关于变更唐山站本部及所辖团瓢庄、唐海、曹妃甸南站多联机空调2023年度维修、维护、保养项目单一来源谈判采购公告（项目编号TSZ-*)

唐山站2023年4月14日在95306国铁平台发布唐山站本部及所辖团瓢庄、唐海、曹妃甸南站多联机空调2023年度维修、维护、保养项目单一来源谈判公告（项目编号TSZ-*)，由于北京京铁 (略) 因公司人员、业务等原因，无法提供该项目维修、维护、保养服务，故唐山站按照规定，变更单一来源谈判采购方式为竞争性谈判方式采购唐山站本部及所辖团瓢庄、唐海、曹妃甸南站多联机空调2023年度维修、维护、保养项目的服务。

一、项目名称：唐山站本部及所辖团瓢庄、唐海、曹妃甸南站多联机空调2023年度维修、维护、保养项目

二、项目计划服务期限：2023年5月22日至2023年12月31日，具体以合同为准。

三、项目内容：对唐山站本部及所辖唐海、团瓢庄、曹妃甸南站多联机空调系统2023年度维修、维护、保养，具体内容如下：

1.本部、唐海、团瓢庄、曹妃甸南站多联机设备情况

2.多联机中央空调维保、巡检项目

1）冬季供暖、夏季制冷前（每年6月初、11月初）按照多联机中央空调维保、巡检项目逐项进行系统性检查。在设备正常运行期间（夏季制冷、冬季制热期间）按照多联机中央空调维保、巡检项目逐项进行检测检查，发现问题及时解决处理，确保设备运转正常。重点包括：

①检查机组油位、氟压、电流、温度、膨胀阀等工作状况及有无渗漏油现象，紧固电器连接节点，检查开关工作是否正常。

②检查电流、电压、压力、温度等指示仪表，对失效的仪表进行更换。

③检查机组参数的设定及机组自控工作是否正常。

④裸露管道、阀门除锈防腐。

⑤恢复管道破损保温(各站局部破损面积在10平米以下的）。

⑥对所有的排风口进行除尘。

2）冬季供暖、夏季制冷前（每年6月初、11月初）对机组设备及进出风口、通风管道及过滤网等进行系统性杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使其达到国家卫生标准。并提供《消毒、清洗记录表》一式2份，经双方签字留存，存档备查。

3）负责每半年对压力表、每年对安全阀进行拆除更换，并配合委托方对拆下的压力表、安全阀进行送检检验。

4）维修、维护、保养过程中空调设备所需更换的零配件、管阀件及电气元件等，单价含税 400 元以内的（包括本数）属于维修、维护、保养范围内，服务方免费负责维修、更换。单价含税 400元以上的（不包括本数）配件，属于维修、维护、保养范围外，由委托方在国铁商城采购，服务方负责免费安装。如国铁商城不能供应的，由服务方负责采购并免费进行安装。服务方采购配件价格不 (略) (略) 场平均价格，如有违反，服务方须向委托方双倍 (略) (略) 场平均价格之间的差额。

3.其他要求：

（1）服务方安排专业人员在空调使用期内每30天对维保范围内设备按照多联机中央空调维保、巡检项目进行一次定期巡检，检查中发现设备故障或存在安全隐患的应及时修理，确保设备运行状态良好。

（2）服务方安排专业人员在夏季制冷高峰期和冬季制热高峰期前，在委托方要求时间内，对系统分别进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，确保设备符合国家卫生标准。

（3）当维保设备出现故障时，服务方接到委托方通知后，应在6小时内安排专业人员及时排除故障。

（4）服务方维保设备时应填写《维修工作记录》一式二份，详细记录故障现象和处理过程，存档备查。

（5）维保服务范围内的备件和材料（≤400元含税）均由服务方提供，委托方不再另行付费。

4.质量要求：

（1）质量目标明确，具有完善的服务质量保证监督系统及健全的质量管理机构和制度，有完备的控制过程的方法、措施和应急预案。

（2）有系统的工作计划、卫生、防疫保证措施及对公共设施的保护措施。

（3）报价人应具备应对特殊任务的良好执行力和配合力，现场管理人员应具备对突发事件的处置和应变能力。

（4）成交人应严格落实《民法典》、《新型冠状病毒感染的肺炎防控相关指引》（京铁社保【2020】66号）以及维修、维护、保养质量、安全等相关文件中的规定。接受车站对维修、维护、保养作业情况的监督检查、对人员安全、路风、服务、“两纪”以及质量的管理考核。

