变更说明：CAD地形图发放较晚，为了让投标人有充裕的时间设计，投标截止时间延期至 * 日13:30，地点不变。

(略) (略) （泰冉投资）（以下简称“买方”）计划在 (略) 省 (略) 市 (略) 区咸祥镇沿海区域新建“ (略) ”项目， (略) 。
(略) 有限公司（以下简称“招标机构”）受买方委托，邀请合格投标人就“ (略) ”项目的概念性规划方案设计提交密封投标。

一、项目概况
1、项目区域位置：
项目位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区咸祥镇沿海区域，所辖外蔡、横山、芦浦（竹头、乐家） (略) 政村内，东起 (略) 港海域， (略) （ (略) ），西为外蔡、芦浦村，北靠横山村， (略) 文件的四至范围图。
2、规划用地情况：
本项目总规划用地范围约10500亩左右，建设用地面积约2400亩。
3、建设周期：
项目暂定分4期建设，1~2期主要为泰国文化旅游和康体养生养老等旅游地产项目为主，从建筑风格、人文文化、景观等方面要突出泰国风情元素。3~4期主要为经济贸易、产业加工、总部商务办公等。建筑业态可参考最初策划方案（仅供参考）。
4、建设项目功能：
一个主题：即原生态泰国文化旅游体验度假区。
五大功能：文化娱乐、风情度假、康体养生、经贸产业、总部办公。
打造中国首个泰国文化商贸旅游示范区，构筑5A级人文景观与国家级旅游度假胜地，实现不出国门既能游泰国的大众梦想。

二、项目概念性规划方案设计要求
　　1、本次规划为该项目的四大功能区域的概念性规划方案设计。功能、规 (略) 必须结合规划区域的规划目标与功能定位，提出该地区的功能配置内容、用地比例与建筑规模、 (略) 规模等，以确定合理的功能分区及 (略) 。

　　三、资质条件
1、国内投标人 (略) (略) 门核发的规划设计甲级和综合甲级资质，国外投标人具备同类项目和规模业绩，并在人员组成结构等方面具有相应的规划设计能力。近年来投标人及项目负责人曾主持编制过大型旅游地产等项目规划的业绩和经验。本次招标接受联合体投标。
2、项目设计负责人应为具有规划设计经验的高级职称人员（规划或建筑），是投标人单位的正式员工。

四、购买招标文件时必须提供的有关资料
1、规划设计单位简介；
2、企业法人营业执照副本和相关的资质证书；
3、法人代表授权委托书及委托人身份证；
4、规划设计甲级和综合甲级资质证书复印件；
5、投标单位及项目负责人近三年中设计的同类项目的情况介绍；
6、 (略) 如没有设计资质，可以提供同类项目和规模的业绩证明。

五、本次招标活动的时间安排及程序如下：

时间工作内容地点
* 日至 * 日每日上午9时至11时， (略) 有限公司
(略) 市 (略) 路285号恒达大厦16楼
* 日17: (略) 现场 (略) ： (略) 市 (略) 区咸祥镇
投标人书面提问截止
（如有）传真至： (略) 有限公司 点击查看>> 张伟收并发WORD至E-mail: * 63.com

* 日17: (略) 文件
（如有） (略) 有限公司
(略) 市 (略) 路285号恒达大厦16楼
* 日13: (略) 有限公司
(略) 市 (略) 路285号恒达大厦16楼
(略) 有限公司
(略) 市 (略) 路285号恒达大厦16楼
上述招标程序和日程安排若 (略) 书面通知。

六、评审方式
(略) 人依法组建，由招标人代表及规划、土地、建设、建筑等方面的专家组成， (略) 专家人数为5人以上单数。 (略) 对参加的设计单位提交的 (略) 综合评审，推荐中标方案1~4名，中标单位将优先考虑承担下一步的控制性详细规划设计或修建性详细规划设计、实施性规划方案设计、初步设计、施工图设计。 (略) 人所有。

　　七、联系方式
　　招标人： (略) (略)
　　单位地址： (略) 市 (略) 区国权路39号24楼
联系人：宗丽明
联系电话： 点击查看>>
传真： 点击查看>>
电子邮箱：liming.zong@ 点击查看>>

招标机构： (略) 有限公司
详细地址： (略) 市 (略) 路28 (略) 16楼
邮编： 点击查看>>
联系人：张 伟
电话：86-21- 点击查看>>
传真：86-21- 点击查看>>
电子信箱： * 63.com

八、其他事项
　　1、招 (略) 有资料（文字、图纸、电子数据）均受版权保护；
2、凡参加本次投标的设计单位均被视为承 (略) 有条款；
3、 (略) 人的要求，对 (略) 修改或调整，直至达到用地规划设计条件要求，费用包括在授予合同金额内；
　 4、招标人对本次设计成果享有使用权， (略) 展览、印刷、出版、项目实施等；
　　5、本次招标活动最终解释权属于 (略) (略) （泰冉投资）；
6、投标补偿标准：
中标人将被授予合同，不予补偿；
未中标人投标补偿：
排序第2的投标人 * 万美元；
排序第3的投标人 * 万美元；
排序第4的投标人 * 万美元；
不向其余投标人支付补偿金；
7、招标文件每套售价：人民币1000元，售后不退。
8、投标保证金
8.1 投标保证金的金额： * 万元（ (略) 编号）
8.2 (略) ： (略) (略) (略)
8.3 开户名称： (略) 有限公司
8.4 银行地址：淮海中路200号
8.5 帐号： 点击查看>>
8.6 投标保证金退还时间：签约后5日内
8.7 投标有效期内（120天）如投标人撤销投标文件，其投标保证金不予退还。

