上海中医药大学 (略) (略) 项目勘察设计答疑

招标项目编号：2023DFABZ00642/JG2023-01-0656

各投标人：

现对本项目答疑回复如下：

1、本项目为医疗建筑设计，功能复杂， (略) 区建筑具体功能对新建建筑的规划设计有很大影响，能否提供项目地块内现状cad图纸以及现状情况说明？
回复：不提供，现状请投标人自行勘察现场。

2、 在用地红线内提供了项目地上可建设范围控制线，在此范围内新建建筑，是否考虑控制线外用地红线内的整体改造提升设计？
回复：不考虑。

3、项目建设内容包括1 幢医疗综合楼和 1 幢规培楼，招标文件中未提及具体功能需求，能否提供项目建议书或其他支撑文件？招标文件中要求医疗床位为1000床，在新建10万平米的医疗综合楼很难实现，是否部分为现状床位？
回复：具体要求已在招标文件中说明；本院区有现状保留住院用房，具体由投标人自行踏勘，考虑到满足地下建筑面积 (略) 建设标准要求，新建医疗综合楼床位数需控制在800床左右， (略) 病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至新建医疗综合楼规模内。

4、 (略) 区现状建筑是否存在功能关联和转换？有何具体要求？
回复：请投标人根据招标文件及现场踏勘，自行考虑。

5、投标递交文件除设计方案文本外还包括多媒体动画演示文件，开标时间为5月5日，总计20天，扣除五一假期五天，总计15天，考虑到项目的复杂性和专业性，可否往后顺延五天至5月10号开标？
回复：不延期。

6、本次规划设计的两块用地（CAD中标注地上可建设范围控制线）是否与整个大红线范围（6.2315公顷）同属于一个项目业主（安徽中医药大学 (略) ）?如果是同属于一个项目业主，那么可建设范围控制线东侧是否可以不退界？

回复：可建设范围控制线东侧可不考虑退界（需满足相关建设规范要求）。

7、西北角现状2层建筑局部凸入医疗综合楼可建范围内，是否需要保留？

回复：暂不考虑拆除。

8、 (略) 功能负杂，设计难度大，加上本项目用地情况也较负杂，开标时间是否可以适当延后，以便各家拿出更好的方案，供*方遴选？
回复：不延期。

9、标书打分项2.2.3项中，1.投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书每个证书得 1 分，最高得 3 分。

(略) 采用的ISO9001-2015国际认证体系，其认证内容已涵盖了质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系的全部内容，但ISO9001-2015国际认证体系证书是单证（中英文对照版）。这应该可以认定满足标书要求？

回复：单个证书认证内容涵盖了质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系三大内容，可予以认可。

10、标书打分项2.2.3项中，1.投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书每个证书得 1 分，最高得 3 分。

问：此认证内容主要针对施工单位，与设计无关，是否可以去掉本 (略) 级优秀勘察设计企业等可以认定投标人实力的评判内容？
回复：按招标文件要求执行。

11、招标文件附录6 资格审查条件中针对BIM专业负责人的资历要求为“高级工程师及以上职称、具有综合BIM应用高级证书（中国建设教育协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发）”，在附录6里其他专业针对职称及专业资格的要求均明确为同时具有，请问BIM专业是否满足所列中的要求中其一即可，不需要同时具有。并且建设工程专业技术资格申报中无BIM专业。是否可以调整为高级工程师及以上职称可不需要具有，提供综合BIM应用高级证书（中国建设教育协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发）具有其一即可。
回复：考虑到本项目实际需求，BIM专业负责人要求：综合BIM应用高级证书（中国建设教育协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发），投标人须具有其中之一即可。

12、 根据标书，任务书第4条：“建设基本情况：本项目为上海中医药大学 (略) (略) 项目 ，建设用地位于安徽中医药大学 (略) ，规模约总建筑面积约 12.39 万平方米，规划床位 1000 张，项目建设内容包括 1 幢医疗综合楼和 1 幢规培楼，其中医疗综合楼总建筑面积规划约 10.39 万平米。”按照《 (略) 建设标准》100 (略) 床均建筑面积为114平米/床，即11.4万平米，按照《 (略) 建设标准》，1000床床均面积为105平米/每床,总面积为10.5万平米。由于本项目医疗综合楼规划面积10.39万，还要扣除地下停车库的停车面积，算下来床位数1000床与医技门诊等用房的比例不是很配套。提问：医疗综合楼是否必须满足1000床位数的配置？
回复：本院区有现状保留住院用房，具体由投标人自行踏勘。考虑到满足地下建筑面积 (略) 建设标准要求，新建医疗综合楼床位数需控制在800床左右， (略) 病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至新建医疗综合楼规模内。