（5）如涉及电气化区段进行作业，要组织施工人员进行电气化安全培训。涉及营业线及临近营业线施工时，报价人应按营业线施工管理相关要求，做好相应工作，确保不影响行车及人员、设备安全。

5.人员及服务要求：

人员具有相应上岗证明，符合从业要求，报价人应指定一名项目经理，进行全面盯控，保证维修、维护、保养质量和维保人员的人身安全。

6.重要说明：

（1）服务方的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由报价人自行解决，与委托人无任何关系。

（2）服务方日常所需的设备、工具等施工项目涉及费用由服务方承担，委托人只需承担协议期内的维修、维护、保养费用。服务方应严格执行工作流程，造成质量不达标的，负全部责任。

（3）服务方必须遵守委托人各项规章制度的规定，绝对禁止进入及动用与基本工作无关的区域及物品。

四、项目采购方式：竞争性谈判采购

依据《唐山站招标投标管理实施细则（试行）》(唐站[2020]236号)第十五条第二款：单项合同估算价在3万元（含3万元）以上、10万元（不含10万元）以下的项目，车站可以采取竞争性谈判、询价等方式择优确定施工单位和物资、服务、设备厂商；符合单一来源采购条件的项目，可以采用单一来源采购方式。

鉴于项目初步估算不超过10万元，唐山站经过招投标领导小组履行项目采购方式审批程序后，唐山站决定采取竞争性谈判的方式采购该服务项目。

五、服务方资质、资格及专业技术服务人员要求

1．在中华人民共和国境内注册；

2．具有独立承担民事责任的一般纳税人，小规模纳税人除外；税率为13%。

3．具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

4．具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；服务人员不少于4人（有本公司2023年最近6个月的社保缴纳记录）其中具有电工资质不少于1人。

5．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6．三年内在经营活动中没有重大违法记录。

7. 具备设备维修、保养等相关资质、证件。

8. 公司法人无犯罪记录证明。

9. 公司三年未受到行政处罚。

六、服务方需要提供扫描资料的内容

1. (略) 营业执照、法人身份证复印件、授权委托书等资质的扫描件，均加盖公司公章；授权委托人、项目经理社会保险缴费证明及身份证复 (略) 公章；提供公司电子邮箱号并表明单位名称、联系人及联系方式;通过企查查、天眼查等方式提供资质证明材料。

2.本项目维保是否使用农民工，如使用农民工，提供农民工工资专用账号和农民工身份证复印件、扫描加盖公章。

3.提供公司电子邮箱号并表明单位名称、联系人及联系方式扫描件加盖公章。

七、项目公示期限：2023年4月20日至2023年4月24日

八、资质审查相关要求

1.该项目公示期间，报价人可通过电子邮箱报名，报名邮箱号：*@*63.com，报名截止日期为2023年4月25日9:00前，报价人的资料需符合本公告第五条和第六条内容（联系人：张宇东；联系电话：*）。

2.唐山站对所有参加报名的报价人提供的资质、资格及专业技术服务人员的基本信息进行审核，对符合要求的报价人，唐山站通过报价人的邮箱发送竞争性谈判文件扫描件（包括谈判要求、谈判地点、谈判时间等所有规定）；对不符合要求的报价人，唐山站向其发出答复函。

九、竞争性谈判地点

本次谈判采取现场会议形式组织，谈判地点： (略) 路北区站前路160号，中国铁 (略) 唐山站301会议室。

谈判结束后，唐山站将在国铁采购平台95306上发布竞争性谈判成交候选人公示，公示内容包括所有报价人的报价情况，公示无异议后，在95306国铁平台上发布竞争性谈判成交公告。

十、采购单位：中国铁 (略) 唐山站

十一、谈判时间：具体谈判时间以竞争性谈判文件为准，遇特殊情况谈判日期发生变化，唐山站提前24小时通知所有参加谈判的报价方，另定谈判日期。

中国铁 (略) 唐山站

2023年4月20日

关于变更唐山站本部及所辖团瓢庄、唐海、曹妃甸南站多联机空调2023年度维修、维护、保养项目单一来源谈判采购公告（项目编号TSZ-*)

