(略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目一标段答疑澄清公告（一）

各投标人：

(略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目一标段招标文件(项目编号：23AT*-001 )澄清及答疑通知如下：

1、在招标文件第13页投标文件的密封和标记里，20.4条在封标袋上注明项目名称、项目编号、项目标段、投标人全称、技术标、商务标字样并加盖投标人公章；

第50页投标文件格式技术标封面的项目名称；

第60页“八、投标授权书”里：某项目、某编号；

第65页投标文件格式商务标封面的项目名称；

第66页“开标一览表”里项目名称；

第68页“三、投标保证金退还声明”里项目名称。

请问：以上招标文件内所涉及到的有关项目名称、项目编号、项目标段的问题，项目名称是统一按照招标文件封面写： (略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目，项目编号：23AT*，项目标段：一标段或二标段；还是按照招标文件第5页投标文件份数及要求里所写的项目名称：一标段项目名称： (略) 2209地块规划建筑方案设计，二标段项目名称： (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目，项目标段：23AT*-001或23AT*-002。或是以上两种写法都可以？

答：按照一标段项目名称： (略) 2209地块规划建筑方案设计，二标段项目名称： (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目，项目标段：23AT*-001或23AT*-002。

2、在招标文件第39页，一标段评标办法中项目负责人业绩：拟任项目设计负责人业绩，近 5 年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订日期为准，需体现拟任项目负责人的姓名）合同签订金额不少于150万元或建筑面积不少于 10万平方类似项目设计业绩，每提供一个得 2 分，满分 4 分，需 (略) 章。（项目设计负责人业绩可与企业业绩重复）。

注：类似项目设计业绩是指住宅开发为主的小区规划建筑方案设计。

如合同上未能体现项目负责人姓名，可提供审图合格证证明。

请问：因本项目是属于规划方案设计，如合同中未能体现方案项目负责人姓名，我方提供业主证明材料或规划盖章文本证明是否可以作为此项证明材料？

答：可以。

3、在招标文件第56页“四、投标业绩承诺函”里所需要填写的有关项目名称、服务内容的表格。

请问：此处是把投标文件里所要求的的企业业绩和项目负责人业绩都罗列在内吗？

答：是。

4、一标段任务书当中第七点要求提供通和集团标准外立面设计方案，需提供公建及住宅立面方案各不少于五种，该立面方案是否为本次一标段设计成果。

答：是。

5、成果要求中提及需要有一个方案应为坡地建筑设计，现状分析当中需要对地形、交通、工程管线、竖向、植被等进行分析，但实际并未提供带高程/工程管线布图的用地总平面图，请予以提供。

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

6、能否提供带场地标高及道路标高的原始地形图纸？

答：本项目目前可提供的资料已上传，兴隆路已经建成，林海路已经建设至用地西北部，投标人根据已建道路标高结合现场踏勘情况编制方案。

7、在招标文件第二章投标人须知前附表第18条提到按照技术标一正二副提交；而在2209地块规划建筑设计方案任务书第五章第2条中：提供规划方案设计文本8本。

请明确按照哪条要求执行？

答：本项目一标段投标文件按照一正二副提交；第五章第2条中：提供规划方案设计文本8本，是中标人后期提交的成果资料份数。

8、在招标文件第四章招标文件的递交中第20.3条中：应采用A4纸装订成册，并按招标文件格式要求加盖投标人公章；而在2209地块规划建筑设计方案任务书第五章第2条中：提供规划方案设计文本8本，规划为A3幅面。

请确认按A3还是A4成标？

答：投标文件为A4纸装订成册，投标方案采用A3纸装订成册。

9、在招标文件第二章投标人须知前附表第18条提到技术标、商务标分别制作，密封提交，且技术标中不得出现任何有关商务报价内容。

请明确此次投标为明标还是暗标？

答：明标。

10、在2209地块规划建筑设计方案任务书第五章第3条提到需提供展示图板一套。

请确认展板是否需密封包装？若是，对包装形式是否有要求？

答：投标材料不需提供展示图板。

11、在2209地块规划建筑设计方案任务书第七章要求提供不少于五种的外立面标准化方案。

请确认立面标准化方案是否需在此次投标文本中体现？公建及住宅的立面标准化是否对立面风格、阳台是否封闭等有明确要求？一标段的公建标准化的公建是指哪些内容（商业或配套）？住宅是否表达一种典型楼栋的标准化方案即可？请明确。

答：立面标准化方案需在此次投标文本中体现，标准化立面风格及阳台是否封闭由投标人根据方案确定，公建主要是指售楼部、商业和配套用房，住宅提供典型楼栋外立面标准化方案。

