赣建广信设招字【2023】第002号

上饶茶亭经开区保障性租赁住房建设项目和上饶茶亭经开区邻里中心建设项 (略) 广信区发展和改革委员会的饶广信发改审字〔2023〕39号、饶广信发改审字〔2023〕40号批准建设，招 (略) 广信区欣园 (略) ，本项目建设资金已基本到位。项目已具备招标条件，现对该项目设计采用公开招标的方式，将有关招标事宜公告如下：

一、招标工程的概况：

1、项目名称：上饶茶亭经开区保障性租赁住房建设项目和上饶茶亭经开区邻里中心建设项目设计

2、工程建设地点： (略) 广信区茶亭经济开发区。

3、 建设内容及规模：项目总规划拟用地面积约49660.3㎡，计划建设总建筑面积约*.3㎡，总投资约7亿元，拟建设具体情况如下：

（1）上饶茶亭经开区保障性租赁住房建设项目总规划用地面积约33328.5㎡，总建筑面积约*.3㎡，地上计容建筑面积约59991.3㎡，包括保障性租赁住房约52185㎡，配套用房约3764.3㎡，地下建筑面积约47400㎡（内设机动车停车位1185个）新能源汽车充电桩100个，配套给排水、电气、燃气、附属工程、消防等配套设施。

（2）上饶茶亭经开区邻里中心建设项目本项目总规划用地面积约16331.8㎡，总建筑面积约40750㎡，地上计容建筑面积约19950㎡。邻里中心约12750㎡、职工之家约7200㎡、地下建筑约20800平方米、机动车停车位520个、新能源汽车充电桩349个、配套给排水、电气、消防、道路、场地平整等室外工程。

4、项目总投资：约70000万元。

5、设计费：暂定659万元【实际以财审金额按国家设计取费标准4折计取（含税及与设计相关的一切费用）】。

6、招标范围：

本项目全过程设计。包含但不限于方案设计、初步设计（含项目初步设计概算）、基坑支护设计、施工图设计，人防设计、消防设计、室内公共部分装修设计、道路景观设计、绿化亮化设计、智能化设计、防雷设计、绿建设计（含检测、咨询）、节能设计、抗震设防等相关配套设计和合理性论证等全过程设计，以及在工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗漏、施工难度问题等，并按国家设计规范出具相应设计图纸，设计单位负责配合通过各部门审批及图审。

注：①施工图设计细分为建筑 、结构、基坑支护设计、给排水、暖通、强弱电、 消防、 防排烟、 人防、 精装修设计、室外景观和 (略) 政道路、泛光照明、节能设计和节能报告编制、绿建设计（包含绿建咨询和绿建检测）、楼宇及室外智能化等相关配套设计以及合理性论证等设计，

②配合招标人解决现场设计遗漏、施工过程中图纸的变更签证等施工难度解决等工作。

③本项目设计服务为全过程设计服务，包含但不限于以上工程设计基本服务内容和其他设计服务内容，且服务期限内产生的变更设计等服务内容不再另外收费，由中标人承担。

④在服务期限内，要求设计师驻场配合招标人的工作，且涉及重大事项事宜，中标人应安排设计项目负责人等关键岗位人员无条件配合招标人的工作。）

7、设计周期：60个日历天，总服务周期直至工程验收通过。

二、投标人资格条件：

（1）、凡具有独立法人资格，具备建设部颁发的具备建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计*级或以上资质的单位均可参加投标申请。本项目不接受联合体投标。

（2）、单位介绍信和企业法定代表人证书原件扫描件及身份证原件扫描件或法定代表人授权委托书及委托人身份证原件扫描件，授权委托人还需提供本企业本工程开标当月前连续缴费满六个月（不含开标当月）及以上的社保证明和尚未到期的劳动合同；

（3）、企业资质等级证书副本 ；

（4）、企业法人营业执照副本 ；

（5）、业绩材料要求：投标企业须提供一个在开标当月前60个月内（以合同签订日期为准）承担过建筑面积*.3㎡（达到*.3㎡的80%均符合）或以上的房屋建筑工程设计业绩。可以参加投标申请，并接受招标单位的资格审查,本业绩由投标人提供2种或2种以上能证明设计单位经历的同一个项目有关证明材料（即：设计合同、主要施工图（最终确定的总图或部分具有代表性的专业施工图）、设计审查备案表或者中标通知书）；

（6）、拟派设计负责人：需为一级注册建筑师，提供主持设计一级注册建筑师有效资格的注册证书，且提供本企业本项目开标当月前连续缴纳 6个月 （不含开标当月)的在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料和尚未到期的劳动合同；