唐山站2023年4月14日在95306国铁平台发布唐山站本部及所辖团瓢庄、唐海、曹妃甸南站多联机空调2023年度维修、维护、保养项目单一来源谈判公告（项目编号TSZ-*)，由于北京京铁 (略) 因公司人员、业务等原因，无法提供该项目维修、维护、保养服务，故唐山站按照规定，变更单一来源谈判采购方式为竞争性谈判方式采购唐山站本部及所辖团瓢庄、唐海、曹妃甸南站多联机空调2023年度维修、维护、保养项目的服务。

一、项目名称：唐山站本部及所辖团瓢庄、唐海、曹妃甸南站多联机空调2023年度维修、维护、保养项目

二、项目计划服务期限：2023年5月22日至2023年12月31日，具体以合同为准。

三、项目内容：对唐山站本部及所辖唐海、团瓢庄、曹妃甸南站多联机空调系统2023年度维修、维护、保养，具体内容如下：

1.本部、唐海、团瓢庄、曹妃甸南站多联机设备情况

2.多联机中央空调维保、巡检项目

1）冬季供暖、夏季制冷前（每年6月初、11月初）按照多联机中央空调维保、巡检项目逐项进行系统性检查。在设备正常运行期间（夏季制冷、冬季制热期间）按照多联机中央空调维保、巡检项目逐项进行检测检查，发现问题及时解决处理，确保设备运转正常。重点包括：

①检查机组油位、氟压、电流、温度、膨胀阀等工作状况及有无渗漏油现象，紧固电器连接节点，检查开关工作是否正常。

②检查电流、电压、压力、温度等指示仪表，对失效的仪表进行更换。

③检查机组参数的设定及机组自控工作是否正常。

④裸露管道、阀门除锈防腐。

⑤恢复管道破损保温(各站局部破损面积在10平米以下的）。

⑥对所有的排风口进行除尘。

2）冬季供暖、夏季制冷前（每年6月初、11月初）对机组设备及进出风口、通风管道及过滤网等进行系统性杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使其达到国家卫生标准。并提供《消毒、清洗记录表》一式2份，经双方签字留存，存档备查。

3）负责每半年对压力表、每年对安全阀进行拆除更换，并配合委托方对拆下的压力表、安全阀进行送检检验。

4）维修、维护、保养过程中空调设备所需更换的零配件、管阀件及电气元件等，单价含税 400 元以内的（包括本数）属于维修、维护、保养范围内，服务方免费负责维修、更换。单价含税 400元以上的（不包括本数）配件，属于维修、维护、保养范围外，由委托方在国铁商城采购，服务方负责免费安装。如国铁商城不能供应的，由服务方负责采购并免费进行安装。服务方采购配件价格不 (略) (略) 场平均价格，如有违反，服务方须向委托方双倍 (略) (略) 场平均价格之间的差额。

3.其他要求：

（1）服务方安排专业人员在空调使用期内每30天对维保范围内设备按照多联机中央空调维保、巡检项目进行一次定期巡检，检查中发现设备故障或存在安全隐患的应及时修理，确保设备运行状态良好。

（2）服务方安排专业人员在夏季制冷高峰期和冬季制热高峰期前，在委托方要求时间内，对系统分别进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，确保设备符合国家卫生标准。

（3）当维保设备出现故障时，服务方接到委托方通知后，应在6小时内安排专业人员及时排除故障。

（4）服务方维保设备时应填写《维修工作记录》一式二份，详细记录故障现象和处理过程，存档备查。

（5）维保服务范围内的备件和材料（≤400元含税）均由服务方提供，委托方不再另行付费。

4.质量要求：

（1）质量目标明确，具有完善的服务质量保证监督系统及健全的质量管理机构和制度，有完备的控制过程的方法、措施和应急预案。

（2）有系统的工作计划、卫生、防疫保证措施及对公共设施的保护措施。

（3）报价人应具备应对特殊任务的良好执行力和配合力，现场管理人员应具备对突发事件的处置和应变能力。

（4）成交人应严格落实《民法典》、《新型冠状病毒感染的肺炎防控相关指引》（京铁社保【2020】66号）以及维修、维护、保养质量、安全等相关文件中的规定。接受车站对维修、维护、保养作业情况的监督检查、对人员安全、路风、服务、“两纪”以及质量的管理考核。

