关于“安徽 (略) “州来地产二号地块”项目电梯采购及安装项目”的答疑澄清文件一、项目名称：安徽 (略) “州来地产二号地块”项目电梯采购及安装项目二、招标编号：2023GCHNG0149三、首次公告发布日期：2023年4月26日四、答疑澄清内容：1、本项目未公示投标所需蓝图。答：已发布。2、P2“合同估算价：项目估算约2240万元”P8“最高投标限价*.00元”疑问：最高投标限价仅为估算价的70.53%，限价比例较低，建议调整最高投标限价。答：不调整，按招标文件执行。3、P14“注：总包服务费率为3%(安装工程中取费基数为扣除设备款后的合同价款)”疑问：是否可以理解为总包服务费为电梯安装价格的3%。答：是。4、P14“8、在总包施工电梯拆除后，中标人确保每栋楼有一部电梯具备使用条件，并移交总包管理使用。提前使用期间维修和保养及管理费用由使用方承担。中标人负责日常维保工作，非基坑进水和非人为损坏等原因产生的人工费、材料费由中标人承担，投标人投标报价时需综合考虑相关费用，后期不予增加。9、各单项工程竣工验收备案期间，由于现场条件所限必须使用电梯协助垂直运输的，中标人必须无条件配合，准予使用，投标人投标报价时需综合考虑相关费用，后期不予增加。”疑问：《特种设备安全监察条例》要求未验收电梯不得使用，无法判断总包施工电梯拆除后电梯及各单项工程竣工验收备案期间是否验收建议增加备注：“电梯使用前需取得验收合格证”答：按招标文件执行。5、P13“6、由于本项目周期较长，金额较大，特此告知潜在投标人，本项目可能会出现延时支付情况，请投标人自行考虑”疑问：由于本项目要求自行考虑延期支付，投标单位无法预估延时支付款项的金额以及时间，无法做相应风险控制。烦请提供预计延时支付款项的金额以及时间，以便投标人做相应的风险控制。答：按招标文件执行。6、P52“以上合同总价为本次台电梯供货(包括国内外运杂费、保险费、关税、增值税、商检费、海关费等所有费用)、运输、装卸、吊装就位、安装、调试、脚手架、电梯预埋件、井道照明及底坑爬梯、验收、空调、电梯封堵和门套、质保期和免保期内年检费用等全部费用(应包含但不仅限于本次招标电梯的设备价款、安装调试费、五方对讲至小区的监控室或值班室，井道内通信电缆的提供与敷设由通信单位负责，中标人配合，机房至监控室或值班室部分(有线设备含室外管网)、电梯轿厢保护、特种设备检测费及质保期内年检费、井道双控检修照明、电梯门洞封堵包括外门套等、电梯机房空调、机房*方电源箱到电梯电源箱供线、控制面板开孔、技术服务费、验收费用、质保期内的售后服务、电梯内的监控系统,包含电梯内整个监控系统的电缆管道等费用。井道内的预留预埋及机房内的爬梯、护栏等，机房地面防尘处理及灭火器材均由总包负责，中标人配合实施，费用含于投标报价中。电梯井道尺寸如与图纸不符，原则以图纸为准(如有特殊情况由招标确定)，井道内有柱子、梁等影响电梯安装的，各投标人须充分结合本次采购要求和所投产品的性能、技术参数等内容，在投标疑问提交截止时间前提出。若未提出，视同此项目处理措施和费用已考虑和包含在投标总价中，由投标人自行承担；如井道不规则，需加钢支架自行处理，费用由中标单位承担，包含在投标报价中。”疑问：P2明确五方对讲机房层至监控室线缆由智能化单位负责，P14-P15明确总包负责电梯安装的开孔及封堵、底坑井道爬梯安装、井道内的预留预埋等，该条款前后有矛盾。由于电梯单位无土建及智能化施工资质，建议交由总包负责土建部分开孔、封堵及预留预埋，建议交由智能化单位负责五方对讲和监控自机房层至监控室线缆；门套是否为默认标配的小门套？答：按招标文件执行。7、P50“一层入户大堂电梯门套以室内装修风格要求一致，采用通用做法(装饰要求)；”疑问：烦请明确装修风格及门套材质类型工艺，投标人才可以依据要求做相应预算。是否可以按通用不锈钢大门套装饰方案？答：可以。8、P53“*方如对设备布置有所改动，必须在发货前天以书面形式通知*方。土建井道、外呼面板安装及机房开孔等安装问题由*方自行解决”疑问：P14~P15明确总包负责井道施工及机房开孔等问题，由于电梯单位无土建施工资质，建议交由总包负责。答：可以。9、P55“无论在质量保证期内还是质量保证期满后，一旦发生一般故障，在接到*方通知后，*方须在24小时内立即派人前往*方现场处理并及时提供备品、备件。”