(略) 关于中国-马来西亚 (略) 产业园区科技园（ (略) ）项目方案设计投标答疑文件一
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一、问：P20页，18.2资格审查文件的密封性和标示规定的要求“封套的封面上还应注明：　年　月　日　时　分（即投标须知前附 (略) 述开标日期和时间）以前不得 (略) ；并写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。”与P94页提供的封面不一致，以哪个为准？
答：这两者不存在不一致，：P20页，18.2的要求是指包封封套的封面格式，而P94页提供的封面，是资格审查投标文件的文件封面格式。
二、问：P6，1.6、P19，17.1、P17,11.3.3和P86,任务书要求提交设计成果文件的内容不一致？
答：这四者不存在不一致，P6，1.6条款和P20，18.4.1是要求投标人中标后需提供的成果文件，非投标阶段提交文件；P19，投标须知17.1条款要求的是提交的投标阶段的投标文件份数，投 (略) 分，详见P15投标须知11点；P17,投标须知11.3.3条款，“技术文件的编制要求见技术标格式规定”，详见P125，技术标文件编制说明；P86,任务书要求提交设计成果文件，是中标后，提交的设计成果文件要求，非投标阶段文件。
三、问：P6，1.6要求中标人在中标后提供设计成果文件包含1:200模型，该比例的模型太大不便于运输，请问是否调整模型比例？实体模型制作工期至少要10天左右，是否可以延后几天交标？
答：该模型为中标人提供，投标时不需提供，具体交付时间签订合同时约定，模型比例不予调整。
四、问：招标文件第20页18.4.1条款提到“每册均使用白色皮纹纸装订成册”和“ (略) 人提供的A3纸封面”，“ (略) 人提供的……字样的A3纸封面， (略) 人统一提供？若不是，是否指按照第127～131页的示范格式采用A3白 (略) 制作封面，请予以明确；
答：招标文件里对“内层和外层包封封面”已有规定，是按照第127～131页的示范格式采用A3白 (略) 制作封面。
五、问：招标文件第39页商务分评分标准中关于“服务保证”的评分依据是否均在商务文件中“八、服务承诺”中体现；P109,“商务文件应包含下列内容”中有“九、设计顾问服务计划表”一项,是否包含；“计算机文件”和“演示光盘”可否刻录在同一个光盘。
答：招标文件P39, 商务分评分标准中关于“服务保证”的评分依据内容，投标人可在商务文件目录中要求的“八、服务承诺”内编写；P109,“商务文件应包含下列内容”中有“九、设计顾问服务计划表”一项，取消第九项要求表格；“计算机文件”和“演示光盘”分别刻录在不同一个光盘。“计算机文件”的光盘随技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）正本一起包封，详见投标须知18.4.2条款。“演示光盘”随技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）副本一起包封。
     六、问：关于“投标人及其担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩”是否是指“投标人及其担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩”？P21页第19条，投标文件的提交需设计项目负责人参加，第17条提及的法人代表人委托代理人与设计项目负责人是否可以是同一人。
答：投标人及其担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩；法人代表人委托代理人与设计项目负责人可以是同一人。
七、问：关于类似项目业绩的问题，请明确：“ (略) 文件开始出售之日的前3年内承担过的1个3万平方米及以上的研发类设计或生产类设计的项目”。时间是以合同签署日期还是以施工图审查批出日期为准？
