关于对项目编号:JHCGJT-2015- (略) 及 (略) 分更改的通知
 
 
各供应商：
        根据采购人的要求现对项目编号:JHCGJT-2015- (略) (略) 分更改如下：
一、招标公告及文件
原：3、投标人资质要求：2、物业管理三级（含）以上资质证书提供证书复印件加盖公章原件备查。
现更改为：3、投标人资质要求：2、物业管理三级（含三级及暂定）以上资质证书提供证书复印件加盖公章原件备查。
招标文件 (略) 分作相应更改
二、招标文件
原：27.评标办法及评分细则
二、物业管理方案:49分
注:物业管理方案应具备下列要求，若无缺项和重大偏差，则按 (略) 打分且每项得分不得低于该项分值的60%；经三分之二评委认定有缺项或存在重大偏差， (略) 理。
1、管理服务的整体思路 (3分)；
2、管理目标、管理标准(3分)；
3、管理人员配备(3分)；
4、项目管理制度(3分)；
5、物资装备计划情况(3分)；
6、档案的建立和管理(2分)；
7、各项管理指标的承诺（2.5分）；
8、公共秩序管理方案（2.5分）；
9、房屋维修保养方案（4分）；
10、设施设备维修保养方案（含电梯、二次供水、避雷等管理方案）（6分）；
11、保洁管理方案（4分）；
12、车辆管理方案（2分）；
13、消防管理方案（2分）；
14、投诉受理、 (略) 理（2分）；
15、智能化设施设备管理（2分）
16、节能管理方案（2分）；
17、会务服务方案（1分）；
18、管理考核方案（2分）。
三、 (略) 分： 16分
1、投标人获得过市级优秀物业服务企业证书的得2分，获得过省级及以上优秀物业服务企业证书的得3分，没有的不得分。（提供证书复印件加盖公章原件备查）
2、投标人获得过市级及以上物业服务诚信企业证书的得2分，获得过省级及以上优秀物业服务企业证书的得3 分，没有的不得分。（提供证书复印件加盖公章原件备查）
3、投标人通过ISO9001认证证书的得4分，没有的不得分。（提供证书复印件加盖公章原件备查）
4、近两年内（2013年至今）有机关事业单位办公楼物业管理业绩每提供一份得2分最多得6分。（提供合同复印件加盖公章原件备查）
 
四、答辨：5分
评委根 (略) (略) 酌情打3-5分。
现更改为：27.评标办法及评分
2、物业管理方案:59分
注:物业管理方案应具备下列要求，若无缺项和重大偏差，则按 (略) 打分且每项得分不得低于该项分值的60%；经三分之二评委认定有缺项或存在重大偏差， (略) 理。
2.1、管理服务的整体思路 (4分)；
2.2、管理目标、管理标准(4分)；
2.3、管理人员配备(4分)；
2.4、项目管理制度(4分)；
2.5、物资装备计划情况(3分)；
2.6、档案的建立和管理(3分)；
2.7、各项管理指标的承诺（4分）；
2.8、公共秩序管理方案（4分）；
2.9、房屋维修保养方案（5分）；
2.10、设施设备维修保养方案（含电梯、二次供水、避雷等管理方案）（4分）；
2.11、保洁管理方案（3分）；
2.12、车辆管理方案（4分）；
2.13、消防管理方案（1分）；
2.14、投诉受理、 (略) 理（3分）；
2.15、智能化设施设备管理（2分）
2.16、节能管理方案（2分）；
2.17、会务服务方案（3分）；
2.18、管理考核方案（2分）。
3、 (略) 分： 6分
近两年内（2013年至今）有机关事业单位办公楼物业管理业绩每提供一份得2分最多得6分。（提供合同复印件加盖公章原件备查）
4、答辨：5分(由评委、业主联合出题)
评委根 (略) (略) 酌情打分。
根据对 (略) 综合评审。评标总得分最高的投标人为中标候选供应商或者中标供应商。
三、招标公告及文件
开标时间和投标文件递交时间更名为： * 日下午3:30
报名截止时间更改为： * 日上午11点
其他时间相应顺延。
 
 
 