12、能否提供用地带现状高程的地形图电子版及周边道路实测及规划图纸，以便确定场地竖向方案。

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

13、160-190户型产品是否仅限平层，可否有其他产品选择。

答：非仅限平层，也可以是其它类型产品。

14、招标公告投标单位资格要求“提供投标人为其缴纳的投标截止时间前半年的由当地社保管理部门出具的社保证明，且不得为企业退休人员”，请问我司提供投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构的社保证明是否认可？社保证明是否指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可？

答：投标人不具备独立法人资格的分支机构的社保证明不认可，社保证明是指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。

15、招标文件评标办法中要求“投标单位同时参与本项目一标段及二标段投标得2分”，因两个标段的资格要求及评标办法设置不一致，此项评分要求不合理，建议删除。

答：执行招标文件。

16、本项目的方案负责人对整体方案了解更加精准，是否可以由方案设计负责人进行现场汇报？

答：可以

17、项目负责人的注册单位为投标人单位，但社保由投标人不具备独立法人资格的分支机构（分院）缴纳，是否可以？

答：同回复14

18、项目负责人业绩合同上面不能提现项目负责人项目，通过合同备案表（有政府部门盖章）证明，是否可以？

答：可以

19、项目负责人业绩要求“拟任项目负责人业绩，近5年（2018年1月1日至今，以合同签订日期为准，需体现拟任项目负责人的姓名）合同签订金额不少于150万元或建筑面积不少于10万平方类似项目设计业绩，每提供一个得2分，满分4分，需 (略) 章（项目设计负责人业绩可与企业业绩重复）。

注：类似项目设计业绩是指住宅开发为主的小区规划建筑方案设计。如合同上未能体现项目负责人姓名，可提供审图合格证证明。”请问提供中标通知书或施工许可证证明项目负责人姓名是否可以？

答：可以

20、项目负责人业绩是否需要提供项目鸟瞰效果图彩图？

答：不需要。

21、项目负责人业绩，合同没有体现项目负责人姓名，请问提供发包人提供的证明材料（盖有发包人公章）证明是否可以？

答：可以

22、本次投标文件提交成果具体包括哪些？

答：具体要求按设计任务书为准。

23、开标时间能否推迟？

答：本次招标文件获取截止时间和开标截止时间延长到2023年4月20日上午9：00时。

24、能否提供锦绣路与兴隆路交叉口西北角地块用地红线图CAD版？无道路红线无法确定建筑退让距离。

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

25、建筑造型立面是否尽量做规整？是否可做凸阳台？

答：建筑立面尽量规整，可以设计凸阳台。

26、因场地内与外部道路高差大，需确定另外三个规划道路标高，做整体规划分析。

答：同第6条。

27、地块北侧10米绿化带是否是指北侧西格路绿化带？

答：10米绿化带是指本地块北部用地河道两侧控制的滨河绿带，不在本地块范围内。

28、是否可以提供多版方案？

答：投标方案不少于2个，其中1个需为坡地建筑方案。

29、产品定位是否考虑叠墅、合院？

答：投标人根据自己分析研究选择确定。

30、关于标准化外立面设计，是需要提供五套成体系立面标准化方案，供给远期项目参考套用，订立集团标准，还是针对本项目提供五种立面风格设计？公共建筑是否有特定业态要求（售楼处/商业/配套/幼儿园等）？

答：标准化外立面设计，主要是供给远期项目参考套用，订立集团标准，公建主要是指售楼部、商业和配套用房，住宅提供典型楼栋外立面标准化方案。

31、一标段能否提供带周边道路地形图？

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

32、有无周边现状道路标高和待建道路设计标高？

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

33、有无周边建筑（地块东侧住宅）总图、单体图纸？

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

34、可否在招标文件第46页， 安徽本土知名房企名单中添加以下企业：合肥 (略) 、合肥城改 (略) 、 (略) 盐业 (略) ？

答：同意在招标文件第46页， 安徽本土知名房企名单中添加以下企业：合肥 (略) 、合肥城改 (略) 。

35、“技术标评标办法和标准”中第10项整体性加分，如何认定整体性加分，投标单位是否需要提供证明文件，请明确。

答：投标人提供二标段投标保证金复印件作为证明材料。

注：此澄清及答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

（一）招标人： (略)

联系人：章工

联系号码：0553-*

（二）招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地 址： (略) 政务区祁门路1779号安徽国贸大厦509室

联系人：羿工、刘工

电 话：0551-*、*

2023年4月6日

(略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目二标段答疑澄清公告（一）

各投标人：

(略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目二标段招标文件(项目编号：23AT*-002 )澄清及答疑通知如下：

1、在招标文件第43页，二标段评标办法中项目负责人业绩：拟任项目设计负责人业绩，近 5 年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订日期为准，需体现拟任项目负责人的姓名）合同签订金额不少于 74 万元或规划面积不少于 700亩类似项目规划概念方案设计业绩，每提供一个得 2 分，满分 4 分，需 (略) 章。（项目设计负责人业绩可与企业业绩重复）。

