长沙五矿广场项目一标段公共区域装修工程答疑澄清公告

各潜在投标人：

我公司受 (略) 的委托，对长沙五矿广场项目一标段公共区域装修工程（招标编号：WKZB2312HNK*）开展国内公开招标，本项目于2023年04月21日发布了招标公告，并同期发售招标文件，现对各投标人提出的问题进行澄清答复：

1、合同协议书“延期未经承包人批准，分包人完工每延迟一天承包人将按10000元/天的标准进行违约金处罚。”与26．2（4）本合同通用条款第16．2款约定的分包人违约应承担的违约责任“每逾期一天，延期未经承包人批准，分包人完工每延迟一天承包人将按2000元/天的标准进行违约金处罚；分包人逾期超过十五天（含十五天）的，承包人有权解除本合同，已完合格工程按照80%结算。”两处对逾期竣工违约处罚不一致，请招标人明确。

回复：分包人完工每延迟一天承包人将按10000元/天的标准进行违约金处罚。

2、合同协议书第一条中，“与本分包工程相关的所有检测、检验、验收费用及检测、检验、验收所需的各种材料费用，...以发包人要求为准。”此处的第三方检测单位有发包人委托，按照相关法律法规的要求，费用应由发包人承担。请招标人予以修正。

回复：与本分包工程相关的所有检测、检验、验收费用及检测、检验、验收所需的各种材料费用，均由分包人自行承担。

3、招标公告3.2业绩要求“近三年（投标截止时间前36个月），投标人至少承担过...”，请招标人明确，此处的“近三年”是否约定为按竣工验收报告的时间为准？“承担过”是否约定为已完工业绩？并同时修改招标文件其他相关内容（如投标须知前附表1.4.1、表2 商务评审表、（六）近年完成的类似项目情况表）。

回复：近三年为投标截止日前36个月，以竣工验收资料中建设单位签字之日为准。

投标人须知前附表1.3.4质量要求“合国家现行标准规范...”是否修改为“符合国家现行标准规范...”？

回复：质量标准：符合国家现行标准规范、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及招标图纸及技术文件的要求。上述标准之间约定不一致的，以要求较高者为准。

4、评标办法前附表2.1.2第一条“符合第二章...的营业执照和组织机构代码证”，此处的组织机构代码证是否如同投标文件格式“附件1：有效营业执照”约定的内容一致，修改为“三证合一或五证合一企业 (略) 场监督管理部门核发加载统一社会信用代码的有效营业执照”？

回复：不修改。

5、评标办法前附表“表2 商务评审表”奖项，“近三年（投标截止时间前36个月）获得鲁班奖计10分/个...”此处的“近三年”是否约定为获奖证书上显示的时间？“鲁班奖”是否约定为承建项目？

回复：“近三年”考核依据“（1）《关于公布〈20XX～20XX年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）名单〉的通知》（2）《关于表彰〈20XX～20XX年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）〉的决定》”，“鲁班奖”为获奖项目参建单位（装修工程）。

6、评标办法前附表“表2 商务评审表”投标人类似业绩，“每有1个类似项目业绩计10分，...本项最多计40分。”是否包含招标公告的资格评审的业绩要求？

回复：符合招标文件加分业绩要求的都可计分。

7、评标办法前附表“表2 商务评审表”项目经理类似业绩，“近三年（投标截止时间前36个月）承担过...”此处的“近三年”是否约定为按竣工验收报告的时间和项目经理为准？“承担过”是否约定为已完工业绩？并同时修改招标文件其他相关内容。

回复：近三年为投标截止日前36个月，以竣工验收资料中建设单位签字之日为准。

8、评标办法前附表“表2 商务评审表”项目管理机构，“根据投标人提供的项目经理、技术负责人的学历、专业资质、经验、项目业绩...”此处是否对技术负责人也同时要求具备与项目经理一致的类似业绩？考量标准的内容，并未对技术负责人的业绩证明予以给分。