13、招标文件附录6资格审查条件中要求BIM专业负责人具备高级工程师及以上职称、具有综合BIM应用高级证书（中国建设教育协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发）。 疑问：行业较为权威的BIM证书较多，请问工业和信息化部BIM项目管理证书能否作为BIM专业负责人证书？即BIM专业负责人满足高级工程师及以上职称、具有工业和信息化部BIM项目管理证书。

回复：考虑到本项目实际需求，BIM专业负责人要求：综合BIM应用高级证书（中国建设教育协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发），投标人须具有其中之一即可。

14、提供用地范围片区控制性详细规划。
回复：不提供，投标人自行解决。

15、提供项目可行性研究报告。
回复：可研编制属于本次招标范围。

16、在设计中地上部分是否需要退地上建筑可建范围线，如果需要退几米？地下部分是否需要退地上建筑可建范围线？如果需要退几米？
回复：投标人根据现行规划及规范要求确定。

17、规划总建筑面积*.00平方米，地上多少面积？地下多少面积？
回复：总面积12.39万平米需满足。考虑到满足地下建筑面积 (略) 建设标准要求，新建医疗综合楼床位数需控制在800床左右， (略) 病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至新建医疗综合楼规模内。地上、地下面积需满足医疗、规培及相关配套功能需求使用。

18、本次设计是否需要在可建范围线 (略) 规划管理技术规定中按1.5个/100平方米配置机动车，3.0个/100平方米配置非机动车？
回复：车位 (略) 区现有场地， (略) 地块统筹解决。具体配置要求根据现行规划及规范要求确定。

19、本次设计需要配置多少机动车和非机动车？是必须在可建设范围控制线布置，还是在地上可建设范围控制线外，用地红线内解决？

回复：满足相关规范即可， (略) 地块中统筹解决。

20、院区现有开放床位是多少？编制床位是多少？本次规划的1000床是否为新增编制床位？

回复：本项 (略) 1000床的规模进行设计；园区内现有编制床位，不作为本次医疗综合楼的设计考量依据。

21、 全院远期整体按多少编制床位考虑？
回复：院区按1000床考虑设置；远期规划中如有条件可考虑适当预留，具体由投标人自行确定。

22、可建设范围控制线外，红线范围内建筑在远期是否可拆除？哪些需要保留，请明示。保留的建筑面积是多少？

回复：本次建设仅考虑拆除可建设范围控制线内的建筑；红线范围内建筑在远期规划中拆留由投 (略) 总体规划自行考虑。

23、招标文件P4中提到医疗综合楼高区区域设置教学用房，规培楼中设置教学用房，请问是否重复？还是教学用房需要分开设置？教学用房在综合楼中的面积是多少？
回复：教学用房设置具体由投标人自行在方案中确定。

24、规培楼总建筑面积约2万平方米，请问规培楼地上多少面积？地下多少面积？
回复：考虑到满足地下建筑面积 (略) 建设标准要求，新建医疗综合楼床位数需控制在800床左右， (略) 病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至新建医疗综合楼规模内。地上、地下面积需满足医疗、规培及相关配套功能需求使用。。

25、 医疗楼总建筑面积约10.39万平方米，请问医疗楼地上多少面积？地下多少面积？
回复：考虑到满足地下建筑面积 (略) 建设标准要求，新建医疗综合楼床位数需控制在800床左右， (略) 病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至新建医疗综合楼规模内。地上、地下面积需满足医疗、规培及相关配套功能需求使用。

26、请提供医疗楼中急诊，门诊，医技等各部分面积，手术室间数，ICU床位等指标。
回复：各部分 (略) 建设标准统筹考虑， (略) 1000张病床、 (略) 进行配置。

