项目名称：颐盛芸花园建设项目EPC总承包（设计及施工总承包）

说明：

本招标文件答疑、澄清、补遗通知是对招标文件的答疑、澄清、补遗，为招标文件组成部分，招标文件或其他函件内相同（或相同性质）的内容视为已作相应答疑、澄清、补遗。

若本通知与招标文件在同一内容或过往的答疑、澄清、补遗通知表述不一致时，以本通知内容为准。

招标文件答疑、澄清、补遗内容：

（一）招标文件答疑、澄清内容：

问题1：本项目招标公告内工期要求：520 日历天。其中设计工期：自签订合同之日起 45 日历天内完成施工图设计并拿到审图合格书；施工工期：建安工程施工须在 520 日历天内完成，设计工期加施工工期大于总工期了。请明确投标文件中总工期、设计工期、施工工期如何填写？

回复：招标文件投标人须知前附表第1.3.2款已明确，本项目总工期为520个日历天。即设计工期与施工工期重叠。投标文件中总工期、设计工期、施工工期按投标人须知前附表第1.3.2款和招标公告第2.6.1款和2.6.2款填写即可。如投标人有优于招标文件工期承诺的，可按优于招标文件工期要求填报。

问题2：我单位投标保证金以保函方式递交，请问保函原件及从投标人基本账户转账划付资金的收款凭证或收费凭证原件如何递交？是否开标现场递交？是否需要密封？如需密封，请提供封套格式及密封方式。

回复：①根据招标文件投标人须知第3.4.1款要求，保函原件及划付资金凭证原件在递交投标文件时一并现场提交。②保函原件及划付资金凭证原件的密封不作强制要求，投标人可自行选择是否密封。如密封提交的，封套格式及密封方式不作限定，以能清晰分辨其单位名称信息即可。

问题3：本文件联合体协议格式中联合体各方均有授权人签字处，请问联合体协议书各方法定代表人签名了，是否还需委托代理人签名？如需委托代理人签名，是否联合体各方均需出具一个授权书？如出具，请明确联合体各方授权人能否为牵头人单位所属的同一人？

回复：①根据投标人须知前附表3.7.3款，在招标文件中已明示需盖章及签名之处，均须按格式要求加盖投标人公章并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字。即联合体协议书中由法定代表人签名后，可无需委托代理人签名。②如委托代理人签名，联合体各方需出具授权委托书。如投标文件中的授权委托书中授权内容已包含联合体协议签署的，可不再另行单独出具联合体协议签署的授权委托书。③联合体协议签署的授权人不能是牵头人单位所属的同一人。

问题4：招标文件商务文件综合 (略) 级人民政府颁发的科学技术进步奖， (略) 下发的科学技术进步奖是否可以？

回复：评审因素中已明确，投标人（独立体或联合体主办方） (略) 级或以上人民政府颁发的工程类“科学技术进步奖”， (略) 下发的“科学技术进步奖”是予以认可。

问题5：本项目在公共资源交易中心登记时需要填报管理团队，请明确是否需要填报，如需填报，请明确需要填报的管理团队岗位。

回复：根据招标公告4.9款要求，投标单位投标登记前已在 (略) （广州公共资源交易中心）企业库已办理企业信息登记及项目负责人须是本单位企业库中的在册人员。即在公共资源交易中心登记时填报管理团队岗位，填报项目负责人即可。

问题6：招文2.3条，建设内容包含室内精装、室外工程，但初步设计图纸中未见室内、园林景观图纸，清单中也未见相关内容，存在歧义。请明确室内精装及室外工程是否包含在此次施工范围内及补充相关内容。

回复：室内精装不包含在本次施工范围内。室外工程包括在本次施工范围内，具体范围详见初步设计图纸。

问题7：施工合同中2.2条中各楼栋预售节点层数未注明。

回复：按湛江城乡住房建设局的最新要求，预售楼层节点为主体结构总层数的2/3，其中2号楼为17层板面，其他栋为20层板面。

问题8：招标文件中未写明是否提供临建场地位置，如提供，烦请明确具体位置。

回复：临建场地由投标人根据现场情况自行考虑。

问题9：招标文件中没有地勘报告，请业主提供。

回复：详补充附件1《颐盛芸花园项目勘察报告（剖面、柱状图、试验报告）》。

问题10：请业主补充施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、 广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料。

回复：详补充附件2《湛江城发颐盛芸花园项目周边管线报告》。

问题11：招标文件中项目规模地下室两层，1栋24层，3栋29层，1栋28层共5栋高层建筑，总建筑面积84519.81㎡。而建筑图中为1栋24层，4栋29层高层建筑，总建筑面积84520.21㎡，请业主明确。