回复：技术负责人的业绩不做统一要求，由投标人自行提供。

9、评标办法前附表“表2 商务评审表”项目管理机构，“...3、有效的社保证明，社保单位需为装修施工单位。”，我省的社保仅能体现近2年的社保状况，请问“社保证明”无法体现出考量标准的10年以上本行业从业经验的，能否以自行承诺的形式进行证明？“社保单位需为装修施工单位”如何理解--①本次招标不存在联合体投标，也不允许分包，是否就指参与投标的施工单位本身？②10年以上本行业从业经验不能包含施工单位以外的单位性质，如：监理、造价、设计等单位的从业经验？

回复：按招标文件要求执行。

10、第七章技术标准和要求 “（三）样品要求”，未见相关格式。

回复：详见合同附件3材料选型表、样品清单、材料品牌表

11、第八章投标文件格式“（二）投标函附录”缺陷责任期，未在文件内找到，请招标人明确。

回复：缺陷责任期为2年。

12、第八章投标文件格式“四、投标保证金”、“（二）“投标人资格要求”中对有关人员的资格要求”下方的红色字体，是否在投标文件上予以彩印保留？

回复：都可，不做要求。

13、根据图纸对照清单，清单设备数量不准确，缺少数量及型号如下：

商业公区一层大堂3台新风换气机XFHQ-01

商业公区一层大堂空调VRFn-71 一台

LOFT公区二层空调VRFn-140 八台

LOFT公区32层空调VRFn-45 一台

LOFT公区23层-31层空调VRFn-71 九台

服务于3-10F层 LOFT公寓公区走道的新风机1台，新风机及外机参数见设备表 XF-11F-N-1

服务于23-31F层大平层公寓公区走道的新风机1台，新风机及外机参数见设备表编号：XF-22F-N-2

服务于12-21F层 LOFT公寓公区走道的新风机1台，新风机及外机参数见设备表编号：XF-22F-N-1

回复：一层3台新风换气机XFHQ-01在商铺里面，不属于商业公区；其余设备工程量核实无误。

14、大平层商业区一层大堂排风引至一楼顶板后面缺少图纸，是否是直接到屋面排出。

回复：一层LOFT大堂的双向流新风机的排风，一层大堂是2层挑空的，立管垂直向上，排风是排至2层和三层之间的夹层。

15、室内机空调到外机空调落差不大于40米，否则空调不好使用。

回复：问题表述中是否为“大于40m，空调效果不好？”。公区部分只有大平层公区电梯厅的空调室内外机之间的高差约45m，外机在上。根据常见多联机产品性能参数，本项目内外机高差在其适用范围内。

16、大平层商业区二层空调冷媒管及冷凝水管后期进行二次设计，此清单是否包含此处空调冷媒管及水管的工程量，以及后期由谁二次设计，是否由施工方设计。

回复：清单已包含大平层商业区二层空调冷媒管及冷凝水管工程量；如有需要可以进场二次深化设计，但需经过 (略) 及设计管理部确认，如二次深化设计涉及成本变化，需招标人成本合约部确认。

17、11层，22层避难层的3台大型新风机是否留有进场通道，设备是否需要拆装进场，*方是否允许这样进场。

回复：新风主机进场可考虑走正式电梯到10层和21层。

18、空调选用美的或格力，新风换气机和直膨机是否也必须选用美的或格力？美的、格力品牌，新风换气机、直膨机一般量少不给下订单，建议选用其他一线品牌。

回复：新风换气机和直膨机采用和美的或格力同档次品牌。

19、电梯厅梯门门套是否含在本次招标范围。

回复：电梯厅厅门及梯门门套都在本次招标范围，详见清单“MT-01 古铜色不锈钢电梯门套”。

因本公告并不实质性影响投标人编制投标文件，故本项目开标时间、投标截止时间均不变。各投标人如有异议，请在本通知发出后24小时内以书面形式向 (略) 提出，否则视为投标人认同开标时间、投标截止时间不变。

招 标 人： (略)