注：类似项目设计业绩是指类似的规划概念方 (略) 设计。

请问：如合同中未能体现项目负责人姓名，我方提供业主证明材料或规划盖章文本是否可以作为此项证明材料？

答：可以。

2、二标段评标办法中人员配备：景观绿化专业负责人，具有正高级工程师职称的得0.5分，本项目内容为规划设计方案，景观专业人员资质要求过高，建议修改为：景观绿化专业负责人，具有高级工程师职称的得0.5分。

答：可以。

3、根据《 (略) 2209地块规划建筑方案设计及420亩地块概念规划方案设计项目招标公告》内容，我司已参加本项目一标段设计竞标工作。现我司提出询问如下：

我司具有建筑行业（建筑工程）*级资质，现我司有意向参与本项目二标段设计竞标，请问可否报名参与本项目二标段设计竞标。

答：可以。本次招标文件获取截止时间和开标截止时间延长到2023年4月20日上午9：00时。

4、关于投标成果形式，是按前招标文件第5页，“投标人须知前附表”要求的“一正二副”提交，还是按照招标文件37、38页中二标段任务书成果要求（文本8份、展示图板1套、效果图不少于10张、电子文件2份）提交，请明确。

答：本项目一标段投标文件按照一正二副提交。

5、招标文件第43页“技术标评标办法和标准”中的第2项“项目负责人业绩”，没有明确要求项目负 (略) （投标单位）业绩。项目负责人业绩为曾经在其他单位完成的项目，是否可以作为本次投标业绩，请确认。

答：可以

6、“技术标评标办法和标准”中第10项整体性加分，如何认定整体性加分，投标单位是否需要提供证明文件，请明确。

答：投标人提供一标段投标保证金复印件作为证明材料。

7、 招标文件第36页二标段任务书中（如下图所示），图中所示的农垦用地是否需要全部纳入本次概念规划的规划范围（如全部纳入规划范围则用地面积已经超过1000亩）？投标单位是否可选择部分农垦地块及周边非农垦地块纳入规划范围？

答：可以。原则上选择梅溪路、水阳江大道、莲塘路、鸿越大道围合范围内的用地。研究范围可以扩大， (略) 、片区、地块角度进行研究。

8、招标文件第36页二标段任务书中，该页图片中的土地利用规划图与提供的《 (略) 总体规划（2016-2030）》中的土地利用规划图多处用地性质不一致，请提供最终确认版用地规划图或提供该片区最新的控制性详细规划。

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案，城市总体规划用地性质可以调整。

9、目前《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》已经公示，请提供《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》中心城区用地规划图。

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

10、项目地北侧紧邻敬亭山风景名胜区，该风景区对本次方案有较大影响，请提供《敬亭山风景名胜区总体规划》

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

11、请提供规划范围及周边带标高的cad地形图。

答：详见附件

12、履约担保是否可以采用银行保函的形式？

答：可以

13、本项目的方案负责人对整体方案了解更加精准，是否可以由方案设计负责人进行现场汇报？

答：可以。

14、项目组成员的注册单位为投标人单位，但社保由投标人不具备独立法人资格的分支机构（分院）缴纳，是否可以？

答：同回复18。

15、项目负责人业绩合同上面不能体现项目负责人项目，通过合同备案表（有政府部门盖章）证明，是否可以？

答：可以

16、企业业绩、项目负责人业绩是否需要提供项目鸟瞰效果图彩图？

答：执行招标文件

17、项目负责人业绩，合同没有体现项目负责人姓名，请问提供发包人提供的证明材料（盖有发包人公章）证明是否可以？

答：可以

18、招标公告投标单位资格要求“提供投标人为其缴纳的投标截止时间前半年的由当地社保管理部门出具的社保证明，且不得为企业退休人员”，请问我司提供投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构的社保证明是否认可？社保证明是否指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可？

答：投标人不具备独立法人资格的分支机构的社保证明不认可，社保证明指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。

19、招标文件评标办法中要求“投标单位同时参与本项目一标段及二标段投标得2分”，因两个标段的资格要求及评标办法设置不一致，此项评分要求不合理，建议删除。

答：执行招标文件。

20、招标文件评标办法中要求投标人及项目负责人提供类似项目规划概念方 (略) 设计业绩， (略) 规划建设用地，提供房屋建筑类规划概念方 (略) 设计业绩是否满足评分要求？