27、请提供规培楼专家宿舍，学生宿舍的间数，以及教学用房的面积。
回复：宿舍间数及教学用房面积由投标人根据规培楼建设规模自行确定。

28、是否需要设置制剂楼或者制剂中心？
回复：本次设计单体暂不考虑， (略) 区整体规划中考虑。

29、肝病科，肺病科，心血管科，肾病科，肿瘤科床位需要各是多少？
回复：由投标人自行确定，暂不做具体要求。

30、招标文件 P107中，参照《 (略) 建设标准》（建标110-2021）是否有识误，应该为《 (略) 建设标准》106-2021？
回复：参照《 (略) 建设标准》设计。

31、招标文件P108-109中关于行政办公区，信息中心，是否是为本次设计内容？如果是，是设置在医疗楼中还是规培楼中？

回复：是本次设计内容，考虑设置在医疗综合楼内。

32、文本格式，电子版是否为A3大小？是否有横版，竖版要求？

回复：设计方案文本格式与形式由投标人自行确定。

33、地块的规划条件，比如限高，容积率，建筑密度，绿地率等要求？
回复：暂无规划设计条件，确认中标人后根据规划要求进行调规申报。

34、容积率，建筑密度，绿地率等是以用地红线来计算，还是以可建范围线来计算？

回复：投标人根据现行规划及规范要求确定。

35、招标文件P102中，关于DSA是否可以集中布置？
回复：相对集中布置，可根据医疗功能个别分散设置。

36、上位规划中，院区南侧和东 (略) 道路？
回复：由投标人自行踏勘调研。

37、附件文件《安徽中 (略) 原始总图-建设用地建议范围线_t8》中，现有建筑仅有层数，无建筑名称与建筑高度，无法复核建筑间距与日照。
回复：由投标人自行踏勘。

38、原始总图中用地外框图层上黄色“地上可建设范围控制线”，及一条红色实线。请明确本次方案的净用地红线及净用地面积。若主要技术经 (略) 整体计算，请提供现有各栋建筑的面积信息。

回复：招标文件已提供用地红线和本次建设项目地上可建设范围控制线，可满足设计要求；补充提供现有建筑面积表。

39、招标文件P101建设基本情况：规模约总建筑面积约12.39 万平方米， 规划床位1000 张，项目建设内容包括1 幢医疗综合楼和1 幢规培楼，其中医疗综合楼总建筑面积规划约10.39 万平米，计划设置25 个标准病房单元，床位1000 张，医疗综合楼拟设置地下2 层。规培楼总建筑面积约2 万平米。请问能否在保持总建筑面积不变的前提下，调整医疗综合楼与规培楼各自建筑面积，其地上地下建筑面积是否为设计方自行决定。
回复：总面积12.39万平米需满足。考虑到满足地下建筑面积 (略) 建设标准要求，新建医疗综合楼床位数需控制在800床左右， (略) 病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至新建医疗综合楼规模内。地上、地下面积需满足医疗、规培及相关配套功能需求使用。

40、附件文件《安徽中 (略) 原始总图-建设用地建议范围线_t8》中“地上可建设范围控制线”内有待拆除建筑，被拆除的建筑功能是否需迁移保留？若是，是设置在此次新建大楼中 (略) 内其它建筑中？ (略) 区现有建筑详细的平面图。
回复：可建设范围内拆除建筑（主要为现状宿舍等）已考虑在拟建规培楼内。同时投 (略) 区现状，考虑整体布局规划调整（具体要求详见招标文件）。不提供现有建筑资料，投标人自行现场踏勘。

41、 (略) 内现有的综合管网布局图（水、电、燃气等）。

回复：不提供，投标人自行踏勘。

42、原始总图中用地外框图层上黄色“地上可建设范围控制线”，及一条红色实线。请明确是否只需要将红色实线当做用地红线进行建筑退让。
回复：红色实线为用地红线，投标人根据相关规划和规范要求进行建筑退让。

43、文本制作是否有文字格式要求？
回复：设计方案文本格式与形式由投标人自行确定。

注：此答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

联系方式：

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 包河大道236号

联系人：王振华、杨奎

电话：0551-*（*）、0551-*（*）

招 标 人：安徽中医药大学 (略)