招标代理机构：五矿 (略) 湖南分公司

长沙五矿广场项目一标段公共区域装修工程答疑澄清公告

各潜在投标人：

我公司受 (略) 的委托，对长沙五矿广场项目一标段公共区域装修工程（招标编号：WKZB2312HNK*）开展国内公开招标，本项目于2023年04月21日发布了招标公告，并同期发售招标文件，现对各投标人提出的问题进行澄清答复：

1、合同协议书“延期未经承包人批准，分包人完工每延迟一天承包人将按10000元/天的标准进行违约金处罚。”与26．2（4）本合同通用条款第16．2款约定的分包人违约应承担的违约责任“每逾期一天，延期未经承包人批准，分包人完工每延迟一天承包人将按2000元/天的标准进行违约金处罚；分包人逾期超过十五天（含十五天）的，承包人有权解除本合同，已完合格工程按照80%结算。”两处对逾期竣工违约处罚不一致，请招标人明确。

回复：分包人完工每延迟一天承包人将按10000元/天的标准进行违约金处罚。

2、合同协议书第一条中，“与本分包工程相关的所有检测、检验、验收费用及检测、检验、验收所需的各种材料费用，...以发包人要求为准。”此处的第三方检测单位有发包人委托，按照相关法律法规的要求，费用应由发包人承担。请招标人予以修正。

回复：与本分包工程相关的所有检测、检验、验收费用及检测、检验、验收所需的各种材料费用，均由分包人自行承担。

3、招标公告3.2业绩要求“近三年（投标截止时间前36个月），投标人至少承担过...”，请招标人明确，此处的“近三年”是否约定为按竣工验收报告的时间为准？“承担过”是否约定为已完工业绩？并同时修改招标文件其他相关内容（如投标须知前附表1.4.1、表2 商务评审表、（六）近年完成的类似项目情况表）。

回复：近三年为投标截止日前36个月，以竣工验收资料中建设单位签字之日为准。

投标人须知前附表1.3.4质量要求“合国家现行标准规范...”是否修改为“符合国家现行标准规范...”？

回复：质量标准：符合国家现行标准规范、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及招标图纸及技术文件的要求。上述标准之间约定不一致的，以要求较高者为准。

4、评标办法前附表2.1.2第一条“符合第二章...的营业执照和组织机构代码证”，此处的组织机构代码证是否如同投标文件格式“附件1：有效营业执照”约定的内容一致，修改为“三证合一或五证合一企业 (略) 场监督管理部门核发加载统一社会信用代码的有效营业执照”？

回复：不修改。

5、评标办法前附表“表2 商务评审表”奖项，“近三年（投标截止时间前36个月）获得鲁班奖计10分/个...”此处的“近三年”是否约定为获奖证书上显示的时间？“鲁班奖”是否约定为承建项目？

回复：“近三年”考核依据“（1）《关于公布〈20XX～20XX年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）名单〉的通知》（2）《关于表彰〈20XX～20XX年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）〉的决定》”，“鲁班奖”为获奖项目参建单位（装修工程）。

6、评标办法前附表“表2 商务评审表”投标人类似业绩，“每有1个类似项目业绩计10分，...本项最多计40分。”是否包含招标公告的资格评审的业绩要求？

回复：符合招标文件加分业绩要求的都可计分。

7、评标办法前附表“表2 商务评审表”项目经理类似业绩，“近三年（投标截止时间前36个月）承担过...”此处的“近三年”是否约定为按竣工验收报告的时间和项目经理为准？“承担过”是否约定为已完工业绩？并同时修改招标文件其他相关内容。

回复：近三年为投标截止日前36个月，以竣工验收资料中建设单位签字之日为准。

8、评标办法前附表“表2 商务评审表”项目管理机构，“根据投标人提供的项目经理、技术负责人的学历、专业资质、经验、项目业绩...”此处是否对技术负责人也同时要求具备与项目经理一致的类似业绩？考量标准的内容，并未对技术负责人的业绩证明予以给分。