金湖 (略)
* 日
 关于对项目编号:JHCGJT-2015- (略) 及 (略) 分更改的通知
 
 
各供应商：
        根据采购人的要求现对项目编号:JHCGJT-2015- (略) (略) 分更改如下：
一、招标公告及文件
原：3、投标人资质要求：2、物业管理三级（含）以上资质证书提供证书复印件加盖公章原件备查。
现更改为：3、投标人资质要求：2、物业管理三级（含三级及暂定）以上资质证书提供证书复印件加盖公章原件备查。
招标文件 (略) 分作相应更改
二、招标文件
原：27.评标办法及评分细则
二、物业管理方案:49分
注:物业管理方案应具备下列要求，若无缺项和重大偏差，则按 (略) 打分且每项得分不得低于该项分值的60%；经三分之二评委认定有缺项或存在重大偏差， (略) 理。
1、管理服务的整体思路 (3分)；
2、管理目标、管理标准(3分)；
3、管理人员配备(3分)；
4、项目管理制度(3分)；
5、物资装备计划情况(3分)；
6、档案的建立和管理(2分)；
7、各项管理指标的承诺（2.5分）；
8、公共秩序管理方案（2.5分）；
9、房屋维修保养方案（4分）；
10、设施设备维修保养方案（含电梯、二次供水、避雷等管理方案）（6分）；
11、保洁管理方案（4分）；
12、车辆管理方案（2分）；
13、消防管理方案（2分）；
14、投诉受理、 (略) 理（2分）；
15、智能化设施设备管理（2分）
16、节能管理方案（2分）；
17、会务服务方案（1分）；
18、管理考核方案（2分）。
三、 (略) 分： 16分
1、投标人获得过市级优秀物业服务企业证书的得2分，获得过省级及以上优秀物业服务企业证书的得3分，没有的不得分。（提供证书复印件加盖公章原件备查）
2、投标人获得过市级及以上物业服务诚信企业证书的得2分，获得过省级及以上优秀物业服务企业证书的得3 分，没有的不得分。（提供证书复印件加盖公章原件备查）
3、投标人通过ISO9001认证证书的得4分，没有的不得分。（提供证书复印件加盖公章原件备查）
4、近两年内（2013年至今）有机关事业单位办公楼物业管理业绩每提供一份得2分最多得6分。（提供合同复印件加盖公章原件备查）
 
四、答辨：5分
评委根 (略) (略) 酌情打3-5分。
现更改为：27.评标办法及评分
2、物业管理方案:59分
注:物业管理方案应具备下列要求，若无缺项和重大偏差，则按 (略) 打分且每项得分不得低于该项分值的60%；经三分之二评委认定有缺项或存在重大偏差， (略) 理。
2.1、管理服务的整体思路 (4分)；
2.2、管理目标、管理标准(4分)；
2.3、管理人员配备(4分)；
2.4、项目管理制度(4分)；
2.5、物资装备计划情况(3分)；
2.6、档案的建立和管理(3分)；
2.7、各项管理指标的承诺（4分）；
2.8、公共秩序管理方案（4分）；
2.9、房屋维修保养方案（5分）；
2.10、设施设备维修保养方案（含电梯、二次供水、避雷等管理方案）（4分）；
2.11、保洁管理方案（3分）；
2.12、车辆管理方案（4分）；
2.13、消防管理方案（1分）；
2.14、投诉受理、 (略) 理（3分）；
2.15、智能化设施设备管理（2分）
2.16、节能管理方案（2分）；
2.17、会务服务方案（3分）；
2.18、管理考核方案（2分）。
3、 (略) 分： 6分
近两年内（2013年至今）有机关事业单位办公楼物业管理业绩每提供一份得2分最多得6分。（提供合同复印件加盖公章原件备查）
4、答辨：5分(由评委、业主联合出题)
评委根 (略) (略) 酌情打分。
根据对 (略) 综合评审。评标总得分最高的投标人为中标候选供应商或者中标供应商。
三、招标公告及文件
开标时间和投标文件递交时间更名为： * 日下午3:30
报名截止时间更改为： * 日上午11点
其他时间相应顺延。
 
 
 
金湖 (略)
* 日
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