地 址： (略) 梅山路117号

联 系 人：周主任

电 话：0551-*

2023年4月21日

上海中医药大学 (略) (略) 项目勘察设计答疑

招标项目编号：2023DFABZ00642/JG2023-01-0656

各投标人：

现对本项目答疑回复如下：

1、本项目为医疗建筑设计，功能复杂， (略) 区建筑具体功能对新建建筑的规划设计有很大影响，能否提供项目地块内现状cad图纸以及现状情况说明？
回复：不提供，现状请投标人自行勘察现场。

2、 在用地红线内提供了项目地上可建设范围控制线，在此范围内新建建筑，是否考虑控制线外用地红线内的整体改造提升设计？
回复：不考虑。

3、项目建设内容包括1 幢医疗综合楼和 1 幢规培楼，招标文件中未提及具体功能需求，能否提供项目建议书或其他支撑文件？招标文件中要求医疗床位为1000床，在新建10万平米的医疗综合楼很难实现，是否部分为现状床位？
回复：具体要求已在招标文件中说明；本院区有现状保留住院用房，具体由投标人自行踏勘，考虑到满足地下建筑面积 (略) 建设标准要求，新建医疗综合楼床位数需控制在800床左右， (略) 病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至新建医疗综合楼规模内。

4、 (略) 区现状建筑是否存在功能关联和转换？有何具体要求？
回复：请投标人根据招标文件及现场踏勘，自行考虑。

5、投标递交文件除设计方案文本外还包括多媒体动画演示文件，开标时间为5月5日，总计20天，扣除五一假期五天，总计15天，考虑到项目的复杂性和专业性，可否往后顺延五天至5月10号开标？
回复：不延期。

6、本次规划设计的两块用地（CAD中标注地上可建设范围控制线）是否与整个大红线范围（6.2315公顷）同属于一个项目业主（安徽中医药大学 (略) ）?如果是同属于一个项目业主，那么可建设范围控制线东侧是否可以不退界？

回复：可建设范围控制线东侧可不考虑退界（需满足相关建设规范要求）。

7、西北角现状2层建筑局部凸入医疗综合楼可建范围内，是否需要保留？

回复：暂不考虑拆除。

8、 (略) 功能负杂，设计难度大，加上本项目用地情况也较负杂，开标时间是否可以适当延后，以便各家拿出更好的方案，供*方遴选？
回复：不延期。

9、标书打分项2.2.3项中，1.投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书每个证书得 1 分，最高得 3 分。

(略) 采用的ISO9001-2015国际认证体系，其认证内容已涵盖了质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系的全部内容，但ISO9001-2015国际认证体系证书是单证（中英文对照版）。这应该可以认定满足标书要求？

回复：单个证书认证内容涵盖了质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系三大内容，可予以认可。

10、标书打分项2.2.3项中，1.投标人具有有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书每个证书得 1 分，最高得 3 分。

问：此认证内容主要针对施工单位，与设计无关，是否可以去掉本 (略) 级优秀勘察设计企业等可以认定投标人实力的评判内容？
回复：按招标文件要求执行。

11、招标文件附录6 资格审查条件中针对BIM专业负责人的资历要求为“高级工程师及以上职称、具有综合BIM应用高级证书（中国建设教育协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发）”，在附录6里其他专业针对职称及专业资格的要求均明确为同时具有，请问BIM专业是否满足所列中的要求中其一即可，不需要同时具有。并且建设工程专业技术资格申报中无BIM专业。是否可以调整为高级工程师及以上职称可不需要具有，提供综合BIM应用高级证书（中国建设教育协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发）具有其一即可。
回复：考虑到本项目实际需求，BIM专业负责人要求：综合BIM应用高级证书（中国建设教育协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发），投标人须具有其中之一即可。

12、 根据标书，任务书第4条：“建设基本情况：本项目为上海中医药大学 (略) (略) 项目 ，建设用地位于安徽中医药大学 (略) ，规模约总建筑面积约 12.39 万平方米，规划床位 1000 张，项目建设内容包括 1 幢医疗综合楼和 1 幢规培楼，其中医疗综合楼总建筑面积规划约 10.39 万平米。”按照《 (略) 建设标准》100 (略) 床均建筑面积为114平米/床，即11.4万平米，按照《 (略) 建设标准》，1000床床均面积为105平米/每床,总面积为10.5万平米。由于本项目医疗综合楼规划面积10.39万，还要扣除地下停车库的停车面积，算下来床位数1000床与医技门诊等用房的比例不是很配套。提问：医疗综合楼是否必须满足1000床位数的配置？
回复：本院区有现状保留住院用房，具体由投标人自行踏勘。考虑到满足地下建筑面积 (略) 建设标准要求，新建医疗综合楼床位数需控制在800床左右， (略) 病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至新建医疗综合楼规模内。