回复：招标文件中的总建筑面积为项目备案证中的面积数据。投标人在本次招标中可暂按招标文件的描述总建筑面积考虑。实际总建筑面积以最终初设图纸确定的总建筑面积为准。

问题12：建筑说明中建筑地下面积59655.56㎡，地上面积24864.65㎡，与招文不符，请业主复核。

回复：招标文件中的总建筑面积为项目备案证中的面积数据。总说明处描述有误，投标人在本次招标中可暂按招标文件的描述总建筑面积考虑。实际总建筑面积以最终初设图纸确定的总建筑面积为准。

问题13：合同中规定工程材料及和主要设备优先采用城发集团的*供材料品牌库，但未见《城发置地*限*供品牌库》，请业主提供。

回复：详补充附件3《城发置地*限*供材料品牌库》（总包工程A档）。

问题14：可否提供本工程效果图。

回复：效果图为方案版，暂不提供。

问题15：我司现场踏勘发现，场地东北角存在变压器一个，未见临水接驳点位置，可否明确临水接驳点位置。

回复：详补充附件4《湛江城发颐盛芸花园施工组织总平面图-方案》，西北角沉砂池旁边。

问题16：基坑支护图纸中显示，西南角及西北角存在角撑梁，未明确几道，请业主明确西南角及西北角垂直方向共几道角撑梁。

回复：基坑图纸为方案图，需要由中标单位深化。

问题17：场地东侧为华田路，场地西侧为隔壁小区机动车通道，且西侧紧靠围墙位置停满私家车，请业主明确东侧及西侧能否开设施工大门。

回复：可以开设，已在场地西侧设置工地主出入口，东侧设置安全出口。

问题18：基坑图纸中地下室轮廓与结构图不符，请复核并明确以哪个为准。

回复：基坑图纸为方案图，需要由中标单位深化。

问题19：附表3中的商务文件综合评分表（50分），企业业绩（4分）中的是以建筑总面积还是以总投资额为准？

回复：以建筑总面积为准。注内容“若合同无法体现项目总投资额的”调整为“若合同无法体现项目总建筑面积的”。

（二）本项目的交易活动时间不变。

“招标文件澄清（答疑）、修改、补充通知”共3页，请投标人确认是否完整。

(略) （盖章）

广东 (略)

日期：2023年 4月10日

招标人（盖章）

湛江城发润 (略)

日期：2023年 4月 10日

项目名称：颐盛芸花园建设项目EPC总承包（设计及施工总承包）

说明：

本招标文件答疑、澄清、补遗通知是对招标文件的答疑、澄清、补遗，为招标文件组成部分，招标文件或其他函件内相同（或相同性质）的内容视为已作相应答疑、澄清、补遗。

若本通知与招标文件在同一内容或过往的答疑、澄清、补遗通知表述不一致时，以本通知内容为准。

招标文件答疑、澄清、补遗内容：

（一）招标文件答疑、澄清内容：

问题1：本项目招标公告内工期要求：520 日历天。其中设计工期：自签订合同之日起 45 日历天内完成施工图设计并拿到审图合格书；施工工期：建安工程施工须在 520 日历天内完成，设计工期加施工工期大于总工期了。请明确投标文件中总工期、设计工期、施工工期如何填写？

回复：招标文件投标人须知前附表第1.3.2款已明确，本项目总工期为520个日历天。即设计工期与施工工期重叠。投标文件中总工期、设计工期、施工工期按投标人须知前附表第1.3.2款和招标公告第2.6.1款和2.6.2款填写即可。如投标人有优于招标文件工期承诺的，可按优于招标文件工期要求填报。

问题2：我单位投标保证金以保函方式递交，请问保函原件及从投标人基本账户转账划付资金的收款凭证或收费凭证原件如何递交？是否开标现场递交？是否需要密封？如需密封，请提供封套格式及密封方式。

回复：①根据招标文件投标人须知第3.4.1款要求，保函原件及划付资金凭证原件在递交投标文件时一并现场提交。②保函原件及划付资金凭证原件的密封不作强制要求，投标人可自行选择是否密封。如密封提交的，封套格式及密封方式不作限定，以能清晰分辨其单位名称信息即可。

问题3：本文件联合体协议格式中联合体各方均有授权人签字处，请问联合体协议书各方法定代表人签名了，是否还需委托代理人签名？如需委托代理人签名，是否联合体各方均需出具一个授权书？如出具，请明确联合体各方授权人能否为牵头人单位所属的同一人？

回复：①根据投标人须知前附表3.7.3款，在招标文件中已明示需盖章及签名之处，均须按格式要求加盖投标人公章并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字。即联合体协议书中由法定代表人签名后，可无需委托代理人签名。②如委托代理人签名，联合体各方需出具授权委托书。如投标文件中的授权委托书中授权内容已包含联合体协议签署的，可不再另行单独出具联合体协议签署的授权委托书。③联合体协议签署的授权人不能是牵头人单位所属的同一人。