答：可以。

21、招标公告投标单位资格要求投标人提供建筑行业设计（或工程设计综合）*级及以上资质，请问我司提供建筑行业（建筑工程）设计*级资质是否满足招标文件要求？

答：可以。

22、概念附近地块的用地范围、用地划分、土地功能，交通路网、水系绿地是否可根据设计需要自行调整。

答：可以。

23、概念规划范围内是否存在已经有地块已编制控制并有设计条件，如有请提供。

答:本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

24、概念规划范围内是否存在后期无法调整或者现状无法拆迁的建筑；

答：暂不考虑。

25、能否提供概念规划区域带现状高程的地形电子版，便于竖向及坡度梳理；

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

26、概念规划范围内地块控制指标如容积率、限高、密度等是 (略) 自行拟定。

答：可以。

27、招标文件第43页，二标段技术评分标准中：如下截图所示：

(略) 内健康小镇概念性规划设计业绩或文旅康养小镇概念性规划设 (略) 片区概念性规划设计业绩能否认可？

答：可以。

注：此澄清及答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

（一）招标人： (略)

联系人：章工

联系号码：0553-*

（二）招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地 址： (略) 政务区祁门路1779号安徽国贸大厦509室

联系人：羿工、刘工

电 话：0551-*、*

2023年4月6日

(略) 2209地块规划建筑方案设计及420亩地块概念规划方案设计项目变更公告

变更内容如下：

(略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目招标公告

安徽安天利信 (略) 受 (略) 委托， (略) 2209地块规划建筑方案设计、 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目（招标编号：23AT*）进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1.项目编号：23AT*

2.项目名称： (略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案项目

3.项目地点： (略)

4.项目单位： (略)

5.项目概况： (略) 2209地块， (略) 城西，敬亭山及韩愈文化园以南，锦绣路与兴隆路交叉口西北角，规划总用地面积为74103平方米（111.15亩）； (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块初步拟定在2209地块周边。

6.招标范围： (略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目包含但不限于产品形象、产品配比、建筑风格、道路交通以及景观绿化，具体详见设计任务书。

7.资金来源：自筹

8.项目类别：工程服务

9.标段划分：本项目分为二个标段：一 (略) 2209地块规划建筑方案设计；二 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计。每个满足资格条件的投标人均可对二个标段进行投标，可兼投兼中。

10.本项目不接受联合体投标。

二、投标单位资格要求：

一标段：

1.投标人为依法成立并有效存续的境内企业法人，具备有效的营业执照与独立法人资格；

2.投标人须具有有效的建筑行业（建筑工程）设计*级资质或工程设计综合*级资质及以上资质；

3.拟任项目设计负责人须具备有效的国家*级注册建筑师执业资格证书，同时必须为本单位人员，在本单位注册并提供投标人为其缴纳的投标截止时间前半年的由当地社保管理部门出具的社保证明，且不得为企业退休人员。

二标段：

1.投标人为依法成立并有效存续的境内企业法人，具备有效的营业执照与独立法人资格；

2.投标人须具有下列之一：

①有效的城乡规划编制*级资质；

②有效的建筑行业设计（或工程设计综合）*级及以上资质，且同时具有有效的城乡规划编制*级及以上资质。

3.拟任项目设计负责人须具备有效的国家*级注册建筑师执业资格证书或注册城乡规划师（ (略) 规划师或国土空间规划师）资格证书，同时必须为本单位人员，在本单位注册并提供投标人为其缴纳的投标截止时间前半年的由当地社保管理部门出具的社保证明，且不得为企业退休人员。

三、招标文件的获取方式

1.有兴趣的投标人可从2023年3月15日至2023年3月31日每天上午9:00至下午17:00 (北京时间,节假日除外) 在信e采电子交易系统（http://**）递交投标申请并购买招标文件，本招标文件售后不退。

四、投标文件的递交及开标：

1.投标文件递交截止时间（开标时间同投标截止时间，下同）：所有投标文件应于2023年4月13日北京时间上午10:00之前交到安徽安天利信 (略) ，迟到的投标文件将被拒绝。

递交地点为： (略) 祁门路1779号安徽国贸大厦一楼东侧大厅。届时请参加投标的代表出席开标仪式。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、联系方式

招标人： (略)

联系人：章工

联系号码：0553-*

招标代理单位：安徽安天利信 (略)

代理单位地址： (略) 祁门路1779号安徽国贸大厦

联系人：羿工、刘工

联系电话：0551-*、*

邮箱：*@*q.com

六、其它事项说明

凡有意参加本项目投标人/投标人，需在信e采电子交易系统（http://www. xinecai.com）进行企业免费注册，具体操作参见《信e采—企业注册通知公告》。完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“信e采电子交易系统”，明确参加项目及标段，在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，投标人/投标人应及时关注、查阅信e采电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在信e采申请变更（信e采技术人员联系电话：0551-*,*,*），如因未及时变更导致不良后果，投标人/供应商责任自负。

(略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目一标段答疑澄清公告（一）

各投标人：

(略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目一标段招标文件(项目编号：23AT*-001 )澄清及答疑通知如下：