13、招标文件附录6资格审查条件中要求BIM专业负责人具备高级工程师及以上职称、具有综合BIM应用高级证书（中国建设教育协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发）。 疑问：行业较为权威的BIM证书较多，请问工业和信息化部BIM项目管理证书能否作为BIM专业负责人证书？即BIM专业负责人满足高级工程师及以上职称、具有工业和信息化部BIM项目管理证书。

回复：考虑到本项目实际需求，BIM专业负责人要求：综合BIM应用高级证书（中国建设教育协会颁发）或BIM高级建模师证书（中国图学学会颁发），投标人须具有其中之一即可。

14、提供用地范围片区控制性详细规划。
回复：不提供，投标人自行解决。

15、提供项目可行性研究报告。
回复：可研编制属于本次招标范围。

16、在设计中地上部分是否需要退地上建筑可建范围线，如果需要退几米？地下部分是否需要退地上建筑可建范围线？如果需要退几米？
回复：投标人根据现行规划及规范要求确定。

17、规划总建筑面积*.00平方米，地上多少面积？地下多少面积？
回复：总面积12.39万平米需满足。考虑到满足地下建筑面积 (略) 建设标准要求，新建医疗综合楼床位数需控制在800床左右， (略) 病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至新建医疗综合楼规模内。地上、地下面积需满足医疗、规培及相关配套功能需求使用。

18、本次设计是否需要在可建范围线 (略) 规划管理技术规定中按1.5个/100平方米配置机动车，3.0个/100平方米配置非机动车？
回复：车位 (略) 区现有场地， (略) 地块统筹解决。具体配置要求根据现行规划及规范要求确定。

19、本次设计需要配置多少机动车和非机动车？是必须在可建设范围控制线布置，还是在地上可建设范围控制线外，用地红线内解决？

回复：满足相关规范即可， (略) 地块中统筹解决。

20、院区现有开放床位是多少？编制床位是多少？本次规划的1000床是否为新增编制床位？

回复：本项 (略) 1000床的规模进行设计；园区内现有编制床位，不作为本次医疗综合楼的设计考量依据。

21、 全院远期整体按多少编制床位考虑？
回复：院区按1000床考虑设置；远期规划中如有条件可考虑适当预留，具体由投标人自行确定。

22、可建设范围控制线外，红线范围内建筑在远期是否可拆除？哪些需要保留，请明示。保留的建筑面积是多少？

回复：本次建设仅考虑拆除可建设范围控制线内的建筑；红线范围内建筑在远期规划中拆留由投 (略) 总体规划自行考虑。

23、招标文件P4中提到医疗综合楼高区区域设置教学用房，规培楼中设置教学用房，请问是否重复？还是教学用房需要分开设置？教学用房在综合楼中的面积是多少？
回复：教学用房设置具体由投标人自行在方案中确定。

24、规培楼总建筑面积约2万平方米，请问规培楼地上多少面积？地下多少面积？
回复：考虑到满足地下建筑面积 (略) 建设标准要求，新建医疗综合楼床位数需控制在800床左右， (略) 病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至新建医疗综合楼规模内。地上、地下面积需满足医疗、规培及相关配套功能需求使用。。

25、 医疗楼总建筑面积约10.39万平方米，请问医疗楼地上多少面积？地下多少面积？
回复：考虑到满足地下建筑面积 (略) 建设标准要求，新建医疗综合楼床位数需控制在800床左右， (略) 病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至新建医疗综合楼规模内。地上、地下面积需满足医疗、规培及相关配套功能需求使用。

26、请提供医疗楼中急诊，门诊，医技等各部分面积，手术室间数，ICU床位等指标。
回复：各部分 (略) 建设标准统筹考虑， (略) 1000张病床、 (略) 进行配置。