疑问：质保期满后，如投标人与物业无合同关系，由于电梯属于特种设备，维修过程中仍有风险存在，该条相当于变相要求终身质保，无法满足。建议修改为：“在质量保证期内，一旦发生一般故障，在接到*方通知后，*方须在24小时内立即派人前往*方现场处理并及时提供备品、备件。如质量保证期满后，一旦发生一般故障，在接到*方通知后，*方须在24小时内立即派人前往*方现场提供有偿服务。”答：按招标文件执行。10、P53"3、现场代表：*方自货物进场之日起3天内派驻至少1名现场代表，现场代表须常驻工地现场直至电梯移交*方为止"疑问：电梯安装期间现场代表会在工地现场常驻，但安装结束、现场不具备安装条件、电梯不具备验收条件等情况时，现场代表无法保证常驻工地现场。因此建议删除"现场代表须常驻工地现场直至电梯移交*方为止"答：按招标文件执行。11、P60履约保证金格式和P67质保金保函格式疑问：保函格式均无具体有效期截止时间，银行开具保函时会因考虑工程延期等因素带来的不确定风险，无法开具该保函。建议修改增加：“本保函有效期无论如何最迟不晚与XXXX年XX月XX日，在有效期内本保函不可撤销。”答：履约保证金、质保金保函期限以质保期结束为时限。12、P79“3.46轿厢内无障碍设施及设计要求...”疑问：无障碍电梯仅要求配置：扶手、盲文按钮、后壁镜及语音报站，残疾人操纵器是否无需配置？答：按招标文件执行。13、P79“3.55预留电梯刷卡接口(轿内刷卡装置须放在控制机装置中，与轿内显示器或者控制按钮一体化出厂，不允许单独额外加装，不得影响美观)”疑问：由于仅需预留电梯刷卡接口，无刷卡设备，因此括号内容与预留接口描述不符，建议删除括号内内容。答：按招标文件执行。14、本项目要求投标人为电梯制造商，制造商授权的本项目唯一代理商是否可以参与投标？答：不可以，按招标文件执行。15、7#-20#楼电梯名称均为消防电梯及担架电梯，担架电梯是否也为无障碍电梯？答：是。注：其他内容不变，所发招标文件与本文件不一致时，以本文件为准。由此带来的不便，敬请谅解。特此公告！招标人：安徽 (略) 招标代理机构：凤台县州来公共 (略) 日期：2023年5月4日

关于“安徽 (略) “州来地产二号地块”项目电梯采购及安装项目”的答疑澄清文件一、项目名称：安徽 (略) “州来地产二号地块”项目电梯采购及安装项目二、招标编号：2023GCHNG0149三、首次公告发布日期：2023年4月26日四、答疑澄清内容：1、本项目未公示投标所需蓝图。答：已发布。2、P2“合同估算价：项目估算约2240万元”P8“最高投标限价*.00元”疑问：最高投标限价仅为估算价的70.53%，限价比例较低，建议调整最高投标限价。答：不调整，按招标文件执行。3、P14“注：总包服务费率为3%(安装工程中取费基数为扣除设备款后的合同价款)”疑问：是否可以理解为总包服务费为电梯安装价格的3%。答：是。4、P14“8、在总包施工电梯拆除后，中标人确保每栋楼有一部电梯具备使用条件，并移交总包管理使用。提前使用期间维修和保养及管理费用由使用方承担。中标人负责日常维保工作，非基坑进水和非人为损坏等原因产生的人工费、材料费由中标人承担，投标人投标报价时需综合考虑相关费用，后期不予增加。9、各单项工程竣工验收备案期间，由于现场条件所限必须使用电梯协助垂直运输的，中标人必须无条件配合，准予使用，投标人投标报价时需综合考虑相关费用，后期不予增加。”疑问：《特种设备安全监察条例》要求未验收电梯不得使用，无法判断总包施工电梯拆除后电梯及各单项工程竣工验收备案期间是否验收建议增加备注：“电梯使用前需取得验收合格证”答：按招标文件执行。5、P13“6、由于本项目周期较长，金额较大，特此告知潜在投标人，本项目可能会出现延时支付情况，请投标人自行考虑”疑问：由于本项目要求自行考虑延期支付，投标单位无法预估延时支付款项的金额以及时间，无法做相应风险控制。烦请提供预计延时支付款项的金额以及时间，以便投标人做相应的风险控制。答：按招标文件执行。