（5）如涉及电气化区段进行作业，要组织施工人员进行电气化安全培训。涉及营业线及临近营业线施工时，报价人应按营业线施工管理相关要求，做好相应工作，确保不影响行车及人员、设备安全。

5.人员及服务要求：

人员具有相应上岗证明，符合从业要求，报价人应指定一名项目经理，进行全面盯控，保证维修、维护、保养质量和维保人员的人身安全。

6.重要说明：

（1）服务方的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由报价人自行解决，与委托人无任何关系。

（2）服务方日常所需的设备、工具等施工项目涉及费用由服务方承担，委托人只需承担协议期内的维修、维护、保养费用。服务方应严格执行工作流程，造成质量不达标的，负全部责任。

（3）服务方必须遵守委托人各项规章制度的规定，绝对禁止进入及动用与基本工作无关的区域及物品。

四、项目采购方式：竞争性谈判采购

依据《唐山站招标投标管理实施细则（试行）》(唐站[2020]236号)第十五条第二款：单项合同估算价在3万元（含3万元）以上、10万元（不含10万元）以下的项目，车站可以采取竞争性谈判、询价等方式择优确定施工单位和物资、服务、设备厂商；符合单一来源采购条件的项目，可以采用单一来源采购方式。

鉴于项目初步估算不超过10万元，唐山站经过招投标领导小组履行项目采购方式审批程序后，唐山站决定采取竞争性谈判的方式采购该服务项目。

五、服务方资质、资格及专业技术服务人员要求

1．在中华人民共和国境内注册；

2．具有独立承担民事责任的一般纳税人，小规模纳税人除外；税率为13%。

3．具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

4．具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力；服务人员不少于4人（有本公司2023年最近6个月的社保缴纳记录）其中具有电工资质不少于1人。

5．有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6．三年内在经营活动中没有重大违法记录。

7. 具备设备维修、保养等相关资质、证件。

8. 公司法人无犯罪记录证明。

9. 公司三年未受到行政处罚。

六、服务方需要提供扫描资料的内容

1. (略) 营业执照、法人身份证复印件、授权委托书等资质的扫描件，均加盖公司公章；授权委托人、项目经理社会保险缴费证明及身份证复 (略) 公章；提供公司电子邮箱号并表明单位名称、联系人及联系方式;通过企查查、天眼查等方式提供资质证明材料。

2.本项目维保是否使用农民工，如使用农民工，提供农民工工资专用账号和农民工身份证复印件、扫描加盖公章。

3.提供公司电子邮箱号并表明单位名称、联系人及联系方式扫描件加盖公章。

七、项目公示期限：2023年4月20日至2023年4月24日

八、资质审查相关要求

1.该项目公示期间，报价人可通过电子邮箱报名，报名邮箱号：*@*63.com，报名截止日期为2023年4月25日9:00前，报价人的资料需符合本公告第五条和第六条内容（联系人：张宇东；联系电话：*）。

2.唐山站对所有参加报名的报价人提供的资质、资格及专业技术服务人员的基本信息进行审核，对符合要求的报价人，唐山站通过报价人的邮箱发送竞争性谈判文件扫描件（包括谈判要求、谈判地点、谈判时间等所有规定）；对不符合要求的报价人，唐山站向其发出答复函。

九、竞争性谈判地点

本次谈判采取现场会议形式组织，谈判地点： (略) 路北区站前路160号，中国铁 (略) 唐山站301会议室。

谈判结束后，唐山站将在国铁采购平台95306上发布竞争性谈判成交候选人公示，公示内容包括所有报价人的报价情况，公示无异议后，在95306国铁平台上发布竞争性谈判成交公告。

十、采购单位：中国铁 (略) 唐山站

十一、谈判时间：具体谈判时间以竞争性谈判文件为准，遇特殊情况谈判日期发生变化，唐山站提前24小时通知所有参加谈判的报价方，另定谈判日期。

中国铁 (略) 唐山站

2023年4月20日