一、原公告主要信息

原项目名称：美丹家园三期物业管理服务项目

原项目编号：2023BTBWZ00507

原公告日期：2023年04月04日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

美丹家园三期物业管理服务项目答疑公告

“美丹家园三期物业管理服务项目”（项目编号：2023BTBWZ00507）项目答疑公告如下：

1、问：招标文件第三章评标办法“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“人员荣誉”第2项“其他人员（除项目经理外）”指的是除项目经理外的其他岗位人员（客服主管、工程主管、保安主管中的任意人员），还是拟为本项目配备的其他符合要求人员均可？

答：指的是拟为本项目配备的其他符合要求人员均可。

2、问：招标文件第三章评标办法“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“投标人荣誉”第1项，是否修改？

答：不予修改，按招标文件执行。（1）“平安物业”评选旨在规范和优化物业服务管理，提升全体业主满意度和安全感，全国各地均在评选颁发， (略) 为了将平安创建作为夯实基础、解决突出治安问题、提升群众安全感的重要任务来抓，发布《合平联办〔2020〕10号》文件。美丹家园三期物业管理服务项目是包河区重点项目，日常安全及规范管理是小区最基本需求，为了美丹家园项目的平安有序，提高服务标准，需要引进荣获过此类奖项的优质的物业管理单位。（2）“平安物业”是投标人获得的荣誉，获奖主体是投标人本身，更能全面体现投标人整体服务的高水平和高品质。而投标人管理项目获得的荣誉仅能代表投标人在特定时间对特定项目管理产生的成果，具有一定的局限性。

3、问：招标文件第三章评标办法“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“投标人荣誉”第2项，是否修改？

答：不予修改，按招标文件执行。“红色物业”始终以“党建引领”为鲜明主线，彰显“红”的特色，体现“治”的成效。全国各地均在评选颁发，且颁发范围覆盖国企、私企、民企等。红色物业是党建引领多方联动，发挥基层党组织的纽带作用，强化便民服务，不断深化党建引领、基层治理创新的荣誉成果。政府一直围绕红色物业为抓手，着力在每个小区，特别是安置小区方面树立典型，此项设置更与该项目特点相符合，是发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用的体现，无排他性与倾向性。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

招标人： (略) 包河区骆岗街道办事处

地 址： (略) 包河区包河苑小区西北角

联系人：朱志祥

电 话：0551-*

招标代理：合肥包河 (略)

地址： (略) 包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼

项目联系人：鲍工

联系方式：0551-*、*

合肥包河 (略)

2023年04月17日

三、附件

答疑发布日期：2023年04月17日

一、原公告主要信息

原项目名称：美丹家园三期物业管理服务项目

原项目编号：2023BTBWZ00507

原公告日期：2023年04月04日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

美丹家园三期物业管理服务项目答疑公告

“美丹家园三期物业管理服务项目”（项目编号：2023BTBWZ00507）项目答疑公告如下：

1、问：招标文件第三章评标办法“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“人员荣誉”第2项“其他人员（除项目经理外）”指的是除项目经理外的其他岗位人员（客服主管、工程主管、保安主管中的任意人员），还是拟为本项目配备的其他符合要求人员均可？

答：指的是拟为本项目配备的其他符合要求人员均可。

2、问：招标文件第三章评标办法“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“投标人荣誉”第1项，是否修改？

答：不予修改，按招标文件执行。（1）“平安物业”评选旨在规范和优化物业服务管理，提升全体业主满意度和安全感，全国各地均在评选颁发， (略) 为了将平安创建作为夯实基础、解决突出治安问题、提升群众安全感的重要任务来抓，发布《合平联办〔2020〕10号》文件。美丹家园三期物业管理服务项目是包河区重点项目，日常安全及规范管理是小区最基本需求，为了美丹家园项目的平安有序，提高服务标准，需要引进荣获过此类奖项的优质的物业管理单位。（2）“平安物业”是投标人获得的荣誉，获奖主体是投标人本身，更能全面体现投标人整体服务的高水平和高品质。而投标人管理项目获得的荣誉仅能代表投标人在特定时间对特定项目管理产生的成果，具有一定的局限性。

3、问：招标文件第三章评标办法“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“投标人荣誉”第2项，是否修改？

答：不予修改，按招标文件执行。“红色物业”始终以“党建引领”为鲜明主线，彰显“红”的特色，体现“治”的成效。全国各地均在评选颁发，且颁发范围覆盖国企、私企、民企等。红色物业是党建引领多方联动，发挥基层党组织的纽带作用，强化便民服务，不断深化党建引领、基层治理创新的荣誉成果。政府一直围绕红色物业为抓手，着力在每个小区，特别是安置小区方面树立典型，此项设置更与该项目特点相符合，是发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用的体现，无排他性与倾向性。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

招标人： (略) 包河区骆岗街道办事处

地 址： (略) 包河区包河苑小区西北角

联系人：朱志祥

电 话：0551-*

招标代理：合肥包河 (略)

地址： (略) 包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼

项目联系人：鲍工

联系方式：0551-*、*

合肥包河 (略)

2023年04月17日

三、附件

答疑发布日期：2023年04月17日