问题4：招标文件商务文件综合 (略) 级人民政府颁发的科学技术进步奖， (略) 下发的科学技术进步奖是否可以？

回复：评审因素中已明确，投标人（独立体或联合体主办方） (略) 级或以上人民政府颁发的工程类“科学技术进步奖”， (略) 下发的“科学技术进步奖”是予以认可。

问题5：本项目在公共资源交易中心登记时需要填报管理团队，请明确是否需要填报，如需填报，请明确需要填报的管理团队岗位。

回复：根据招标公告4.9款要求，投标单位投标登记前已在 (略) （广州公共资源交易中心）企业库已办理企业信息登记及项目负责人须是本单位企业库中的在册人员。即在公共资源交易中心登记时填报管理团队岗位，填报项目负责人即可。

问题6：招文2.3条，建设内容包含室内精装、室外工程，但初步设计图纸中未见室内、园林景观图纸，清单中也未见相关内容，存在歧义。请明确室内精装及室外工程是否包含在此次施工范围内及补充相关内容。

回复：室内精装不包含在本次施工范围内。室外工程包括在本次施工范围内，具体范围详见初步设计图纸。

问题7：施工合同中2.2条中各楼栋预售节点层数未注明。

回复：按湛江城乡住房建设局的最新要求，预售楼层节点为主体结构总层数的2/3，其中2号楼为17层板面，其他栋为20层板面。

问题8：招标文件中未写明是否提供临建场地位置，如提供，烦请明确具体位置。

回复：临建场地由投标人根据现场情况自行考虑。

问题9：招标文件中没有地勘报告，请业主提供。

回复：详补充附件1《颐盛芸花园项目勘察报告（剖面、柱状图、试验报告）》。

问题10：请业主补充施工场地及毗邻区域内的供水、排水、供电、供气、供热、通信、 广播电视等地下管线资料、气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料。

回复：详补充附件2《湛江城发颐盛芸花园项目周边管线报告》。

问题11：招标文件中项目规模地下室两层，1栋24层，3栋29层，1栋28层共5栋高层建筑，总建筑面积84519.81㎡。而建筑图中为1栋24层，4栋29层高层建筑，总建筑面积84520.21㎡，请业主明确。

回复：招标文件中的总建筑面积为项目备案证中的面积数据。投标人在本次招标中可暂按招标文件的描述总建筑面积考虑。实际总建筑面积以最终初设图纸确定的总建筑面积为准。

问题12：建筑说明中建筑地下面积59655.56㎡，地上面积24864.65㎡，与招文不符，请业主复核。

回复：招标文件中的总建筑面积为项目备案证中的面积数据。总说明处描述有误，投标人在本次招标中可暂按招标文件的描述总建筑面积考虑。实际总建筑面积以最终初设图纸确定的总建筑面积为准。

问题13：合同中规定工程材料及和主要设备优先采用城发集团的*供材料品牌库，但未见《城发置地*限*供品牌库》，请业主提供。

回复：详补充附件3《城发置地*限*供材料品牌库》（总包工程A档）。

问题14：可否提供本工程效果图。

回复：效果图为方案版，暂不提供。

问题15：我司现场踏勘发现，场地东北角存在变压器一个，未见临水接驳点位置，可否明确临水接驳点位置。

回复：详补充附件4《湛江城发颐盛芸花园施工组织总平面图-方案》，西北角沉砂池旁边。

问题16：基坑支护图纸中显示，西南角及西北角存在角撑梁，未明确几道，请业主明确西南角及西北角垂直方向共几道角撑梁。

回复：基坑图纸为方案图，需要由中标单位深化。

问题17：场地东侧为华田路，场地西侧为隔壁小区机动车通道，且西侧紧靠围墙位置停满私家车，请业主明确东侧及西侧能否开设施工大门。

回复：可以开设，已在场地西侧设置工地主出入口，东侧设置安全出口。

问题18：基坑图纸中地下室轮廓与结构图不符，请复核并明确以哪个为准。

回复：基坑图纸为方案图，需要由中标单位深化。

问题19：附表3中的商务文件综合评分表（50分），企业业绩（4分）中的是以建筑总面积还是以总投资额为准？

回复：以建筑总面积为准。注内容“若合同无法体现项目总投资额的”调整为“若合同无法体现项目总建筑面积的”。

（二）本项目的交易活动时间不变。

“招标文件澄清（答疑）、修改、补充通知”共3页，请投标人确认是否完整。

(略) （盖章）

广东 (略)

日期：2023年 4月10日

招标人（盖章）

湛江城发润 (略)

日期：2023年 4月 10日