变更说明：CAD地形图发放较晚，为了让投标人有充裕的时间设计，投标截止时间延期至 * 日13:30，地点不变。

(略) (略) （泰冉投资）（以下简称“买方”）计划在 (略) 省 (略) 市 (略) 区咸祥镇沿海区域新建“ (略) ”项目， (略) 。
(略) 有限公司（以下简称“招标机构”）受买方委托，邀请合格投标人就“ (略) ”项目的概念性规划方案设计提交密封投标。

一、项目概况
1、项目区域位置：
项目位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区咸祥镇沿海区域，所辖外蔡、横山、芦浦（竹头、乐家） (略) 政村内，东起 (略) 港海域， (略) （ (略) ），西为外蔡、芦浦村，北靠横山村， (略) 文件的四至范围图。
2、规划用地情况：
本项目总规划用地范围约10500亩左右，建设用地面积约2400亩。
3、建设周期：
项目暂定分4期建设，1~2期主要为泰国文化旅游和康体养生养老等旅游地产项目为主，从建筑风格、人文文化、景观等方面要突出泰国风情元素。3~4期主要为经济贸易、产业加工、总部商务办公等。建筑业态可参考最初策划方案（仅供参考）。
4、建设项目功能：
一个主题：即原生态泰国文化旅游体验度假区。
五大功能：文化娱乐、风情度假、康体养生、经贸产业、总部办公。
打造中国首个泰国文化商贸旅游示范区，构筑5A级人文景观与国家级旅游度假胜地，实现不出国门既能游泰国的大众梦想。

二、项目概念性规划方案设计要求
　　1、本次规划为该项目的四大功能区域的概念性规划方案设计。功能、规 (略) 必须结合规划区域的规划目标与功能定位，提出该地区的功能配置内容、用地比例与建筑规模、 (略) 规模等，以确定合理的功能分区及 (略) 。

　　三、资质条件
1、国内投标人 (略) (略) 门核发的规划设计甲级和综合甲级资质，国外投标人具备同类项目和规模业绩，并在人员组成结构等方面具有相应的规划设计能力。近年来投标人及项目负责人曾主持编制过大型旅游地产等项目规划的业绩和经验。本次招标接受联合体投标。
2、项目设计负责人应为具有规划设计经验的高级职称人员（规划或建筑），是投标人单位的正式员工。

四、购买招标文件时必须提供的有关资料
1、规划设计单位简介；
2、企业法人营业执照副本和相关的资质证书；
3、法人代表授权委托书及委托人身份证；
4、规划设计甲级和综合甲级资质证书复印件；
5、投标单位及项目负责人近三年中设计的同类项目的情况介绍；
6、 (略) 如没有设计资质，可以提供同类项目和规模的业绩证明。

五、本次招标活动的时间安排及程序如下：

时间工作内容地点
* 日至 * 日每日上午9时至11时， (略) 有限公司
(略) 市 (略) 路285号恒达大厦16楼
* 日17: (略) 现场 (略) ： (略) 市 (略) 区咸祥镇
投标人书面提问截止
（如有）传真至： (略) 有限公司 点击查看>> 张伟收并发WORD至E-mail: * 63.com

* 日17: (略) 文件
（如有） (略) 有限公司
(略) 市 (略) 路285号恒达大厦16楼
* 日13: (略) 有限公司
(略) 市 (略) 路285号恒达大厦16楼
(略) 有限公司
(略) 市 (略) 路285号恒达大厦16楼
上述招标程序和日程安排若 (略) 书面通知。

六、评审方式
(略) 人依法组建，由招标人代表及规划、土地、建设、建筑等方面的专家组成， (略) 专家人数为5人以上单数。 (略) 对参加的设计单位提交的 (略) 综合评审，推荐中标方案1~4名，中标单位将优先考虑承担下一步的控制性详细规划设计或修建性详细规划设计、实施性规划方案设计、初步设计、施工图设计。 (略) 人所有。

　　七、联系方式
　　招标人： (略) (略)
　　单位地址： (略) 市 (略) 区国权路39号24楼
联系人：宗丽明
联系电话： 点击查看>>
传真： 点击查看>>
电子邮箱：liming.zong@ 点击查看>>

招标机构： (略) 有限公司
详细地址： (略) 市 (略) 路28 (略) 16楼
邮编： 点击查看>>
联系人：张 伟
电话：86-21- 点击查看>>
传真：86-21- 点击查看>>
电子信箱： * 63.com

八、其他事项
　　1、招 (略) 有资料（文字、图纸、电子数据）均受版权保护；
2、凡参加本次投标的设计单位均被视为承 (略) 有条款；
3、 (略) 人的要求，对 (略) 修改或调整，直至达到用地规划设计条件要求，费用包括在授予合同金额内；
　 4、招标人对本次设计成果享有使用权， (略) 展览、印刷、出版、项目实施等；
　　5、本次招标活动最终解释权属于 (略) (略) （泰冉投资）；
6、投标补偿标准：
中标人将被授予合同，不予补偿；
未中标人投标补偿：
排序第2的投标人 * 万美元；
排序第3的投标人 * 万美元；
排序第4的投标人 * 万美元；
不向其余投标人支付补偿金；
7、招标文件每套售价：人民币1000元，售后不退。
8、投标保证金
8.1 投标保证金的金额： * 万元（ (略) 编号）
8.2 (略) ： (略) (略) (略)
8.3 开户名称： (略) 有限公司
8.4 银行地址：淮海中路200号
8.5 帐号： 点击查看>>
8.6 投标保证金退还时间：签约后5日内
8.7 投标有效期内（120天）如投标人撤销投标文件，其投标保证金不予退还。