（7）、设计单位还须配备的专业设计人员，要求如下：建筑专业人员（具备一级注册建筑师证书）、结构专业人员（具备一级注册结构师证书）、电气专业人员（具备注册电气工程师证书）、给排水专业人员[具备国家注册公用设备工程师证书（给水排水）]各一名。需提供本工程开标当月前连续缴费满六个月（不含开标当月）及以上的社保证明和尚未到期的劳动合同；

注：事业单位投标无需提供养老保险证明材料，提供事业单位编制人员名单即可。受新冠病毒疫情影响，根据国家税务总局《关于阶段性减免企业社会保险费的通知》（税总函〔2020〕33号） (略) 实行减免企业社会保险费的通知，对于提供满足本项目所要求的社保证明材料， (略) 内投标人按《关于阶段性减免企业社会保险费的通知》（赣人社发〔2020〕11号）执行，外省 (略) 人力资源和社会保障厅相关文件执行。

（8）通过“中国执行信息公开网（http://**_index.html）”查询， 投标单位及法定代表人、项目负责人必须为非失信被执行人（提供网页截图）；

（9）投标单位不得被工商行政管理机关在全国企业信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（查询网址：http://**）（提供网页截图）；

（10）外埠来赣设计 (略) 住建厅《 (略) 外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设【2019】44号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“省外人员登记”。（提供能够有效充分 (略) 住建云企业端登记成功的网页截图）；

（11）投标保证金转帐凭证或银行保函原件。

（12）本项目不接受联合体投标。

该项目为不见面电子投标，以上资格要求投标人只需在投标文件资格标中按上述规定提交有关证书或材料原件的扫描件（投标保证金使用纸质银行保函的若中标须提供原件），未按要求提供的作为自动弃权，不得参加开标会。

三、本项目设计投标严禁挂靠，要求参与该项目的法定代表委托代理人及相关人员均为本单位在岗人员；所有材料必须真实有效，如经查证属伪造一经查实，报行政主管部门记不良记录，并没收其投标保证金，依法处理。

四、其他说明

1、对于中标方案将依据《中华人民共和国民法典》及有关工程设计合同管理规定的要求，按照不违背招标文件和中标人的投标文件内容签订设计委托合同，并履行设计合同约定的各项内容。

2、本次招标未中标投标单位设计费不予补偿。

3、本工程设计项目资格审查方式:采用资格后审。

4、评标办法采用综合评估法。

五、招标文件的获取

1、 (略) 公共资源交易网http://**网上报名，本项目采用电子化评标。

2、文件获取：招标文件等附件 (略) 公共资源交易网自行下载。

3、招标文件获取时间：2023年4月18日至 2023年5月09日。

注：本工程的招标公告、资审文件、招标文件等相关其他补充要求文件详见网上通知，请各投标人密切留意，否则，因此造成的失误由投标人自负。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年5月10日09时00分，开标 (略) 广信区公共资源交易中心（广信区行政服务大楼五楼）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、不见面开标特别说明事项

3.1 本工程采用“不见面开标”系统开标，投标人无需到开标现场，投标人应在开标截止时间前1小 (略) 公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到(具体详见投标人操作手册)，否则无法进入后续的开标环节，由此引起的一切问题由投标人自行承担。

3.2 各投标人的法定代表授权委托人必须符合招标文件要求，并能熟练地操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息，并在“互动交流”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起20分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至“互动交流”。

3.3 本工程采用“不见面开标”系统开标，投标人不需派代表到现场递交资格审查和评审计分所需材料原件，也无需到开标现场参与本项目开标活动。现场环节（包括但不限于现场签到、递交原件、现场解锁等）全部转为不见面开标系统线上操作。投标人应将参与本工程资格审查和评审计分等所需的全部证书（件）或材料原件（招标文件另有说明的除外）的扫描件放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。

3.4 投标人上传的所有投标资料必须确保完整清晰，若因投标人上传内容出现不完整或模糊不清、无法辨认导致废标的，由投标人自行承担，专家在评标时将不再询标。

3.5 在招标人宣布开始解锁后20分钟内必须完成解锁，若在规定时间内投标人未解锁完成，解锁无效，系统将其投标文件退回，视为废标。

3.6 投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅‘开标异议文字提问’栏中。

3.7 意外情况的处理：

开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：

①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。

出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目招标人、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：①系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标；②系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标， (略) 公共资源交易网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

七、发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 公共资源交易网、广信区公共资源交易网、 (略) 招标投标网发布。

八、联系方式

招 标 人： (略) 广信区欣园 (略)

联系人：毛女士电话：*

代理机构：江西馨悦 (略)