答：以合同签署日期为准。
八、问：招标文件P8，3.1.4中的内容为本项目工程设计收费总额为2176万元， (略) 控制价是经 (略) (略) 评审后，于截标前7日公布。请问：该项目的方案设计费是否为 * %=435.35万元，投标人报价是否是在435.35万 (略) 下浮？本次招标的范围是该项目的方案设计， (略) ？
答：招标文件P8，3.1.4中的内容为本项目工程设计收费的计算方法，本次招标的范围是该项目的方案设计，其招标控制价是经 (略) (略) 评审后，于截标前7日公布。公布时以书面形式发送给各投标人，各投标人应在收到书面文件后24小时内答复，答复形式可以 (略) 签收，传真或电邮。投标人收到后超过24小时未答复的，视为已确认收到。同时招标控制价的内容将在规定的媒体上公示， (略) 同一媒体。该几点的内容，在招标文件的P8,8.1及P9,27.2已有说明。本次招标的范围是该项目的方案设计，初步设计、 (略) 。
    九、问：标书第85页设计任务书第三项“设计内容及要求”中第4条提及“园区内需设置一幢人力资源服务楼”，但未明确人力资源楼的面积及使用要求，请予以明确；中介服务与物业服务是否就是人力资源楼？是否属于本次设计范畴？
答：人力资源服务楼包含在标准办公、实验研发楼内，面积和使用要求符合设计任务书即可，不作具体限制。
十、问：是否考虑设置地下商业空间？请予以明确；
答：地下空间首先要满足停车需要，地下商业空间不作重点考虑，但如果投标人的设计方案中对该项有更好的构思， (略) 发挥和设计。
十一、问：地上建筑退界以及地下建筑退界的具体要求在“用地、建筑、市政工程规划设计要点”中并未明确，地上建筑退界与地下建筑退界是否均按照CAD文件“科技园项目D-01-02地块-副本”执行？请予以明确。
答：按照CAD文件“科技园项目D-01-02地块-副本”执行。
   十二、问：按照要求地块容积率不大于3.0（即31.07万平方米）与30万平方米左右地上建筑面积有出入，请明确以哪个为准；
答：原则上容积率不大于3.0；考虑设计灵活性，投标人设计方案地上建筑面积可在30万平方米左右浮动。
十三、问：标书第86页设计任务书第四项“设计成果”中第2条提及“设计成果电子文件一套，含汇报用的PPT”，其中“汇报用的PPT”是否指多媒体演示文件，请予以明确；
答：“汇报用的PPT”是指多媒体演示文件，为中标后提供。
    十四、问：“技术分评分标准”第3条中工艺流程及功能分区，标明“符合拟定工艺要求（参照设计任务书）”一项得分为10分，而设计任务书中，并没有提及具体的生产工艺要求。如有具体的生产工艺要求，请明确有哪些生产工艺；
答：功能分区参照设计任务书，工艺流程在本阶段暂不作具体要求，但需要考 (略) 房使用要求，进行灵活划分和方便管理。
十五、问：规划用地划分为A地块、B地块、C地块，其功能属性与面积是否须严格按任务书及规划资料图规定，请明确是否可以微调；是否可以对调？
答：各功能地块面积可根据投标人设计方案微调；功能属性、分区原则上不能调整或对调，如投标人设计方案需要调整，请说明理由。
十六、问：规划用地中的A地块、B地块、C地块分别对应“1/2用地拟建设高层研发楼”、“1/4用地拟建设 (略) 型研发楼”、“1/4用地拟建设轻设备生产型研发楼”。请明确B、C地块内建筑是否有高度限制，可否突破24m做高层。
 答：B地块 (略) 型研发楼建筑高度原则上不突破50米，C地块轻设备生产型研发楼建筑高度原则上不突破24米。
十七、问：在任务书里，建筑密度是约30%，绿地率是大于等于30%；而在建筑规划设计要点中，建筑密度是42%-60%，绿地率是小于等于20%。这个2个内容均矛盾，应以哪个为准。
答：以设计任务书为准，建筑密度和绿地率在A、B、C三地块整体平衡考虑。
十八、问：现地块的A、B、C三区能否重新划分，保持面积不变？是否分期建设？
答：A、B、C三地块原则上不能重新划分，面积可根据投标人设计方案微调；分期建设不影响投标人的方案设计。
十九、问：绿色建筑按几星级标准设计考虑？