回复：技术负责人的业绩不做统一要求，由投标人自行提供。

9、评标办法前附表“表2 商务评审表”项目管理机构，“...3、有效的社保证明，社保单位需为装修施工单位。”，我省的社保仅能体现近2年的社保状况，请问“社保证明”无法体现出考量标准的10年以上本行业从业经验的，能否以自行承诺的形式进行证明？“社保单位需为装修施工单位”如何理解--①本次招标不存在联合体投标，也不允许分包，是否就指参与投标的施工单位本身？②10年以上本行业从业经验不能包含施工单位以外的单位性质，如：监理、造价、设计等单位的从业经验？

回复：按招标文件要求执行。

10、第七章技术标准和要求 “（三）样品要求”，未见相关格式。

回复：详见合同附件3材料选型表、样品清单、材料品牌表

11、第八章投标文件格式“（二）投标函附录”缺陷责任期，未在文件内找到，请招标人明确。

回复：缺陷责任期为2年。

12、第八章投标文件格式“四、投标保证金”、“（二）“投标人资格要求”中对有关人员的资格要求”下方的红色字体，是否在投标文件上予以彩印保留？

回复：都可，不做要求。

13、根据图纸对照清单，清单设备数量不准确，缺少数量及型号如下：

商业公区一层大堂3台新风换气机XFHQ-01

商业公区一层大堂空调VRFn-71 一台

LOFT公区二层空调VRFn-140 八台

LOFT公区32层空调VRFn-45 一台

LOFT公区23层-31层空调VRFn-71 九台

服务于3-10F层 LOFT公寓公区走道的新风机1台，新风机及外机参数见设备表 XF-11F-N-1

服务于23-31F层大平层公寓公区走道的新风机1台，新风机及外机参数见设备表编号：XF-22F-N-2

服务于12-21F层 LOFT公寓公区走道的新风机1台，新风机及外机参数见设备表编号：XF-22F-N-1

回复：一层3台新风换气机XFHQ-01在商铺里面，不属于商业公区；其余设备工程量核实无误。

14、大平层商业区一层大堂排风引至一楼顶板后面缺少图纸，是否是直接到屋面排出。

回复：一层LOFT大堂的双向流新风机的排风，一层大堂是2层挑空的，立管垂直向上，排风是排至2层和三层之间的夹层。

15、室内机空调到外机空调落差不大于40米，否则空调不好使用。

回复：问题表述中是否为“大于40m，空调效果不好？”。公区部分只有大平层公区电梯厅的空调室内外机之间的高差约45m，外机在上。根据常见多联机产品性能参数，本项目内外机高差在其适用范围内。

16、大平层商业区二层空调冷媒管及冷凝水管后期进行二次设计，此清单是否包含此处空调冷媒管及水管的工程量，以及后期由谁二次设计，是否由施工方设计。

回复：清单已包含大平层商业区二层空调冷媒管及冷凝水管工程量；如有需要可以进场二次深化设计，但需经过 (略) 及设计管理部确认，如二次深化设计涉及成本变化，需招标人成本合约部确认。

17、11层，22层避难层的3台大型新风机是否留有进场通道，设备是否需要拆装进场，*方是否允许这样进场。

回复：新风主机进场可考虑走正式电梯到10层和21层。

18、空调选用美的或格力，新风换气机和直膨机是否也必须选用美的或格力？美的、格力品牌，新风换气机、直膨机一般量少不给下订单，建议选用其他一线品牌。

回复：新风换气机和直膨机采用和美的或格力同档次品牌。

19、电梯厅梯门门套是否含在本次招标范围。

回复：电梯厅厅门及梯门门套都在本次招标范围，详见清单“MT-01 古铜色不锈钢电梯门套”。

因本公告并不实质性影响投标人编制投标文件，故本项目开标时间、投标截止时间均不变。各投标人如有异议，请在本通知发出后24小时内以书面形式向 (略) 提出，否则视为投标人认同开标时间、投标截止时间不变。

招 标 人： (略)

招标代理机构：五矿 (略) 湖南分公司