联系人：王女士联系电话：*

2023年4月21日

赣建广信设招字【2023】第002号

上饶茶亭经开区保障性租赁住房建设项目和上饶茶亭经开区邻里中心建设项 (略) 广信区发展和改革委员会的饶广信发改审字〔2023〕39号、饶广信发改审字〔2023〕40号批准建设，招 (略) 广信区欣园 (略) ，本项目建设资金已基本到位。项目已具备招标条件，现对该项目设计采用公开招标的方式，将有关招标事宜公告如下：

一、招标工程的概况：

1、项目名称：上饶茶亭经开区保障性租赁住房建设项目和上饶茶亭经开区邻里中心建设项目设计

2、工程建设地点： (略) 广信区茶亭经济开发区。

3、 建设内容及规模：项目总规划拟用地面积约49660.3㎡，计划建设总建筑面积约*.3㎡，总投资约7亿元，拟建设具体情况如下：

（1）上饶茶亭经开区保障性租赁住房建设项目总规划用地面积约33328.5㎡，总建筑面积约*.3㎡，地上计容建筑面积约59991.3㎡，包括保障性租赁住房约52185㎡，配套用房约3764.3㎡，地下建筑面积约47400㎡（内设机动车停车位1185个）新能源汽车充电桩100个，配套给排水、电气、燃气、附属工程、消防等配套设施。

（2）上饶茶亭经开区邻里中心建设项目本项目总规划用地面积约16331.8㎡，总建筑面积约40750㎡，地上计容建筑面积约19950㎡。邻里中心约12750㎡、职工之家约7200㎡、地下建筑约20800平方米、机动车停车位520个、新能源汽车充电桩349个、配套给排水、电气、消防、道路、场地平整等室外工程。

4、项目总投资：约70000万元。

5、设计费：暂定659万元【实际以财审金额按国家设计取费标准4折计取（含税及与设计相关的一切费用）】。

6、招标范围：

本项目全过程设计。包含但不限于方案设计、初步设计（含项目初步设计概算）、基坑支护设计、施工图设计，人防设计、消防设计、室内公共部分装修设计、道路景观设计、绿化亮化设计、智能化设计、防雷设计、绿建设计（含检测、咨询）、节能设计、抗震设防等相关配套设计和合理性论证等全过程设计，以及在工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗漏、施工难度问题等，并按国家设计规范出具相应设计图纸，设计单位负责配合通过各部门审批及图审。

注：①施工图设计细分为建筑 、结构、基坑支护设计、给排水、暖通、强弱电、 消防、 防排烟、 人防、 精装修设计、室外景观和 (略) 政道路、泛光照明、节能设计和节能报告编制、绿建设计（包含绿建咨询和绿建检测）、楼宇及室外智能化等相关配套设计以及合理性论证等设计，

②配合招标人解决现场设计遗漏、施工过程中图纸的变更签证等施工难度解决等工作。

③本项目设计服务为全过程设计服务，包含但不限于以上工程设计基本服务内容和其他设计服务内容，且服务期限内产生的变更设计等服务内容不再另外收费，由中标人承担。

④在服务期限内，要求设计师驻场配合招标人的工作，且涉及重大事项事宜，中标人应安排设计项目负责人等关键岗位人员无条件配合招标人的工作。）

7、设计周期：60个日历天，总服务周期直至工程验收通过。

二、投标人资格条件：

（1）、凡具有独立法人资格，具备建设部颁发的具备建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计*级或以上资质的单位均可参加投标申请。本项目不接受联合体投标。

（2）、单位介绍信和企业法定代表人证书原件扫描件及身份证原件扫描件或法定代表人授权委托书及委托人身份证原件扫描件，授权委托人还需提供本企业本工程开标当月前连续缴费满六个月（不含开标当月）及以上的社保证明和尚未到期的劳动合同；

（3）、企业资质等级证书副本 ；

（4）、企业法人营业执照副本 ；

（5）、业绩材料要求：投标企业须提供一个在开标当月前60个月内（以合同签订日期为准）承担过建筑面积*.3㎡（达到*.3㎡的80%均符合）或以上的房屋建筑工程设计业绩。可以参加投标申请，并接受招标单位的资格审查,本业绩由投标人提供2种或2种以上能证明设计单位经历的同一个项目有关证明材料（即：设计合同、主要施工图（最终确定的总图或部分具有代表性的专业施工图）、设计审查备案表或者中标通知书）；

（6）、拟派设计负责人：需为一级注册建筑师，提供主持设计一级注册建筑师有效资格的注册证书，且提供本企业本项目开标当月前连续缴纳 6个月 （不含开标当月)的在本企业缴纳的社会基本养老保险证明材料和尚未到期的劳动合同；

（7）、设计单位还须配备的专业设计人员，要求如下：建筑专业人员（具备一级注册建筑师证书）、结构专业人员（具备一级注册结构师证书）、电气专业人员（具备注册电气工程师证书）、给排水专业人员[具备国家注册公用设备工程师证书（给水排水）]各一名。需提供本工程开标当月前连续缴费满六个月（不含开标当月）及以上的社保证明和尚未到期的劳动合同；