答：暂按国家绿色建筑一星级标准考虑。
二十、问：缺该项目的地形图，请提供地形图？
答：方 (略) 地周边道路标高设计， (略) 地平整后标高设计，场地平整后标高为+12.5～15.9米（1956年黄海高程系）。
二十一、问：设计成果是否要包含地下管线图，现市政管线图纸上只有雨水及污水规划图PDF文件，缺少给水、电气及电信条件图，以上是否提供DWG格式？
答：现阶段为方案设计，地下管线图不作为重点，满足方案设计深度即可。
二十二、问：园区内的商业配套是否要考虑对外营业和服务？
答：园区内的商业配套主要考虑对内服务。
二十三、问：轻设备生产研发楼是否要考虑可改造成其他性质出租使用？
答：按设计任务书，原则上不作考虑。
二十四、问：能否提供《中马钦 (略) 市规划管理技术规定（2015年版）》？
答：可提供《中马钦 (略) 市规划管理技术规定（2015年版，公示稿）》作参考。
    二十五、问： (略) (略) 、 (略) 设置的特殊要求，如层高、面积、位置等？
答：由投标人按相关技术规定、 (略) 设计。
二十六、问： (略) 提供电源的电压等级，回路数，容量等？
答：目前， (略) 提供电源电压等级为110KV，中马大街、友谊大道有18回路的供电线路，南一街有18回路的供电线路， (略) 装机容量为50MW，本项目采用双回路电源，暂不考虑备用电源。
二十七、问：提供本项目周边市政给水资料，包括给水管径，接口位置、水压，以及是否为两路市政供水。
答：详见园区 (略) 图（另提供）。
     二十八、问：启动区用地规划图中标记的产业类别为限定范围，还是仅供参考？有无特殊的工艺要求、建筑要求？
答：为限定范围，具体工艺要求、建筑要求不影响投人的方案设计。
二十九、问：有无更详细的上位控制规划条件（市政、交通等）；关于土地出让，是合在一起还是A、B、C分块单独出让；
答：工程规划设计要点中已明确，A、B、C地块是整体出让。
三十、问：上一级控规限定的机动车出入口是哪些位置？
答：工程规划设计要点中已明确，详见工程规划设计要点。
三十一、问：地块周边建筑的建成环境如何，哪些已建，哪些未建？
答：已于8月6日上午组织 (略) 踏勘。
三十二、问：未来园区的产业类型有无具体的方向和规划？
答：中马 (略) 产业园区划分为工业区，科技研发区、配套服务区和生活居住区，工业区重点发展装备制造、电子信息、食品加工、材料与新材料、生物技术、海洋产业等产业，具体请各投标人查阅中马 (略) 产 (略) 站。
三十三、问：高层办公与实验研发各占比例为多少；轻型设备生产对层高、层数、面积有无具体要求； (略) 每栋楼的总面积是否控制在1.5万—2万之间？
答：高层办公与实验研发各占比例不作具体要求， (略) 考虑、设计；轻型设备生产楼一层层高暂按5.5米考虑，二层以上层高暂按4.5米考虑，面积不作具体要求； (略) 每栋楼的总面积不作具体要求，但要考虑方便企业入驻后的灵活划分和管理。
三十四、问：可否结合本次项目对 (略) 同步设计规划？公园绿地能否设计水景、简单景观构筑等建筑小品？
答：设计任务书中已有要求，投标人应对景观 (略) 表达。
三十五、问：当地建筑内较高层高（例如商业区层高4.8～5.4m左右）、半地下室、一层公共架空连廊等计容方式是否有特殊规定？
答： (略) 相关法律法规、规范及管理规定和《中马钦 (略) 市规划管理技术规定（2015年版，公示稿））》。
三十六、问：当地对非住宅类建筑的间距控制是否有要求？本规划地块其四周是否有住宅用地？当地对住宅类建筑的控制间距是否有要求？
答：参考《中马钦 (略) 市规划管理技术规定（2015年版，公示稿））》，本项目地块周边没有规划住宅用地。
三十七、问：任务书要求第6点提及“二层以上为标准办公、实验研发、轻设备生产等”，若单体功能布置合理，能否在二层（例如高层裙房等） (略) 部商业购物等功能？
答： (略) 设计。
三十八、问：当地对机动车与非机动车停车位数量与建筑类型及规模的换算关系？