1、在招标文件第13页投标文件的密封和标记里，20.4条在封标袋上注明项目名称、项目编号、项目标段、投标人全称、技术标、商务标字样并加盖投标人公章；

第50页投标文件格式技术标封面的项目名称；

第60页“八、投标授权书”里：某项目、某编号；

第65页投标文件格式商务标封面的项目名称；

第66页“开标一览表”里项目名称；

第68页“三、投标保证金退还声明”里项目名称。

请问：以上招标文件内所涉及到的有关项目名称、项目编号、项目标段的问题，项目名称是统一按照招标文件封面写： (略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目，项目编号：23AT*，项目标段：一标段或二标段；还是按照招标文件第5页投标文件份数及要求里所写的项目名称：一标段项目名称： (略) 2209地块规划建筑方案设计，二标段项目名称： (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目，项目标段：23AT*-001或23AT*-002。或是以上两种写法都可以？

答：按照一标段项目名称： (略) 2209地块规划建筑方案设计，二标段项目名称： (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目，项目标段：23AT*-001或23AT*-002。

2、在招标文件第39页，一标段评标办法中项目负责人业绩：拟任项目设计负责人业绩，近 5 年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订日期为准，需体现拟任项目负责人的姓名）合同签订金额不少于150万元或建筑面积不少于 10万平方类似项目设计业绩，每提供一个得 2 分，满分 4 分，需 (略) 章。（项目设计负责人业绩可与企业业绩重复）。

注：类似项目设计业绩是指住宅开发为主的小区规划建筑方案设计。

如合同上未能体现项目负责人姓名，可提供审图合格证证明。

请问：因本项目是属于规划方案设计，如合同中未能体现方案项目负责人姓名，我方提供业主证明材料或规划盖章文本证明是否可以作为此项证明材料？

答：可以。

3、在招标文件第56页“四、投标业绩承诺函”里所需要填写的有关项目名称、服务内容的表格。

请问：此处是把投标文件里所要求的的企业业绩和项目负责人业绩都罗列在内吗？

答：是。

4、一标段任务书当中第七点要求提供通和集团标准外立面设计方案，需提供公建及住宅立面方案各不少于五种，该立面方案是否为本次一标段设计成果。

答：是。

5、成果要求中提及需要有一个方案应为坡地建筑设计，现状分析当中需要对地形、交通、工程管线、竖向、植被等进行分析，但实际并未提供带高程/工程管线布图的用地总平面图，请予以提供。

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

6、能否提供带场地标高及道路标高的原始地形图纸？

答：本项目目前可提供的资料已上传，兴隆路已经建成，林海路已经建设至用地西北部，投标人根据已建道路标高结合现场踏勘情况编制方案。

7、在招标文件第二章投标人须知前附表第18条提到按照技术标一正二副提交；而在2209地块规划建筑设计方案任务书第五章第2条中：提供规划方案设计文本8本。

请明确按照哪条要求执行？

答：本项目一标段投标文件按照一正二副提交；第五章第2条中：提供规划方案设计文本8本，是中标人后期提交的成果资料份数。

8、在招标文件第四章招标文件的递交中第20.3条中：应采用A4纸装订成册，并按招标文件格式要求加盖投标人公章；而在2209地块规划建筑设计方案任务书第五章第2条中：提供规划方案设计文本8本，规划为A3幅面。

请确认按A3还是A4成标？

答：投标文件为A4纸装订成册，投标方案采用A3纸装订成册。

9、在招标文件第二章投标人须知前附表第18条提到技术标、商务标分别制作，密封提交，且技术标中不得出现任何有关商务报价内容。

请明确此次投标为明标还是暗标？

答：明标。

10、在2209地块规划建筑设计方案任务书第五章第3条提到需提供展示图板一套。

请确认展板是否需密封包装？若是，对包装形式是否有要求？

答：投标材料不需提供展示图板。

11、在2209地块规划建筑设计方案任务书第七章要求提供不少于五种的外立面标准化方案。

请确认立面标准化方案是否需在此次投标文本中体现？公建及住宅的立面标准化是否对立面风格、阳台是否封闭等有明确要求？一标段的公建标准化的公建是指哪些内容（商业或配套）？住宅是否表达一种典型楼栋的标准化方案即可？请明确。

答：立面标准化方案需在此次投标文本中体现，标准化立面风格及阳台是否封闭由投标人根据方案确定，公建主要是指售楼部、商业和配套用房，住宅提供典型楼栋外立面标准化方案。

12、能否提供用地带现状高程的地形图电子版及周边道路实测及规划图纸，以便确定场地竖向方案。

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

13、160-190户型产品是否仅限平层，可否有其他产品选择。

答：非仅限平层，也可以是其它类型产品。

14、招标公告投标单位资格要求“提供投标人为其缴纳的投标截止时间前半年的由当地社保管理部门出具的社保证明，且不得为企业退休人员”，请问我司提供投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构的社保证明是否认可？社保证明是否指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可？