注：事业单位投标无需提供养老保险证明材料，提供事业单位编制人员名单即可。受新冠病毒疫情影响，根据国家税务总局《关于阶段性减免企业社会保险费的通知》（税总函〔2020〕33号） (略) 实行减免企业社会保险费的通知，对于提供满足本项目所要求的社保证明材料， (略) 内投标人按《关于阶段性减免企业社会保险费的通知》（赣人社发〔2020〕11号）执行，外省 (略) 人力资源和社会保障厅相关文件执行。

（8）通过“中国执行信息公开网（http://**_index.html）”查询， 投标单位及法定代表人、项目负责人必须为非失信被执行人（提供网页截图）；

（9）投标单位不得被工商行政管理机关在全国企业信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（查询网址：http://**）（提供网页截图）；

（10）外埠来赣设计 (略) 住建厅《 (略) 外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设【2019】44号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“省外人员登记”。（提供能够有效充分 (略) 住建云企业端登记成功的网页截图）；

（11）投标保证金转帐凭证或银行保函原件。

（12）本项目不接受联合体投标。

该项目为不见面电子投标，以上资格要求投标人只需在投标文件资格标中按上述规定提交有关证书或材料原件的扫描件（投标保证金使用纸质银行保函的若中标须提供原件），未按要求提供的作为自动弃权，不得参加开标会。

三、本项目设计投标严禁挂靠，要求参与该项目的法定代表委托代理人及相关人员均为本单位在岗人员；所有材料必须真实有效，如经查证属伪造一经查实，报行政主管部门记不良记录，并没收其投标保证金，依法处理。

四、其他说明

1、对于中标方案将依据《中华人民共和国民法典》及有关工程设计合同管理规定的要求，按照不违背招标文件和中标人的投标文件内容签订设计委托合同，并履行设计合同约定的各项内容。

2、本次招标未中标投标单位设计费不予补偿。

3、本工程设计项目资格审查方式:采用资格后审。

4、评标办法采用综合评估法。

五、招标文件的获取

1、 (略) 公共资源交易网http://**网上报名，本项目采用电子化评标。

2、文件获取：招标文件等附件 (略) 公共资源交易网自行下载。

3、招标文件获取时间：2023年4月18日至 2023年5月09日。

注：本工程的招标公告、资审文件、招标文件等相关其他补充要求文件详见网上通知，请各投标人密切留意，否则，因此造成的失误由投标人自负。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年5月10日09时00分，开标 (略) 广信区公共资源交易中心（广信区行政服务大楼五楼）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、不见面开标特别说明事项

3.1 本工程采用“不见面开标”系统开标，投标人无需到开标现场，投标人应在开标截止时间前1小 (略) 公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到(具体详见投标人操作手册)，否则无法进入后续的开标环节，由此引起的一切问题由投标人自行承担。

3.2 各投标人的法定代表授权委托人必须符合招标文件要求，并能熟练地操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状态，随时通过“不见面开标”系统接收评标委员会的询标等信息，并在“互动交流”中对询标内容进行回复（自询标内容发出起20分钟内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至“互动交流”。

3.3 本工程采用“不见面开标”系统开标，投标人不需派代表到现场递交资格审查和评审计分所需材料原件，也无需到开标现场参与本项目开标活动。现场环节（包括但不限于现场签到、递交原件、现场解锁等）全部转为不见面开标系统线上操作。投标人应将参与本工程资格审查和评审计分等所需的全部证书（件）或材料原件（招标文件另有说明的除外）的扫描件放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供。

3.4 投标人上传的所有投标资料必须确保完整清晰，若因投标人上传内容出现不完整或模糊不清、无法辨认导致废标的，由投标人自行承担，专家在评标时将不再询标。

3.5 在招标人宣布开始解锁后20分钟内必须完成解锁，若在规定时间内投标人未解锁完成，解锁无效，系统将其投标文件退回，视为废标。

3.6 投标人对开标过程和评标结果有异议的，可将异议内容以书面形式提出并加盖单位公章后扫描上传至本项目不见面开标大厅‘开标异议文字提问’栏中。

3.7 意外情况的处理：

开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：

①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站或无法使用系统；

②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行操作；

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。

出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目招标人、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：①系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标；②系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标， (略) 公共资源交易网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

七、发布公告的媒介

本次招标公告 (略) 公共资源交易网、广信区公共资源交易网、 (略) 招标投标网发布。

八、联系方式

招 标 人： (略) 广信区欣园 (略)

联系人：毛女士电话：*

代理机构：江西馨悦 (略)

联系人：王女士联系电话：*

2023年4月21日