答：参考《中马钦 (略) 市规划管理技术规定（2015年版，公示稿））》。
三十九、问：科技园项目（红线图）CAD文件中红线 (略) 给的数据并不相同，技术指标按照哪条控制线计算？
答：按照CAD文件“科技园项目D-01-02地块-副本”执行
四十、问：其他技术文件（计算机文件、展示图、演示光盘）一套是否与技术文件一同包装密封还是单独包封？
答：按招标文件投标须知18.4.1～18.6要求独立包封，其中演示光盘更改为随演随技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）副本一起包封。
四十一、问：《科技园用地、建筑、市政工程规划设计要点》中要求提供两个方案，如何理解，是否为中标人提供两个方案，还是5个中标候选人各自深化最终出 (略) 报送？
    答：在投标阶段，招标文件已经明确不需提供备选方案，在评标阶段， (略) 依据评分办 (略) 评审，并编写评标报告。招标人依据评委会的评标报告中推荐的中标候选人，确定中标人。在项目方案报批时，由中标人提供两个设计方案报批。
    四十二、问：方案汇报是否由设计人述标？如果不述标是否汇报文件需要语音？
    答：方案汇报不需 (略) 现场述标， (略) 文件P126，3.2要求， (略) 文件投标须知的18.5.2要求，不得体现投标人名称、logo（标志）、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投的标识或文字,演示光盘的内容播放时间不得超过12分钟,由招标代理机构工作人员在评标阶段负责 (略) 。在招标文件P86，任务书中要求提交的PPT格式汇报文件，为中标后中标人提交的成果文件。
 
 
 
 
                             招标人： (略)
                                       招标代理机构： (略)
                                       日期： * 日

(略) 关于中国-马来西亚 (略) 产业园区科技园（ (略) ）项目方案设计投标答疑文件一
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一、问：P20页，18.2资格审查文件的密封性和标示规定的要求“封套的封面上还应注明：　年　月　日　时　分（即投标须知前附 (略) 述开标日期和时间）以前不得 (略) ；并写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。”与P94页提供的封面不一致，以哪个为准？
答：这两者不存在不一致，：P20页，18.2的要求是指包封封套的封面格式，而P94页提供的封面，是资格审查投标文件的文件封面格式。
二、问：P6，1.6、P19，17.1、P17,11.3.3和P86,任务书要求提交设计成果文件的内容不一致？
答：这四者不存在不一致，P6，1.6条款和P20，18.4.1是要求投标人中标后需提供的成果文件，非投标阶段提交文件；P19，投标须知17.1条款要求的是提交的投标阶段的投标文件份数，投 (略) 分，详见P15投标须知11点；P17,投标须知11.3.3条款，“技术文件的编制要求见技术标格式规定”，详见P125，技术标文件编制说明；P86,任务书要求提交设计成果文件，是中标后，提交的设计成果文件要求，非投标阶段文件。
三、问：P6，1.6要求中标人在中标后提供设计成果文件包含1:200模型，该比例的模型太大不便于运输，请问是否调整模型比例？实体模型制作工期至少要10天左右，是否可以延后几天交标？
答：该模型为中标人提供，投标时不需提供，具体交付时间签订合同时约定，模型比例不予调整。
四、问：招标文件第20页18.4.1条款提到“每册均使用白色皮纹纸装订成册”和“ (略) 人提供的A3纸封面”，“ (略) 人提供的……字样的A3纸封面， (略) 人统一提供？若不是，是否指按照第127～131页的示范格式采用A3白 (略) 制作封面，请予以明确；