答：投标人不具备独立法人资格的分支机构的社保证明不认可，社保证明是指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。

15、招标文件评标办法中要求“投标单位同时参与本项目一标段及二标段投标得2分”，因两个标段的资格要求及评标办法设置不一致，此项评分要求不合理，建议删除。

答：执行招标文件。

16、本项目的方案负责人对整体方案了解更加精准，是否可以由方案设计负责人进行现场汇报？

答：可以

17、项目负责人的注册单位为投标人单位，但社保由投标人不具备独立法人资格的分支机构（分院）缴纳，是否可以？

答：同回复14

18、项目负责人业绩合同上面不能提现项目负责人项目，通过合同备案表（有政府部门盖章）证明，是否可以？

答：可以

19、项目负责人业绩要求“拟任项目负责人业绩，近5年（2018年1月1日至今，以合同签订日期为准，需体现拟任项目负责人的姓名）合同签订金额不少于150万元或建筑面积不少于10万平方类似项目设计业绩，每提供一个得2分，满分4分，需 (略) 章（项目设计负责人业绩可与企业业绩重复）。

注：类似项目设计业绩是指住宅开发为主的小区规划建筑方案设计。如合同上未能体现项目负责人姓名，可提供审图合格证证明。”请问提供中标通知书或施工许可证证明项目负责人姓名是否可以？

答：可以

20、项目负责人业绩是否需要提供项目鸟瞰效果图彩图？

答：不需要。

21、项目负责人业绩，合同没有体现项目负责人姓名，请问提供发包人提供的证明材料（盖有发包人公章）证明是否可以？

答：可以

22、本次投标文件提交成果具体包括哪些？

答：具体要求按设计任务书为准。

23、开标时间能否推迟？

答：本次招标文件获取截止时间和开标截止时间延长到2023年4月20日上午9：00时。

24、能否提供锦绣路与兴隆路交叉口西北角地块用地红线图CAD版？无道路红线无法确定建筑退让距离。

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

25、建筑造型立面是否尽量做规整？是否可做凸阳台？

答：建筑立面尽量规整，可以设计凸阳台。

26、因场地内与外部道路高差大，需确定另外三个规划道路标高，做整体规划分析。

答：同第6条。

27、地块北侧10米绿化带是否是指北侧西格路绿化带？

答：10米绿化带是指本地块北部用地河道两侧控制的滨河绿带，不在本地块范围内。

28、是否可以提供多版方案？

答：投标方案不少于2个，其中1个需为坡地建筑方案。

29、产品定位是否考虑叠墅、合院？

答：投标人根据自己分析研究选择确定。

30、关于标准化外立面设计，是需要提供五套成体系立面标准化方案，供给远期项目参考套用，订立集团标准，还是针对本项目提供五种立面风格设计？公共建筑是否有特定业态要求（售楼处/商业/配套/幼儿园等）？

答：标准化外立面设计，主要是供给远期项目参考套用，订立集团标准，公建主要是指售楼部、商业和配套用房，住宅提供典型楼栋外立面标准化方案。

31、一标段能否提供带周边道路地形图？

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

32、有无周边现状道路标高和待建道路设计标高？

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

33、有无周边建筑（地块东侧住宅）总图、单体图纸？

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

34、可否在招标文件第46页， 安徽本土知名房企名单中添加以下企业：合肥 (略) 、合肥城改 (略) 、 (略) 盐业 (略) ？

答：同意在招标文件第46页， 安徽本土知名房企名单中添加以下企业：合肥 (略) 、合肥城改 (略) 。

35、“技术标评标办法和标准”中第10项整体性加分，如何认定整体性加分，投标单位是否需要提供证明文件，请明确。

答：投标人提供二标段投标保证金复印件作为证明材料。

注：此澄清及答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

（一）招标人： (略)

联系人：章工

联系号码：0553-*

（二）招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地 址： (略) 政务区祁门路1779号安徽国贸大厦509室

联系人：羿工、刘工

电 话：0551-*、*

2023年4月6日

(略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目二标段答疑澄清公告（一）

各投标人：

(略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目二标段招标文件(项目编号：23AT*-002 )澄清及答疑通知如下：

1、在招标文件第43页，二标段评标办法中项目负责人业绩：拟任项目设计负责人业绩，近 5 年（2018 年 1 月 1 日至今，以合同签订日期为准，需体现拟任项目负责人的姓名）合同签订金额不少于 74 万元或规划面积不少于 700亩类似项目规划概念方案设计业绩，每提供一个得 2 分，满分 4 分，需 (略) 章。（项目设计负责人业绩可与企业业绩重复）。