27、请提供规培楼专家宿舍，学生宿舍的间数，以及教学用房的面积。
回复：宿舍间数及教学用房面积由投标人根据规培楼建设规模自行确定。

28、是否需要设置制剂楼或者制剂中心？
回复：本次设计单体暂不考虑， (略) 区整体规划中考虑。

29、肝病科，肺病科，心血管科，肾病科，肿瘤科床位需要各是多少？
回复：由投标人自行确定，暂不做具体要求。

30、招标文件 P107中，参照《 (略) 建设标准》（建标110-2021）是否有识误，应该为《 (略) 建设标准》106-2021？
回复：参照《 (略) 建设标准》设计。

31、招标文件P108-109中关于行政办公区，信息中心，是否是为本次设计内容？如果是，是设置在医疗楼中还是规培楼中？

回复：是本次设计内容，考虑设置在医疗综合楼内。

32、文本格式，电子版是否为A3大小？是否有横版，竖版要求？

回复：设计方案文本格式与形式由投标人自行确定。

33、地块的规划条件，比如限高，容积率，建筑密度，绿地率等要求？
回复：暂无规划设计条件，确认中标人后根据规划要求进行调规申报。

34、容积率，建筑密度，绿地率等是以用地红线来计算，还是以可建范围线来计算？

回复：投标人根据现行规划及规范要求确定。

35、招标文件P102中，关于DSA是否可以集中布置？
回复：相对集中布置，可根据医疗功能个别分散设置。

36、上位规划中，院区南侧和东 (略) 道路？
回复：由投标人自行踏勘调研。

37、附件文件《安徽中 (略) 原始总图-建设用地建议范围线_t8》中，现有建筑仅有层数，无建筑名称与建筑高度，无法复核建筑间距与日照。
回复：由投标人自行踏勘。

38、原始总图中用地外框图层上黄色“地上可建设范围控制线”，及一条红色实线。请明确本次方案的净用地红线及净用地面积。若主要技术经 (略) 整体计算，请提供现有各栋建筑的面积信息。

回复：招标文件已提供用地红线和本次建设项目地上可建设范围控制线，可满足设计要求；补充提供现有建筑面积表。

39、招标文件P101建设基本情况：规模约总建筑面积约12.39 万平方米， 规划床位1000 张，项目建设内容包括1 幢医疗综合楼和1 幢规培楼，其中医疗综合楼总建筑面积规划约10.39 万平米，计划设置25 个标准病房单元，床位1000 张，医疗综合楼拟设置地下2 层。规培楼总建筑面积约2 万平米。请问能否在保持总建筑面积不变的前提下，调整医疗综合楼与规培楼各自建筑面积，其地上地下建筑面积是否为设计方自行决定。
回复：总面积12.39万平米需满足。考虑到满足地下建筑面积 (略) 建设标准要求，新建医疗综合楼床位数需控制在800床左右， (略) 病床数不少于1000床的需求；同时可考虑适当调整规培楼建筑面积，补充至新建医疗综合楼规模内。地上、地下面积需满足医疗、规培及相关配套功能需求使用。

40、附件文件《安徽中 (略) 原始总图-建设用地建议范围线_t8》中“地上可建设范围控制线”内有待拆除建筑，被拆除的建筑功能是否需迁移保留？若是，是设置在此次新建大楼中 (略) 内其它建筑中？ (略) 区现有建筑详细的平面图。
回复：可建设范围内拆除建筑（主要为现状宿舍等）已考虑在拟建规培楼内。同时投 (略) 区现状，考虑整体布局规划调整（具体要求详见招标文件）。不提供现有建筑资料，投标人自行现场踏勘。

41、 (略) 内现有的综合管网布局图（水、电、燃气等）。

回复：不提供，投标人自行踏勘。

42、原始总图中用地外框图层上黄色“地上可建设范围控制线”，及一条红色实线。请明确是否只需要将红色实线当做用地红线进行建筑退让。
回复：红色实线为用地红线，投标人根据相关规划和规范要求进行建筑退让。

43、文本制作是否有文字格式要求？
回复：设计方案文本格式与形式由投标人自行确定。

注：此答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

联系方式：

招标代理机构： (略) (略)

地址： (略) 包河大道236号

联系人：王振华、杨奎

电话：0551-*（*）、0551-*（*）

招 标 人：安徽中医药大学 (略)

地 址： (略) 梅山路117号

联 系 人：周主任

电 话：0551-*

2023年4月21日