答：招标文件里对“内层和外层包封封面”已有规定，是按照第127～131页的示范格式采用A3白 (略) 制作封面。
五、问：招标文件第39页商务分评分标准中关于“服务保证”的评分依据是否均在商务文件中“八、服务承诺”中体现；P109,“商务文件应包含下列内容”中有“九、设计顾问服务计划表”一项,是否包含；“计算机文件”和“演示光盘”可否刻录在同一个光盘。
答：招标文件P39, 商务分评分标准中关于“服务保证”的评分依据内容，投标人可在商务文件目录中要求的“八、服务承诺”内编写；P109,“商务文件应包含下列内容”中有“九、设计顾问服务计划表”一项，取消第九项要求表格；“计算机文件”和“演示光盘”分别刻录在不同一个光盘。“计算机文件”的光盘随技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）正本一起包封，详见投标须知18.4.2条款。“演示光盘”随技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）副本一起包封。
     六、问：关于“投标人及其担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩”是否是指“投标人及其担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩”？P21页第19条，投标文件的提交需设计项目负责人参加，第17条提及的法人代表人委托代理人与设计项目负责人是否可以是同一人。
答：投标人及其担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩；法人代表人委托代理人与设计项目负责人可以是同一人。
七、问：关于类似项目业绩的问题，请明确：“ (略) 文件开始出售之日的前3年内承担过的1个3万平方米及以上的研发类设计或生产类设计的项目”。时间是以合同签署日期还是以施工图审查批出日期为准？
答：以合同签署日期为准。
八、问：招标文件P8，3.1.4中的内容为本项目工程设计收费总额为2176万元， (略) 控制价是经 (略) (略) 评审后，于截标前7日公布。请问：该项目的方案设计费是否为 * %=435.35万元，投标人报价是否是在435.35万 (略) 下浮？本次招标的范围是该项目的方案设计， (略) ？
答：招标文件P8，3.1.4中的内容为本项目工程设计收费的计算方法，本次招标的范围是该项目的方案设计，其招标控制价是经 (略) (略) 评审后，于截标前7日公布。公布时以书面形式发送给各投标人，各投标人应在收到书面文件后24小时内答复，答复形式可以 (略) 签收，传真或电邮。投标人收到后超过24小时未答复的，视为已确认收到。同时招标控制价的内容将在规定的媒体上公示， (略) 同一媒体。该几点的内容，在招标文件的P8,8.1及P9,27.2已有说明。本次招标的范围是该项目的方案设计，初步设计、 (略) 。
    九、问：标书第85页设计任务书第三项“设计内容及要求”中第4条提及“园区内需设置一幢人力资源服务楼”，但未明确人力资源楼的面积及使用要求，请予以明确；中介服务与物业服务是否就是人力资源楼？是否属于本次设计范畴？
答：人力资源服务楼包含在标准办公、实验研发楼内，面积和使用要求符合设计任务书即可，不作具体限制。
十、问：是否考虑设置地下商业空间？请予以明确；
答：地下空间首先要满足停车需要，地下商业空间不作重点考虑，但如果投标人的设计方案中对该项有更好的构思， (略) 发挥和设计。
十一、问：地上建筑退界以及地下建筑退界的具体要求在“用地、建筑、市政工程规划设计要点”中并未明确，地上建筑退界与地下建筑退界是否均按照CAD文件“科技园项目D-01-02地块-副本”执行？请予以明确。
答：按照CAD文件“科技园项目D-01-02地块-副本”执行。
   十二、问：按照要求地块容积率不大于3.0（即31.07万平方米）与30万平方米左右地上建筑面积有出入，请明确以哪个为准；