注：类似项目设计业绩是指类似的规划概念方 (略) 设计。

请问：如合同中未能体现项目负责人姓名，我方提供业主证明材料或规划盖章文本是否可以作为此项证明材料？

答：可以。

2、二标段评标办法中人员配备：景观绿化专业负责人，具有正高级工程师职称的得0.5分，本项目内容为规划设计方案，景观专业人员资质要求过高，建议修改为：景观绿化专业负责人，具有高级工程师职称的得0.5分。

答：可以。

3、根据《 (略) 2209地块规划建筑方案设计及420亩地块概念规划方案设计项目招标公告》内容，我司已参加本项目一标段设计竞标工作。现我司提出询问如下：

我司具有建筑行业（建筑工程）*级资质，现我司有意向参与本项目二标段设计竞标，请问可否报名参与本项目二标段设计竞标。

答：可以。本次招标文件获取截止时间和开标截止时间延长到2023年4月20日上午9：00时。

4、关于投标成果形式，是按前招标文件第5页，“投标人须知前附表”要求的“一正二副”提交，还是按照招标文件37、38页中二标段任务书成果要求（文本8份、展示图板1套、效果图不少于10张、电子文件2份）提交，请明确。

答：本项目一标段投标文件按照一正二副提交。

5、招标文件第43页“技术标评标办法和标准”中的第2项“项目负责人业绩”，没有明确要求项目负 (略) （投标单位）业绩。项目负责人业绩为曾经在其他单位完成的项目，是否可以作为本次投标业绩，请确认。

答：可以

6、“技术标评标办法和标准”中第10项整体性加分，如何认定整体性加分，投标单位是否需要提供证明文件，请明确。

答：投标人提供一标段投标保证金复印件作为证明材料。

7、 招标文件第36页二标段任务书中（如下图所示），图中所示的农垦用地是否需要全部纳入本次概念规划的规划范围（如全部纳入规划范围则用地面积已经超过1000亩）？投标单位是否可选择部分农垦地块及周边非农垦地块纳入规划范围？

答：可以。原则上选择梅溪路、水阳江大道、莲塘路、鸿越大道围合范围内的用地。研究范围可以扩大， (略) 、片区、地块角度进行研究。

8、招标文件第36页二标段任务书中，该页图片中的土地利用规划图与提供的《 (略) 总体规划（2016-2030）》中的土地利用规划图多处用地性质不一致，请提供最终确认版用地规划图或提供该片区最新的控制性详细规划。

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案，城市总体规划用地性质可以调整。

9、目前《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》已经公示，请提供《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》中心城区用地规划图。

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

10、项目地北侧紧邻敬亭山风景名胜区，该风景区对本次方案有较大影响，请提供《敬亭山风景名胜区总体规划》

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

11、请提供规划范围及周边带标高的cad地形图。

答：详见附件

12、履约担保是否可以采用银行保函的形式？

答：可以

13、本项目的方案负责人对整体方案了解更加精准，是否可以由方案设计负责人进行现场汇报？

答：可以。

14、项目组成员的注册单位为投标人单位，但社保由投标人不具备独立法人资格的分支机构（分院）缴纳，是否可以？

答：同回复18。

15、项目负责人业绩合同上面不能体现项目负责人项目，通过合同备案表（有政府部门盖章）证明，是否可以？

答：可以

16、企业业绩、项目负责人业绩是否需要提供项目鸟瞰效果图彩图？

答：执行招标文件

17、项目负责人业绩，合同没有体现项目负责人姓名，请问提供发包人提供的证明材料（盖有发包人公章）证明是否可以？

答：可以

18、招标公告投标单位资格要求“提供投标人为其缴纳的投标截止时间前半年的由当地社保管理部门出具的社保证明，且不得为企业退休人员”，请问我司提供投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构的社保证明是否认可？社保证明是否指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可？

答：投标人不具备独立法人资格的分支机构的社保证明不认可，社保证明指的是至少含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。

19、招标文件评标办法中要求“投标单位同时参与本项目一标段及二标段投标得2分”，因两个标段的资格要求及评标办法设置不一致，此项评分要求不合理，建议删除。

答：执行招标文件。

20、招标文件评标办法中要求投标人及项目负责人提供类似项目规划概念方 (略) 设计业绩， (略) 规划建设用地，提供房屋建筑类规划概念方 (略) 设计业绩是否满足评分要求？