6、P52“以上合同总价为本次台电梯供货(包括国内外运杂费、保险费、关税、增值税、商检费、海关费等所有费用)、运输、装卸、吊装就位、安装、调试、脚手架、电梯预埋件、井道照明及底坑爬梯、验收、空调、电梯封堵和门套、质保期和免保期内年检费用等全部费用(应包含但不仅限于本次招标电梯的设备价款、安装调试费、五方对讲至小区的监控室或值班室，井道内通信电缆的提供与敷设由通信单位负责，中标人配合，机房至监控室或值班室部分(有线设备含室外管网)、电梯轿厢保护、特种设备检测费及质保期内年检费、井道双控检修照明、电梯门洞封堵包括外门套等、电梯机房空调、机房*方电源箱到电梯电源箱供线、控制面板开孔、技术服务费、验收费用、质保期内的售后服务、电梯内的监控系统,包含电梯内整个监控系统的电缆管道等费用。井道内的预留预埋及机房内的爬梯、护栏等，机房地面防尘处理及灭火器材均由总包负责，中标人配合实施，费用含于投标报价中。电梯井道尺寸如与图纸不符，原则以图纸为准(如有特殊情况由招标确定)，井道内有柱子、梁等影响电梯安装的，各投标人须充分结合本次采购要求和所投产品的性能、技术参数等内容，在投标疑问提交截止时间前提出。若未提出，视同此项目处理措施和费用已考虑和包含在投标总价中，由投标人自行承担；如井道不规则，需加钢支架自行处理，费用由中标单位承担，包含在投标报价中。”疑问：P2明确五方对讲机房层至监控室线缆由智能化单位负责，P14-P15明确总包负责电梯安装的开孔及封堵、底坑井道爬梯安装、井道内的预留预埋等，该条款前后有矛盾。由于电梯单位无土建及智能化施工资质，建议交由总包负责土建部分开孔、封堵及预留预埋，建议交由智能化单位负责五方对讲和监控自机房层至监控室线缆；门套是否为默认标配的小门套？答：按招标文件执行。7、P50“一层入户大堂电梯门套以室内装修风格要求一致，采用通用做法(装饰要求)；”疑问：烦请明确装修风格及门套材质类型工艺，投标人才可以依据要求做相应预算。是否可以按通用不锈钢大门套装饰方案？答：可以。8、P53“*方如对设备布置有所改动，必须在发货前天以书面形式通知*方。土建井道、外呼面板安装及机房开孔等安装问题由*方自行解决”疑问：P14~P15明确总包负责井道施工及机房开孔等问题，由于电梯单位无土建施工资质，建议交由总包负责。答：可以。9、P55“无论在质量保证期内还是质量保证期满后，一旦发生一般故障，在接到*方通知后，*方须在24小时内立即派人前往*方现场处理并及时提供备品、备件。”疑问：质保期满后，如投标人与物业无合同关系，由于电梯属于特种设备，维修过程中仍有风险存在，该条相当于变相要求终身质保，无法满足。建议修改为：“在质量保证期内，一旦发生一般故障，在接到*方通知后，*方须在24小时内立即派人前往*方现场处理并及时提供备品、备件。如质量保证期满后，一旦发生一般故障，在接到*方通知后，*方须在24小时内立即派人前往*方现场提供有偿服务。”答：按招标文件执行。10、P53"3、现场代表：*方自货物进场之日起3天内派驻至少1名现场代表，现场代表须常驻工地现场直至电梯移交*方为止"疑问：电梯安装期间现场代表会在工地现场常驻，但安装结束、现场不具备安装条件、电梯不具备验收条件等情况时，现场代表无法保证常驻工地现场。因此建议删除"现场代表须常驻工地现场直至电梯移交*方为止"答：按招标文件执行。11、P60履约保证金格式和P67质保金保函格式疑问：保函格式均无具体有效期截止时间，银行开具保函时会因考虑工程延期等因素带来的不确定风险，无法开具该保函。建议修改增加：“本保函有效期无论如何最迟不晚与XXXX年XX月XX日，在有效期内本保函不可撤销。”答：履约保证金、质保金保函期限以质保期结束为时限。12、P79“3.46轿厢内无障碍设施及设计要求...”疑问：无障碍电梯仅要求配置：扶手、盲文按钮、后壁镜及语音报站，残疾人操纵器是否无需配置？答：按招标文件执行。13、P79“3.55预留电梯刷卡接口(轿内刷卡装置须放在控制机装置中，与轿内显示器或者控制按钮一体化出厂，不允许单独额外加装，不得影响美观)”疑问：由于仅需预留电梯刷卡接口，无刷卡设备，因此括号内容与预留接口描述不符，建议删除括号内内容。答：按招标文件执行。14、本项目要求投标人为电梯制造商，制造商授权的本项目唯一代理商是否可以参与投标？答：不可以，按招标文件执行。15、7#-20#楼电梯名称均为消防电梯及担架电梯，担架电梯是否也为无障碍电梯？答：是。注：其他内容不变，所发招标文件与本文件不一致时，以本文件为准。由此带来的不便，敬请谅解。特此公告！招标人：安徽 (略) 招标代理机构：凤台县州来公共 (略) 日期：2023年5月4日