答：原则上容积率不大于3.0；考虑设计灵活性，投标人设计方案地上建筑面积可在30万平方米左右浮动。
十三、问：标书第86页设计任务书第四项“设计成果”中第2条提及“设计成果电子文件一套，含汇报用的PPT”，其中“汇报用的PPT”是否指多媒体演示文件，请予以明确；
答：“汇报用的PPT”是指多媒体演示文件，为中标后提供。
    十四、问：“技术分评分标准”第3条中工艺流程及功能分区，标明“符合拟定工艺要求（参照设计任务书）”一项得分为10分，而设计任务书中，并没有提及具体的生产工艺要求。如有具体的生产工艺要求，请明确有哪些生产工艺；
答：功能分区参照设计任务书，工艺流程在本阶段暂不作具体要求，但需要考 (略) 房使用要求，进行灵活划分和方便管理。
十五、问：规划用地划分为A地块、B地块、C地块，其功能属性与面积是否须严格按任务书及规划资料图规定，请明确是否可以微调；是否可以对调？
答：各功能地块面积可根据投标人设计方案微调；功能属性、分区原则上不能调整或对调，如投标人设计方案需要调整，请说明理由。
十六、问：规划用地中的A地块、B地块、C地块分别对应“1/2用地拟建设高层研发楼”、“1/4用地拟建设 (略) 型研发楼”、“1/4用地拟建设轻设备生产型研发楼”。请明确B、C地块内建筑是否有高度限制，可否突破24m做高层。
 答：B地块 (略) 型研发楼建筑高度原则上不突破50米，C地块轻设备生产型研发楼建筑高度原则上不突破24米。
十七、问：在任务书里，建筑密度是约30%，绿地率是大于等于30%；而在建筑规划设计要点中，建筑密度是42%-60%，绿地率是小于等于20%。这个2个内容均矛盾，应以哪个为准。
答：以设计任务书为准，建筑密度和绿地率在A、B、C三地块整体平衡考虑。
十八、问：现地块的A、B、C三区能否重新划分，保持面积不变？是否分期建设？
答：A、B、C三地块原则上不能重新划分，面积可根据投标人设计方案微调；分期建设不影响投标人的方案设计。
十九、问：绿色建筑按几星级标准设计考虑？
答：暂按国家绿色建筑一星级标准考虑。
二十、问：缺该项目的地形图，请提供地形图？
答：方 (略) 地周边道路标高设计， (略) 地平整后标高设计，场地平整后标高为+12.5～15.9米（1956年黄海高程系）。
二十一、问：设计成果是否要包含地下管线图，现市政管线图纸上只有雨水及污水规划图PDF文件，缺少给水、电气及电信条件图，以上是否提供DWG格式？
答：现阶段为方案设计，地下管线图不作为重点，满足方案设计深度即可。
二十二、问：园区内的商业配套是否要考虑对外营业和服务？
答：园区内的商业配套主要考虑对内服务。
二十三、问：轻设备生产研发楼是否要考虑可改造成其他性质出租使用？
答：按设计任务书，原则上不作考虑。
二十四、问：能否提供《中马钦 (略) 市规划管理技术规定（2015年版）》？
答：可提供《中马钦 (略) 市规划管理技术规定（2015年版，公示稿）》作参考。
    二十五、问： (略) (略) 、 (略) 设置的特殊要求，如层高、面积、位置等？
答：由投标人按相关技术规定、 (略) 设计。
二十六、问： (略) 提供电源的电压等级，回路数，容量等？
答：目前， (略) 提供电源电压等级为110KV，中马大街、友谊大道有18回路的供电线路，南一街有18回路的供电线路， (略) 装机容量为50MW，本项目采用双回路电源，暂不考虑备用电源。
二十七、问：提供本项目周边市政给水资料，包括给水管径，接口位置、水压，以及是否为两路市政供水。
答：详见园区 (略) 图（另提供）。
     二十八、问：启动区用地规划图中标记的产业类别为限定范围，还是仅供参考？有无特殊的工艺要求、建筑要求？
答：为限定范围，具体工艺要求、建筑要求不影响投人的方案设计。
二十九、问：有无更详细的上位控制规划条件（市政、交通等）；关于土地出让，是合在一起还是A、B、C分块单独出让；
答：工程规划设计要点中已明确，A、B、C地块是整体出让。
