(略) 下轮村公寓物业管理项目

工程招标答疑纪要

各投标单位：

经研究，对工程招标文件，做如下澄清：

1、是否有电梯机房？电梯机房内是否配置设备空调？物业费和总收入偏低，电梯维保费(检测费)是否由甲方承担（目前 (略) 等地区费用都是甲方出）？电梯维保起始时间请明确告知，若电梯是分批上的，请注明分批安装和维保起算时间。

答：有电梯机房。无配置设备空调。电梯维保费(检测费)由甲方出。电梯均已安装完毕并正常使用。

2、该物业内的消监控室内是否配置设备降温空调？

答：有设备降温空调。

3、该物业是否有水景？告知参数？

答：无水景。

4、 (略) 区用房物业费是否由委托方承担，地上车位物业费由谁支付？

答：由物业公司承担，含在总价内。

5、小区的环境设施是否配置到位（如垃圾桶等）。

答：已基本到位， (略) 。

5、楼道照明是否采用均分器计入业主户内；还是属于公共照明用电？

答：属于公共照明。

6、项目是否一体交付还是分期交付？

答：已交付。

7、 (略) 方统 (略) ？开办物资以何种方式提供？

答：已装修完毕。提供清单移交。

8、小区的主次入口有几个？

答：见总平面图。

9、物业管理费由谁来支付？（物业费由业主支付还是政府买单，如果政府买单年限是多少？）

答：由下轮村委支付。

10、关于小区交付开荒工作的安排？ (略) 进行？

答：含物业承包费内。

11、小区的高能耗费是否由甲方承担，或向业主分摊？（按 (略) 、桐庐等地的文件， (略) 分摊。招标文件的标书是否有误？）

答：含物业承包费内。

12、目前的价格是否为打包价，不需要分多层、高层、车位等 (略) 报价。

答：总价打包。

建设单位：城南街道 (略)

招标代理人： (略) 桐庐 (略)

                                * 日
 

(略) 下轮村公寓物业管理项目

工程招标答疑纪要

各投标单位：

经研究，对工程招标文件，做如下澄清：

1、是否有电梯机房？电梯机房内是否配置设备空调？物业费和总收入偏低，电梯维保费(检测费)是否由甲方承担（目前 (略) 等地区费用都是甲方出）？电梯维保起始时间请明确告知，若电梯是分批上的，请注明分批安装和维保起算时间。

答：有电梯机房。无配置设备空调。电梯维保费(检测费)由甲方出。电梯均已安装完毕并正常使用。

2、该物业内的消监控室内是否配置设备降温空调？

答：有设备降温空调。

3、该物业是否有水景？告知参数？

答：无水景。

4、 (略) 区用房物业费是否由委托方承担，地上车位物业费由谁支付？

答：由物业公司承担，含在总价内。

5、小区的环境设施是否配置到位（如垃圾桶等）。

答：已基本到位， (略) 。

5、楼道照明是否采用均分器计入业主户内；还是属于公共照明用电？

答：属于公共照明。

6、项目是否一体交付还是分期交付？

答：已交付。

7、 (略) 方统 (略) ？开办物资以何种方式提供？

答：已装修完毕。提供清单移交。

8、小区的主次入口有几个？

答：见总平面图。

9、物业管理费由谁来支付？（物业费由业主支付还是政府买单，如果政府买单年限是多少？）

答：由下轮村委支付。

10、关于小区交付开荒工作的安排？ (略) 进行？

答：含物业承包费内。

11、小区的高能耗费是否由甲方承担，或向业主分摊？（按 (略) 、桐庐等地的文件， (略) 分摊。招标文件的标书是否有误？）

答：含物业承包费内。

12、目前的价格是否为打包价，不需要分多层、高层、车位等 (略) 报价。

答：总价打包。

建设单位：城南街道 (略)

招标代理人： (略) 桐庐 (略)

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