答：技术方案图纸
格橱图内文字数字的字体和字的大小不作统一要求
问题7招标文件P214技术方案编制要求明确编制深度二技术方案暗标制作要求
:3
编制技术方案暗标评审模块的文件时，需生成连续的页码。而根据本项目的投标文件上
传端口技术文件分为四大块分别为：总承包方案设计方案施工组织设计建筑信息模型及其
他如有。是否是按四个模块总承包方案设计方案施工组织设计建筑信息模型及其他
(如有))分别独立生成连续的页码，即每个模块的页码从1开始编制
答：技术标整体所有模块需生成连续页码。
注：本答疑文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件中涉及
本答疑文件相关内容的均作相应修改，若本答疑文件与招标文件有不一致之处，以本答疑文件为
准。
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
长沙建发金玺府营销中心含样板房及展示区幼儿园项目工程总承包(E
PC)招标澄清及答疑文件
(招标编号：)
一内容
内容详见附件
延期开标：2023-04-1909：00：00
二监督部门
本招标项目的监督部门为湘潭县建设工程造价站，电话0731-*。
三联系方式
招标人：湖南金 (略)
地址： (略) 湘潭县易俗河镇海鸥路南侧272号
联系人：陈先生
电话：*
电子邮件：/
招标代理机构：湖南创迪 (略)
地
址： (略) 芙蓉中路一段469号新闻大厦8楼D座
联系人：项目负贵人：周康
电话：0731-*
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人负贵
人)
(签名)
冠
招标人或其招标代透
(盖章)
长沙建发金玺府营销中心含样板房及展示区幼儿园项目工程总承包(C)招标澄清及答
疑文件
长沙建发金玺府营销中心含样板房及展示区幼儿园项目工程总承包(EP)投标人
提出疑问时间已按招标文件的规定时间(2023年3月24日17：00)截止。投标人提交的问题经过汇
总归类，类似问题不逐个答复
性作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律
效力。现对该项目发布招
波答疑受
一
对招标文件的清
1删除招标文件第四章令同条款及格式第15条违约第15.1.3条发包人违约的责任
第(3)点
发包人如出现违反本合同专用条款14,3约定支付工程款，发包人可将本项目商业或住宅按不高
于市场价格抵付工程款，抵付额度不超过本合同工程费结算总价的20%，支付承包人。。
2本项目电子投标文件递交的截止时间投标截止时间开标时间及投标担保递交截止时
间延期至2023年4月19日9时00分北京时间。
二对投标人疑问的回复
问题1招标文件第127页第15.1.3
发包人违约的责任(3)发包人如出现违反本合同专用条款14.3
约定支付工程款，发包人可将本项目商业或住 (略) 场价格抵付工程款，抵付额度不超过
本合同工程费结算总价的20%，支付承包人。
这里抵扣是随工程进度节点，还是工程完工后一次性抵扣
答：删除招标文件第四章合同条款及格式第15条违约第15.1.3条发包人违约的责任
第(3)点
发包人如出现违反本合同专用条款14.3约定支付工程款，发包人可将本项目商业或住宅按不高
于市场价格抵付工程款，抵付额度不超过本合同工程费结算总价的20%，支付承包人。。
问题2投标人须知1.3.3质量保修要求中规定：
设计要求的质量标准： (略) 行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查
。合同协议书部分：
设计要求的质量标准：与项目相关的所有设计图纸含深化图纸如门窗幕墙各种专业设备要
求等)均须在施工图备案前的第三方审查阶段一次性完成并通过审查和备案并取得审查合格章
所有设计图纸均应达到国家规定编制深度要求的施工图设计编制深度，并满足发包人及相关职能
部门评审要求。施工图设计成果必须通过初步设计单位的认可经发包人另行委托的第三方设计
咨询单位审核通过，
殊行日生
等)
施工图经相关行业图纸审查部门审核通过。
设计文件须能准确无误
妆法及设计用材须满足发包人发布的设计建造标
准文件要求。
项目施工图设计文件
一经
奢其后承包纱具的任何设计变更文件，不论是否造成费用增加
均须征得发包人认可并由发色向垂包人发放，如设计变更需要主管部门或审查部门审核通过
的，还需要经相关部门审核通过。两处描述不一致，请问以哪一处为准。
答：关于设计要求的质量标准以合同协议书为准。
问题3投标人须知3.2.5投标报价的其他中四施工图预算部分第(3)款中标价中没有适
用或类似项目综合单价的，按以下原则执行。该条款规定计价方式采用长沙建设造价，但该
下项目位于湘潭地区是否仍然按长沙建设造价执行。
答：材料含设备人工及机械费取定原则：材料按最高投标限价编制当期湘潭建设造
价发布预算价格，如果最高投标限价编制当期湘潭建设造价中没有预算价格的，由承包人
申报 (略) 场价格及提供依据，由监理人发包人共同调查核实后确定人工及机械费
按最高投标限价编制同期相关主管部门制定的价格标准执行。
问题4投标人须知10.19.6中两型产品承诺10.19.7关于渣土处置本项目需使用建筑垃
圾再生品的几款规定中，执行 (略) 的政策，项目所在地位于湘潭，请问具体怎样执行。
答：取消招标文件投标人须知前附表第10.19.6款第1条：两型产品承诺第10.19.7款
第2条关于渣土处置及第3条本项目需要使用建筑垃圾再生产品的勾选，本次投标不做要求。两型
产品承诺关于渣土处置及本项目需要使用建筑垃圾再生产品在项目实施 (略) 市相关
规定执行。
问题5招标文件P35页第10.19.16条关于提供两型产品承诺廉政建设和作风建设承诺书，
如为联合体投标，是否只要求牵头单位提供即可
答：如为联合体投标，廉政建设和作风建设承诺书应由联合体各方成员分别提供。两型产品
承诺要求详见问题4回复。
问题6招标文件P214技术方案编制要求明确编制深度二技术方案暗标制作要求
1技术方案统一采用仿宋字体，除图纸内表格内框图内文字数字采用仿宋字体字的大
小不作要求)外，其它文字
未字体。图纸内图片内表格内框图内文字
数字字的大小不作要
否可要求
答：技术方案图纸
格橱图内文字数字的字体和字的大小不作统一要求
问题7招标文件P214技术方案编制要求明确编制深度二技术方案暗标制作要求
:3
编制技术方案暗标评审模块的文件时，需生成连续的页码。而根据本项目的投标文件上
传端口技术文件分为四大块分别为：总承包方案设计方案施工组织设计建筑信息模型及其
他如有。是否是按四个模块总承包方案设计方案施工组织设计建筑信息模型及其他
(如有))分别独立生成连续的页码，即每个模块的页码从1开始编制
答：技术标整体所有模块需生成连续页码。
注：本答疑文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件中涉及
本答疑文件相关内容的均作相应修改，若本答疑文件与招标文件有不一致之处，以本答疑文件为
准。
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