三十、问：上一级控规限定的机动车出入口是哪些位置？
答：工程规划设计要点中已明确，详见工程规划设计要点。
三十一、问：地块周边建筑的建成环境如何，哪些已建，哪些未建？
答：已于8月6日上午组织 (略) 踏勘。
三十二、问：未来园区的产业类型有无具体的方向和规划？
答：中马 (略) 产业园区划分为工业区，科技研发区、配套服务区和生活居住区，工业区重点发展装备制造、电子信息、食品加工、材料与新材料、生物技术、海洋产业等产业，具体请各投标人查阅中马 (略) 产 (略) 站。
三十三、问：高层办公与实验研发各占比例为多少；轻型设备生产对层高、层数、面积有无具体要求； (略) 每栋楼的总面积是否控制在1.5万—2万之间？
答：高层办公与实验研发各占比例不作具体要求， (略) 考虑、设计；轻型设备生产楼一层层高暂按5.5米考虑，二层以上层高暂按4.5米考虑，面积不作具体要求； (略) 每栋楼的总面积不作具体要求，但要考虑方便企业入驻后的灵活划分和管理。
三十四、问：可否结合本次项目对 (略) 同步设计规划？公园绿地能否设计水景、简单景观构筑等建筑小品？
答：设计任务书中已有要求，投标人应对景观 (略) 表达。
三十五、问：当地建筑内较高层高（例如商业区层高4.8～5.4m左右）、半地下室、一层公共架空连廊等计容方式是否有特殊规定？
答： (略) 相关法律法规、规范及管理规定和《中马钦 (略) 市规划管理技术规定（2015年版，公示稿））》。
三十六、问：当地对非住宅类建筑的间距控制是否有要求？本规划地块其四周是否有住宅用地？当地对住宅类建筑的控制间距是否有要求？
答：参考《中马钦 (略) 市规划管理技术规定（2015年版，公示稿））》，本项目地块周边没有规划住宅用地。
三十七、问：任务书要求第6点提及“二层以上为标准办公、实验研发、轻设备生产等”，若单体功能布置合理，能否在二层（例如高层裙房等） (略) 部商业购物等功能？
答： (略) 设计。
三十八、问：当地对机动车与非机动车停车位数量与建筑类型及规模的换算关系？
答：参考《中马钦 (略) 市规划管理技术规定（2015年版，公示稿））》。
三十九、问：科技园项目（红线图）CAD文件中红线 (略) 给的数据并不相同，技术指标按照哪条控制线计算？
答：按照CAD文件“科技园项目D-01-02地块-副本”执行
四十、问：其他技术文件（计算机文件、展示图、演示光盘）一套是否与技术文件一同包装密封还是单独包封？
答：按招标文件投标须知18.4.1～18.6要求独立包封，其中演示光盘更改为随演随技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）副本一起包封。
四十一、问：《科技园用地、建筑、市政工程规划设计要点》中要求提供两个方案，如何理解，是否为中标人提供两个方案，还是5个中标候选人各自深化最终出 (略) 报送？
    答：在投标阶段，招标文件已经明确不需提供备选方案，在评标阶段， (略) 依据评分办 (略) 评审，并编写评标报告。招标人依据评委会的评标报告中推荐的中标候选人，确定中标人。在项目方案报批时，由中标人提供两个设计方案报批。
    四十二、问：方案汇报是否由设计人述标？如果不述标是否汇报文件需要语音？
    答：方案汇报不需 (略) 现场述标， (略) 文件P126，3.2要求， (略) 文件投标须知的18.5.2要求，不得体现投标人名称、logo（标志）、具体人名或可以认为是投标人承担过的工程项目名称或其他可以判定投的标识或文字,演示光盘的内容播放时间不得超过12分钟,由招标代理机构工作人员在评标阶段负责 (略) 。在招标文件P86，任务书中要求提交的PPT格式汇报文件，为中标后中标人提交的成果文件。
 
 
 
 
                             招标人： (略)
                                       招标代理机构： (略)
                                       日期： * 日