答：可以。

21、招标公告投标单位资格要求投标人提供建筑行业设计（或工程设计综合）*级及以上资质，请问我司提供建筑行业（建筑工程）设计*级资质是否满足招标文件要求？

答：可以。

22、概念附近地块的用地范围、用地划分、土地功能，交通路网、水系绿地是否可根据设计需要自行调整。

答：可以。

23、概念规划范围内是否存在已经有地块已编制控制并有设计条件，如有请提供。

答:本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

24、概念规划范围内是否存在后期无法调整或者现状无法拆迁的建筑；

答：暂不考虑。

25、能否提供概念规划区域带现状高程的地形电子版，便于竖向及坡度梳理；

答：本项目目前可提供的资料已上传，投标人结合现场踏勘情况编制方案。

26、概念规划范围内地块控制指标如容积率、限高、密度等是 (略) 自行拟定。

答：可以。

27、招标文件第43页，二标段技术评分标准中：如下截图所示：

(略) 内健康小镇概念性规划设计业绩或文旅康养小镇概念性规划设 (略) 片区概念性规划设计业绩能否认可？

答：可以。

注：此澄清及答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件描述不一致处，均以本次公告为准。

（一）招标人： (略)

联系人：章工

联系号码：0553-*

（二）招标代理机构：安徽安天利信 (略)

地 址： (略) 政务区祁门路1779号安徽国贸大厦509室

联系人：羿工、刘工

电 话：0551-*、*

2023年4月6日

(略) 2209地块规划建筑方案设计及420亩地块概念规划方案设计项目变更公告

变更内容如下：

(略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目招标公告

安徽安天利信 (略) 受 (略) 委托， (略) 2209地块规划建筑方案设计、 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目（招标编号：23AT*）进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1.项目编号：23AT*

2.项目名称： (略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案项目

3.项目地点： (略)

4.项目单位： (略)

5.项目概况： (略) 2209地块， (略) 城西，敬亭山及韩愈文化园以南，锦绣路与兴隆路交叉口西北角，规划总用地面积为74103平方米（111.15亩）； (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块初步拟定在2209地块周边。

6.招标范围： (略) 2209地块规划建筑方案 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计项目包含但不限于产品形象、产品配比、建筑风格、道路交通以及景观绿化，具体详见设计任务书。

7.资金来源：自筹

8.项目类别：工程服务

9.标段划分：本项目分为二个标段：一 (略) 2209地块规划建筑方案设计；二 (略) 锦绣路与兴隆路交叉口附近地块概念性规划方案设计。每个满足资格条件的投标人均可对二个标段进行投标，可兼投兼中。

10.本项目不接受联合体投标。

二、投标单位资格要求：

一标段：

1.投标人为依法成立并有效存续的境内企业法人，具备有效的营业执照与独立法人资格；

2.投标人须具有有效的建筑行业（建筑工程）设计*级资质或工程设计综合*级资质及以上资质；

3.拟任项目设计负责人须具备有效的国家*级注册建筑师执业资格证书，同时必须为本单位人员，在本单位注册并提供投标人为其缴纳的投标截止时间前半年的由当地社保管理部门出具的社保证明，且不得为企业退休人员。

二标段：

1.投标人为依法成立并有效存续的境内企业法人，具备有效的营业执照与独立法人资格；

2.投标人须具有下列之一：

①有效的城乡规划编制*级资质；

②有效的建筑行业设计（或工程设计综合）*级及以上资质，且同时具有有效的城乡规划编制*级及以上资质。

3.拟任项目设计负责人须具备有效的国家*级注册建筑师执业资格证书或注册城乡规划师（ (略) 规划师或国土空间规划师）资格证书，同时必须为本单位人员，在本单位注册并提供投标人为其缴纳的投标截止时间前半年的由当地社保管理部门出具的社保证明，且不得为企业退休人员。

三、招标文件的获取方式

1.有兴趣的投标人可从2023年3月15日至2023年3月31日每天上午9:00至下午17:00 (北京时间,节假日除外) 在信e采电子交易系统（http://**）递交投标申请并购买招标文件，本招标文件售后不退。

四、投标文件的递交及开标：

1.投标文件递交截止时间（开标时间同投标截止时间，下同）：所有投标文件应于2023年4月13日北京时间上午10:00之前交到安徽安天利信 (略) ，迟到的投标文件将被拒绝。

递交地点为： (略) 祁门路1779号安徽国贸大厦一楼东侧大厅。届时请参加投标的代表出席开标仪式。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、联系方式

招标人： (略)

联系人：章工

联系号码：0553-*

招标代理单位：安徽安天利信 (略)

代理单位地址： (略) 祁门路1779号安徽国贸大厦

联系人：羿工、刘工

联系电话：0551-*、*

邮箱：*@*q.com

六、其它事项说明

凡有意参加本项目投标人/投标人，需在信e采电子交易系统（http://www. xinecai.com）进行企业免费注册，具体操作参见《信e采—企业注册通知公告》。完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“信e采电子交易系统”，明确参加项目及标段，在线缴纳招标/采购文件费用后，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，招标人/采购人/代理机构不再另行通知，投标人/投标人应及时关注、查阅信e采电子交易平台发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在信e采申请变更（信e采技术人员联系电话：0551-*,*,*），如因未及时变更导致不良后果，投标人/供应商责任自负。